Решение от 23 июня 2010 года №А35-4371/2010

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
К. Маркса ул., д. 25, г. Курск, 305004
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    город Курск 
 
    «23» июня 2010 года                                                              Дело № А35-4371/2010
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 16 июня 2010 года.
 
    Решение изготовлено в полном объеме 23 июня 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи  Побережной Н.В., при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрел в судебном заседании исковое заявление
 
    Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) в лице Курского отделения №8596 Сбербанка России
 
    к   закрытому акционерному обществу «Красная поляна»,
 
    открытому акционерному обществу «Красная поляна +»
 
    об  обращении взыскания на заложенное имущество
 
 
    при участии в заседании представителей:
 
    от истца – Горякина Е.В. по дов. от 21.01.2008г.;
 
    от ответчиков –  Чертова Л.В. по дов. от 07.10.2009 г., по дов. от 24.04.2010 г.;
 
 
 
    Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) в лице Курского отделения №8596 Сбербанка России обратился в Арбитражный суд Курской области с требованием об обращении взыскания на имущество открытого акционерного общества «Красная поляна +», заложенного по договору ипотеки №620508077/И-3 от 02.10.2008г.; об обращении взыскания на имущество, принадлежащее закрытому акционерному обществу «Красная поляна», заложенного по договору залога №620508077/З-2 от 02.02.2009г., по договору ипотеки №620508077/И-2 от 02.10.2008г., и установить начальную продажную цену имущества.
 
    В судебном заседании истец в порядке статьи 49 Арбитражного кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования – просил обратить взыскание на имущество согласно представленному перечню в пределах суммы 295102082 рублей 19 копеек, из которых 294998082 рубля 19 копеек задолженность по кредитному договору №620508077 от 01.08.2008 г., 100000 рублей расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска о взыскании долга, 1000 рублей расходов по оплате государственной пошлины за подачу заявления об обеспечении иска, 2000 рублей расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска об обращении взыскания на заложенное имущество, 1000 рублей расходов по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы  на решение суда. Указанные суммы взысканы по делу №А35-8421/2009.
 
    Уточненное требование принято судом к своему производству.
 
    Ответчик исковые требования не признал.
 
    Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд установил:
 
    В соответствии с договором №620508077 от 01 августа 2008 года об открытии невозобновляемой кредитной линии, заключенным между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (Открытым акционерным обществом) и ОАО «Красная поляна +», последнему открыта невозобновляемая кредитная линия в сумме 275000000 рублей 00 копеек на срок по 02 февраля 2009 года под проценты на следующих условиях: за период с даты выдачи кредита по 15 сентября 2008 года под 15,1% годовых, за период с 16 сентября 2008 года по дату окончательного погашения кредита под переменную процентную ставку в соответствии с условиями договора (пункт 2.7. договора).
 
    01 августа 2008 года в обеспечение кредитного обязательства между банком и ЗАО «Красная поляна» заключен договор поручительства №620508077/П-7.
 
    02 октября 2008 года в обеспечение кредитного обязательства между банком и ОАО «Красная поляна+» заключен договор ипотеки №620508077/И-2.
 
    02 октября 2008 года в обеспечение кредитного обязательства между банком и ОАО «Красная поляна+» заключен договор ипотеки №620508077/И-3.
 
    02 февраля 2009 года в обеспечение кредитного обязательства между банком и ЗАО «Красная поляна» заключен договор залога №620508077/З-2.
 
    Кроме того, в обоснование заявленных требований заявитель ссылается также на обстоятельства того, что решениями внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красная поляна+» от 23.04.2008 года и 01.10.2008 года ОАО «Красная поляна+» реорганизовано в форме выделения ЗАО «Красная поляна» и утвержден разделительный баланс, по которому заложенное имущество передано выделенному юридическому лицу.
 
    Решением Арбитражного суда Курской области от 22 января 2010 года в пользу Сберегательного Банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) в лице Курского отделения №8596 Сбербанка России (ОАО) взыскано солидарно с открытого акционерного общества «Красная поляна +», общества с ограниченной ответственностью «Курскэкспортхлеб», общества с ограниченной ответственностью «Магик», закрытого акционерного общества «Провинция», закрытого акционерного общества «Красная поляна», общества с ограниченной ответственностью «Агрохлеб» задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №620508077 от 01.08.2008г. по состоянию на 20.08.2009г. (включительно) в сумме 294998082 рублей 19 копейки, из них: просроченный основной долг – 275 000 000 рублей 00 копеек, неустойка за несвоевременную оплату основного долга за период с 05.05.2009г. по 10.08.2009г. – 9000000 рублей 00 копеек, просроченные проценты за период с 16.02.2009г. по 04.05.2009г. – 9990410 рублей 96 копеек, неустойка за несвоевременную оплату процентов за период с 17.03.2009г. по 10.08.2009г. – 400000 рублей 00 копеек, просроченная плата за обслуживание кредита от остатка с/с за период с 16.02.2009г. по 04.05.2009г. – 587671 рублей 23 копейки, неустойка за несвоевременную оплату платы за обслуживание кредита от остатка с/с за период с 17.03.2009г. по 10.08.2009г. – 20000 рублей 00 копеек.
 
    Ссылаясь на неисполнение заемщиком требований банка, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском к заемщику и поручителю об обращении взыскания на заложенное имущество.
 
    Ответчиками не представлены возражения на требования истца об обращении взыскания на заложенное по договору залога имущество.
 
    Правоотношения, возникшие между истцом и ОАО «Красная поляна +», в связи с заключением между ними договоров залога (ипотеки) №620508077/И-2 и №620508077/И-3 от 02 октября 2008г., а также возникшие между истцом и ЗАО «Красная поляна» в связи с заключением между договора залога №620508077/З-2 от 02 февраля 2009 года,регулируются нормами о залоге.
 
    Согласно части 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
 
    В силу статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае перехода права собственности на заложенное имущество либо права хозяйственного ведения или права оперативного управления им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев реализации этого имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом) либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу.
 
    В связи с тем, что доказательств надлежащего исполнения обеспеченного залогом кредитного обязательства ответчиком не представлено, суд считает возможным удовлетворить требования об обращении взыскания на предмет залога по договорам №620508077/И-2 и №620508077/И-3 от 02 октября 2008г., а также по договору залога №620508077/З-2 от 02 февраля 2009 года.
 
    В соответствии с пунктом 3 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях обращения взыскания на предмет залога в судебном порядке арбитражный суд устанавливает начальную продажную цену заложенного имущества, подлежащего реализации на публичных торгах.
 
    Суд считает необходимым установить первоначальную продажную цену заложенному по договорам залога, исходя из его залоговой стоимости, в связи с тем, что между сторонами отсутствует специальное соглашение, устанавливающее иную залоговую цену, чем это предусмотрено в договорах залога.
 
    Учитывая, что основанием для обращения истца в суд с настоящим иском послужило ненадлежащее исполнение ответчиками договорных обязательств, расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчиков.
 
    Руководствуясь статьями 307, 309, 334, 348, 350, 353, 361, 363, 450, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 16, 110, 167-171, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
    арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Обратить взыскание на имущество, принадлежащее открытому акционерному обществу «Красная поляна+», являющееся предметом залога по договору ипотеки №620508077/И-3 от 02 октября 2008 года, в пределах суммы 295102082 рублей 19 копеек путем продажи с публичных торгов, а именно:
 
    а) объект недвижимости - двухэтажное нежилое здание, литер В25, общей площадью 442,7 (Четыреста сорок два целых семь десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.32;  
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (а) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере1175368 рублей 50 копее (Один миллион сто семьдесят пять тысяч триста восемьдесят шесть рублей 50 копеек, в том числе НДС – 179 293 рублей 50 копеек рублей);
 
    б) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание, литер В, общей площадью 1216 (Одна тысяча двести шестнадцать) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.7;
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (б) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 3228480 рублей 00 копеек (Три миллиона двести двадцать восемь тысяч четыреста восемьдесят рублей 00 копеек, в том числе НДС – 492 480 рублей 00 копеек рублей);
 
    в) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание, литер В11, общей площадью 1261,6 (Одна тысяча двести шестьдесят одна целая и шесть десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.18;
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (в) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 3349548 рублей 00 копеек (Три миллиона триста сорок девять тысяч пятьсот сорок восемь рублей 00 копеек, в том числе НДС – 510 948 рублей 00 копеек рублей);
 
    г) объект недвижимости - одно этажное нежилое здание, литер В1, общей площадью 1294,4 (Одна тысяча двести девяносто четыре целых и четыре десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.8;
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (г) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 2880409 рублей 50 копеек (Два миллиона восемьсот восемьдесят тысяч четыреста девять рублей 50 копеек, в том числе НДС – 439 384 рублей 50 копеек рублей);
 
    д) объект недвижимости - одно этажное нежилое здание, литер В2, общей площадью 1283,7 (Одна тысяча двести восемьдесят три целых и семь десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.9;
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (д) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 2228076 рублей 00 копеек (Два миллиона двести двадцать восемь тысяч семьдесят шесть рублей 00 копеек, в том числе НДС – 339 876 рублей 00 копеек рублей);
 
    е) объект недвижимости - одно этажное нежилое здание, литер В3, общей площадью 1280 (Одна тысяча двести восемьдесят) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.10;
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (е) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 3398000 рублей 00 копеек (Три миллиона триста девяносто восемь тысяч четыреста рублей 00 копеек, НДС – 518 400 рублей 00 копеек рублей);
 
    ж) объект недвижимости - одно этажное нежилое здание, литер В4, общей площадью 1283,3 (Одна тысяча двести восемьдесят три целых и три десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.11;
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (ж) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 3407161 рублей 50 копеек (Три миллиона четыреста семь тысяч сто шестьдесят один рубль 50 копеек, в том числе НДС – 519 736 рублей 50 копеек рублей).
 
    з) объект недвижимости - одно этажное нежилое здание, литер В5, общей площадью 1290,8 (Одна тысяча двести девяносто целых и восемь десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.12;
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (з) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС с учетом НДС в размере 3427074 рублей 00 копеек (Три миллиона четыреста двадцать семь тысяч семьдесят четыре рубля 00 копеек, в том числе НДС – 522 774 рублей 00 копеек рублей).
 
    и) объект недвижимости - одно этажное нежилое здание, литер В7, общей площадью 1288,8 (Одна тысяча двести восемьдесят восемь целых и восемь) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.14;
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (и) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 3421764 рублей 00 копеек (Три миллиона четыреста двадцать одна тысячи семьсот шестьдесят четыре рубля 00 копеек, в том числе НДС – 521 964 рублей 00 копеек рублей);
 
    к) объект недвижимости - одно этажное нежилое здание, литер В8, общей площадью 1283,4 (Одна тысяча двести восемьдесят три целых и четыре десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.15;
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (к) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 3407427 рублей 00 копеек (Три миллиона четыреста семь тысяч четыреста двадцать семь рублей 00 копеек, в том числе НДС – 519 777 рублей 00 копеек рублей);
 
    л) объект недвижимости - одно этажное нежилое здание, литер В24, общей площадью 372,7 (Триста семьдесят две целых и семь десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.31;
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (л) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 1649197 рублей 50 копеек (Один миллион шестьсот сорок девять тысяч сто девяносто семь рублей 50 копеек, в том числе НДС – 251 572 рублей 50 копеек рублей);
 
    м) объект недвижимости - одно этажное нежилое здание, литер В19, общей площадью 1287,2 (Одна тысяча двести восемьдесят семь целых и две десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.26;
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (м) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 3417516 рублей 00 копеек (Три миллиона четыреста семнадцать тысяч пятьсот шестнадцать рублей 00 копеек, в том числе НДС – 521 316 рублей 00 копеек рублей);
 
    н) объект недвижимости - одно этажное нежилое здание, литер В20, общей площадью 1279,4 (Одна тысяча двести семьдесят девять целых и четыре десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.27;
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (н) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 3396807 рублей 00 копеек (Три миллиона триста девяносто шесть тысяч восемьсот семь рублей 00 копеек, в том числе НДС – 518 157 рублей 00 копеек рублей);
 
    о) объект недвижимости - одно этажное нежилое здание, литер В22, общей площадью 1280,3 (Одна тысяча двести восемьдесят целых и три десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.29;
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (о) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 3399196 рублей 50 копеек (Три миллиона триста девяносто девять тысяч сто девяносто шесть рублей 50 копеек, в том числе НДС – 518 521 рублей 50 копеек рублей);
 
    п) объект недвижимости - одно этажное нежилое здание, литер В23, общей площадью 1282,2 (Одна тысяча двести восемьдесят две целых и две) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.30;
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (п) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 3404241 рублей 00 копеек (Три миллиона четыреста четыре рубля двести сорок один рубль 00 копеек, в том числе НДС – 519 291 рублей 00 копеек рублей);
 
    р) земельный участок, кадастровый номер 46:11:111712:146, из категории земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно – хозяйственной деятельности с площадью 4840 (Четыре тысячи восемьсот сорок) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя Медведица;
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (р) исходя из его залоговой стоимости в размере 726000 рублей 00 копеек (Семьсот двадцать шесть тысяч) рублей 00 копеек;
 
    с) земельный участок, кадастровый номер 46:11:111712:145, из категории земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно – хозяйственной деятельности с площадью 580 (Семь тысяч пятьсот восемьдесят) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя Медведица;
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (с) исходя из его залоговой стоимости в размере 1137000 рублей 00 копеек (Один миллион сто тридцать семь тысяч) рублей 00 копеек;
 
    т) земельный участок, кадастровый номер 46:11:111712:151, из категории земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно – хозяйственной деятельности с площадью 5268 (Пять тысяч двести шестьдесят восемь) кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя Медведица;
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (т) исходя из его залоговой стоимости в размере 790200 рублей 00 копеек (Семьсот девяносто тысяч двести рублей 00 копеек);
 
    у) земельный участок, кадастровый номер 46:11:111712:120, из категории земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно – хозяйственной деятельности с площадью 5030 (Пять тысяч тридцать) кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя Медведица;
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (у) исходя из его залоговой стоимости в размере 754500 рублей 00 копеек (Семьсот пятьдесят четыре тысяч пятьсот рублей 00 копеек);
 
    ф) земельный участок, кадастровый номер 46:11:111712:119, из категории земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно – хозяйственной деятельности с площадью 4738 (Четыре тысячи семьсот тридцать восемь) кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя Медведица;
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (ф) исходя из его залоговой стоимости в размере 710700 рублей 00 копеек (Семьсот десять тысяч семьсот рублей 00 копеек);
 
    х) земельный участок, кадастровый номер 46:11:111712:142, из категории земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно – хозяйственной деятельности с площадью 6004 (Шесть тысяч четыре) кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя Медведица;
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (х) исходя из его залоговой стоимости в размере 900600 рублей 00 копеек (Девятьсот тысяч шестьсот рублей 00 копеек);
 
    ц) земельный участок, кадастровый номер 46:11:111712:118, из категории земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно – хозяйственной деятельности с площадью 4863 (Четыре тысячи восемьсот шестьдесят три) кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя Медведица;
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (ц) исходя из его залоговой стоимости в размере 729450 рублей 00 копеек (семьсот двадцать девять тысяч четыреста пятьдесят рублей 00 копеек);
 
    ч) земельный участок, кадастровый номер 46:11:111712:116, из категории земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно – хозяйственной деятельности с площадью 5500 (Пять тысяч пятьсот) кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя Медведица;
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (ч) исходя из его залоговой стоимости в размере 825000 рублей 00 копеек (Восемьсот двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек;
 
    ш) земельный участок, кадастровый номер 46:11:111712:128, из категории земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно – хозяйственной деятельности с площадью 4778 (Четыре тысячи семьсот семьдесят восемь) кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя Медведица;
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (ш) исходя из его залоговой стоимости в размере 716700 рублей 00 копеек (семьсот шестнадцать тысяч семьсот рублей 00 копеек);
 
    щ) земельный участок, кадастровый номер 46:11:111712:147, из категории земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно – хозяйственной деятельности с площадью 5092 (Пять тысяч девяносто два) кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя Медведица;
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (щ) исходя из его залоговой стоимости в размере 763800 рублей 00 копеек (Семьсот шестьдесят три тысячи восемьсот рублей 00 копеек);
 
    э) земельный участок, кадастровый номер 46:11:111712:148, из категории земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно – хозяйственной деятельности с площадью 1077 (Одна тысяча семьдесят семь) кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя Медведица;
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (э) исходя из его залоговой стоимости в размере 161550 рублей 00 копеек (Сто шестьдесят одна тысяч пятьсот пятьдесят рублей 00 копеек);
 
    ю) земельный участок, кадастровый номер 46:11:111712:143, из категории земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно – хозяйственной деятельности с площадью 4395 (Четыре тысячи триста девяносто пять) кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя Медведица;
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (ю) исходя из его залоговой стоимости в размере 659250 рублей 00 копеек (Шестьсот пятьдесят девять тысяч двести пятьдесят рублей 00 копеек);
 
    я) земельный участок, кадастровый номер 46:11:111712:136, из категории земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно – хозяйственной деятельности с площадью 4691 (Четыре тысячи шестьсот девяносто один) кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя Медведица;
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (я) исходя из его залоговой стоимости в размере 703650 рублей 00 копеек (семьсот три тысяч шестьсот пятьдесят рублей 00 копеек);
 
    аа) земельный участок, кадастровый номер 46:11:111712:135 из категории земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно – хозяйственной деятельности с площадью 3639 (Три тысячи шестьсот тридцать девять) кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя Медведица;
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (аа) исходя из его залоговой стоимости в размере 545850 рублей 00 копеек (Пятьсот сорок пять тысяч восемьсот пятьдесят рублей 00 копеек);
 
    бб) земельный участок, кадастровый номер 46:11:111712:137, из категории земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно – хозяйственной деятельности с площадью 4547 (Четыре тысячи пятьсот сорок семь) кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, д. Верхняя Медведица;
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (бб) исходя из его залоговой стоимости в размере 682 050 рублей 00 копеек (Шестьсот восемьдесят две тысячи пятьдесят рублей 00 копеек);
 
    Обратить взыскание на имущество, принадлежащее закрытому акционерному обществу «Красная поляна», являющееся предметом залога по договору ипотеки №620508077/З-2 от 02 февраля 2009 года, в пределах суммы 295102082 рублей 19 копеек путем продажи с публичных торгов, а именно:
 
№ п/п
 
Наименование
 
Инвентарный номер
 
Год выпуска или год постановки на баланс
 
    Стоимость рыночная независимого оценщика с учетом НДС
 
    Дисконт или поправочный коэффициент
 
НДС
 
Начальная продажная цена (с учетом НДС), руб.
 
    1
 
    Вентилятор В-1,28 цех № 10
 
    1446
 
    2002
 
    21596 рублей 00 копеек
 
0,5
 
1 647.15  
 
10 798.00
 
    2
 
    Линия кормораз. КРДС-2 цех В-5
 
    3035
 
    2007
 
    1251582 рублей 00 копеек
 
0,5
 
95 459.64  
 
625 791.00
 
    3
 
    Линия кормораз. КРДС-2 цех В-7
 
    3037
 
    2007
 
    1251582 рублей 00 копеек
 
0,5
 
95 459.64  
 
625 791.00
 
    4
 
    Линия кормораз. КРДС-2 цех В-8
 
    3038
 
    2007
 
    1251582 рублей 00 копеек
 
0,5
 
95 459.64  
 
625 791.00
 
    5
 
    Линия кормораз. КРДС-2 цех В-1
 
    3031
 
    2007
 
    1251582 рублей 00 копеек
 
0,5
 
95 459.64  
 
625 791.00
 
    6
 
    Линия кормораз. КРДС-2 цех В-2
 
    3032
 
    2007
 
    1251582 рублей 00 копеек
 
0,5
 
95 459.64  
 
625 791.00
 
    7
 
    Линия кормораз. КРДС-2 цех В-3
 
    3033
 
    2007
 
    1251582 рублей 00 копеек
 
0,5
 
95 459.64  
 
625 791.00
 
    8
 
    Линия кормораз. КРДС-2 цех В-4
 
    3034
 
    2007
 
    1251582 рублей 00 копеек
 
0,5
 
95 459.64  
 
625 791.00
 
    9
 
    Линия кормораз. КРДС-2 цех В-6
 
    3036
 
    2007
 
    1251582 рублей 00 копеек
 
0,5
 
95 459.64  
 
625 791.00
 
    10
 
    Система обогрева цех № 5-В
 
    3039
 
    2007
 
    258 552 рублей 00 копеек
 
0,5
 
19 720.07  
 
129 276.00
 
    11
 
    Система обогрева цех № 6-В
 
    3051
 
    2007
 
    258 552 рублей 00 копеек
 
0,5
 
19 720.07  
 
129 276.00
 
    12
 
    Система обогрева цех № 7-В
 
    3052
 
    2007
 
    258 552 рублей 00 копеек
 
0,5
 
19 720.07  
 
129 276.00
 
    13
 
    Система обогрева цех № 8-В
 
    3040
 
    2007
 
    258 552 рублей 00 копеек
 
0,5
 
19 720.07  
 
129 276.00
 
    14
 
    Система освещения (цех № 11/1 ЦПВБ № 2)
 
    3047
 
    2007
 
    197264 рублей 00 копеек
 
0,5
 
15 045.56  
 
98 632.00
 
    15
 
    Система освещения (цех № 2 ЦПВБ № 2)
 
    3048
 
    2007
 
    197264 рублей 00 копеек
 
0,5
 
15 045.56  
 
98 632.00
 
    16
 
    Система освещения (цех № 5/1 ЦПВБ № 2)
 
    3041
 
    2007
 
    197264 рублей 00 копеек
 
0,5
 
15 045.56  
 
98 632.00
 
    17
 
    Система освещения (цех № 5/2 ЦПВБ № 2)
 
    3042
 
    2007
 
    197264 рублей 00 копеек
 
0,5
 
15 045.56  
 
98 632.00
 
    18
 
    Система освещения (цех № 8/1 ЦПВБ № 2)
 
    3043
 
    2007
 
    197264 рублей 00 копеек
 
0,5
 
15 045.56  
 
98 632.00
 
    19
 
    Система освещения (цех № 8/2 ЦПВБ № 2)
 
    3044
 
    2007
 
    197264 рублей 00 копеек
 
0,5
 
15 045.56  
 
98 632.00
 
    20
 
    Система освещения (цех № 9/1 ЦПВБ № 2)
 
    3045
 
    2007
 
    197264 рублей 00 копеек
 
0,5
 
15 045.56  
 
98 632.00
 
    21
 
    Система освещения (цех № 9/2 ЦПВБ № 2)
 
    3046
 
    2007
 
    197264 рублей 00 копеек
 
0,5
 
15 045.56  
 
98 632.00
 
 
    ИТОГО
 
 
 
    12646572 рублей
 
    00 копеек
 
 
964 569,05
 
    6323286 рублей
 
    00 копеек
 
    Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС, согласно приложению №1 к договору залога №620508077/З-2 от 02.02.2009г. в сумме 6 323 286 (шесть миллионов триста двадцать три тысячи двести восемьдесят шесть) руб. 00 коп. (в том числе НДС – 964 569,05 рублей). Имущество находится по адресу: Курская обл., Железногорский район, п. Студенок.
 
    Обратить взыскание на имущество, принадлежащее закрытому акционерному обществу «Красная поляна», являющееся предметом залога по договору ипотеки №620508077/И-2 от 02 октября 2008 года, в пределах суммы 295102082 рублей 19 копеек путем продажи с публичных торгов, а именно:
 
    а) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер «В», площадью 248,0 (Двести сорок восемь) кв. м., расположенное по адресу: г. Курск, проспект Кулакова, д. 109-б, номер объекта 46:29:02:00:00:109:Б:000.3;
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (а) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 2219779 рублей 10 копеек (Два миллиона двести девятнадцать тысяч семьсот семьдесят девять рублей 10 копеек, в том числе НДС – 338 610,37 рублей);
 
    б) объект недвижимости - двухэтажное нежилое здание литер «А»,  площадью 357,5 (Триста пятьдесят семь целых и пять десятых) кв. м., расположенное по адресу: г. Курск, проспект Кулакова, д. 109-б, номер объекта 46:29:02:00:00:109:Б:000.2; 
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (б) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 6488401 рублей 50 копеек (Шесть миллионов четыреста восемьдесят восемь тысяч четыреста один рубль 50 копеек, в том числе НДС – 989 756,16 рублей);
 
    в) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание  литер «Г2», площадью 32,1 (Тридцать две целых и одна десятая) кв. м., расположенное по адресу: г. Курск, проспект Кулакова, д. 109-б, номер объекта 46:29:02:00:00:109:Б:000.5; 
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (в) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 274 897 рублей 00 копеек (Двести семьдесят четыре тысячи восемьсот девяносто семь рублей, в том числе НДС – 41 933,44 рублей);
 
    г) право аренды земельного участка, площадью 6933 (Шесть тысяч девятьсот тридцать три) кв. м., на котором расположен предмет залога указанный в п. (а,б,в),  кадастровый номер № 46:29:1 03 151:0010, земельный участок из категории -земли поселений для производственно хозяйственной деятельности.
 
    Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (г) исходя из его залоговой стоимости в размере 4122 рублей 82 копеек (Четыре тысячи сто двадцать два рубля 82 копейки).
 
    Взыскать в пользу Сберегательного Банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) в лице Курского отделения №8596 Сбербанка России (ОАО) в солидарном порядке с открытого акционерного общества «Красная поляна +»  и закрытого акционерного общества «Красная поляна» 2000 рублей 00 копеек расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Курской области, по истечении месяца, в срок не превышающий двух месяцев после вступления решения в законную силу – в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г. Брянске.
 
 
    Судья                                                                                   Н.В. Побережная