Решение от 20 сентября 2010 года №А35-4242/2010

 
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КУРСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
ул.К.Маркса, 25, г.Курск, 305004
 
_____________________________________________________
 
Именем   Российской  Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
    город Курск                                                                   Дело №А35-4242/2010
 
    15 сентября 2010 года
 
    резолютивная часть решения объявлена 31 августа 2010 года.
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Т.А.Клименко,
 
    при ведении протокола судьей Т.А.Клименко
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Администрации города Железногорска (Курская область)
 
    к  обществу с ограниченной ответственностью «Сфера обслуживания населения» (Курская область, г. Железногорск) 
 
    о взыскании 351 390руб. 38 коп.
 
    при участии в заседании:
 
    от истца – Протасовой О.М. по дов. №6 от 11.01.2010г.,
 
    от ответчика – не явился.                                                  
 
    Администрация города Железногорска обратилась в арбитражный суд с требованием о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Сфера обслуживания населения»  (далее- ООО «Сфера обслуживания населения») 156 804 руб. 43 коп. задолженности по арендной плате за октябрь 2008г. – январь 2010г. и 194 585 руб. 95 коп. пени за период с 28.10.2008г. по 01.03.2010г., всего 351 390руб. 38 коп. по договору аренды недвижимого имущества №73 от 22.10.2008 г.
 
    ООО «Сфера обслуживания населения» надлежащим образом извещено о месте и времени судебного разбирательства. В судебное заседание не явилось, иск не оспорило. Неявка ответчика не препятствует рассмотрению спора.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил:
 
    22.10.2008г. заключен договор № 73, согласно которому Администрация города Железногорска предоставила ООО «Сфера обслуживания населения» в аренду встроенное нежилое помещение  муниципальной   формы   собственности   общей площадью  27,4 кв.  м  по адресу: Курская область, г. Железногорск, ул. Димитрова, д.23 для размещения офиса сроком с  27.10.2008г. по 25.10.2009г. По окончании срока действия договор продлевается на тот же срок и на тех же условиях, при условии, что ни одна из сторон не заявит о своём отказе от продления договора (пункт 2.3. договора). Договор исполнен: помещение передано арендатору по акту приема-передачи от 22.10.2008 г.  
 
    По истечении срока действия договора №73 от 22.10.2008г. он в силу пункта 2.3. возобновлен на тех же условиях на тот же срок. В настоящем судебном заседании истец пояснил, что в феврале 2010г. помещение освобождено арендатором.
 
    По условиям договора  арендатор обязался ежемесячно до 28-го числа текущего месяца вносить арендную плату в сумме 10 342руб. 42 коп. без  учета  налога  на   добавленную   стоимость. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями   закона   (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). ООО «Сфера обслуживания населения» не исполняло обязательство по внесению арендной платы. Не внесена арендная плата за октябрь 2008г. – январь 2010г. в сумме    156 804 руб. 43 коп.
 
    За просрочку внесения арендной платы за октябрь 2008г. – январь 2010г. арендодатель начислил арендатору пеню в размере 0,5% (пункт 4.4. договора) за период с  28.10.2008г. по 01.03.2010г.  в сумме 194 585 руб. 95 коп. Принимая во внимание размер задолженности и период просрочки, сумма пени явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Арбитражный суд на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, уменьшает подлежащую взысканию пеню до                   70 000 руб. 00 коп.
 
    Учитывая изложенное, иск подтверждается материалами дела, является обоснованным и подлежит удовлетворению частично с отнесением расходов по госпошлине на ответчика.
 
    На основании статей 309, 330, 333, 606, 614, Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л :       
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сфера обслуживания населения» (Курская область, г. Железногорск)  в пользу Администрации города Железногорска  156 804 руб. 43 коп. основного долга и 70 000 руб. 00 коп. пени, всего 226 804 руб. 43 коп.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сфера обслуживания населения» (Курская область, г. Железногорск) в доход федерального бюджета 12 027 руб.81 коп.  госпошлины.
 
    Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже, в срок не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г.Брянске.
 
 
    Судья                                                                                   Т.А.Клименко