Решение от 19 июля 2010 года №А35-4238/2010

А35-6340/2006
 
 
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
А Р Б И Т Р А Ж Н Ы Й С У Д К У Р С К О Й О Б Л А С Т И
 
ул. К. Маркса, 25, г. Курск, 305004
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    город Курск                                                            Дело № А35-4238/2010
 
    июля  2010 года  
 
    резолютивная часть решения объявлена 08 июля 2010 года 
 
    полный текст решения изготовлен 15 июля 2010 года 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Хмелевского Сергея Ильича, при ведении протокола судебного заседания судьей Хмелевским С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 
 
    Сельскохозяйственного производственного кооператива «Рассвет»
 
    к муниципальному образованию «Удеревский сельский совет» Черемисиновского района Курской области 
 
    третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области; Комитет по управлению имуществом Курской области; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области 
 
    о признании права собственности на объекты недвижимости
 
    при участии:
 
    от истца: Кретова В.Н. - по доверенности  от 09.04.2010;
 
    от ответчиков: не явились, извещены надлежащим образом;
 
    от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом;
 
    Установил:   СПК «Рассвет», Черемисиновского района Курской области, в лице конкурсного управляющего обратился в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к муниципальному образованию «Удеревский сельский совет» Черемисиновского района Курской области о признании права собственности на спорные объекты недвижимого имущества.
 
    До рассмотрения дела по существу истец заявил ходатайство об уточнении заявленных исковых требований в части конкретизации технической характеристики спорных объектов недвижимого имущества, в соответствии с которым просил признать право собственности на следующие объекты недвижимости:
 
    - нежилое строение коровника литер В площадью 1363,3 кв.м., 1970 года постройки, расположенное по адресу: Курская область, Черемисиновский район, Удеревский с/с, д. Крюково;
 
    - нежилое строение мельницы литер В площадью 33,6 кв.м., 1960 года постройки, расположенное по адресу: Курская область, Черемисиновский район, Удеревский с/с, д. Крюково;
 
    - нежилое строение рем. мастерской литер В площадью 132,5 кв.м., 1970 года постройки, расположенное по адресу: Курская область, Черемисиновский район, Удеревский с/с, д. Крюково;
 
    - нежилое строение нефтебазы литер В площадью 50,8 кв.м., 1982 года постройки, расположенное по адресу: Курская область, Черемисиновский район, Удеревский с/с, д. Ползиковка;
 
    - железобетонный мост  1980 года постройки, расположенный по адресу: Курская область, Черемисиновский район, Удеревский с/с, д. Хитровка;
 
    В судебном заседании 08 июля 2010 г. истец  заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просит суд признать право собственности на следующие объекты недвижимости:
 
    - нежилое строение коровника литер В площадью 1363,3 кв.м., 1970 года постройки, расположенное по адресу: Курская область, Черемисиновский район, Удеревский с/с, д. Крюково;
 
    - нежилое строение мельницы литер В площадью 33,6 кв.м., 1970 года постройки, расположенное по адресу: Курская область, Черемисиновский район, Удеревский с/с, д. Крюково;
 
    - нежилое строение рем. мастерской литер В площадью 132,5 кв.м., 1970 года постройки, расположенное по адресу: Курская область, Черемисиновский район, Удеревский с/с, д. Крюково;
 
    - нежилое строение нефтебазы литер В площадью 50,8 кв.м., 1982 года постройки, расположенное по адресу: Курская область, Черемисиновский район, Удеревский с/с, д. Ползиковка;
 
    - железобетонный мост  1980 года постройки, расположенный по адресу: Курская область, Черемисиновский район, Удеревский с/с, д. Хитровка;
 
    Представитель ответчика (муниципальное образование «Удеревский сельский совет» Черемисиновского района Курской области) против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, в судебное заседание не явился, уведомлен о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица (Комитет по управлению имуществом Курской области) против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, в судебное заседание не явился, уведомлен о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица (Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Курской области) против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, сообщил суду, что спорное имущество в реестре объектов федеральной собственности не значится. В судебное заседание не явился. Заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Заявленное ходатайство судом удовлетворено.  
 
    Третье лицо (ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Курский филиал) доводы истца не оспорило, в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом.
 
    Третье лицо (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области) доводы истца не оспорило, в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом; проинформировало суд об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности и иных вещных прав на спорное имущество. Одновременно ходатайствовало о рассмотрении дела без участия своего представителя.
 
    Заявленное ходатайство удовлетворено судом.
 
    Дело рассмотрено, в соответствии с ч.ч. 2, 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.
 
 
    Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд установил следующее.
 
    В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992г. №708, колхоз «Рассвет» реорганизован в коллективное сельхозпредпрятие     «Рассвет»     Удеревского    сельсовета. На основании  Постановления главы Администрации Черемисинского района Курской области № 97 от 06.04.1992 года выдано свидетельство о государственной регистрации кооператива № 29.
 
    Согласно уставу, утвержденному общим собранием трудового коллектива 10.02.1999года и зарегистрированному Постановлением главы администрации Черемисиновского района Курской области №90 от 27.04.1999 года, кооператив является правопреемником колхоза «Рассвет».
 
    Спорное имущество было построено за счёт средств правопредшественников истца для осуществления производственной деятельности, числится на балансе СХПК «Рассвет ». 
 
    Для совершения каких-либо сделок с недвижимым имуществом истцу необходимо получить свидетельство о праве собственности на данное имущество.
 
    Поскольку в настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на спорное имущество в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курской области, он обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
 
 
    Как усматривается из материалов дела, требования сельскохозяйственного производственного кооператива «Рассвет» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Право собственности может быть приобретено, а как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством. При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает, согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, с момента такой регистрации.
 
    Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности. 
 
    Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
 
    Как видно из материалов дела, сельскохозяйственный производственный кооператив «Рассвет»  создан в результате реорганизации колхоза «Рассвет». 
 
    Таким образом, в соответствии с п. 5 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации сельскохозяйственный производственный кооператив Колхоз «Рассвет » является правопреемником колхоза «Рассвет».
 
    Согласно ст. 36 Закона «О кооперации в СССР» №8998-XI от 26.05.1988 г., все имущество колхоза, а также произведенная им продукция, полученные денежные средства являются его собственностью.
 
    Следовательно, на момент реорганизации колхоза «Рассвет», а впоследствии его правопреемники являлись собственниками спорного имущества, в том числе средств производства и другого имущества, необходимого для осуществления производственной и иной не запрещенной законом деятельности.
 
    В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации при реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам –правопреемникам реорганизованного юридического лица.
 
    Материалами дела подтверждается, что спорные объекты недвижимости с момента их ввода в эксплуатацию находились на балансе колхоза «Рассвет» (правопредшественника истца), и в настоящее время числятся за истцом; истец эксплуатирует спорное имущество в процессе своей хозяйственной деятельности.
 
    Таким образом, материалами настоящего дела подтвержден факт правопреемства, а, следовательно, и факт приобретения сельскохозяйственным производственным кооперативом «Рассвет»   спорного имущества на праве собственности в результате реорганизации колхоза «Рассвет».
 
    Согласно пояснениям лиц, участвующих в деле, спорные объекты в реестрах федеральной, областной и муниципальной собственности не значатся. 
 
    Оценив представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Расходы по оплате госпошлины отнесены судом на истца. 
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 12, 58, 213, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 16, 17, 27, 28, 102, 110, 123, 132, 156, 167-171, 176, 318 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива «Рассвет», Черемисиновского района Курской области, о признании права собственности удовлетворить.
 
    Признать право собственности сельскохозяйственного производственного кооператива  «Рассвет», Черемисиновского района Курской области, на следующий объект недвижимого имущества: 
 
    - нежилое строение коровника литер В площадью 1363,3 кв.м., 1970 года постройки, расположенное по адресу: Курская область, Черемисиновский район, Удеревский с/с, д. Крюково;
 
    - нежилое строение мельницы литер В площадью 33,6 кв.м., 1970 года постройки, расположенное по адресу: Курская область, Черемисиновский район, Удеревский с/с, д. Крюково;
 
    - нежилое строение рем. мастерской литер В площадью 132,5 кв.м., 1970 года постройки, расположенное по адресу: Курская область, Черемисиновский район, Удеревский с/с, д. Крюково;
 
    - нежилое строение нефтебазы литер В площадью 50,8 кв.м., 1982 года постройки, расположенное по адресу: Курская область, Черемисиновский район, Удеревский с/с, д. Ползиковка;
 
    - железобетонный мост  1980 года постройки, расположенный по адресу: Курская область, Черемисиновский район, Удеревский с/с, д. Хитровка;
 
    Настоящее решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в апелляционном порядке в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд,  г. Воронеж, в течение месяца со дня его принятия; в кассационном порядке – в Федеральный арбитражный суд Центрального округа, г. Брянск, в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу.
 
 
    Судья         С.И. Хмелевской