Решение от 23 июня 2010 года №А35-4204/2010

 
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
    А Р Б И Т Р А Ж Н Ы Й С У Д К У Р С К О Й О Б Л А С Т И
 
    ул. К. Маркса, 25, г. Курск, 305004
 
    Именем Российской Федерации
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    город Курск                                                            Дело № А35-4204/2010
 
    23  июня  2010 года 
 
    резолютивная часть решения объявлена 17 июня 2010 года
 
    полный текст решения изготовлен 23 июня 2010 года
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Хмелевского Сергея Ильича, при ведении протокола судебного заседания судьей Хмелевским С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    СХПК «1-е Мая» в лице конкурсного управляющего
 
    к  Комитету по управлению имуществом Курской области;
 
    третьи лица: УФРС по Курской области, ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Курский филиал, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, Администрация Курчатовского района Курской области
 
    о признании права собственности на объекты недвижимости
 
    при участии:
 
    от истца: Прибыткин С.В.- по доверенности  от 11.01.2010;
 
    от ответчиков: не явились, извещены надлежащим образом;
 
    от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом;
 
    Установил:  СХПК  «Колхоз «1-е Мая» в лице конкурсного управляющего  обратился в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением  к Комитету по управлению имуществом Курской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Курской области о признании права собственности на объекты недвижимости:
 
    1.  Склад минеральных удобрений, Литер Б, площадь 608,0 м , 1980 года постройки, расположен по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная;
 
    2.               Зерносклад, Литер Б, площадь 1041,0 м2, 1964 года постройки, расположен по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная;
 
    3.               Зерносклад, Литер Б, площадь 423,7 м , 1964 года постройки, расположен по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная;
 
    4.               Мастерская тракторная, Литер В, площадь 395,5 м , 1972 года постройки, расположена по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная;
 
    5.               Мастерская сварочная, Литер В1, площадь 38,8 м2, 1972 года постройки, расположена по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная;
 
    6.               Склад, Литер Б, площадь 479,2 м , 1972 года постройки, расположен по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная;
 
    7.               Крытый ток, Литер Б, площадь 1321,7 м2, 1978 года постройки, расположен по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная;
 
    8.               Пилорама, Литер В, площадь 428,2 м2, 1985 года постройки, расположена  по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная;
 
    9.               Склад стройматериалов, Литер Б, площадь 211,9 м2, 1987 года постройки,  расположен по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная;
 
    10.      Телятник № 1, Литер В, площадь 952,1 м2, 1986 года постройки, расположен по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Комякино;
 
 
    11.          Телятник № 2, Литер В1, площадь 677,8 м2, 1983 года постройки, расположен по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Комякино;
 
    12.          Конюшня, Литер В, площадь 728,6 м2, 1990 года постройки, расположена   по   адресу   Курская   область,   Курчатовский   район,д.Дружная;
 
    13.          Склад Проходная, Литер А, площадь 8,4 м2, 1964 года постройки, расположена по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная;
 
    14.              Зерносклад, Литер Б, площадь 59,5 м2, 1964 года постройки, расположен по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная;
 
    15.              Пожарное депо, Литер А, площадь 202,0 м2 , 1986 года постройки,   расположено по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная;
 
    16.  Весовая на 30 тонн, Литер В, площадь 9,0 м2, 1983 года постройки, расположена по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная;
 
    17.  Весовая на 10 тонн, Литер В, площадь 18,5 м2, 1983 года постройки, расположена по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная;
 
    18.  ЗАВ-40, Литер Б, нория, завальная яма, эстакада, общая площадь 147,1 м2, 1980 года постройки, расположен по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная;
 
    19.           ЗАВ-20, Литер Б, нория, завальная яма, эстакада, общая площадь 89,0 м2, 1973 года постройки, расположен по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная.
 
    В судебном заседании 17 июня 2010 г. истец поддержал заявленные требования.
 
    Представитель ответчика (Комитет по управлению имуществом Курской области) против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, в судебное заседание не явился, уведомлен о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица (Администрация Курчатовского  района Курской области) против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, сообщил суду, что спорное имущество в реестре муниципальной собственности не значится, и ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
 
    Заявленное ходатайство удовлетворено судом.
 
    Представитель третьего лица (Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Курской области) против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, сообщил суду, что спорное имущество в реестре объектов федеральной собственности не значится. В судебное заседание не явился. Заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Заявленное ходатайство судом удовлетворено. 
 
    Третье лицо (ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Курский филиал) доводы истца не оспорило, в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом.
 
    Третье лицо (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области) доводы истца не оспорило, в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом; проинформировало суд об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности и иных вещных прав на спорное имущество. Одновременно ходатайствовало о рассмотрении дела без участия своего представителя.
 
    Заявленное ходатайство удовлетворено судом.
 
    Дело рассмотрено, в соответствии с ч.ч. 2, 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие ответчиков и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.
 
 
    Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд установил следующее.
 
    В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992г. №708, общее собрание членов колхоза «1-е Мая» приняло решение о реорганизации колхоза «1-е Мая» в акционерное общество закрытого типа «Дружное». Согласно уставу 1992 года АОЗТ «Дружное»  создано путем реорганизации колхоза «1-е Мая» и является его правопреемником. О регистрации АОЗТ «Дружное» выдано свидетельство о государственной регистрации от 18.08.1992 года №205 регистрационный номер 57.
 
    Общим собранием членов коллективного предприятия «имени Пушкина» было принято решение о преобразовании АОЗТ «Дружное»   в сельскохозяйственный производственный кооператив «Колхоз «1-е Мая», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации предприятия, выданным Администрацией Курчатовского района Курской области 18.08.2000 года регистрационный номер 132.
 
    Все спорные объекты расположены на земельном участке, который был предоставлен АОЗТ «Дружное» на праве бессрочного (постоянного) пользования Решением Главы Администрации Курчатовского района Курской области №321 от 22.12.1992 года.
 
    Спорное имущество было построено за счёт средств правопредшественников истца для осуществления производственной деятельности, числится на балансе СХПК «Колхоз «1-е Мая ».
 
    Для совершения каких-либо сделок с недвижимым имуществом истцу необходимо получить свидетельство о праве собственности на данное имущество.
 
    Поскольку в настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на спорное имущество в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курской области, он обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
 
 
    Как усматривается из материалов дела, требования сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз «1-е Мая» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Право собственности может быть приобретено, а как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством. При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает, согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, с момента такой регистрации.
 
    Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности.
 
    Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
 
    Как видно из материалов дела, сельскохозяйственный производственный кооператив «Колхоз «1-е Мая»  создан в результате реорганизации колхоза «1-е Мая».
 
    Таким образом, в соответствии с п. 5 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации сельскохозяйственный производственный кооператив Колхоз «1-е Мая » является правопреемником колхоза «1-е Мая».
 
    Согласно ст. 36 Закона «О кооперации в СССР» №8998-XIот 26.05.1988 г., все имущество колхоза, а также произведенная им продукция, полученные денежные средства являются его собственностью.
 
    Следовательно, на момент реорганизации колхоза «1-е Мая», а впоследствии его правопреемники являлись собственниками спорного имущества, в том числе средств производства и другого имущества, необходимого для осуществления производственной и иной не запрещенной законом деятельности.
 
    В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации при реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.
 
    Материалами дела подтверждается, что спорные объекты недвижимости с момента их ввода в эксплуатацию находились на балансе колхоза «1-е Мая» (правопредшественника истца), и в настоящее время числятся за истцом; истец эксплуатирует спорное имущество в процессе своей хозяйственной деятельности.
 
    Указанные в исковом заявлении объекты недвижимого имущества расположены на земельном участке, принадлежащем истцу.
 
    Таким образом, материалами настоящего дела подтвержден факт правопреемства, а, следовательно, и факт приобретения сельскохозяйственным производственным кооперативом «Колхоз «1-е Мая»   спорного имущества на праве собственности в результате реорганизации «Колхоз «1-е Мая».
 
    Согласно пояснениям лиц, участвующих в деле, спорные объекты в реестрах федеральной, областной и муниципальной собственности не значатся.
 
    Оценив представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Расходы по оплате госпошлины отнесены судом на истца.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 12, 58, 213, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 16, 17, 27, 28, 102, 110, 123, 132, 156, 167-171, 176, 318 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз «1-е Мая», Курчатовского района Курской области, о признании права собственности удовлетворить.
 
    Признать право собственности сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз «1-е Мая», Курчатовского района Курской области, на следующий объект недвижимого имущества:
 
    1.  Склад минеральных удобрений, Литер Б, площадь 608,0 м , 1980 года постройки, расположен по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная;
 
    2.               Зерносклад, Литер Б, площадь 1041,0 м2, 1964 года постройки, расположен по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная;
 
    3.               Зерносклад, Литер Б, площадь 423,7 м2 , 1964 года постройки, расположен по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная;
 
    4.               Мастерская тракторная, Литер В, площадь 395,5 м2 , 1972 года постройки, расположена по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная;
 
    5.               Мастерская сварочная, Литер В1, площадь 38,8 м2, 1972 года постройки, расположена по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная;
 
    6.               Склад, Литер Б, площадь 479,2 м2 , 1972 года постройки, расположен по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная;
 
    7.               Крытый ток, Литер Б, площадь 1321,7 м2, 1978 года постройки, расположен по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная;
 
    8.               Пилорама, Литер В, площадь 428,2 м2, 1985 года постройки, расположена  по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная;
 
    9.               Склад стройматериалов, Литер Б, площадь 211,9 м2, 1987 года постройки,  расположен по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная;
 
    10.      Телятник № 1, Литер В, площадь 952,1 м2, 1986 года постройки, расположен по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Комякино;
 
 
    11  Телятник № 2, Литер В1, площадь 677,8 м2, 1983 года постройки, расположен по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Комякино;
 
    12  Конюшня, Литер В, площадь 728,6 м2, 1990 года постройки, расположена   по   адресу   Курская   область,   Курчатовский   район,д.Дружная;
 
    13  Склад Проходная, Литер А, площадь 8,4 м2, 1964 года постройки, расположена по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная;
 
    14  Зерносклад, Литер Б, площадь 59,5 м2, 1964 года постройки, расположен по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная;
 
    15              Пожарное депо, Литер А, площадь 202,0 м2 , 1986 года постройки,   расположено по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная;
 
    16  Весовая на 30 тонн, Литер В, площадь 9,0 м2, 1983 года постройки, расположена по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная;
 
    17  Весовая на 10 тонн, Литер В, площадь 18,5 м2, 1983 года постройки, расположена по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная;
 
    18  ЗАВ-40, Литер Б, нория, завальная яма, эстакада, общая площадь 147,1 м2, 1980 года постройки, расположен по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная;
 
    19 ЗАВ-20, Литер Б, нория, завальная яма, эстакада, общая площадь 89,0 м2, 1973 года постройки, расположен по адресу Курская область, Курчатовский район, д.Дружная.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в апелляционном порядке в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд,  г. Воронеж, в течение месяца со дня его принятия; в кассационном порядке – в Федеральный арбитражный суд Центрального округа, г. Брянск, в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу.
 
 
    Судья                                                                          С.И. Хмелевской