Решение от 12 июля 2010 года №А35-4161/2010

    Арбитражный суд Курской области
 
    ул. К. Маркса, 25, г. Курск, 305004
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Курск
 
    12 июля 2010 года                                                Дело №  А35-4161/2010    
 
 
    Резолютивная часть объявлена 05 июля 2010 года        
 
    Полный текст решения изготовлен 12 июля 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Курятиной А. А., при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
 
    Администрации поселка Олымский Касторенского района Курской области
 
    К администрации Касторенского района Курской области
 
    Третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, Комитет по управлению имуществом Курской области, Управление федеральной регистрационной службы по Курской области
 
    О признании права собственности,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца –  Чернятиной М. А.  – по дов.  от 01.10.2008,
 
    от ответчика – не явился, уведомлен,
 
    от 3-го лица (Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области) – Извековой О. И. – по дов. №01-01-05/1267 от 31.03.2010,
 
    представители остальных третьих лиц  не явились, уведомлены,
 
 
    установил: 
 
    Администрация поселка Олымский Касторенского района Курской области обратилась в Арбитражный суд Курской области с иском к  администрации Касторенского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество – нежилое помещение I общей площадью 27,6 кв. м. на 1-м этаже в жилом доме №10 по адресу: ул. 20 лет Победы, п. Олымский, Касторенского района Курской области.
 
    К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, Комитет по управлению имуществом Курской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области.
 
    В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился; сообщил об отсутствии спорного имущества в реестре муниципальной собственности района; заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
 
    Ходатайство удовлетворено.
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области возражений относительно признания права муниципальной собственности МО «п. Олымский» на спорное имущество не представило; сообщило об отсутствии данного имущества в реестре федеральной собственности.
 
    Комитет по управлению имуществом Курской области также не возразил против удовлетворения требований истца.
 
    Управление федеральной регистрационной службы по Курской области сообщило об отсутствии в Едином государственном реестре  прав на недвижимое имущество и сделок м ним записей о зарегистрированных правах на спорное имущество.
 
    В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального Кодекса  Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствии представителей ответчика и третьих лиц (Комитета по управлению имуществом Курской области и Управления федеральной регистрационной службы по Курской области, в настоящее время – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области), надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения спора, по имеющимся в деле доказательствам.   
 
 
    Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, суд установил следующее.
 
    Решением Собрания депутатов муниципального образования «Поселок Олымский» Касторенского района Курской области от 24.12.1999 №23 в муниципальную собственность указанного муниципального образования приняты объекты жилищно-коммунального хозяйства ОАО «Олымский сахарный завод» согласно приложению к решению, в том жилой фонд.
 
    Передаваемое имущество снято с баланса ОАО «Олымский сахарный завод» и передано администрации п. Олымский по акту от 01.12.1999 (копия  имеется в материалах дела).
 
    Согласно Инвентарной ведомости жилого фонда, передаваемого с баланса ОАО «Олымский сахарный завод» в муниципальную собственность МО «п. Олымский» по состоянию на 01.12.1999 в состав передаваемого имущества вошел дом №10, расположенный по ул. 20 лет Победы в п. Олымский Касторенского района Курской области.
 
    Указанное имущество включено в реестр муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности.
 
    Постановлением главы администрации исполнительной государственной власти Касторенского района от 18.09.2000 №198 земельные участке, в том числе застроенные территории, изъяты из землепользования ОАО «Олымский сахарный завод»  и переданы в ведение администрации поселка Олымский. 
 
    В соответствии с постановлением Главы администрации п. Олымский Касторенского района Курской области от 13.05.2002 №33а жилое помещение площадью 28 кв. м., расположенное в  жилом доме №10 по ул. 20 лет Победы в п. Олымский переведено в нежилое помещение.
 
    Впоследствии ОАО «Олымский сахарный завод» ликвидировано и 04.08.2005 исключено из реестра юридических лиц, в связи с завершением конкурсного производства (определение Арбитражного суда Курской области от 03.08.2005 по делу №А35-313/02 «г»).
 
    Ссылаясь на необходимость регистрации права муниципальной собственности в установленном законом порядке и невозможность ее осуществления, ввиду недостаточности имеющихся документов и ликвидации ОАО «Олымский сахарный завод», истец обратился в суд с настоящим иском.
 
 
    Требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст. ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
 
    В соответствии  со ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
 
    От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права собственника осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (ст. ст. 125, 214 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Право собственности может быть приобретено и, как следствие, признано по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из оснований приобретения права собственности является переход права собственности от одного лица к другому по договору купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении имущества.
 
    Право собственности у приобретателя вещи по договору, в силу ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации возникает с момента ее передачи. При этом право собственности на недвижимое имущество у приобретателя возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Как следует из материалов дела, жилой дом №10 по ул. 20 Лет Победы в п. Олымский передан ОАО «Олымский сахарный завод» в муниципальную собственность п. Олымский и принят последним на основании Решения Собрания депутатов муниципального образования «Поселок Олымский» от 24.12.1999 №23.
 
    При разрешении споров о праве собственности арбитражный суд,  при  определении  принадлежности объектов соответствующим субъектам на праве собственности, руководствуется приложениями № 1, 2 и 3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».
 
    В соответствии с Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», исключительно к муниципальной собственности отнесены объекты, перечисленные в приложении № 3, в частности, жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения;.
 
    Следовательно, вышеуказанный жилой дом передан в муниципальную собственность МО «п. Олымский» в силу закона и правомерно включен в реестр муниципальной собственности, что подтверждается соответствующей выпиской.
 
    Перевод спорного помещения в вышеуказанном жилом доме из жилого в нежилое произведен на основании постановления Главы администрации п. Олымский Касторенского района Курской области от 13.05.2002 №33а после передачи дома в муниципальную собственность.
 
    С момента перевода данное помещение используется как нежилое по назначению, о чем свидетельствуют договоры аренды с арендодателями.
 
    Оценив все представленные доказательства, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими  удовлетворению.
 
    Государственная пошлина за рассмотрение настоящего дела относится на истца, который освобожден от ее уплаты в силу  пп. 1.1 п/п. 1 п. 1 ст. 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    Госпошлина в сумме 4000 руб., уплаченная истцом при подаче иска, подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании ст. 333.40. Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 16, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Курской области
 
 
    Р  Е  Ш  И  Л:
 
    Исковые требования Администрации поселка Олымский Касторенского района Курской области  удовлетворить.
 
    Признать право муниципальной собственности муниципального образования «поселок Олымский» Касторенского района Курской области на недвижимое имущество– нежилое помещение I общей площадью 27,6 кв. м. на 1-м этаже в жилом доме №10 по адресу: ул. 20 лет Победы, п. Олымский, Касторенского района Курской области.
 
    Выдать Администрации поселка Олымский Касторенского района Курской области справку на возврат из федерального бюджета госпошлины в сумме 4000 руб. 00 коп.
 
    Решение может быть обжаловано Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после  его принятия, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу- в Федеральный арбитражный суд Центрального округа через Арбитражный суд Курской области.
 
 
    Судья                                                                             А. А. Курятина