Решение от 03 ноября 2010 года №А35-4123/2007

 
__________________________________________________
 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Ул. К.Маркса, 25, г. Курск 305004
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
    г. Курск
 
    Дело №А35- 4123/2007
 
    «03» ноября  2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 21 октября 2010 года.
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Побережной Н.В. при ведении протокола судебного заседания  судьей Побережной Н.В., рассмотрев в судебном заседании дело по  иску
 
    Общества с ограниченной ответственностью «Техно-Торговый Центр «СПЕКТР»
 
    Жолудева Вячеслава Васильевича
 
    к Михаленко Андрею Ивановичу
 
    к обществу с ограниченной ответственностью Научно-производственному предприятию «Радиан-Н»
 
    к третьим лицам: Комитету по управлению муниципальным имуществом города Курска, Управлению Росреестра  по Курской области, ООО «КАНТ»
 
 
    о признании  договора  недействительным (ничтожным) и об истребовании имущества
 
    при участии в заседании:
 
    от истца – Жолудев В.В. – директор ООО «ТТЦ «Спектр», Ингодов К.А. – по дов.от 26.05.2010 года, Кутузова С.В. – по дов. от 21.08.2008 года, Жолудев В.В.- паспорт.
 
    от ответчика –    Михаленко А.И., Коцарь Р.Г. – по дов.от 28.01.2008 года.
 
    от ответчика – Сауткин П.Е. – по дов. от 16.06.2010 года.
 
    от 3-х лиц  –   не явились.
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Техно-Торговый Центр «СПЕКТР» (ООО «ТТЦ «СПЕКТР») и участник ООО «ТТЦ «СПЕКТР» Жолудев Вячеслав Васильевич обратились в арбитражный суд Курской области  с иском к Михаленко Андрею Ивановичу и обществу с ограниченной ответственностью Научно-производственное предприятие «Радиан-Н» (ООО НПП «Радиан-Н») о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи нежилого помещения № 10/04 от 10.04.1996 года, заключенного между ТОО ТТЦ «СПЕКТР» и ООО НПП «Радиан-Н», и об истребовании из незаконного владения Михаленко Андрея Ивановича нежилое помещение 1  площадью 504,1 кв.м, состоящее из комнат на поэтажном плане:1, 2, 2а, 3-7, 7а, 8-17, 19-28, 31, 33-38, находящееся в здании литер В по адресу: г. Курск, проспект Кулакова, 1-В путем его изъятия и передачи ООО «ТТЦ «СПЕКТР».
 
    В судебном заседании 15 октября 2010 года истцы уточнили предмет исковых требований и просят: признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи нежилого помещения № 10/04 от 10.04.1996 года, заключенный между ТОО ТТЦ «СПЕКТР» и ООО НПП «Радиан-Н», признать недействительным зарегистрированное право собственности  за Михаленко А.И. части нежилого помещения 1  площадью 504,1 кв.м, состоящее из комнат на поэтажном плане:1, 2, 2а, 3-7, 7а, 8-17, 19-28, 31, 33-38, находящееся в здании литер В по адресу: г. Курск, проспект Кулакова, 1-В, кадастровый номер 46:29:02:00:00:001:в.001, признав право собственности за ООО «ТТЦ «СПЕКТР»  на нежилое помещение 1  площадью 504,1 кв.м, состоящее из комнат на поэтажном плане:1, 2, 2а, 3-7, 7а, 8-17, 19-28, 31, 33-38, находящееся в здании литер В по адресу: г. Курск, проспект Кулакова, 1-В, кадастровый номер 46:29:02:00:00:001:в.001;  истребовать из незаконного владения Михаленко Андрея Ивановича нежилое помещение 1  площадью 504,1 кв.м, состоящее из комнат на поэтажном плане:1, 2, 2а, 3-7, 7а, 8-17, 19-28, 31, 33-38, находящееся в здании литер В по адресу: г. Курск, проспект Кулакова, 1-В путем его изъятия и передачи ООО «ТТЦ «СПЕКТР».
 
    В соответствии с п.1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
 
    В уточнениях иска заявлены дополнительные исковые требования: о признании недействительным зарегистрированного права собственности Михаленко А.И. на нежилое помещение 1  площадью 504,1 кв.м, состоящее из комнат на поэтажном плане:1, 2, 2а, 3-7, 7а, 8-17, 19-28, 31, 33-38, находящееся в здании литер В по адресу: г. Курск, проспект Кулакова, 1-В и о признании за ООО «ТТЦ «СПЕКТР» права собственности на указанный объект недвижимости.
 
    Истец не вправе в силу норм ст. 49 АПК РФ заявлять новые исковые требования.
 
    На основании изложенного, суд отклоняет ходатайство истцов об уточнении исковых требований.
 
    Ответчики исковые требования не признали, ссылаясь на правомерность оспариваемого договора купли-продажи № 10/04 от 10 апреля 1996 года, на необоснованность доводов истцов о злоупотреблении правом директора и учредителя ООО НПП «Радиан-Н» Михаленко А.И., заявили ходатайство о применении срока исковой давности.
 
    Определением от 01 июля 2009 года производство по делу было приостановлено до вступления в законную силу решения по делу № А35-1439/2008 по иску Кутузовой С.В. и Жолудева В.В. о признании недействительным договора уступки 100% долей в уставном капитале ООО «ТТЦ «СПЕКТР»; об истребовании из чужого незаконного владения Путятова А.А. долей в уставном капитале ООО «ТТЦ «СПЕКТР»; о признании незаконным решения № 2 от 26.06.2007 года участника ООО «ТТЦ «СПЕКТР» Михаленко А.И. о внесении изменений в Устав ООО «ТТЦ «СПЕКТР»; о признании незаконным протокола ООО «ТТЦ «СПЕКТР» от 25.06.2007 года о регистрации Михаленко А.И. в качестве директора; о признании незаконным решения Пятутова А.А. № 1 от 12.07.2007 года о внесении изменений в абзац 3 ст.1, п. 1.2 ст. 1, абзац 1 ст. 1 Устава ООО «ТТЦ «СПЕКТР»; о признании незаконным решений Путятова А.А. от 29.07.2008 года о ликвидации ООО «ТИКС», о формировании ликвидационной комиссии, а также о признании  недействительной государственной регистрации соответствующих сведений в ЕГРЮЛ.
 
    Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил следующее.
 
    В соответствии с договором купли-продажи помещения нежилого муниципального фонда № 416 от 13.12.1995 года ТОО «ТТЦ «СПЕКТР» (правопреемником является ООО «ТТЦ «СПЕКТР») приобрело право собственности на 17/40 домовладения, находящегося в г. Курске, проспект Кулакова, 1 в, общей полезной площадью 501,3 кв.м, комнаты:1-28, 31, 33-38.
 
    В соответствии с п.1 3 договора право собственности у покупателя на приобретенное помещение возникает с момента полной оплаты и регистрации договора и свидетельства о праве собственности в БТИ.
 
    26 марта 1996 года  Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска выдал  ТОО «ТТЦ «СПЕКТР» свидетельство о праве собственности № 456 на 17/40 домовладения, находящегося в г. Курске, проспект Кулакова, 1 в, общей полезной площадью 501,3 кв.м, комнаты:1-28, 31, 33-38.
 
    Договор купли-продажи № 416 от 13.12.1995 года зарегистрирован в Курском  городском БТИ 05.04.1996 года за реестровым № 1-27.
 
    10 апреля 1996 года ТОО «ТТЦ «СПЕКТР» в лице директора Шпагонова В.П., именуемый «продавец», и ООО НПП «Радиан-Н» в лице директора Михаленко А.И., именуемый «покупатель», заключили договор № 10/04 купли-продажи нежилого помещения, в соответствии с которым продавец продает, а покупатель покупает 17/40 долей домовладения по проспекту Кулакова 1 в, общей полезной площадью 501,3 кв.м, комнаты:1-28, 31, 33-38 за 71,1 млн. руб. в порядке взаиморасчетов.
 
    В соответствии с п.1.4 договор     вступает в силу с момент регистрации в Курском БТИ.
 
    29.04.1996 года договор купли-продажи нежилого помещения № 10/04 от 10 апреля 1996 года зарегистрирован в Курском городском БТИ.
 
    31 января 1997 года единственный участник ООО НПП «Радиан-Н» Михаленко А.И. принимает решение о реорганизации  общества путем выделения общества с ограниченной ответственностью фирма  «НТВ-К».
 
    В качестве вклада в уставной капитал общества решил внести 17/40 долей домовладения  по проспекту Кулакова 1 в, общей полезной площадью 501,3 кв.м, комнаты:1-28, 31, 33-38.
 
    На основании передаточного акта от 01 февраля 1997 года ООО НПП «Радиан-Н» передало, а ООО фирма «НТВ-К» приняло 17/40 долей домовладения по проспекту Кулакова 1 в, общей полезной площадью 501,3 кв.м, комнаты:1-28, 31, 33-38.
 
    08.08.2000 года Курское учреждение юстиции по  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировало переход права собственности на спорный объект недвижимости к ООО  фирма «НТВ-К».
 
    06.12.2005 года единственный участник ООО фирма «НТВ-К» принимает решение № 5 о ликвидации общества.
 
    В связи с ликвидацией ООО фирма «НТВ-К» по акту приема-передачи от 06.12.2005 года нежилое помещение 1 площадью 504,1 кв.м, состоящее из комнат №№ 1.2.2а 3-7, 7а, 8-17, 19-28, 31, 33-38 1 этаж в здании  литер «Б» по адресу: г. Курск, проспект Кулакова д.1 в передано Михаленко А.И.
 
    На основании решения учредителя ООО фирмы «НТВ-К» № 5 от 06.12.2005 года  и брачного договора от 08 декабря 2005 года Михаленко А.И. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности № 372836 от 30 декабря 2005 года.
 
    В настоящее время Михаленко А.И. является собственником спорного объекта недвижимости.
 
    ООО «ТТЦ «СПЕКТР»  и участник ООО «ТТЦ «СПЕКТР» Жолудев Вячеслав Васильевич, владеющий 68,888% долей в уставном капитале общества, обратились в арбитражный суд Курской области с иском к Михаленко Андрею Ивановичу, ООО НПП «Радиан-Н» о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи нежилого помещения № 10/04 от 10 апреля 1996 года, а также с иском об истребовании из незаконного владения Михаленко А.И. нежилое помещение 1  площадью 504,1 кв.м, состоящее из комнат на поэтажном плане:1, 2, 2а, 3-7, 8-17, 19-28, 3, 33-38, находящееся в здании литер В по адресу: г. Курск, проспект Кулакова, 1-В путем его изъятия и передачи ООО «ТТЦ «СПЕКТР».
 
    Как следует из искового заявления, Михаленко А.И., будучи директором и участником ООО НПП «Радиан-Н», и директор ООО «ТТЦ «СПЕКТР» Шпагонов В.П. совершили ряд сделок, направленных на  незаконное приобретение ООО НПП «Радиан-Н» в собственность спорного объекта недвижимости.
 
    Действия указанных лиц следует квалифицировать на основании ст. 10 ГК РФ как злоупотребление правом.
 
    Неправомерно исключив из состава участников ТОО «ТТЦ «СПЕКТР» Бутякина А.Б., Бутякина Б.Т., Башкирову Г.Д. Жолудева В.В., участник - ТОО «ПТК «Таркус» 18.09.1995 года принимает решение  о заключении с ООО НПП «Радиан-Н» договора о совместной производственной деятельности и последующей передачи  спорного объекта недвижимости в собственность ООО НПП «Радиан» в порядке взаиморасчетов.
 
    Согласия на отчуждение 17/40 долей домовладения 17/40 долей домовладения по проспекту Кулакова 1 в, общей полезной площадью 501,3 кв.м, комнаты:1-28, 31, 33-38 участники ТОО «ТТЦ «СПЕКТР»: Бутякин А.Б., Бутякин Б.Т., Башкирова Г.Д. Жолудева В.В. не давали.
 
    Поскольку при совершении договора № 10/04 от 10 апреля 1996 года были нарушены требования Положения об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью, утвержденного Постановлением Совмина СССР № 590 от 19.06.1990 года, и ст. 10 ГК РФ, договор № 10/04 от 10 апреля 1996 года является недействительным (ничтожным).
 
    Недействительность (ничтожность)  договора № 10/04 от 10 апреля 1996 года влечет недействительность всех последующих сделок по отчуждению спорного объекта недвижимости.
 
    Михаленко А.И. и ООО НПП «Радиан-Н» заявили ходатайство о применении судом срока исковой давности.
 
    В соответствии с п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
 
    Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
 
    Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 12.11.2001 года и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 года № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в п.26, если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
 
    Согласно п.1 ст. 181 ГК РФ  срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда началось исполнение сделки.
 
    Принимая во внимание дату регистрации договора купли-продажи нежилого помещения № 10/04 от 10 апреля 1996 года в БТИ - 29 апреля 1996 года, срок исковой давности по требованию о признании указанного договора недействительным истек 30 апреля 1999 года.
 
    С  виндикационным иском  ТОО «ТТЦ «СПЕКТР» обратился в арбитражный суд Курской области еще  в 2002 году, что подтверждается материалами дела № А35-3939/2002.
 
    Как следует из материалов дела № А35-3939/2002, ТОО «ТТЦ «СПЕКТР» 19.08.2002 года обратился в арбитражный суд Курской области с иском к ООО НПП «Радиан-Н» и ООО  фирма «НТВ-К» о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи нежилого помещения № 10/04 от 10 апреля 1996 года, а также договора об отчуждении спорного объекта недвижимости ООО фирма «НТВ-К» и о применении последствий недействительности сделок.
 
    Исковое заявление подписано директором ТОО «ТТЦ «СПЕКТР» Жолудевым В.В.
 
    Исковые требования ТОО «ТТЦ «СПЕКРТ» в деле № А35-3939/2002 обоснованы следующим.
 
    Договор купли-продажи нежилого помещения № 10/04 от 10 апреля 1996 года  от имени  товарищества директором Шпагоновым В.П. с превышением полномочий, установленных Уставом ТОО «ТТЦ «СПЕКТР», согласия на отчуждение основных средств участники товарищества не давали.
 
    При заключении  договора нарушены требования ст. 174  ГК РФ.
 
    Договор купли-продажи нежилого помещения № 10/04 от 10 апреля 1996 года в силу ст. 170 ГК РФ является притворной сделкой.
 
    В качестве основания исковых требований по делу № А35-3939/2002  ТОО «ТТЦ «СПЕКТР» не ссылался на ст. 10 ГК РФ.
 
    В связи с тем, что исковые требования ООО «ТТЦ «СПЕКТР» по  делу  № А35-4123/2007 и  по делу № А35-3939/2002 имели различные правовые основания, суд отклонил ходатайство ООО НПП «Радиан-Н» о прекращении производства по  иску ООО «ТТЦ «СПЕКТР» к ООО НПП «Радиан-Н» о признании договора купли-продажи нежилого помещения № 10/04 от 10 апреля 1996 года недействительным (ничтожным).
 
    Определением от 21 мая 2004 года производство по делу № А35-3939/2002  было прекращено  в связи с отказом истца от иска.
 
    16 июля 2007 года ООО «ТТЦ «СПЕКТР» обратился в арбитражный суд Курской области с заявлением о пересмотре определения о прекращении от 21 мая 2004 года по вновь открывшимся обстоятельствам.
 
    Определением от 05 октября 2010 года по делу № А35-3939/2002 суд отказал ООО «ТТЦ «СПЕКТР» в пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам.
 
    Указанное определение по делу № А35-3939/2002 в законную силу не вступило.
 
    С исковыми требованиями по делу № А35-4123/2007  истцы обратились в арбитражный суд Курской области 30 июля 2007 года, т.е. по истечении срока исковой давности.
 
    Суд не может принять во внимание  ссылку истцов на приостановление срока исковой давности.
 
    В соответствии  с п.1 ст. 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается: если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).
 
    По мнению истцов, своевременному обращению с иском о признании договора купли-продажи нежилого помещения недействительным (ничтожным) № 10/04 от 10 апреля 1996 года и с виндикационным иском   препятствовали следующие обстоятельства: наличие корпоративного спора о составе участников в ООО «ТТЦ «СПЕКТР»  в течение длительного период времени (дела № А35- 5322/2002,  № А35-1439/2008); принятие Михаленко А.И. решения о ликвидации   ООО «ТТЦ «СПЕКТР» от 09.12.2004 года и оспаривание ликвидации ООО «ТТЦ «СПЕКТР» участников Жолудевым В.В.  (дело № А35-2782/2005);  договор уступки долей в уставном капитале  ООО «ТТЦ «СПЕКТР» Путятову А.А. и принятие Путятовым А.А. решений о переименовании общества в ООО «Тикс», об изменении местонахождения общества и другие корпоративные решения, принятые Путятовым А.А., которые оспаривались участниками в деле № А35-1439/2008.
 
    Приостановление срока исковой давности означает, что его течение не происходит на отрезке времени, когда по предусмотренным законом обстоятельствам защиту прав осуществить невозможно.
 
    Перечень таких обстоятельств содержится в п.1 ст. 202  ГК.
 
    Первое из них - непреодолимая сила. Для непреодолимой силы свойствен чрезвычайный характер. Обстоятельство является исключительным, несвойственным нормальному развитию отношений. Оно должно быть также непредотвратимым при данных условиях.
 
    Обстоятельства, на которые ссылаются истцы как на основание приостановления срока исковой давности, нельзя отнести к непреодолимой силе.
 
    Кроме этого,  большинство обстоятельств, на  которые ссылаются истцы, возникли после  истечения установленного законом срока исковой давности.
 
    Наличие корпоративного конфликта в ООО «ТТЦ «СПЕКТР»  не препятствовало истцам обратиться с настоящим иском в арбитражный суд и заявить ходатайство о приостановлении производства по делу № А35-4123/2007 до разрешения спора о составе участников общества и иных споров об органах управления обществом, наименовании общества.
 
    С исковыми требованиями о признании договора № 10/04 от 10 апреля 1996 года  недействительным ТОО «ТТЦ «СПЕКТР» в лице директора Жолудева В.В. уже обращался в арбитражный суд Курской области 15.12.1997 года.
 
    Определением от 12 января 1998 года производство по делу было приостановлено  до установления Ленинским районным судом полномочий руководителя ТОО «ТТЦ СПЕКТР».
 
    Вследствие неявки в судебное заседания истца определением от 17 апреля 2002 года по делу № А35-272/13 иск ТОО «ТТЦ «СПЕКТР» оставлен без рассмотрения.
 
    В рамках дела № 4123/2007 виндикационный иск заявлен к Михаленко А.И., за которым зарегистрировано право собственности на спорный объект недвижимости.
 
    Указанное обстоятельство не может повлиять на начало течения срока исковой давности по иску об истребовании имущества из  чужого незаконного владения.
 
    В соответствии с п.13 Информационного письма Президиума Высшего арбитражного суда РФ №  126 от 13.11.2008 года «Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения» исковая давность по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения при смене владельца этого имущества не начинает течь заново.
 
    Участник ООО «ТТЦ «СПЕКТР» Жолудев В.В. является ненадлежащим истцом по иску.
 
    Определением от 24 июня 2010 года суд применил обеспечительные меры в виде наложения ареста на нежилое помещение 1 площадью 504,1 кв.м, состоящее из комнат на поэтажном плане:1,2,2а, 3-7, 7а, 8-17,19-28,31, 33-38, находящегося  в здании литер В по адресу: г. Курск, пр. Кулакова, д.1 «В».
 
    В связи с принятием судом решения об отказе в удовлетворении исковых требований, суд отменяет обеспечительные меры, принятые на основании  определения от 24 июня 2010 года.
 
    Согласно ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине отнести на истцов.
 
    С учетом имущественного положения истцов и в соответствии со ст.333.22 суд уменьшает размер госпошлины до 400 руб.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 96, 167, 169, 170   Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    В удовлетворении иска отказать.
 
    Истцам выдать справку на возврат госпошлины в сумме 8000 руб., уплаченной по квитанции от 30.07.2007 года.
 
    Обеспечительные меры, принятые на основании определения арбитражного суда Курской области от 24 июня 2010 года, отменить.
 
    Решение может быть обжаловано в течение  месяца со дня принятия в  Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через арбитражный суд Курской области.
 
 
 
Судья                                                                    Н.В. Побережная