Решение от 09 августа 2010 года №А35-4094/2010

 
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КУРСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
ул.К.Маркса, 25, г. Курск, 305004
 
_____________________________________________________
 
Именем   Российской  Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    город Курск                                                                         Дело №А35-4094/2010
 
    9 августа 2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 26 июля 2010года.
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Т.А.Клименко,
 
    при ведении протокола судьей Т.А.Клименко     
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
 
    индивидуального предпринимателя Никитина Александра Николаевича                       (г. Курск) к  обществу с ограниченной ответственностью «Сельхозпродукт Плюс» (г. Курск)
 
    о взыскании 240 000руб. 00 коп. 
 
    при участии в заседании:
 
    от истца – Лукьянчикова В.П. по дов от 10.02.2010г.,
 
    от ответчика – не явился.
 
 
    Индивидуальный предприниматель Никитин Александр Николаевич                       обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Сельхозпродукт Плюс» (далее- ООО «Сельхозпродукт Плюс») 235 612 руб. 00 коп. задолженности за период с 07.04.2009 г. по 01.04.2010 г. по договору аренды недвижимого имущества               от 07.04.2009г. и 4 388 руб. 00 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.12.2009г. по 05.05.2010г., всего                     240 000руб. 00 коп.              
 
    ООО «Сельхозпродукт Плюс» извещалось о месте и времени судебного разбирательства по месту нахождения оответчика. Почтовое отправление возвращено органом связи с отметкой: «за истечением срока хранения». В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается надлежащим образом извещенным и дело может быть рассмотрено без его участия.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил:
 
    07.04.2009г. сторонами заключен договор, согласно которому индивидуальный предприниматель Никитин Александр Николаевич                       предоставил в аренду  ООО «Сельхозпродукт Плюс» нежилые  помещения общей  площадью 272,1 кв.м (на поэтажном плане №2-19), находящиеся на 2-м этаже трёхэтажного здания литер А по адресу: г. Курск, ул. Соловьиная, д. 51 для размещения  офиса сроком до 01.04.2010г. Договор  исполнен:  помещения  переданы  арендатору  по акту  приема - передачи  от 07.04.2009г. Предоставленные в аренду нежилые помещения являются собственностью арендодателя, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 26.01.2004г. Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Курской области.
 
    По условиям заключённого  договора  арендатор обязался ежемесячно не позднее 5-го числа текущего месяца  вносить арендную плату в сумме                       20 000руб.00коп, а с 01.07.2009г.  в сумме 27 000руб.00коп. ( дополнительное соглашение от 23.06.2009г.).  Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). Арендатор ненадлежащим образом исполнял обязательства по внесению арендной платы. За период с 07.04.2009г. по 01.04.2010г.  должно быть внесено 299 000 руб. 00 коп. арендной платы. Ответчик уплатил 35 721руб.00коп., что подтверждается платёжными поручениями № 92 от 08.05.2009 г., №102 от 25.05.2009 г. и №126 от 23.06.2009 г. (ксерокопии приобщены к материалам дела). На день рассмотрения спора задолженность в сумме 263 279руб.00коп. (299 000 руб. 00 коп – 35 721 руб. 00 коп.) не погашена. Истец просит взыскать задолженность в сумме 235 612 руб. 00 коп.
 
    В связи с просрочкой внесения арендной платыарендодатель начислил арендатору проценты за пользование чужими денежными средствами на задолженность в сумме 166 279 руб. 00 коп., образовавшуюся по состоянию на 05.12.2009г., за период с 05.12.2009г. по  05.05.2010г. в сумме 4 388 руб. 00 коп., исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации в размере 8%, применяемой  на день обращения с  иском.        
 
    Учитывая изложенное, иск подтверждается материалами дела, является обоснованным и подлежит удовлетворению с отнесением расходов по госпошлине на ответчика.
 
    На основании статей 309, 395, 606, 614  Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сельхозпродукт Плюс» (г. Курск) в пользу индивидуального предпринимателя Никитина Александра Николаевича (ОГРН 304463232700272) 18.05.1962г. рождения, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя 28.05.1999г. № 37315 Администрацией города Курска, проживающего по адресу: г. Курск, ул. 4-я Кавказская, д.3а,   235 612 руб. 00 коп. основного долга и 4 388 руб. 00 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, всего 240 000руб. 00 коп. и 9 800руб.00 коп. расходов по госпошлине.
 
    Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже, в срок не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г.Брянске.
 
 
 
    Судья                                                                                                 Т.А. Клименко