Решение от 12 июля 2010 года №А35-4023/2010

 
 
Арбитражный суд Курской области 
 
    ул. К. Маркса, 25, г. Курск, 305004  
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Курск 
 
    12 июля 2010 года                                               Дело №  А35-4023/2010    
 
 
    Резолютивная часть объявлена 05 июля  2010 года
 
    Полный текст решения изготовлен 12 июля   2010 года
 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Курятиной Аллы Анатольевны, при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску     
 
 
    Потребительского общества «Медвенское» (ул. Певнева, 8, п. Медвенка, Курская область)
 
    К Курскому областному союзу потребительских обществ
 
    Третьи лица: Комитет по управлению имуществом Курской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, администрация Медвенского района, администрация Панинского сельсовета, Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области
 
    О  признании права собственности,
 
 
    при участи в судебном заседании: 
 
    от истца – Быковой Н. В. – по дов. от 11.01.2010, 
 
    от ответчика – не явился, уведомлен, 
 
    от 3-го лица (Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области) – Извековой О. И. – по дов. от 31.03.2010 №01-01-05/1267,
 
    от 3-х лиц (Комитета по управлению имуществом Курской области, администрации Медвенского района, администрации Панинского сельсовета, Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области) – не явились, уведомлены, 
 
 
    установил: 
 
    Потребительское общество «Медвенское» (ул. Певнева, 8, п. Медвенка, Курская область) обратилось в Арбитражный суд Курской области с иском к Курскому областному союзу потребительских обществ о признании права собственности на недвижимое имущество: 
 
    1. одноэтажное нежилое здание магазина, 1934 года ввода в эксплуатацию, площадью 118,6кв.м., Литера Б, расположенное по адресу: Курская область, Медвенский район, село 1-е Панино :
 
    2. одноэтажное нежилое здание магазина, 1975 года ввода в эксплуатацию, площадью 61,7кв.м, Литера Б, расположенное по адресу: Курская обл., Медвенский район, село Тарусовка :
 
    3. одноэтажное нежилое здание магазина, 1979 года ввода в эксплуатацию, площадью 355,2кв.м, Литера Б, расположенное по адресу: Курская область, Медвенский район, хутор Высоконские Дворы
 
    4. одноэтажное нежилое здание магазина, 1988 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 62,3кв.м, Литера Б с пристройкой    Литера б, 61, расположенное по адресу: Курская область, Медвенский район, хутор Черниченские Дворы, 
 
    В обоснование своих требований истец сослался на п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: Комитет по управлению имуществом Курской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, администрация Медвенского района, администрация Панинского сельсовета, Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области.
 
    В судебном заседании истец поддержал заявленные требования. 
 
    Ответчик возражений относительно признания за истцом права собственности на вышеуказанное имущество не представил, в судебное заседание представитель не явился.
 
    Администрация Медвенского района пояснила, что спорные объекты находятся на земельных участках, предоставленных истцу на праве бессрочного (постоянного) пользования, и заявила ходатайство о рассмотрении спора в отсутствие ее представителя. 
 
    Ходатайство удовлетворено. 
 
    Комитет по управлению имуществом Курской области и Администрация Панинского сельсовета сообщили об отсутствии спорного имущества в соответствующих реестрах собственности и заявили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.
 
    Ходатайства удовлетворены. 
 
    Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области в судебном заседании пояснил, что указанное в иске имущество не значится в реестре федеральной собственности.
 
    Управление Федеральной регистрационной службы по Курской  области (в настоящее время – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области) проинформировало суд об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о зарегистрированных правах на спорное имущество.
 
    В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных, по имеющимся в деле доказательствам.    
 
 
    Изучив материалы дела, выслушав доводы представителей истца и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, суд установил следующее.
 
    Медвенский райпотребсоюз, в состав которого входило 9 сельпо (Медвенское, Спасское, Сталинское, Знаменское, Рождественское, Любицкое, Панинское, Любочанское и Гостомлянское), возобновил свою деятельность в марте 1943 года. 
 
    Впоследствии, в результате произошедших реорганизаций, из девяти существовавших было образовано три сельпо (Медвенское, Знаменское, Спасское) и Реутчанский совхозрабкооп, и по состоянию на 01.01.1973 года Медвенский райпотребсоюз включал в себя следующие сельпо и предприятия:  Медвенское сельпо, Знаменское сельпо, Спасское сельпо, Реутчанский совхозрабкооп, Райунивермаг, заготконтору, оптово-торговую базу, объединение общественного питания, столовые, цехи по выпуску безалкогольных напитков, автохозяйство.
 
    Собранием уполномоченных пайщиков Медвенского райпотребсоюза от  15 января 1986 года принято решение о преобразовании Медвенского РПС в Медвенское райпо, ликвидации Медвенского сельпо, Знаменского сельпо, Спасского сельпо, Реутчанского совхозрабкоопа, Райунивермага, автохозяйства и передачи их на баланс Медвенского райпо. Этим же решением собрания уполномоченных пайщиков в качестве самостоятельных юридических лиц выделены: Заготконтора, Объединение общественного питания, оптово – торговая база, которые в 1994 г. ликвидированы, все их основные и оборотные средства переданы на баланс Медвенского райпо – правопреемнику реорганизованных предприятий.  
 
    Решением администрации Панинского сельсовета от 28.08.1992 №14 правопредшественнику истца был предоставлен в бессрочное постоянное пользование земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным 26.09.1993. 
 
    Решением собрания уполномоченных пайщиков от 11 февраля 1998 года Медвенское районной потребительское общество переименовано в потребительское общество «Медвенское». ПО «Медвенское» зарегистрировано постановлением администрации Медвенского района Курской области от 17 марта 1998 г. №404; утвержден устав общества.
 
    Истец, ссылаясь на то, что является собственником спорного имущества в силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации как правопреемник Медвенского райпотребсоюза, обратился в арбитражный суд с настоящим иском. 
 
 
    Право собственности может быть приобретено, а как следствие, и признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством. 
 
    Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст. ст. 11 и 12 Гражданского Кодекса  Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признании права. 
 
    Согласно представленным учредительным документам ПО «Медвенское» создано в результате преобразования Медвенского райпотребсоюза и в силу п. 5 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации является его правопреемником.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица. 
 
    Согласно данным технической инвентаризации спорные объекты построены в 1934 – 1979 годах. 
 
    Из материалов дела следует, что спорные объекты недвижимости находились на балансе правопредшественника истца и в порядке универсального правопреемства переданы ПО «Медвенское»; с момента передачи и по настоящее время числятся на балансе общества, что подтверждено книгами учета основных средств бухгалтерским балансом на январь 1998 года с расшифровкой основных средств. Истец, как собственник имущества, несет бремя его содержания, в том числе уплачивает земельный налог, что подтверждается налоговыми декларациями по земельному налогу за 2000 – 2004 г. г., справками налогового органа №№ 191, 192 от 14.02.2007 г., № 08-14/16896 от 14.12.2006 г.; производит работы по улучшению имущества, в частности, осуществляет ремонтные работы, о чем свидетельствуют акты на списание строительных материалов, израсходованных на ремонт объектов (копии имеются в деле), акты о вводе в эксплуатацию газового оборудования. 
 
    Земельные участки, на которых распложены данные объекты, предоставлены истцу  в постоянное (бессрочное) пользование (свидетельство о праве собственности на землю, выданное 26.09.1993 имеется в материалах дела). 
 
    Спорные объекты не значится в реестрах государственной и муниципальной собственности.
 
    Таким образом, оценив представленные доказательства, суд признает требования ПО «Медвенское» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Государственная пошлина за рассмотрение настоящего спора относится на истца, оплатившего ее при обращении в суд.
 
    Руководствуясь статьями 16, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Курской области 
 
 
    Р  Е  Ш  И  Л:
 
 
    Исковое заявление Потребительского общества «Медвенское»                 (ул. Певнева, д. 8, п. Медвенка, Курская область) удовлетворить. 
 
    Признать за Потребительским обществом «Медвенское»                                 (ул. Певнева, д. 8, п. Медвенка, Курская область) право собственности на недвижимое имущество: 
 
    1. одноэтажное нежилое здание магазина, 1934 года ввода в эксплуатацию, площадью 118,6 кв.м., Литера Б, расположенное по адресу: Курская область, Медвенский район, село 1-е Панино :
 
    2. одноэтажное нежилое здание магазина, 1975 года ввода в эксплуатацию, площадью 61,7 кв.м, Литера Б, расположенное по адресу: Курская обл., Медвенский район, село Тарусовка :
 
    3. одноэтажное нежилое здание магазина, 1979 года ввода в эксплуатацию, площадью 355,2 кв.м, Литера Б, расположенное по адресу: Курская область, Медвенский район, хутор Высоконские Дворы
 
    4. одноэтажное нежилое здание магазина, 1988 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 62,3 кв.м, Литера Б, б, б1, расположенное по адресу: Курская область, Медвенский район, хутор Черниченские Дворы, 
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в течение месяца со дня его принятия, в кассационную инстанцию в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу через Арбитражный суд Курской области.
 
 
    Судья                                             А. А. Курятина