Дата принятия: 26 октября 2010г.
Номер документа: А35-3985/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. К. Маркса, д. 25, г. Курск, 305004
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
город Курск Дело № А35–3985/2009
26 октября 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 21октября 2010,
полный текст решения изготовлен 26октября 2010.
Арбитражный суд Курской областивсоставе судьиПетровой Ольги Игоревны,при ведении протокола судьей,рассмотрев в открытом судебном заседании в новом рассмотрении дело по исковому заявлению
Общества с ограниченной ответственностью «Звездная линия»
к
Обществу с ограниченной ответственностью «Кустовой вычислительный центр»
о взыскании задолженности в сумме 52 381 руб. 63 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца: Старков Е.Ф. – по доверенности №8 от 12.01.2010,
от ответчика: Максимов О.А. – директор, Кривдина Н.Н. – по доверенности от 08.06.2010.
Общество с ограниченной ответственностью «Звездная линия» обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Кустовой вычислительный центр» о взыскании задолженности по возмещению расходов, связанных с содержанием административного здания по ул. Димитрова, д. 76, в размере 69 359 руб. 81 коп., расходов по уплате государственной пошлины.
Истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнил исковые требования и просил взыскать с ООО «Кустовой вычислительный центр» задолженность в размере 52 381 руб. 63 коп., а также судебные расходы.
20 октября 2009 года Арбитражным судом Курской области вынесено решение об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Решение от 20.10.2009 (с учетом определения об исправлении опечатки от 12.11.2009) обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд. Постановлением апелляционной инстанции от 28.01.2010 решение Арбитражного суда Курской области от 20.10.2009 (с учетом определения об исправлении опечатки от 12.11.2009) оставлено без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Решение от 20.10.2009 (с учетом определения об исправлении опечатки от 12.11.2009) обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа. Постановлением кассационной инстанции от 04.05.2010 решение Арбитражного суда Курской области от 20.10.2009 и Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2010 отменены. Дело направлено на новое рассмотрение.
В судебном заседании, назначенном на 14.10.2010, был объявлен перерыв до 21.10.2010 до 17 час. 10 мин.
До перерыва в судебном заседании Истец представил пояснения с приложением доказательств направления пояснений в адрес ответчика.
Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, сославшись на их несостоятельность.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд установил следующее.
27.04.2005 обществом с ограниченной ответственностью «Звездная линия», обществом с ограниченной ответственностью «Кустовой вычислительный центр» и иными собственниками долей в административном здании по ул. Димитрова, д. 76, заключено соглашение о совместном содержании указанного здания.
В соответствии с указанным соглашением ООО «Звездная линия» принимает на себя организацию и обеспечение работ по техническому обслуживанию здания, в том числе, имеет право заключать договоры на оказание коммунальных услуг в интересах всех собственников здания. Возмещение затрат истца производится на основании двухсторонних договоров заключенных между ООО «Звездная линия» и остальными собственниками здания. Расходы на ремонт и эксплуатацию инженерных коммуникаций, мест совместной собственности распределяются между всеми собственниками здания пропорционально их доле и в соответствии с показаниями измерительных приборов.
Во исполнение соглашения от 27.04.05 сторонами заключен договор от 01.05.2005 №35/к. Согласно п.2, 3 договора ООО «Кустовой вычислительный центр», являясь собственником помещений №№1-8, 10-31, 31-а, 32-38 на 4-м этаже и №№17-а и 18 подвала общей площадью 597,4 м², что составляет 14,52% от площади здания, принимает на себя обязательство по долевой оплате расходов на содержание здания.
Пунктами 4, 6 договора от 01.05.2005 определен порядок расчетов между сторонами. ООО «Звездная линия» ежемесячно, но не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который начисляются коммунальные платежи, выставляет счет ООО «Кустовой вычислительный центр». Оплата доли ответчика в расходах по содержанию здания производится в течение 5 банковских дней с момента получения счета.
10 марта 2006 года стороны заключили соглашение №1 к договору от 01.05.2005 №35/к, которым изменили п.3 договора, установив ставку на техническое обслуживание здания в размере 14 руб. 70 коп. с квадратного метра принадлежащей ООО «Кустовой вычислительный центр» площади без учета площади мест общего пользования, что составляет 521,1 м². Указанный размер ставки действует в 2006г. до 31.01.2007.
В соответствии с п.2 договора от 01.05.2005 ответчик несет обязательство по долевой оплате расходов на содержание здания согласно приложению 1, являющегося неотъемлемой частью договора.
Согласно доводам истца, во исполнение условий указанного договора ООО «Звездная линия» понесло затраты на содержание и обслуживание административного здания в размере 247 208 руб. 34 коп., но ответчик исполнил свои обязательства по возмещению понесенных истцом затрат частично в сумме 194 826 руб. 71 коп., исходя из чего задолженность ООО «Кустовой вычислительный центр» составила 52 381 руб. 63 коп.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком принятых по договору обязательств, истец обратился в суд с настоящим иском.
Суд находит требования «Звездная линия» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как следует из материалов дела, между ООО «Звездная линия» и ООО «Кустовой вычислительный центр», заключен договорот 01.05.05 №35/к о совместном содержании административного здания по ул. Димитрова, д. 76.
В соответствии с п. 2 указанного договора в редакции 2006 года ответчик принимает на себя обязательство по долевой оплате расходов на содержание и обслуживание административного здания.
Истцом предоставлены доказательства, подтверждающие понесенные им расходы на содержание и обслуживание административного здания, расположенного по ул. Димитрова, д. 76. Заявленные ответчиком возражения не могут быть приняты судом во внимание, поскольку они не соответствуют условиям договора и фактически понесенным истцом расходам.
Исходя из изложенного, требования о взыскании с ответчика суммы основного долга в размере 52 381 руб. 63 коп. подлежат удовлетворению.
Судебные расходы по уплате госпошлины относятся судом на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований и подлежит взысканию в пользу истца, в соответствии со ст. ст. 101,110, 112 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации
Руководствуясь ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 17, 27, 28, 102, 110, 167-171, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кустовой вычислительный центр» (ИНН 4632039962, ОГРН 1044637002816, расположенном по адресу: г.Курск, ул. Димитрова, 76) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Звездная линия», г. Курск, задолженность в сумме 52 381 руб. 63 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2071 руб. 44 коп., а всего 54 453 руб. 07 коп.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Звездная линия» из федерального бюджета 509 руб. 33 коп. госпошлины. Выдать справку на возврат госпошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в апелляционном порядке в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Воронеж, в течение месяца со дня его принятия.
Судья О.И.Петрова
