Решение от 07 мая 2010 года №А35-3927/2010

 
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КУРСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
ул.К.Маркса, 25, г.Курск, 305004
 
____________________________________________________
 
    Именем   Российской  Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
    город Курск                                                                       Дело №А35-3927/2010
 
    7 мая 2010 года
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Т.А.Клименко,
 
    при ведении протокола судьей Т.А.Клименко,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по иску
 
    общества с ограниченной ответственностью Группа Компаний «Промресурс» (г. Курск) к обществу с ограниченной ответственностью                              «Золотая Нива» (г. Воронеж)
 
    о взыскании 188 949 руб. 42 коп.
 
    Общество с ограниченной ответственностью Группа Компаний «Промресурс» (далее - ООО Группа Компаний «Промресурс») обратилось в арбитражный суд с требованием о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Золотая Нива» (далее - ООО «Золотая Нива») 183 000 руб. 00 коп. задолженности по аренной плате  за декабрь 2009г.-март 2010г. и 5 949 руб.42 коп. задолженности по электроэнергии за декабрь 2009г.- январь 2010г., всего  188 949 руб. 42 коп. по договору  субаренды торговых помещений № 2 от 01.12.2009 г.
 
    ООО «Золотая Нива» извещалось о месте и времени судебного разбирательства по месту его нахождения. Почтовое отправление возвращено органом связи с отметкой: «истёк срок хранения». В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается надлежащим образом извещенным.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 226 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело по ходатайству истца при отсутствии возражений ответчика рассматривается в порядке упрощенного производства.
 
    Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил:
 
    19.08.2008г. заключен договор аренды № Ж-15, согласно которому общество с ограниченной ответственностью «Культурная инициатива» предоставило ООО Группа Компаний «Промресурс» в аренду двухэтажное  здание Торгового центра с подвалом, принадлежащее ему на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права собственности от 19.08.2008 г. за  № 36-36-01/134/2008-663) по адресу: г.Воронеж, ул. Маршала Жукова, 15 сроком на 7 лет. Договор исполнен и зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Воронежской области  30.09.2008 г. Пунктом 3.4.2. данного договора арендатору предоставлено право сдавать арендованное имущество в субаренду без письменного согласия арендодателя.
 
    На основании договора № 2 от 01.12.2009 г.   ООО Группа Компаний «Промресурс» предоставило в субаренду ООО «Золотая Нива» нежилое помещение общей площадью 30,5 кв.м (по техническому паспорту № 62) на первом этаже в здании Торгового центра по адресу: г.Воронеж, ул. Маршала Жукова, 15 под магазин сроком с 01.12.2009 г. по 31.10.2010г. Договор исполнен: помещение передано ООО «Золотая Нива» по акту приема-передачи от 01.12.2009 г.
 
    По условиям договора субаренды № 2 от 01.12.2009 г.   субарендатор обязался ежемесячно авансовыми платежами за месяц вперёд, не позднее                5-го числа начала каждого месяца за которым производится платёж, вносить арендную плату в сумме 1 500 руб.00коп. за 1 кв. м  с учётом налога                              на добавленную стоимость (30,5 кв. м х 1 500 руб.00коп. = 45 750 руб.                    00 коп.).  Также субарендатор обязался не позднее 5-го числа месяца, следующего     за      отчетным,    возмещать    затраты    арендодателя по электроснабжению на основании показаний  приборов учета.
 
    Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями   обязательства   и   требованиями   закона   (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).  ООО «Золотая Нива» ненадлежащим образом исполняло обязательство по уплате установленных договором субаренды платежей. Задолженность по аренной плате за декабрь 2009г.-март 2010г. составила   183 000 руб. 00 коп., задолженность по электроснабжению за декабрь 2009г.- январь 2010г. составила 5 949 руб.42 коп., всего 188 949 руб. 42 коп., что подтверждается актами №00010474 от 01.12.2009г., №0001589 от 31.01.2010г. и актом сверки расчётов, подписанным сторонами по состоянию на 31.03.2010 г. (ксерокопии приобщены к материалам дела). На день рассмотрения спора задолженность не погашена.                                                                                                                              
 
    Учитывая изложенное, иск подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорен и подлежит удовлетворению с отнесением расходов по госпошлине на ответчика.                            
 
    На основании статей 309, 606, 614, 615, пункта 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 229, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью                              «Золотая Нива» (г. Воронеж) в пользу общества с ограниченной ответственностью Группа Компаний «Промресурс» (г. Курск) 188 949 руб. 42 коп. основного долга и  6 668 руб.48 коп. расходов по госпошлине. 
 
    Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже,  в  срок  не   превышающий   двух   месяцев   со дня вступления
 
    решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г. Брянске.
 
 
    Судья                                                                                       Т.А.Клименко