Решение от 16 августа 2010 года №А35-3798/2010

 
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КУРСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
305004, г.Курск, ул.К.Маркса, 25 ____________________________________________________
 
Именем   Российской  Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
    город Курск                                                               Дело №А35- 3798/2010 
 
    16 августа 2010 года
 
    резолютивная часть решения объявлена 12 августа 2010 года.
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Т.А.Клименко,
 
    при ведении протокола судьей Т.А.Клименко                               
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
 
    общества с ограниченной ответственностью Группа Компаний «Промресурс» (г.Курск)                                      
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Золотая Нива» (г.Воронеж)                                  
 
    о взыскании 26 652руб.47коп.
 
    при участии в заседании:
 
    от истца – Жугиной А.А. по дов. № 2 от 25.01.2010г.,       
 
    от ответчика – не явился.                                                       
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью Группа Компаний «Промресурс» (далее – ООО ГК «Промресурс») обратилось в арбитражный суд с требованием о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Золотая Нива» (далее – ООО «Золотая Нива») 44 480руб.00коп. задолженности по арендной плате за период декабрь 2009г.- март 2010г., 3 892руб.00коп. пени за период с 06.12.2009г. по 01.04.2010г. за просрочку внесения арендной платы, 520руб.47коп. задолженности по оплате электроэнергии за период декабрь 2009г.- февраль 2010г. и  11руб.66коп. пени за период с  25.01.2010г. по 01.04.2010г. за просрочку оплаты электроэнергии, всего 48 904руб.13коп.  по договору аренды  № 3/1 от 01.12.2009г. 
 
    Пунктом  10.6. договора аренды  № 3/1 от 01.12.2009г.  установлено, что все споры по договору будут разрешаться в Арбитражном суде Курской области.
 
    До принятия решения по делу истец уменьшил сумму иска:  просит взыскать 22 240руб.00коп. задолженности по арендной плате за период декабрь 2009г.- март 2010г., 3 892руб.00коп. пени за период с 06.12.2009г. по 01.04.2010г. за просрочку внесения арендной платы за  декабрь 2009г.- март 2010г. и 520руб.47коп. задолженности по оплате электроэнергии за период декабрь 2009г.- февраль 2010г., всего 26 652руб.47коп.
 
    Заявление об уменьшении суммы иска принято судом.
 
    ООО «Золотая Нива» извещалось о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному суду месту нахождения ответчика, почтовое отправление возвращено с отметкой органа связи об отсутствии адресата. В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 123 арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается надлежащим образом извещенным и дело может быть рассмотрено без его участия.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил:
 
    01.12.2009г. сторонами заключен договор № 3/1, согласно которому ООО ГК «Промресурс» предоставило ООО «Золотая Нива»  в аренду нежилое помещение площадью 27,80кв.м на втором этаже Торгового центра по адресу: Белгородская область, г.Губкин, ул.Космонавтов, д.14  для осуществления торговой деятельности сроком с 01.12.2009г. по 31.10.2010г. Договор исполнен: помещение передано арендатору по акту приема-передачи от 01.12.2009г.
 
    Договор аренды  № 3/1 от 01.12.2009г. расторгнут по соглашению сторон 31.03.2010г.
 
    Предоставленное в аренду помещение является собственностью арендодателя, что подтверждается  свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным 31.03.2009г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Белгородской области.
 
    По условиям заключенного договора арендатор обязался ежемесячно не позднее 5-го числа начала каждого месяца, за который производится платеж, вносить арендную плату в размере 800руб.00коп. за 1кв.м с учетом налога на добавленную стоимость и возмещать арендодателю затраты по электроэнергии не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). ООО «Золотая Нива»  ненадлежащим образом исполняло обязательство по уплате установленных договором платежей. Имеется задолженность по арендной плате за период декабрь 2009г.- март 2010г. в сумме 22 240руб.00коп. и по оплате электроэнергии за период декабрь 2009г.- февраль 2010г. в сумме 520руб.47коп., что подтверждается представленными истцом расчетом, выписками из журнала учета показаний приборов учета электроэнергии, счетами и ксерокопиями платежных документов ответчика.
 
    В связи с просрочкой внесения арендной платы  за  декабрь 2009г.- март 2010г. арендодатель начислил арендатору пеню в размере 0,1% (пункт 7.1. договора) в сумме 3 892руб.00коп. за период с 06.12.2009г. по 01.04.2010г.
 
    Учитывая изложенное, иск подтверждается материалами дела, является обоснованным и подлежит удовлетворению с отнесением расходов по госпошлине на ответчика.
 
    На основании статей 309, 330, 606, 614, 616 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Золотая Нива» (г.Воронеж) в пользу общества с ограниченной ответственностью Группа Компаний «Промресурс» (г.Курск)   22 760руб.47коп. основного долга и 3 892руб.00коп. пени, всего 26 652руб.47коп.  и 2 000руб.00коп. расходов по госпошлине.
 
    Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже, в срок не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г. Брянске.
 
 
 
 
    Судья                                                                                   Т.А.Клименко