Решение от 24 июня 2010 года №А35-3750/2010

 
Арбитражный суд Курской области
Ул. К. Маркса, 25 г. Курск, 305004
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Курск                                                                               Дело №А35-3750/2010                               
 
    24 июня 2010  г.
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 17 июня 2010 г. Полный текст решения изготовлен 24 июня 2010 г.
 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Леонова С.А.
 
    При ведении протокола судебного заседания судьей Леоновым С.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Черняховского»
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Шанс – Техноторг»
 
     
 
    о взыскании 49 934 руб. 05 коп.
 
 
    При участии в заседании:
 
    От истца – не явился
 
    От ответчика – не явился
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Черняховского» (далее ООО «УК «Черняховского») обратилось в Арбитражный суд Курской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Шанс – Техноторг» о взыскании задолженности в сумме 49 934 руб. 05 коп., в том числе, основного долга в размере 48 249 руб. 65 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.12.2009 г. по 01.04.2010 г. в сумме                                1 684 руб. 40 коп.
 
    В порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, истец уточнил исковые требования и просит взыскать долг в сумме 48 249 руб. 65 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.12.2009 г. по 31.05.2010 г. в размере 2 479 руб. 74 коп.
 
    Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
 
    Неявка в судебное заседание представителей истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о месте и времени слушания дела, не препятствует рассмотрению спора в их отсутствие, согласно статье 156 Арбитражногопроцессуального кодекса РФ.
 
    Изучив  материалы  дела, суд
 
 
    Установил следующее:
 
    В соответствии с договором управления от 01.07.2009 г., заключенным между  товариществом собственников жилья «Красная поляна» и ООО «УК «Черняховского», последнее осуществляет функции по управлению и предоставлению коммунальных услуг многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Курск,                                             ул. Краснополянская, д. 41.
 
    26.09.2008 г. на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по ул. Краснополянская, д. 41 в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2008 г. №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», постановлением Администрации города Курска «Об утверждении порядка предоставления субсидий на долевое финансирование муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в городе Курске и порядка выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющий организацией, средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома» от 29.07.2008 г. №1673, было принято решение об участии в региональной адресной программе капитального ремонта многоквартирных жилых домов на 2009 г. и софинансировании капитального ремонта дома за счет средств собственников помещений в размере 5% от суммы, указанной в адресной программе.
 
    Согласно региональной Адресной программы стоимость ремонта в многоквартирном доме №41 по ул. Краснополянская г. Курска составила 3 911 000 руб.
 
    Сумма в размере 5% софинансирования капитального ремонта за счет средств собственников помещений составила 195 550  руб. из расчета 100, 38 руб. за квадратный метр общей площади помещения каждого собственника.
 
    Отказ ответчика от оплаты суммы софинансирования капитального ремонта в размере 48 249 руб. 65 коп., послужил основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
 
    В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают не только из договоров, но и иных сделок и действий юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.05.2010 г. №01/062/2010-0177, ООО «Шанс – Техноторг» на праве собственности принадлежит часть нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Курск, ул. Краснополянская, д. №41, площадью                                    675, 7 кв.м.
 
    В соответствии с договором №9 от 01.07.2009 г., заключенным между                              ООО «УК «Черняховского» и ООО «Шанс – техноторг», последнее заказывает, использует и оплачивает эксплуатационные и коммунальные услуги общей площадью 480, 67 кв.м.
 
    В силу ст. 307 Гражданского кодекса РФ – наличие в собственности части помещения является основанием для участия в софинансировании капитального ремонта.
 
    Таким образом, суд считает правомерными требования истца о взыскании с ответчика долга в сумме 48 249 руб. 65 коп.(480,67 кв.м. х 100, 38 руб.).
 
    Одновременно являются правомерными, в силу статьи 395 Гражданского                  кодекса РФ, и подлежат удовлетворению требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    В претензии от 19.11.2009 г. истец установил срок для оплаты задолженности –                    5 банковских дней.
 
    Таким образом, суд считает правомерными требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с  02.12.2009 г. по 31.05.2010 г. в размере 2 479 руб. 74 коп.
 
    Расходы по уплате госпошлины в сумме 2 029 руб. 17 коп. относятся на ответчика.
 
    В связи с тем, что при подаче иска госпошлина уплачена в сумме 2 000 руб., с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 2 000 руб., с ответчика в доход федерального бюджета – 29 руб. 17 коп.
 
    Руководствуясь статьями 16, 110, 167-171, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Шанс – Техноторг» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Черняховского» долг в сумме 48 249 руб. 65 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 479 руб. 74 коп. и расходы по уплате госпошлины в сумме 2 000 руб.
 
    Взыскать  с Общества с ограниченной ответственностью «Шанс – Техноторг» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 29 руб. 17 коп.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в городе Воронеже, кассационная жалоба – в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в городе Брянске.
 
 
 
Судья                                                                                       С.А. Леонов