Решение от 26 июля 2010 года №А35-3645/2010

 
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
    А Р Б И Т Р А Ж Н Ы Й  С У Д   К У Р С К О Й  О Б Л А С Т И
 
    ул. К. Маркса, 25, г. Курск, 305004
 
    Именем Российской Федерации
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    город Курск                                                          Дело № А35-3645/2010
 
    26 июля 2010 года
 
    резолютивная часть решения объявлена  22 июля 2010 года
 
    полный текст решения изготовлен   26 июля 2010 года
 
    Арбитражный суд Курской области, в составе судьи Хмелевского Сергея Ильича, при ведении протокола судебного заседания судьей Хмелевским С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    открытого акционерного общества «Курскгаз»
 
    к   индивидуальному предпринимателю Фаткелину Артуру Ринадиевичу
 
    о взыскании задолженности
 
    при участии:
 
    от истца: Герасимова Н.И. - по доверенности №15 от 11 января 2010 г.  
 
    от ответчика: не явился, уведомлен надлежащим образом;
 
    Установил: открытое акционерное общество «Курскгаз», г.Курск обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Фаткелину Артуру Ринадиевичу, г.Железногорск Курской области о взыскании с ответчика суммы задолженности по договору аренды в размере 118 103 руб. 71 коп. и расходы по оплате государственной пошлины.
 
    В судебном заседании 22 июля 2010 г. истец поддержал исковые требования в полном объеме.
 
    Ответчик, индивидуальный предприниматель Фаткелин Артур Ринадиевич, заявленные исковые требования не оспорил, отзыв не представил, не явился, уведомлен надлежащим образом.
 
    Дело рассмотрено, в соответствии с ч.ч. 2, 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие ответчика надлежащим образом извещенного о времени и месте слушания дела.
 
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца арбитражный суд установил:
 
    В       период с 16 апреля 2007 года по 09 сентября 2009 года ответчик в соответствии с заключенными договорами аренды пользовался нежилым помещением площадью 264,7 кв.м., расположенным по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Новоандросово, ул.Пионерская.
 
    09     сентября 2009 года стороны заключили соглашение о расторжении договора № 612 аренды нежилого помещения от 31.12.2008 года. По соответствующему акту приема- передачи помещение было передано Арендодателю. При этом задолженность за пользование указанным выше помещением по состоянию на 09 сентября 2009 года составила 107 663,01 рублей (сто семь тысяч шестьсот шестьдесят три рубля 01 копейка), которую ответчик обязался оплатить Арендатору в срок до 31 декабря 2009 года.
 
    28 февраля 2010 года ОАО «Курскгаз» (Железногорский филиал) и ИП Фаткелин А.Р. подписали акт № 225 на сумму 10 440  руб. 70 коп. (перерасчет за услуги по отоплению и электроэнергию).
 
    Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательство по внесению арендной платы, и истец, на основании изложенного, обратился в Арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
 
    Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости частичного удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Оценив представленные доказательства, суд установил, что между сторонами заключен договор аренды
 
    В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за временное владение и пользование полученным имуществом в сроки и в порядке, которые согласованы сторонами в договоре.
 
    В соответствии с п. 3.2 договора арендатор ежемесячно не позднее 15-го числа текущего месяца вносит сумму арендной платы в размере 10 000 руб. 00 коп.
 
    Факт задолженности ответчика перед истцом  в сумме 118 103 руб. 71 коп. подтвержден материалами дела (соглашение о расторжении договора №612 от 09.09.2009г. и акт № 225 от 28.02.2010г.) и ответчиком не оспаривается.
 
    На основании  изложенного, требования истца о взыскании cответчика    задолженности в сумме 118 103 руб. 71 коп.  подлежат  удовлетворению.
 
    Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации  расходы по госпошлине относятся на ответчика.
 
    Руководствуясь ст.ст.  309, 330, 453,  606, 614   ГК РФ, ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования открытого акционерного общества «Курскгаз», г.Курск удовлетворить.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя  Фаткелина Артура Ринадиевича, дата и место рождения: 01.09.1971г., г. Макеевка Донецкая область, проживающий по адресу: Курская область, г. Железногорск, ул. Дружбы, д.1, кв.42, ИНН 463300115825 в пользу   открытого акционерного общества «Курскгаз», г.Курск задолженность в размере 118 103 руб. 71 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 543 руб. 11 коп.
 
    Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в городе Воронеже, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в городе Брянске.
 
 
    Судья                                                                          С.И. Хмелевской.