Решение от 07 мая 2010 года №А35-3638/2010

 
РОССИЙСКАЯ   ФЕДЕРАЦИЯ
 
    АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КУРСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
    305004, г. Курск, ул. Карла Маркса, 25.
 
_________________________________________________________________
 
Именем   Российской  Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
    город Курск                                                                    Дело №А35- 3638/2010
 
    7 мая 2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 6 мая 2010 года.
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Т.А.Клименко,
 
    при ведении протокола судьей Т.А.Клименко                                                         
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Комитета по управлению имуществом Курской области
 
    к закрытому акционерному обществу «ГАЗОСИЛИКАТ» (г.Курск),
 
    обществу с ограниченной ответственностью «СИЛИКАТНЫЕ ИЗДЕЛИЯ» (г.Курск)
 
    о взыскании 2 075 650 руб. 08 коп.
 
    при участии в заседании:
 
    от истца – Столяровой Е. В. по дов. от 11.01.2010 г. №01-20/16,                                           
 
    от закрытого акционерного общества «ГАЗОСИЛИКАТ»  – Дякина Е.Л. по дов. от 20.04.2010г.,
 
    от общества с ограниченной ответственностью «СИЛИКАТНЫЕ ИЗДЕЛИЯ» - Дякина Е.Л. по дов. от 20.04.2010г.
 
    Комитет по управлению имуществом Курской области  обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании с закрытого акционерного общества «ГАЗОСИЛИКАТ» (далее – ЗАО «ГАЗОСИЛИКАТ»)   1 724 889руб.40коп. задолженности по арендной плате по договору аренды №1284-08ю от 06.05.2008г. и 202 237руб.93 коп. пени за период с 11.09.2008г. по 01.02.2010г., всего 1 927 127 руб. 33 коп., с общества с ограниченной ответственностью «СИЛИКАТНЫЕ ИЗДЕЛИЯ» (деле – ООО «СИЛИКАТНЫЕ ИЗДЕЛИЯ») - 135 554руб.72коп. задолженности по арендной плате по договору аренды №1284-08ю от 06.05.2008г. и 12 968руб.03 коп. пени за период с 11.03.2009г. по 01.02.2010г., всего 148 522 руб. 75 коп.,
 
    Ответчики иск не оспорили.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд установил:
 
    06.05.2008г. сторонами заключен договор № 1284-08ю, согласно которому Комитет по управлению имуществом Курской области предоставил ЗАО «ГАЗОСИЛИКАТ»  и ООО «СИЛИКАТНЫЕ ИЗДЕЛИЯ» в аренду  земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:29:1 03 174:0002 площадью   70929в.м, находящийся по адресу: г. Курск, проезд Силикатный, 3 для производственно-хозяйственной деятельности сроком с 16.04.2008г. до 15.04.2009г. Срок действия договора составляет менее года, поскольку решением Комитета по управлению имуществом Курской области от 16.04.2008г. № 01-18/896 земельный участок предоставлен в аренду ЗАО «ГАЗОСИЛИКАТ»  и ООО «СИЛИКАТНЫЕ ИЗДЕЛИЯ» на 364 дня.Договор исполнен: земельный участок передан арендаторам по акту приема-передачи от 06.05.2008г.
 
    По условиям заключенного договора арендаторы обязались вносить арендную плату в размере и сроки, установленные в Приложении № 1 к договору аренды. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). Арендаторы ненадлежащим образом исполняли обязательство по внесению арендной платы. 10.03.2009г. арендаторы должны были внести последний платеж по договору, задолженность по арендной плате на указанную дату у ЗАО «ГАЗОСИЛИКАТ»   составила  1 724 889руб.40коп., у ООО «СИЛИКАТНЫЕ ИЗДЕЛИЯ» - 135 554руб.72коп. На день рассмотрения спора задолженность не погашена.
 
    За просрочку внесения арендной платы арендодатель начислил арендаторам  пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (пункт 5.2. договора):  ЗАО «ГАЗОСИЛИКАТ» 202 237руб.93 коп. за период с 11.09.2008г. по 01.02.2010г., ООО «СИЛИКАТНЫЕ ИЗДЕЛИЯ» 12 968руб.03 коп. пени за период с 11.03.2009г. по 01.02.2010г.
 
    В расчете пени истец исходил из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в размере 8,75%, однако, на день заявления иска применялась ставка в размере 8,25%, в связи с чем пеня за взыскиваемый период составит: 170 689руб.92коп.  у ЗАО «ГАЗОСИЛИКАТ» и 12 227руб.04коп. у ООО «СИЛИКАТНЫЕ ИЗДЕЛИЯ».
 
    Учитывая изложенное, иск подтверждается материалами дела, является обоснованным и подлежит удовлетворению частично с отнесением расходов по госпошлине на ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.    
 
    На   основании  статей  309, 330, 606, 614 Гражданского кодекса  Российской  Федерации, руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с закрытого акционерного общества «ГАЗОСИЛИКАТ» (г.Курск) в пользу Комитета по управлению имуществом Курской области 1 724 889руб.40коп. задолженности по арендной плате по договору аренды №1284-08ю от 06.05.2008г.  и 170 689руб.92коп. пени за период с 11.09.2008г. по 01.02.2010г., всего 1 895 579руб. 32 коп.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СИЛИКАТНЫЕ ИЗДЕЛИЯ» (г.Курск) в пользу Комитета по управлению имуществом Курской области 135 554руб.72коп. задолженности по арендной плате по договору аренды №1284-08ю от 06.05.2008г.  и 12 227руб.04коп. пени за период с 11.03.2009г. по 01.02.2010г., всего 147 781руб. 76 коп.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Взыскать с закрытого акционерного общества «ГАЗОСИЛИКАТ» (г.Курск) в доход федерального бюджета 31 742руб.67коп. госпошлины.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СИЛИКАТНЫЕ ИЗДЕЛИЯ» (г.Курск) в доход федерального бюджета 5 428руб.46коп. госпошлины.
 
    Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже, в срок не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г. Брянске.
 
 
 
    Судья                                                                                        Т.А. Клименко