Решение от 07 мая 2010 года №А35-3637/2010

 
РОССИЙСКАЯ   ФЕДЕРАЦИЯ
 
    АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КУРСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
    305004, г. Курск, ул. Карла Маркса, 25.
 
_________________________________________________________________
 
Именем   Российской  Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
    город Курск                                                                    Дело №А35- 3637/2010
 
    7 мая 2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 6 мая 2010 года.
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Т.А.Клименко,
 
    при ведении протокола судьей Т.А.Клименко                                                        
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Комитета по управлению имуществом Курской области
 
    к закрытому акционерному обществу «ГАЗОСИЛИКАТ» (г.Курск)
 
    о взыскании 180 777 руб. 10 коп.
 
    при участии в заседании:
 
    от истца – Столяровой Е. В. по дов. от 11.01.2010 г. №01-20/16,                                            
 
    от ответчика – Дякина Е.Л. по дов. от 20.04.2010г.
 
    Комитет по управлению имуществом Курской области  обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании с закрытого акционерного общества «ГАЗОСИЛИКАТ» (далее – ЗАО «ГАЗОСИЛИКАТ»)   164 992руб.83коп. задолженности по арендной плате по договору аренды №1283-08ю от 06.05.2008г. и 15 784руб.27 коп. пени за период с 11.03.2009г. по 01.02.2010г., всего 180 777 руб. 10 коп.
 
    ЗАО «ГАЗОСИЛИКАТ» иск не оспорило.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд установил:
 
    06.05.2008г. сторонами заключен договор № 1283-08ю, согласно которому Комитет по управлению имуществом Курской области предоставил ЗАО «ГАЗОСИЛИКАТ» в аренду  земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:29:1 03 174:0004 площадью   16831в.м, находящийся по адресу: г. Курск, проезд Силикатный, 3 для производственно-хозяйственной деятельности сроком с 16.04.2008г. до 15.04.2009г. Срок действия договора составляет менее года, поскольку решением Комитета по управлению имуществом Курской области от 16.04.2008г. № 01-18/897 земельный участок предоставлен в аренду ЗАО «ГАЗОСИЛИКАТ» на 364 дня.Договор исполнен: земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи от 06.05.2008г.
 
    По условиям заключенного договора арендатор обязался вносить арендную плату в размере и сроки, установленные в Приложении № 1 к договору аренды. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). Арендатор ненадлежащим образом исполнял обязательство по внесению арендной платы. 10.03.2009г. арендатор должен был внести последний платеж по договору, задолженность по арендной плате на указанную дату составила  164 992руб.83коп. На день рассмотрения спора задолженность не погашена.
 
    За просрочку внесения арендной платы арендодатель начислил арендатору  пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (пункт 5.2. договора) за период с 11.03.2009г. по 01.02.2010г. в сумме 15 784руб.27 коп.
 
    В расчете пени истец исходил из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в размере 8,75%, однако, на день заявления иска применялась ставка в размере 8,25%, в связи с чем пеня за взыскиваемый период составит 14 882руб.35коп. (164 992руб.83коп. х 8,25% :300 х 328 дня).
 
    Учитывая изложенное, иск подтверждается материалами дела, является обоснованным и подлежит удовлетворению частично с отнесением расходов по госпошлине на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.    
 
    На   основании  статей  309, 330, 606, 614 Гражданского кодекса  Российской  Федерации, руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с закрытого акционерного общества «ГАЗОСИЛИКАТ» (г.Курск) в пользу Комитета по управлению имуществом Курской области 164 992руб.83коп. задолженности по арендной плате по договору аренды №1283-08ю от 06.05.2008г.  и 14 882руб.35коп. пени за период с 11.03.2009г. по 01.02.2010г., всего 179 875руб. 18 коп.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Взыскать с закрытого акционерного общества «ГАЗОСИЛИКАТ» (г.Курск) в доход федерального бюджета 6 391руб.26коп. госпошлины.
 
    Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже, в срок не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г. Брянске.
 
 
 
    Судья                                                                                        Т.А. Клименко