Решение от 07 мая 2010 года №А35-3551/2010

 
РОССИЙСКАЯ   ФЕДЕРАЦИЯ
 
    АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КУРСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
    305004, г. Курск, ул. Карла Маркса, 25.
 
_________________________________________________________________
 
Именем   Российской  Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
    город Курск                                                                    Дело №А35- 3551/2010
 
    7 мая 2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 6 мая 2010 года.
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Т.А.Клименко,
 
    при ведении протокола судьей Т.А.Клименко                                                        
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Комитета по управлению имуществом Курской области
 
    к индивидуальному предпринимателю Долженкову Юрию Владимировичу (г.Курск)
 
    о взыскании 130 830 руб. 04 коп.
 
    при участии в заседании:
 
    от истца – Столяровой Е. В. по дов. от 11.01.2010 г. №01-20/16,                                           
 
    от ответчика – не явился.              
 
    Комитет по управлению имуществом Курской области  обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании с индивидуального предпринимателя Долженкова Юрия Владимировича 128 432руб.64коп. задолженности по арендной плате по договору аренды №2543-09ф от 27.10.2009г. и 2 397руб.40 коп. пени за период с 11.12.2009г. по 12.02.2010г., всего 130 830 руб. 04 коп.
 
    Индивидуальный предприниматель Долженков Юрий Владимирович надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства. В судебное заседание не явился, заявив письменное ходатайство о его отложении в связи с невозможностью явки представителя.      
 
    Арбитражный суд находит ходатайство не подлежащим удовлетворению, так как неявка ответчика не препятствует рассмотрению спора.                                                                
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил:
 
    27.10.2009г. сторонами заключен договор № 2543-09ю, согласно которому Комитет по управлению имуществом Курской области предоставил индивидуальному предпринимателю Долженкову Юрию Владимировичу в аренду  земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:29:102189:19 площадью   1700кв.м, находящийся по адресу: г. Курск, ул.Орловская для строительства торгово-офисного здания сроком с 13.10.2009г. до 12.10.2010г. Срок действия договора составляет менее года, поскольку решением Комитета по управлению имуществом Курской области от 13.10.2009г. № 01-18/1948 земельный участок предоставлен в аренду индивидуальному предпринимателю Долженкову Юрию Владимировичуна 364 дня.Договор исполнен: земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи от 27.10.2009г.
 
    По условиям заключенного договора арендатор обязался вносить арендную плату в размере и сроки, установленные в Приложении № 1 к договору аренды. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). Арендатор ненадлежащим образом исполнял обязательство по внесению арендной платы. Не внесен платёж сроком уплаты 10.12.2009г. в сумме 128 432руб.64коп. На день рассмотрения спора задолженность не погашена.
 
    За просрочку внесения арендной платы арендодатель начислил арендатору  пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (пункт 5.2. договора) за период с 11.12.2009г. по 12.02.2010г. в сумме 2 397руб.40 коп.
 
    В расчете пени истец исходил из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в размере 8,75%, однако, на день заявления иска применялась ставка в размере 8,25%, в связи с чем пеня за взыскиваемый период составит 2 260руб.41коп. (128 432руб.64коп. х 8,25% :300 х 64 дня).
 
    Учитывая изложенное, иск подтверждается материалами дела, является обоснованным и подлежит удовлетворению частично с отнесением расходов по госпошлине на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.    
 
    На   основании  статей  309, 330, 606, 614 Гражданского кодекса  Российской  Федерации, руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Долженкова Юрия Владимировича (ОГРН 304463211300518) 02.03.1959г. рождения, уроженца г.Курска, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя 28.02.2000г. Регистрационной палатой города Курска №40674, проживающего по адресу: г.Курск, ул. 2-я Фатежская, д. 8, в пользу Комитета по управлению имуществом Курской области 128 432руб.64коп. задолженности по арендной плате по договору аренды №2543-09ю от 27.10.2009г. (платеж сроком уплаты 10.12.2009г.)  и 2 260руб.41коп. пени за период с 11.12.2009г. по 12.02.2010г., всего 130 693руб. 05 коп.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Долженкова Юрия Владимировича (ОГРН 304463211300518) 02.03.1959г. рождения, уроженца г.Курска, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя 28.02.2000г. Регистрационной палатой города Курска №40674, проживающего по адресу: г.Курск, ул. 2-я Фатежская, д. 8, в доход федерального бюджета 4 919руб.73коп. госпошлины.
 
    Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже, в срок не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г. Брянске.
 
 
 
    Судья                                                                                        Т.А. Клименко