Решение от 07 мая 2010 года №А35-3325/2010

 
РОССИЙСКАЯ   ФЕДЕРАЦИЯ
 
    АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КУРСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
    305004, г. Курск, ул. Карла Маркса, 25.
 
_________________________________________________________________
 
Именем   Российской  Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
    город Курск                                                                    Дело №А35- 3325/2010
 
    7 мая 2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 5 мая 2010 года.
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Т.А.Клименко,
 
    при ведении протокола судьей Т.А.Клименко                                                        
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Комитета по управлению имуществом Курской области
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Благодарное»  (г. Курск)
 
    о взыскании 421 547 руб. 08 коп.
 
    при участии в заседании:
 
    от истца – Столяровой Е. В. по дов. от 11.01.2010 г. №01-20/16,                                           
 
    от ответчика – не явился.              
 
    Комитет по управлению имуществом Курской области  обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Благодарное»  (далее – ООО «Благодарное») 413 822руб.42коп. задолженности по арендной плате по договору аренды № 2453-09ю от 31.08.2009г. и 7 742руб.66 коп. пени за период с 11.12.2009г. по 12.02.2010г., всего 421 547 руб. 08 коп.
 
    ООО «Благодарное» надлежащим образом извещено о месте и времени судебного разбирательства. В судебное заседание не явилось, иск не оспорило. Неявка ответчика не препятствует рассмотрению спора. 
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил:
 
    31.08.2009г. сторонами заключен договор № 2453-09ю, согласно которому Комитет по управлению имуществом Курской области предоставил ООО «Благодарное» в аренду  земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:29:101047:62 площадью   2339кв.м, находящийся по адресу: г. Курск, ул. Станционная, 39а для эксплуатации автозаправочной станции № 8 сроком с 27.08.2009г. до 26.08.2010г. Срок действия договора составляет менее года, поскольку решением Комитета по управлению имуществом Курской области от 27.08.2009г. № 01-18/1675 земельный участок предоставлен в аренду ООО «Благодарное» на 364 дня.Договор исполнен: земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи от 31.08.2009г.
 
    По условиям заключенного договора арендатор обязался вносить арендную плату в размере и сроки, установленные в Приложении № 1 к договору аренды. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). Арендатор ненадлежащим образом исполнял обязательство по внесению арендной платы. Не внесен платёж сроком уплаты 10.12.2009г. в сумме 413 822руб.42коп. На день рассмотрения спора задолженность не погашена.
 
    За просрочку внесения арендной платы арендодатель начислил арендатору  пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (пункт 5.2. договора) за период с 11.12.2009г. по 12.02.2010г. в сумме 7 724руб.66 коп.
 
    В расчете пени истец исходил из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в размере 8,75%, однако, на день заявления иска применялась ставка в размере 8,5%, в связи с чем пеня за взыскиваемый период составит 7 503руб.98коп.(413 822руб.42коп. х 8,5% :300 х 64 дня).
 
    Учитывая изложенное, иск подтверждается материалами дела, является обоснованным и подлежит удовлетворению частично с отнесением расходов по госпошлине на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.    
 
    На   основании  статей  309, 330, 606, 614 Гражданского кодекса  Российской  Федерации, руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Благодарное» (г.Курск) в пользу Комитета по управлению имуществом Курской области                                              413 822руб.42коп. задолженности по арендной плате по договору аренды №2453-09ю от 31.08.2009г. (платеж сроком уплаты 10.12.2009г.)  и 7 503руб.98коп. пени за период с 11.12.2009г. по 12.02.2010г., всего 421 326 руб. 40 коп.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Благодарное» (г.Курск) в доход федерального бюджета 13 423руб.82коп. госпошлины.
 
    Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже, в срок не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г. Брянске.
 
 
    Судья                                                                              Т.А. Клименко