Решение от 26 августа 2010 года №А35-3194/2010

 
 
 
    Арбитражный суд Курской области
 
ул. К. Маркса, 25, г. Курск, 305000
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Курск
 
    26 августа 2010 года                                             Дело №  А35-3194/2010   
 
 
    Резолютивная часть объявлена 19 августа 2010 года
 
    Полный текст решения изготовлен 26 августа 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Курятиной А. А., при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
 
    Открытого акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ОАО «Квадра» -  «Курска региональная генерация»
 
    К обществу с ограниченной ответственностью «Сеймский рынок»                 (г. Курск)
 
    Третье лицо - Комитет архитектуры и градостроительства города Курска
 
    Об устранении препятствий в пользовании участком тепловой сети,
 
 
    при участи в судебном заседании:
 
    от истца – Щербаковой О. В.  – по дов. от 31.05.2010,
 
    от ответчика -Разаханова Р. Р. – по дов. от 07.07.2010,
 
    от 3-го лица – не явился, уведомлен,
 
 
    установил:
 
    Открытое акционерное общества «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала ОАО «Квадра» - Курская региональная генерация»  обратилось в Арбитражный суд Курской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сеймский рынок» (г. Курск) об устранении препятствий в осуществлении Открытым акционерным обществом «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала ОАО «Квадра» - Курская региональная генерация» права собственности на тепловые магистрали №1 ТЭЦ-1 – город от насосной №№1,4 до ТК-41 (участки №№1-8 тепловой сети от насосной №1,4 до ТК-27), и № 2 от насосной №1,4 до ТК-38 (учетные участки №№1,2,3,17,18,19,20 тепловой сети от насосной №1,4 до ТК-21),  путем освобождения охранной зоны тепловых магистралей от следующих объектов: торговых киосков (павильонов) №№1,2,3,4,5,6,7,8,9,9а,10,11,12; павильона ОАО «СОМ» («Щигровское молоко»); павильона «Хлеб – яйцо», ИП Снеговая Г. И.; павильона «Мясной гостинец», ИП Батищев С. Е.; павильона «Аптечный пункт», ИП Тюпин Р. Н.; павильона «Подушки», ИП Колпакова; павильона «Сантех мастер», ИП Начинов О. А.; ларька (киоска) «Семена», ИП Карелова М. А. (с учетом изменения истцом наименования и уточнения заявленных требований, принятых судом к рассмотрению).
 
    В судебном заседании истец поддержал уточненные требования.
 
    Ответчик факт нахождения указанных выше павильонов на тепловых магистралях не отрицал; пояснил, что временные постройки (павильоны, торговые ряды) установлены на спорной территории на основании письма ОАО «Курскэнерго» ( правопредшественника истца)  от 01.02.2005, исх. №18-12/298 . Установленные павильоны являются быстросъемными (не капитальными строениями), имеют гидроизоляцию основания и не препятствуют истцу в пользовании участком тепловых сетей. Ответчик также сообщил, что по истечении срока действия разрешения новое разрешение не выдавалось .
 
    Комитет архитектуры и градостроительства города Курска требования истца считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку взаиморасположение на земельном участке тепловых сетей и временных сооружений – торговых киосков противоречит положениям пунктов 3-5 Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей. В судебное заседание представитель Комитета не явился, что в силу ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению спора в отсутствие его представителя.  
 
 
    Изучив материалы дела,  выслушав доводы представителей истца и ответчика, суд установил следующее:
 
    Истец является собственником тепловых магистралей: №1 ТЭЦ-1 – город от насосной №№1,4 до ТК-41 (участки №№1-8 тепловой сети от насосной №1,4 до ТК-27) протяженностью 3539,9 п. м.,  № 2 от насосной №1,4 до ТК-38 (учетные участки №№1,2,3,17,18,19,20 тепловой сети от насосной №1,4 до ТК-21) протяженностью 2832,7 кв. м.,   что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 17 ноября 2006 года и от 28 ноября 2006 года.
 
    Как следует из технических паспортов на указанные тепловые магистрали №1 и № 2, часть тепловой магистрали расположена на территории ООО «Сеймский рынок».
 
    Согласно акту от 23 декабря 2009 года, составленному с участием представителей истца, Управления по делам ГО и ЧС г. Курска, Комитета по архитектуре и градостроительству города Курска, установлено, что на территории ООО «Сеймский рынок» со стороны улицы Черняховского                      г. Курска в охранной зоне тепловых магистралей №1 и №2 незаконно установлены торговые павильоны. Комиссия обязала ООО «Сеймский рынок» перенести павильоны из охранной зоны.
 
    Истец, ссылаясь на неисполнение ответчиком предписания о переносе торговых киосков, расположение которых противоречит Типовым правилам охраны коммунальных сетей, утвержденных приказом Минстроя России №197 от 17.08.1992, и нарушение его прав как собственника тепловых магистралей, на основании  ст. ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением  владения.
 
    В соответствии с требованиями Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденных приказом Минстроя России от 17 августа 1992 года № 197,  предприятия, организации, граждане в охранных зонах тепловых сетей обязаны выполнять требования работников предприятий, в ведении которых находятся тепловые сети, направленные на обеспечение сохранности тепловых сетей и предотвращение несчастных случаев. Охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей. В пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту, в том числе загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы.
 
    Кроме того, работникам предприятий, в ведении которых находятся тепловые сети, должна быть обеспечена возможность беспрепятственного доступа к объектам тепловых сетей, находящихся на территории других предприятий, для их обслуживания и ремонта.
 
    Представленные в дело документы свидетельствуют о том, что ответчику было разрешено временное размещение павильонов на тепловых магистралях до 01.09.2005 (письмо ОАО «Курскэнерго», от 01.02.2005 исх. №18-12/298). По истечении  указанного срока  новое разрешение ответчику не выдавалось.
 
    Материалами дела подтвержден  и ответчиком не отрицается факт  установки и нахождения торговых киосков  и павильонов, не являющихся объектами недвижимости,  в охранной зоне тепловой магистрали, расположенной в Сеймском округе города Курска на территории  Сеймского рынка (комиссионный акт 9 июля 2010 года ( л.д. 87), письмо директора ООО «Сеймский рынок»  исх. № 138 от 07.12.2010 г., письменный отзыв ответчика).
 
    Данные обстоятельства препятствуют истцу осуществлять эксплуатацию тепловой сети .
 
    Оценив в совокупности все представленные в дело доказательства, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Доводы ответчика не основаны на нормах действующего законодательства и не могут быть приняты судом во внимание.
 
    Государственная пошлина за рассмотрение настоящего относится на ответчика и подлежит возмещению в пользу истца, оплатившего ее при обращении в суд.
 
    Руководствуясь статьями 16, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Курской области
 
 
    Р  Е  Ш  И  Л:
 
    Исковые требования Открытого акционерного общества «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала ОАО «Квадра» - Курская региональная генерация» об устранении препятствий в осуществлении права собственности на тепловые магистрали №1 ТЭЦ-1 – город от насосной №№1,4 до ТК-41 (участки №№1-8 тепловой сети от насосной №1,4 до ТК-27), и № 2 от насосной №1,4 до ТК-38 (учетные участки №№1,2,3,17,18,19,20 тепловой сети от насосной №1,4 до ТК-21),  удовлетворить.
 
    Обществу с ограниченной ответственностью «Сеймский рынок»                 (г. Курск) в течение месяца с момента вступления настоящего решения в законную силу освободить  охранную зону тепловых магистралей:  №1 ТЭЦ-1 – город от насосной №№1,4 до ТК-41 (участки №№1-8 тепловой сети от насосной №1,4 до ТК-27) и № 2 от насосной №1,4 до ТК-38 (учетные участки №№1,2,3,17,18,19,20 тепловой сети от насосной №1,4 до ТК-21), расположенную в Сеймском округе г. Курска, от  следующих объектов: торговых киосков (павильонов) №№1,2,3,4,5,6,7,8,9,9а,10,11,12; павильона ОАО «СОМ» («Щигровское молоко»); павильона «Хлеб – яйцо», ИП Снеговая Г. И.; павильона «Мясной гостинец», ИП Батищев С. Е.; павильона «Аптечный пункт», ИП Тюпин Р. Н.; павильона «Подушки», ИП Колпакова; павильона «Сантех мастер», ИП Начинов О. А.; ларька (киоска) «Семена», ИП Карелова М. А.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сеймский рынок» (г. Курск) в пользу Открытого акционерного общества «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала ОАО «Квадра» - Курская региональная генерация»  4000 руб. в счет возмещения расходов на уплату госпошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в течение месяца со дня его принятия, в кассационную инстанцию в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу через Арбитражный суд Курской области.
 
 
    Судья                                                                              А.А. Курятина