Дата принятия: 21 июля 2010г.
Номер документа: А35-3187/2010
Арбитражный суд Курской области
ул. К. Маркса, 25, г. Курск, 305004
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Курск
21 июля 2010 года Дело № А35-3187/2010
Резолютивная часть объявлена 14 июля 2010 года
Полный текст решения изготовлен 21 июля 2010 года
Арбитражный суд Курской области в составе судьи Курятиной А. А., при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Колхоза «Искра» Курского района Курской области
к администрации Муравлевского сельсовета
третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, Комитет по управлению имуществом Курской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области
о признании права собственности,
при участи в судебном заседании:
от истца – Шелухина К. Ю. – по дов. от 10.01.2010,
от ответчика – не явился, уведомлен,
от 3-х лиц – не явились, уведомлены,
установил:
Колхоз «Искра» Курского района Курской области обратился в Арбитражный суд Курской области с иском к администрации Муравлевского сельсовета Колхоза «Искра» Курского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество – одноэтажное нежилое здание свинарника – маточника, литера В, площадью 932,8 кв. м., 1961 г. постройки, расположенное по адресу: д. Барышниково, Курский район, Курская область.
В обоснование заявленных требований истец сослался на возникновение права собственности на данное имущество в силу ст. ст. 213, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, Комитет по управлению имуществом Курской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Ответчик возражений относительно признания за истцом права собственности на спорное имущество не представил; сообщил об отсутствии его в реестре муниципальной собственности.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курской области не возразило против признания за истцом права собственности на указанное в иске имущество; сообщило, что оно не значится в реестре федеральной собственности, заявило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Ходатайство удовлетворено.
Комитет по управлению имуществом Курской области сообщил, что спорное имущество не значится в реестре государственной собственности Курской области, однако, считает требования истца не подлежащими удовлетворению, поскольку не представлены доказательств передачи ему прав на спорное имущество от правопредшественника; просит рассмотреть дело без участия его представителя.
Ходатайство удовлетворено.
Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области письменно проинформировало суд об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о зарегистрированных правах на спорное имущество.
В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствии представителей ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных.
Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд установил следующее.
На основании постановления Правительства Российской Федерации N 86 от 29.12.91 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и Положения «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708 Постановлением главы Администрации Курского района Курской области №450 от 29.12.1992 зарегистрирован колхоз «Искра».
Согласно Уставу, утвержденному 28.11.1992 общим собранием учредителей, колхоз «Искра» учрежден на основе коллективно – совместной собственности его членов, добровольно объединившихся для совместного ведения хозяйства.
Решением главы администрации Курского района от 06.12.1993 №469 колхозу «Искра» был предоставлен земельный участок площадью 4475 га., что подтверждается государственным актом №301100097.
Решением Арбитражного суда Курской области от 08.02.2006 по делу № А35-7277/05 «г» колхоз «Искра» Курского района Курской области признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство.
В ходе конкурсного производства конкурсный управляющий, осуществляя полномочия на основании ст. 129 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002, выявил имущество, находящееся на балансе колхоза, право собственности на которое в установленном законом порядке не зарегистрировано, что препятствует его реализации в процессе конкурсного производства.
По заявке конкурсного управляющего проведена техническая инвентаризация объекта и изготовлен технический паспорт, согласно которому объект значится под литерой В, имеет площадь 932,8 кв. м..
В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанный объект в установленном законом порядке не представляется возможным по причине отсутствия правоустанавливающих документов, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Право собственности может быть приобретено, а как следствие, и признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством.
Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признании права. При этом, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее обязательной государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
Из представленной технической документации усматривается , что спорный объект построен в период осуществления деятельности колхозом «Искра».
Статьей 36 Закона «О кооперации в СССР» от 26.05.1988 № 8998 –XI установлено, то все имущество колхоза, а также произведенная им продукция, полученные денежные средства являются его собственностью.
Согласно ст. 100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, собственностью колхозов и других кооперативных организаций, их объединений являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.
В силу п. 3 ст. 34 Федерального Закона «О сельскохозяйственной кооперации» кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов его членами, а также имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Из материалов дела следует, что спорное имущество передано истцу его правопредшественником в порядке универсального правопреемства; с момента реорганизации оно числится на балансе истца, что подтверждается инвентаризационной описью основных средств на 01.11.2005.
Согласно пояснениям лиц, участвующих в деле, спорное имущество не значится в соответствующих реестрах собственности, сведениями о правопритязаниях иных лиц на объекты суд не располагает.
С учетом вышеизложенного, оценив в совокупности все представленные в дело доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Возражения Комитета по управлению имуществом Курской области не принимаются судом во внимание, поскольку доказательств передачи объектов в период реорганизации колхоза не правопреемнику, а иным лицам, не представлено.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации госпошлина относится на истца, оплатившего ее при обращении в суд.
Руководствуясь статьями 16, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Курской области
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Колхоза «Искра» (Курский район, Курская область) удовлетворить.
Признать за Колхозом «Искра» (Курский район, Курская область) право собственности на объект недвижимого имущества - одноэтажное нежилое здание свинарника – маточника, литера В, площадью 932,8 кв. м., 1961 г. постройки, расположенное по адресу: д. Барышниково, Курский район, Курская область.
Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу через Арбитражный суд Курской области.
Судья А. А. Курятина
