Решение от 23 июня 2010 года №А35-2679/2010

А35-2679/2010
 
 
__________________________________________________
 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КУРСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
К. Маркса ул., 25, г. Курск, 305004
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
    город Курск                                                             Дело №А35-2679/2010
 
    «23» июня 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена «21» июня 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Валеевой Т.В., ведущей протокол судебного заседания, рассмотрел в открытом судебном заседании  дело по иску
 
    Муниципального образования «Клюквинский сельсовет» Курского района Курской области
 
    к Министерству обороны Российской Федерации,
 
    Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Курской квартирно-эксплуатационной части района» Министерства обороны Российской Федерации (г. Курск),
 
    третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области (в настоящее время - Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области,
 
    о прекращении зарегистрированного права собственности и признании права собственности, 
 
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: не явился,
 
    от ответчика (ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» Минобороны РФ): Стрелков К.Н. – по доверенности от 01.06.2010 г.
 
    от ответчика: не явились,
 
    от третьих лиц: не явились.
 
 
    Муниципальное образование «Клюквинский сельсовет» Курского района Курской области обратилось в арбитражный суд с уточненными в ходе рассмотрения дела требованиями о прекращении зарегистрированного 04.08.2006г. права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 46:11:07:1301:0070, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, муниципальное образование «Клюквинский сельсовет», лагерь Дурнево, и признании права собственности муниципального образования «Клюквинский сельсовет» Курского района Курской области на земельный участок с кадастровым номером 46:11:07:1301:0070, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, муниципальное образование «Клюквинский сельсовет», пос. Маршала Жукова (ранее Курская область, Курский район, муниципальное образование «Клюквинский сельсовет», лагерь Дурнево).
 
    Ответчик - Министерство обороны РФ – возражений против удовлетворения исковых требований не представило.
 
    Ответчик - ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» Минобороны РФ – возражало против удовлетворения исковых требований, представило письменный отзыв, в котором пояснило, что актами Министерства обороны РФ учреждению запрещено направлять отказы от права постоянного (бессрочного пользования) без согласия Министра обороны РФ; на поданную в Министерство обороны РФ заявку на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования письменного ответа не поступило.
 
    Третье лицо – ТУ Росимущества в Курской области – сослалось на отсутствие у него полномочий по распоряжению спорным земельным участком, пояснило, что полномочия собственника в отношении имущества, находящегося у Вооруженных Сил РФ на праве постоянного (бессрочного) пользования, переданы Министерству обороны РФ.
 
    Третье лицо - Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области – сообщило, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся сведения от 04.08.2006 г. о государственной регистарции права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 46:11:07:1301:0070, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, муниципальное образование «Клюквинский сельсовет», лагерь Дурнево; основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок послужил п. 4 ст. 87 Земельного кодекса Российской Федерации и п. 10 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 г. «Об обороне».                     
 
    Неявка в судебное заседание представителей лиц, извещенных о дне и месте слушания дела, не препятствует рассмотрению спора в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Суд, изучив материалы дела и выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле,                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 9 марта 2006 года № 315-р Росимущество совместно с Минобороны России и администрацией муниципального образования «Клюквинский сельсовет» обязано было обеспечить в установленном порядке передачу  находящихся в федеральной собственности объектов Курской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа, расположенных в пос. Маршала Жукова (Клюквинский сельский совет Курского района Курской области), в собственность муниципального образования «Клюквинский сельсовет».
 
    В перечень объектов Курской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа, передаваемых в собственность муниципального образования «Клюквинский сельсовет», были включены объекты инженерной инфраструктуры, в том числе артезианские скважины, расположенные в пос. Маршала Жукова Клюквинского сельсовета Курского района Курской области. Во исполнение распоряжения Правительства Российской Федерации от 9 марта 2006 года № 315-р в муниципальную собственность муниципального образования «Клюквинский сельсовет» по акту приема-передачи, утвержденному территориальным управлением Росимущества по Курской области от 09.10.2006 г., была передана артезианская скважина №5, расположенная по адресу: Курская область, Курский район, Клюквинский сельсовет.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26 февраля 2010 года  за муниципальным образованием «Клюквинский сельсовет» Курского района Курской области зарегистрировано право собственности на артезианскую скважину №5.
 
    Для размещения и эксплуатации скважины №5 был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок, кадастровый номер 46:11:07:1301:0070, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Клюквинский сельсовет, лагерь Дурнево. На указанный земельный участок зарегистрировано право собственности Российской Федерации, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Постановлением Главы Клюквинского сельсовета о 11.12.2009 г. №159 спорному земельному участку и расположенным на нем объектам был присвоен адрес: Курская область, Курский район, Клюквинский сельсовет, п. Маршала Жукова.
 
    Ссылаясь на необходимость владения и распоряжения переданными объектами недвижимости, истец просит прекратить зарегистрированное 04.08.2006г. право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 46:11:07:1301:0070, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, муниципальное образование «Клюквинский сельсовет», лагерь Дурнево, и признать право собственности муниципального образования «Клюквинский сельсовет» Курского района Курской области на земельный участок с кадастровым номером 46:11:07:1301:0070, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, муниципальное образование «Клюквинский сельсовет», пос. Маршала Жукова (ранее Курская область, Курский район, муниципальное образование «Клюквинский сельсовет», лагерь Дурнево).
 
    Требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности.
 
    Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
 
    В соответствии со статьей  273 Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции, действовавшей на момент передачи объектов недвижимости в собственность истца, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на земельный участок. При этом частью второй указанной статьи было установлено, к приобретателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята здание (сооружением) и необходимо для его использования, если иное не предусмотрено договором об отчуждении здания или сооружения.
 
    Материалами дела подтверждается, что объекты инфраструктуры были переданы с согласия Минобороны РФ и Росимущества в муниципальную собственность муниципального образования «Клюквинский сельсовет».
 
    Следовательно, к муниципальному образованию «Клюквинский сельсовет» в силу прямого указания закона перешло право собственности на спорный земельный участок, необходимый для использования переданной артезианской скважины. Вместе с тем, на указанный земельный участок зарегистрировано право собственности Российской Федерации.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
 
    Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлено, что защита гражданским прав может осуществляться, в том числе, и путем прекращения соответствующих правоотношений.
 
    Согласно статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    Материалами дела подтверждается, что право собственности на спорное имущество перешло к истцу в порядке, установленном статьей 273 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 152-170, 176, 177, 180  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования муниципального образования «Клюквинский сельсовет» Курского района Курской области удовлетворить.
 
    Прекратить зарегистрированное 04.08.2006г. право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 46:11:07:1301:0070, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, муниципальное образование «Клюквинский сельсовет», лагерь Дурнево.
 
    Признать право собственности муниципального образования «Клюквинский сельсовет» Курского района Курской области на земельный участок с кадастровым номером 46:11:07:1301:0070, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, муниципальное образование «Клюквинский сельсовет», пос. Маршала Жукова.
 
    Решение может быть обжаловано  в месячный срок со дня его принятия в Девятнадцатый Арбитражный апелляционный суд или в истечение двух месяцев  со дня вступления решения в законную силу - в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.
 
 
 
    Судья                                                                                 Т.В. Валеева