Решение от 18 мая 2010 года №А35-2623/2010

  
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
    Ул. К. Маркса, 25, г. Курск, 305004 
 
    Именем Российской Федерации
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    город Курск                    
 
    18 мая  2010 года                                                     Дело №  А35-2623/2010   
 
 
    Резолютивная часть объявлена 11 мая  2010 года
 
    Полный текст решения изготовлен 18  мая  2010 года
 
 
    Арбитражный суд  Курской области в составе судьи Курятиной А. А., при ведении протокола судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
 
    Комитета по управлению имуществом Курской области
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Центр аудита и консалтинга «ИРМИ» (г. Курск)                 
 
    о взыскании 109 134 руб. 02 коп.,
 
 
    при участии в заседании:
 
    от истца – Мироненко С. А. -  по дов. от 11.01.2010 №01-20/20,
 
    от ответчика – Гудырева И.С. - по дов от 01.04.2010,
 
 
    установил:     
 
    Комитет по управлению имуществом Курской области обратился в Арбитражный суд Курской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Центр аудита и консалтинга «ИРМИ» (г. Курск)                  о взыскании 129 134 руб. 02 коп., в том числе 124 102 руб. 29 коп. задолженности по договору №227-09 от 14 сентября 2009 года купли-продажи земельного участка и 5031 руб. 73 коп. пени.
 
    В судебном заседании истец, в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнил заявленные требования, уменьшив сумму иска до 109 134 руб. 02 коп., из которых 104 102 руб. 29 коп. – долг по вышеуказанному договору и 5031 руб. 73 коп. – пени.
 
    Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.
 
    Ответчик требования истца признал в полном объеме.
 
 
    Изучив материалы дела, выслушав доводы представителей истца и ответчика, суд установил:
 
    В соответствии с условиями договора №227-29с от 14.09.2009, заключенного между Комитетом – Продавцом и ООО «ЦАК «ИРМИ», Погребковым В. В., Федоровой З. И. со стороны Покупателя, на основании решения Комитета по управлению имуществом Курской области от 06.08.2009 №01-18/1584, истец обязался передать Покупателям в собственность за плату земельный участок по адресу: г. Курск, пр-т Хрущева, 21А, общей площадью 522 кв. м., с кадастровым номером 46:29:102220:38, для торговой, административной деятельности и бытового обслуживания, а покупатели, в свою очередь, принять и оплатить его в течение 14 банковских дней с момента заключения договора.
 
    Согласно п. 2.1. договора выкупная цена по договору составляет 339 812 руб. 60 коп., из которых  134 102 руб. 29 коп. оплачивается ООО ЦАК «ИРМИ».
 
    Ответчик обязательства по оплате в полном объеме не исполнил, допустив задолженность в сумме 104 102 руб. 29 коп.
 
    Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
 
 
    Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд считает, что между сторонами сложились отношения купли – продажи недвижимости с условием отсрочки платежа (ст. 454, 488, 549  Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Обязательства, возникшие между сторонами, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Факт наличия задолженности в заявленном размере ответчик признал, что в силу ч. 3 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, освобождает истца от доказывания обстоятельств, на которых основаны требования.
 
    В связи с изложенным, требования истца о взыскании задолженности в сумме 104 102 руб. 29 коп. суд признает законными и обоснованными.
 
    Кроме того, истец, на основании п. 6.3. договора просит взыскать договорную неустойку (пеню) в размере 0,3 % ставки рефинансирования на дату выполнения денежных обязательств за каждый день просрочки за период с  02.10.2009 по 09.03.2010 в сумме 5031  руб. 73 коп..
 
    В связи с нарушением ответчиком срока внесения платежа,  требования истца о взыскании неустойки за указанный период соответствуют ст. ст. 330, 331 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
 
    Таким образом, уточненные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение настоящего иска в сумме 4274 руб. 02 коп. с уточненных требований относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 309, 16, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Курской области
 
    Р  Е  Ш  И  Л:
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Центр аудита и консалтинга «ИРМИ» (г. Курск) в пользу Комитета по управлению имуществом Курской области 104 102 руб. 29 коп. долга и 5031 руб. 73 коп. неустойки, а всего 109 134 руб. 02 коп.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Центр аудита и консалтинга «ИРМИ» (г. Курск) в доход федерального бюджета 4274 руб. 02 коп. госпошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в течение месяца со дня его принятия, в кассационную инстанцию  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу через Арбитражный суд Курской области.
 
 
    Судья                                                                               А. А. Курятина