Дата принятия: 01 июня 2010г.
Номер документа: А35-26/2010
Арбитражный суд Курской области
Ул. К. Маркса, 25, Курск, 305004
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Курск Дело № А35-26/2010
28 мая 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 25 мая 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 28 мая 2010 года.
Арбитражный суд Курской области в составе судьи Курятиной Аллы Анатольевны, при ведении протокола судьей, рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью «Пригородненское РТП» (ул. Академика Губкина, 4, сл. Пригородненская, Щигровский район, Курская область)
к администрации Щигровского района
третьи лица: Управление федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Курской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области.
о признании права собственности,
при участии в судебном заседании:
от истца: Самофаловой Я.С. по дов. от 27.07.2009 г.,
от ответчика и третьих лиц - не явились, уведомлены надлежащим образом,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Пригородненское РТП» (ул. Академика Губкина, 4, сл. Пригородненская, Щигровский район, Курская область) обратилось в Арбитражный суд Курской области с иском к Комитету по управлению имуществом Курской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:28:15 10 03:45:ЗУ2, расположенный по адресу: Курская область, Щигровский район, Пригородненский с/с.
Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, суд установил следующее.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 19.04.1993г. №344 Пригородненское ремонтно-техническое предприятие передано в государственную собственность Курской области.
В 1994г. Пригородненское ремонтно-техническое предприятие реорганизовано в открытое акционерное общество «Пригородненское ремонтно-техническое предприятие» (далее - ОАО «Пригородненское РТП»).
11.05.07г. произошла реорганизация ОАО «Пригородненское ремонтно-техническое предприятие» путем выделения закрытого акционерного общества «Пригородненское ремонтно-техническое предприятие» (далее – ЗАО «Пригородненское РТП»).
Общество с ограниченной ответственностью «Пригородненское ремонтно-техническое предприятие» (далее - ООО «Пригородненское РТП»), слобода Пригородняя Пригородненского сельского совета Щигровского района Курской области, внесено в Единый государственный реестр юридических лиц за №1074628000468.
Согласно Уставу, утвержденному решением №1 единственного участника от 04.09.07г., ООО «Пригородненское РТП» создано в соответствии с решением единственного акционера ЗАО «Пригородненское РТП» путем реорганизации в форме преобразования и является правопреемником ЗАО «Пригородненское РТП» по всем его правам и обязательствам.
На основании передаточного акта, утвержденного решением единственного акционера закрытого акционерного общества «Пригородненское ремонтно-техническое предприятие» б/н от 04.09.07г., объекты недвижимого имущества переданы ООО «Пригородненское РТП».
Земельный участок, площадью 39 562м² (кадастровый номер 46:28:15 10 03:0045), на котором расположены объекты недвижимости, ранее принадлежавшие ОАО «Пригородненское РТП», находился у ОАО «Пригородненское РТП» на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от 16.10.2007г.).
Впоследствии, в связи со сменой собственников отдельных зданий и сооружений, по заявлению ОАО «Пригородненское РТП» был составлен межевой план по установлению границ земельного участка, в соответствии с которым собственники согласовали границы образуемых земельных участков: 46:28:15 10 03:0045: ЗУ1 площадью 10771 ± 182 м², 46:28:15 10 03:0045:ЗУ2 площадью 22557 ± 263м², 46:28:15 10 03:0045:ЗУ3площадью 1669 ±12 м2, 46:28:15 10 03:0045:ЗУ площадью 44565 ± 119 м2.
Как установлено судом, решением Арбитражного суда Курской области от 26.12.2007г. по делу №А35-4076/07 «г» ОАО «Пригородненское РТП» признано несостоятельным (банкротом).
Определением арбитражного суда от 01.04.2009г. в отношении ОАО «Пригородненское РТП» завершена процедура конкурсного производства, Общество исключено из Единого государственного реестра юридических лиц.
Ссылаясь на то, что истец является собственником объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке с условным кадастровым номером 46:28:15 10 03:0045:ЗУ2 площадью 22557 ± 263м², ООО «Пригородненское РТП» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Пригородненское РТП» не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Право собственностиможет быть приобретено, а как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством.
Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности.
Вместе с тем иск в защиту права собственности может быть предъявлен в отношении индивидуально-определенной вещи. Земельный участок может быть объектом гражданских правоотношений только в том случае, если его границы описаны и удостоверены уполномоченным органом и данный земельный участок поставлен на кадастровый учет.
В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:
1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);
2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;
3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;
4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;
5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;
6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.
Между тем, как следует из материалов дела, земельный участок, право собственности на который просит признать истец, имеет условный кадастровый номер, кадастровый учет земельного участка не проведен, прежний земельный участок в установленном законом порядке не прекратил свое существование (в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним существует запись о том, что земельный участок площадью 39 562м² (кадастровый номер 46:28:15 10 03:0045) принадлежит на праве собственности ОАО «Пригородненское РТП».), новые земельные участки не образованы.
В силу изложенного спорный земельный участок не может быть признан самостоятельным объектом земельных отношений, поскольку не индивидуализирован, что исключает удовлетворение требований истца.
Расходы по оплате государственной пошлины отнесены судом на истца и оплачены при подаче искового заявления.
Руководствуясь статьями 11, 12, 213, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 16, 17, 27, 28, 102, 110, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Пригородненское РТП» о признании права собственности на земельный участок площадью 22557 ± 263м² с кадастровым номером 46:28:15 10 03:45:ЗУ2, расположенный по адресу: Курская область, Щигровский район, Пригородненский с/с, отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в апелляционном порядке в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Воронеж, в течение месяца со дня его принятия; в кассационном порядке – в Федеральный арбитражный суд Центрального округа, г. Брянск, в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу.
Судья А.А. Курятина
