Решение от 20 августа 2010 года №А35-2516/2009

 
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КУРСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
ул.К.Маркса, 25, г.Курск, 305004
 
_____________________________________________________
 
Именем   Российской  Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
    город Курск                                                                      Дело №А35-2516/2009
 
    20 августа 2010 года
 
    резолютивная часть решения объявлена 17 августа 2010года.
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Т.А.Клименко,
 
    при ведении протокола судьёй Т.А.Клименко
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в новом рассмотрении дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилводхоз» (г.Льгов Курской области)
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ» (г.Льгов Курской области),
 
    третье лицо: Администрация города Льгова Курской области
 
    о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки
 
    при участии в заседании:
 
    от истца – конкурсного управляющего Алябьева Ю.Д.,                 
 
    от ответчика – Чернышова Н.Н. по дов. от 02.04.2010г.,
 
    от третьего лица - Чернышова Н.Н. по дов. от 11.01.2010г.
 
 
    Муниципальное унитарное предприятие «Жилводхоз» (далее – МУП «Жилводхоз») в лице конкурсного управляющего Алябьева Ю.Д. обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ» (далее – ООО «ЖЭУ»)  о признании недействительным (ничтожным) договора безвозмездного пользования без номера от 25.07.2008г., заключенного между Чумаковым  Виктором Николаевичем и ООО «ЖЭУ», и применении последствий недействительности сделки в виде освобождения   нежилых помещений в административном здании литер А2 площадью 248,3кв.м и в здании гаража литер Г2 площадью 345кв.м по наружному обмеру по адресу: Курская область, г.Льгов, ул.Комсомольская, 61а от пребывания в них ООО «ЖЭУ» и его имущества. 
 
    К участию в деле привлечена Администрация города Льгова Курской области в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
 
    По мнению истца, оспариваемая сделка является недействительной (ничтожной), так как Чумаков  Виктор Николаевич предоставил ООО «ЖЭУ» в безвозмездное пользование имущество, не принадлежащее ссудодателю, поскольку оно находится в хозяйственном ведении МУП «Жилводхоз». В обоснование исковых требований истец приводит вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Курской области от 30.12.2005г. по делу № А35-1225/05-С18 об истребовании от Администрация города Льгова Курской области и МУП «ЖЭУ» незаконно изъятого из хозяйственного ведения МУП «Жилводхоз» имущества; акт от 01.12.2006г. приема-передачи основных фондов от МУП «ЖЭУ» МУП «Жилводхоз»; акт от 01.12.2006г. приема-передачи здания административного площадью 248,3кв.м по адресу:  Курская область, г.Льгов, ул.Комсомольская, 61а;  акт от 08.08.2008г. приема-передачи гаража литер Г2 по адресу: Курская область, г.Льгов, ул.Комсомольская, 61а; инвентарную карточку на административное здание литер А2 по адресу: Курская область, г.Льгов, ул.Комсомольская, 61а балансовой стоимостью 352 956руб.00коп., составленную 01.12.2006г. на основании акта приема-передачи  от МУП «ЖЭУ» от 01.12.2006г., и инвентарную карточку на гараж литер Г2 по адресу: Курская область, г.Льгов, ул.Комсомольская, 61а балансовой стоимостью 429 858руб.00коп., составленную 08.08.2008г. на основании акта приема-передачи гаража от МУП «ЖЭУ» от 08.08.2008г. Также конкурсный управляющий МУП «Жилводхоз» Алябьев Ю.Д утверждает, что после возвращения МУП «Жилводхоз» во исполнение решения Арбитражного суда Курской области от 30.12.2005г. по делу № А35-1225/05-С18 административного здания литер А2 площадью 248,3кв.м по адресу: Курская область, г.Льгов, ул.Комсомольская, 61а   он сдавал помещения в данном здании в аренду.
 
    МУП «ЖЭУ» иск не признало, так как истцом не представлены бесспорные доказательства наличия у него права хозяйственного ведения на указанные объекты недвижимости.
 
    Администрация города Льгова Курской области иск не признала по следующим основаниям. Административное здание литер А2 площадью 248,3кв.м и здание гаража литер Г2 площадью 345кв.м по наружному обмеру по адресу: Курская область, г.Льгов, ул.Комсомольская, 61а никогда не передавались в хозяйственное ведение МУП «Жилводхоз» и МУП «ЖЭУ», в реестре муниципальной собственности муниципального образования «город Льгов» Курской области не значатся и зарегистрированы 28.05.2010г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области как бесхозные объекты недвижимого имущества. Представленная истцом инвентарная карточка на административное здание литер А2 по адресу: Курская область, г.Льгов, ул.Комсомольская, 61а содержит недостоверные данные, поскольку на момент ее составления – 01.12.2006г. данный объект недвижимости имел адрес: Курская область, г.Льгов, ул. Пионерская, 111. В опровержение доводов истца о предоставлении им в аренду помещений в административном здании литер А2 площадью 248,3кв.м по адресу: Курская область, г.Льгов, ул.Комсомольская, 61а  Администрация города Льгова Курской области представила ксерокопии договоров аренды между МУП «Жилводхоз» и МУП «ЖЭУ» без номера от 01.12.2006г. и от 01.01.2007г. из которых усматривается, что конкурсным управляющим МУП «Жилводхоз» Алябьевым Ю.Д. сдавались в аренду помещения в другом здании по тому же адресу – в здании конторы.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил:
 
    25.07.2008г. заключен договор, согласно которому Чумаков Виктор Николаевич (ссудодатель) предоставил ООО «ЖЭУ» (ссудополучатель) в безвозмездное пользование здание площадью 248,3кв.м с пристроенным гаражом площадью 345,3кв.м по адресу: Курская область, г.Льгов, ул.Комсомольская, 61а сроком с 01.08.2008г. по 01.04.2009г.
 
    В силу пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требования о признании сделки недействительной (ничтожной) и применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть заявлено любым заинтересованным лицом.
 
    МУП «Жилводхоз» считает, что предметом договора безвозмездного пользования являютсяадминистративное здание литер А2 площадью 248,3кв.м и здание гаража литер Г2 площадью 345кв.м по наружному обмеру по адресу: Курская область, г.Льгов, ул.Комсомольская, 61а, находящиеся у него в хозяйственном ведении, в связи с чем оспаривамой сделкой  нарушено вещное право истца.
 
    В настоящем судебном заседании суд обозрел инвентарное дело в отношении объектов недвижимого имущества по адресу: Курская область, г.Льгов, ул.Комсомольская, 61а, представленное Курским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», из которого усматривается, что 25.12.2006г. изменен адрес вышеуказанных объектов недвижимости с ул. Пионерская, 111 на ул. ул.Комсомольская, 61а.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 229 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения возникает на основании принятого собственником решения.  Решение собственника о закреплении за МУП «Жилводхоз» административного здания литер А2 площадью 248,3кв.м и здания гаража литер Г2 площадью 345кв.м по наружному обмеру по адресу: Курская область, г.Льгов, ул.Комсомольская, 61а (ул. Пионерская, 111) в материалах дела отсутствует.
 
    Вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Курской области от 30.12.2005г. по делу № А35-1225/05-С18 об истребовании от Администрация города Льгова Курской области и МУП «ЖЭУ» незаконно изъятого из хозяйственного ведения МУП «Жилводхоз» имущества содержит перечень подлежащего истребованию имущества, в том числе здание администрации 1984г. балансовой стоимостью 342 956руб.00коп., гараж балансовой стоимостью 429 858руб.00коп. и гараж 1997г. балансовой стоимостью 286 556руб.00коп.
 
    01.12.2006г. МУП «ЖЭУ» передало МУП «Жилводхоз» по акту приема-передачи здание администрации 1984г. балансовой стоимостью 352 956руб.00коп. и гараж 1997г. балансовой стоимостью 286 556руб.00коп. Данные, индивидуализирующие указанные объекты недвижимости (адрес, литер) ни судебный акт, ни акт приема-передачи не содержат.
 
    Также в материалах дела имеется акт приема-передачи от 08.08.2008г., согласно которому МУП «ЖЭУ» во исполнение решения Арбитражного суда Курской области по делу № А35-1225/05-С18 передало МУП «Жилводхоз» гараж литер Г2 балансовой стоимостью 429 858руб.00коп. по адресу: Курская область, г.Льгов, ул.Комсомольская, 61а.
 
    На момент рассмотрения Арбитражным судом Курской области спора по делу № А35-1225/05-С18 согласно реестру муниципальной собственности муниципального образования «город Льгов» Курской области, утвержденному решением Льговского Городского Совета депутатов от 27.01.2005г. № 796 на балансеМУП «Жилводхоз» имущество не значится, на балансе МУП «ЖЭУ» значится здание конторы площадью 153кв.м балансовой стоимостью 352 956руб.00коп., здания гаражей площадью 162кв.м балансовой стоимостью  429 858руб.00коп. и площадью 233кв.м балансовой стоимостью  286 556руб.00коп.  по адресу:Курская область, г.Льгов, ул. Пионерская, 111. При этом согласно инвентарным карточкам на данные объекты, составленным 30.12.2004г., здание администрации (конторы) балансовой стоимостью 352 956руб.00коп. имеет литер А, гараж балансовой стоимостью  429 858руб.00коп. – литер Б1, гараж балансовой стоимостью  286 556руб.00коп. – литер Г3, Г4.
 
    Таким образом, решением Арбитражного суда Курской области по делу № А35-1225/05-С18 могло быть истребовано и по актам приема-передачи от 01.12.2006г.и от 08.08.2008г. могло быть передано от МУП «ЖЭУ» МУП «Жилводхоз»здание администрации (конторы) балансовой стоимостью 352 956руб.00коп. литер А, гараж балансовой стоимостью  286 556руб.00коп.  литер Г3, Г4 и гараж балансовой стоимостью  429 858руб.00коп. – литер Б1 по адресу: Курская область, г.Льгов, ул.Комсомольская, 61а(ул. Пионерская, 111), а не административное здание литер А2 площадью 248,3кв.м и гараж литер Г2 площадью 345кв.м по наружному обмеру.  
 
    В реестре муниципальной собственности муниципального образования «город Льгов» Курской области, утвержденном решением Льговского Городского Совета депутатов от 29.04.2009г. № 22, на балансе МУП «Жилводхоз» значатся здание конторы площадью 153,8кв.м балансовой стоимостью 352 956руб.00коп., гараж площадью  227,4кв.м балансовой стоимостью  286 556руб.00коп., гараж площадью 162,2кв.м  балансовой стоимостью  429 858руб.00коп. по адресу: Курская область, г.Льгов, ул.Комсомольская, 61а.
 
    Кроме того, акту приема-передачи гаража от 08.08.2008г. дана оценка и в решении Арбитражного суда Курской области от 31.03.2009г. по делу № А35-6383/08-С4, вступившем в законную силу, по иску между теми же лицами. Из данного судебного акта следует, что Управление ФССП по Курской области не подтвердило исполнение сторонами решения Арбитражного суда Курской области по делу № А35-1225/05-С18 в части возвращения законному владельцу - МУП «Жилводхоз» спорного имущества – гаража балансовой стоимостью 429 858руб.00коп., акт приема-передачи гаража от 08.08.2008г. не нашел своего отражения в материалах исполнительного производства, в связи с чем исполнительное производство в этой части судебным приставом-исполнителем не окончено.
 
    Представленная МУП «Жилводхоз» ксерокопия акта приема-передачи здания административного площадью 248,3кв.м по адресу:  Курская область, г.Льгов, ул.Комсомольская, 61а от 01.12.2006г. не рассматривается судом в качестве доказательства по делу, так как истец заявил об отсутствии у него подлинного экземпляра данного документа.
 
    При таких обстоятельствах истец не доказал наличие у него права хозяйственного ведения в отношении объектов недвижимого имущества, являющихся предметом договора безвозмездного пользования без номера от  25.08.2008г., в связи с чем он не является заинтересованным лицом, которое может обратиться с требованием об оспаривании данной сделки и применении последствий ее недействительности.
 
    Учитывая изложенное, возражения ответчика и третьего лица обоснованны, иск не подтверждается материалами дела и удовлетворению не подлежит с отнесением расходов по госпошлине на истца.
 
    На основании статей 166, 167, 168, 299 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    В иске отказать.
 
    Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Жилводхоз» (г.Льгов Курской области) в доход федерального бюджета 2 000руб.00коп. госпошлины.
 
    Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже, в срок не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г.Брянске.
 
 
    Судья                                                                                   Т.А.Клименко