Решение от 09 сентября 2014 года №А35-2495/2013

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25
 
http://www.kursk.arbitr.ru; е-mail: info@kursk.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Курск
 
    09 сентября 2014 года
 
Дело № А35-2495/2013
 
    Резолютивная часть решения объявлена 29 августа 2014 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 09 сентября 2014 года.
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Рудаковой Н.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Лопатиной Л.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия«Курские городские коммунальные тепловые сети»    к
 
    ТСЖ «Микрорайон»
 
    третьи лица: ЗАО «Целитель», ООО «Дентал», индивидуальный предприниматель Каменева Инна Геннадьевна, Дудаль О.Н.
 
    о взыскании 2461724рублей 82 копеек
 
    по встречному иску о взыскании неосновательного обогащения в сумме 897666 рублей 06 копеек
 
    при участии в заседании:
 
    от МУП «Гортеплосеть»:  Швакова Ю.В. – представитель по доверенности от 25.12.13г.
 
    от  ТСЖ : председатель Леонидов И.Ю., Финашкин Ю.В. – представитель по доверенности от 03.06.13г., Финашкина Е.Я. – представитель по доверенности от 03.07.13г.
 
    от третьих лиц:  не явились, уведомлены
 
 
    Муниципальное унитарное предприятие «Курские городские коммунальные тепловые сети»    обратилось в арбитражный суд с иском к товариществу собственников жилья «Микрорайон» о взыскании задолженности за тепловую энергию в сумме 2433798рублей 25 копеек за октябрь 2010г. – март 2011г., октябрь - декабрь 2011г.
 
    В ходе судебного разбирательства истец увеличил исковые требования до 2461724 рублей 82 копеек, уточнив период взыскания: март 2011г., октябрь – декабрь 2011г.
 
    К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ЗАО «Целитель», ООО «Дентал», индивидуальный предприниматель Каменева Инна Геннадьевна, Дудаль О.Н., которые не явились в судебное заседание, хотя были надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства. На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено без участия третьих лиц.
 
    ТСЖ «Микрорайон» исковые требования не признало, ссылаясь на их необоснованность.
 
    В ходе судебного разбирательства ТСЖ «Микрорайон» предъявило уточненный встречный иск о взыскании с МУП «Гортеплосеть» неосновательного обогащения в сумме 897666 рублей 06 копеек за период с октября 2010г. по декабрь  2011г.
 
    МУП «Гортеплосеть» встречный иск не признало, ссылаясь на его необоснованность.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил:
 
    13 июля 2010 года между истцом и ответчиком  заключен договор на отпуск тепловой энергии в горячей воде № 21005, согласно которому истец (далее - МУП «Горетеплосеть») обязался отпустить ответчику (далее – ТСЖ) тепловую энергию в жилой дом № 7 по ул. Студенческая г. Курска, а ответчик  принял на себя обязательство принять ее и оплатить до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
 
    Срок действия договора установлен сторонами  до 31.12.2011 года.
 
    В соответствии с п. 4.2 договора  учет отпускаемой тепловой энергии производится по приборам учета, установленным на тепловом вводе потребителя в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя. В случае отсутствия приборов учета или непредставления потребителем данных приборов учета согласно п. 3.5б договора, расчет отпускаемой тепловой энергии производится исходя из расчетного метода.    Общее количество тепловой энергии и теплоносителя, потребленное за расчетный период (календарный месяц), определяется из теплового и водного баланса источника пропорционально максимальным проектным нагрузкам и в соответствии с Методикой определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Госстроя России от 06.05.2000г. № 105.  
 
    В приложении № 1 к контракту указана договорная тепловая нагрузка помещения, занимаемого ответчиком, по отоплению в объеме 1.9112 Гкал/час, по горячей воде – 9,0797 Гкал/час и  график отпуска тепла.
 
    Договор не содержит сведений о наличии в доме нежилых помещений, однако в ходе судебного разбирательства установлено, что в доме имеются нежилые помещения, в которых располагаются привлеченные к участию в деле третьи лица. 
 
    Решением Управления Федеральной антимонопольной службы по Курской области от 11.07.2011г. МУП «Гортеплосеть» признано нарушившим п.10 ч. 1 ст. 10 ФЗ «О защите конкуренции»  путем злоупотребления доминирующим положением, выразившимся в нарушении установленного нормативными правовыми актами порядка ценообразования, результатом которого является или может являться ущемление интересов других лиц – населения г. Курска, а именно в определении и предъявлении для оплаты объема и стоимости оказанных в 2010 и 2011 года услуг по теплоснабжению 1313 жилых домов г. Курска, в которых отсутствует коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии, с применением расчетного метода и Методики определения количества тепловой энергии теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Госстроя России от 06.05.2000г. № 105, а не нормативов потребления тепловой энергии на отопление, установленных постановлением администрации г. Курска от 30.12.2005г. № 3786.
 
    УФАС по Курской области выдало истцу предписание о прекращении нарушения антимонопольного законодательства, для чего обязало его произвести перерасчет объема и стоимости оказанных в 2010 и 2011 годах услуг теплопотребления исходя из нормативов потребления тепловой энергии на отопление, установленных постановлением администрации г.Курска от 30.12.2005г. № 3786. по всем многоквартирным жилым домам г. Курска, не оборудованным в этот период общедомовыми приборами учета тепловой энергии.
 
    В соответствии с предписанием УФАС по Курской области истец составил для ответчика корректировочные счета на оплату тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения и  акты на оказанные услуги.
 
    01.04.2014г. стороны составили акт, согласно которому в жилом доме № 7 по ул. Студенческая г. Курска расположены следующие нежилые помещения: с 16.09.2010г. парикмахерская ИП Каменевой И.Г. площадью 29,7 кв.м., с 01.06.2010г. площадь в размере 30,1 кв.м, занимаемая  ИП Дудаль (Дудаль О.Н.), с 19.01.2010г. ЗАО «Целитель» - аптека, с 10.07.2007г. – ООО «Дентал» площадь 60,8 кв. м., с 01.08.2009г. касса ТСЖ «Микрорайон», площадь 46,3 кв.м. Однако в судебном заседании председатель ТСЖ пояснил, что касса расположена в колясочной площадью 15 кв.м. При этом он подтвердил наличие в этом помещении  приборов центрального отопления и горячего водоснабжения. 
 
    В ходе судебного разбирательства с учетом имеющихся в доме нежилых помещений, в которых располагаются ИП Каменева,  Дудаль О.Н., аптека «Целитель», ООО «Дентал»  и касса ТСЖ «Микрорайон», истец представил расчет количества теплоты на отопление и ГВС помещений субабонентов в жилом доме по ул. Студенческая, 7 в г. Курске и  новый расчет иска по ГВС и отоплению с учетом жилой площади дома и площади нежилых помещений. Истец пояснил, что площади квартир, в которых, как заявил ответчик, установлено индивидуальное отопление, не были исключены из расчета, поскольку отсутствуют акты, составленные с участием представителя энергоснабжающей организации о том, что квартиры отключены от потребления тепловой энергии. 
 
    Истец пояснил, что в спорный период в жилом доме № 7 по ул. Студенческая г. Курска ответчик самовольно произвел реконструкцию тепловых сетей, что исключало оплату тепловой энергии по показаниям не являющихся коммерческими приборов учета, кроме того у установленных в доме общедомовых приборов учета тепловой энергии  истек срок их поверки  в 2010 году. В связи с отсутствием у ТСЖ коммерческих общедомовых приборов учета тепловой энергии в  2011 году истец  определял объем тепловой энергии , поставленной в нежилые помещения,  с применением расчетного метода в соответствии  с Методикой определения количества тепловой энергии теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Госстроя России от 06.05.200г. № 105.  
 
    Как заявил истец в уточненных исковых требованиях (л.д.33 т. 4), в марте, октябре-декабре 2011 года,  он поставил ответчику тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения по жилому дому на сумму 4020532,68 рубля, по субабонентам – 49075,27 рублей (общая сумма 4069607,95 руб).      Из них ответчиком оплачено 1607833,13 рубля, задолженность  составила 2461724,82 рубля. Расчет платежа за отопление по субабонентам представлен истцом в материалы дела (л.д. 150-155, т.5). 
 
    Согласно расчету МУП «Гортеплосеть» он поставил ТСЖ тепловую энергию: 1) в марте 2011г. на сумму 1106982,07 руб., из них оплачено 829287,17 руб., долг составил 277706,90 руб., 2) в октябре 2011г. – на 636175,35 руб., оплачено 434318,95 руб., долг – 201856,40 руб., 3) в ноябре 2011г. – на 1056353,29 руб., оплачено 344289,01 руб., долг – 712064,28 руб., 4)  за декабрь 2011г. на 1270097.24 руб., оплачено – 0,00 руб., долг – 1270097,24 руб.  
 
    За период с октября 2010г. по декабрь 2011г. (первоначальный период) по данным истца ответчик потребил тепловую энергию на сумму 11263778.88 рублей, оплатил на 8802054,06 руб., долг составил 2461724,82 руб.
 
    При этом истец пояснил, что при расчете иска он исключил из расчета тепловой энергии на отопление площади нежилых помещений согласно составленного совместно с ответчиком акта от 01.04.2014г., в которых расположены третьи лица, а также уменьшил тепловую нагрузку согласно представленного им расчета количества теплоты на отопление и ГВС помещений субабонентов.
 
    Истец по первоначальному иску пояснил, что объем и стоимость тепловой энергии за спорный период по жилому дому произведен им на основании п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ  от 23.05.2006г. № 307, с применением нормативов потребления тепловой энергии на отопление, применяемых для расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденных постановлением Администрации г. Курска от 30.12.2005г. № 3786 в редакции от 15.06.2010г., отапливаемой жилой площади  23826,35 кв.м, справке ТСЖ «Микрорайон» от 18.10.2010г. о количестве проживающих в доме – 1162 чел., по нежилым помещениям - с использованием  Методики определения количества тепловой энергии теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Госстроя России от 06.05.200г. № 105.
 
    Спора но нормативам потребления тепловой энергии для нужд отопления и ГВС, а также по примененным тарифам у сторон не имеется.   
 
    Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательства по оплате тепловой энергии в марте,  октябре - декабре 2011 года в полном объеме, истец обратился в суд с настоящим уточненным иском. 
 
    ТСЖ «Микрорайон» исковые требования не признало, ссылаясь на необоснованность расчетов истца по нормативам потребления, поскольку  в спорный период  в доме № 7 по ул. Студенческая г. Курска имелись общедомовые приборы учета тепловой энергии, которые были установлены в 2003 году и находись в спорный период в исправном состоянии, поэтому учет тепловой энергии должен производиться по показаниям приборов учета.
 
    Ответчик также пояснил, что к общедомовым  приборам учета были также  подключены нежилые помещения, в которых установлены индивидуальные приборы учета, в доказательство чего ТСЖ представило акты проверки и опломбирования приборов учета горячей воды абонента «Стоматология» (ООО «Дентал» от 08.06.2009г., абонента  «Парикмахерская» (ИП Каменева И.Г.) от 19.05.2010г., абонента «Аптека» (ЗАО «Целитель»)  от 15.08.2010г. Документов в отношении помещения, принадлежащего Дудаль О.Н., не представил в связи с их отсутствием, а также в связи с тем, что Дудаль О.Н. не находится в этом помещении. Как пояснил председатель ТСЖ,  счета на оплату тепловой энергии выставлялись субабонентам не по тарифам для нежилых помещений, а исходя из пропорции, рассчитанной от общего количества потребленной тепловой энергии, определенной по показаниям приборов учета. В отношении помещения, в котором расположена касса  ТСЖ, ответчик пояснил, что оно изначально было нежилым помещением (колясочной), которое используется им в качестве помещения кассы ТСЖ, и подтвердил наличие приборов, потребляющих тепловую энергию как на отопление, так и для горячего водоснабжения. 
 
    Ответчик заявил о том, что с октября 2010 года МУП «Гортеплосеть» немотивированно отказалось производить расчеты по общедомовым приборам учета.
 
    Ответчик пояснил, что в подвале многоквартирного жилого дома № 7 по ул. Студенческая г. Курска, с 2003г. были установлены 4 узла  учета тепловой энергии (№ 1 – для 1 подъезда, № 2 – для 2 подъезда, № 3 – для подъездов 3-7, № 4 – для подъездов 8-13), которые в  период с октября 2010 года по декабрь 2011 год были исправны.
 
    ТСЖ «Микрорайон» указал, что в 2003 году на узле учета тепловой энергии № 1 были  установлены следующие приборы учета тепловой энергии:
 
    вычислитель количества теплоты ВКТ-4М исполнение 2.2 с заводским номером 11282 - подтверждается актом первичного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 14.03.2003, ежемесячным электронным журналом в графе: «код объекта» - 112.82; «узел» - 1, актом повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителяот 22.09.2009, паспортом на вычислитель количества теплоты с датой поверки от 24.09.2010, с периодичностью поверки сроком на 4 года;
 
    вихревой электромагнитный преобразователь расхода ВЭПС-Т(И)-подтверждается актом первичного допуска в эксплуатацию узла учета тепловойэнергии у потребителя от 14.03.2003, актом повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 22.09.2009, паспортом Ш1Б.407131.003ПС вихревой электромагнитный преобразователь расхода ВЭПС-Т(И) заводской номер 02504527 с датой поверки от05.07.2009, с периодичностью поверки сроком на 4 года;
 
    счетчик горячей воды- подтверждается актом первичного допуска в эксплуатацию узла учета горячей воды у потребителя от 17.03.2003, актом повторного допуска в эксплуатацию узла учета расхода горячей воды у потребителя от 18.06.2008, паспортом №01307 на счетчик горячей воды СКБ -25 с заводским номером 8083107с датой поверки от 05.06.2008, с периодичностью поверки сроком на 4 года;
 
    счетчик горячей воды подающий- подтверждается актом первичного допуска в эксплуатацию узла учета горячей воды у потребителя от 17.03.2003, актом повторного допуска в эксплуатацию узла учета расхода горячей воды у потребителя от 18.06*2008, паспортом №01309 на счетчик горячей воды ОСВ -25 с заводским номером 1453202 с датой поверки от 05.06.2008, с периодичностью поверки сроком на 5 лет;
 
    комплект термопреобразователей сопротивленияКТПТР-05 1 ООП/А/4 -подтверждается актом первичного допуска в эксплуатацию узла учета горячей воды у потребителя от 17.03.2003, актом повторного допуска в эксплуатацию узла учета расхода горячей воды у потребителя от 18.06.2008, свидетельством о поверки №5294-03 с заводским номером 9103/9 ЮЗА с датой поверки от 13.08.2009, действительной до 13.08.2012 9 (л.д. 128 Т. 1);
 
    комплект термопреобразователей сопротивленияКТПТР-05 1 ООП/А/4 -подтверждается актом первичного допуска в эксплуатацию узла учета горячей воды у потребителя от 17.03.2003, актом повторного допуска в эксплуатацию узла учета расхода горячей воды у потребителя от 18.06.2008, свидетельством о поверки №5293-03 с заводским номером 9114/9114А с датой поверки от 13.08.2009, действительной до 13.08.2012 (л.д. 131 Т.1).
 
    На узле учета тепловой энергии № 2 в 2003 году  установлены:
 
    вычислитель количества теплоты ВКТ-4М исполнение 2.2 с заводским
номером 10787 - подтверждается актом первичного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 14.03.2003, ежемесячным электронным журналом в графе: «код объекта» - 107.87; «узел» - 2, актом
повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя
от 22.09.2009, паспортом на вычислитель количества теплоты с датой поверки от 24.09.2010, с периодичностью поверки сроком на 4 года;
 
    вихревой электромагнитный преобразователь расхода ВЭПС-Т(И) подтверждается актом первичного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 14.03.2003, актом повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 22.09.2009, паспортом ППБ.407131.003ПС вихревой электромагнитный преобразователь расхода ВЭПС-Т(И) заводской номер 02504531 с датой поверки от 05.07.2009, с периодичностью поверки сроком на 4 года;
 
    счетчик горячей воды- подтверждается актом первичного допуска в эксплуатацию узла учета горячей воды у потребителя от 14.03.2003, паспортом №01308 на счетчик горячей воды ОСВ - 25 с заводским номером 1453502 с датой поверки от 05.06.2008, с периодичностью поверки сроком на 4 года;
 
    счетчик горячей воды- подтверждается актом первичного допуска в эксплуатацию узла учета горячей воды у потребителя от 17.03.2003, паспортом на счетчик горячей воды ТЭМ 212 с заводским номером 10130 с датой поверки от 10.04.2009, действительной до 10.04.2013;
 
    комплект термопреобразователей сопротивленияКТПТР-05 1 ООП/А/4 -подтверждается актом первичного допуска в эксплуатацию узла учета горячей воды у потребителя от 17.03.2003, актом повторного допуска в эксплуатацию узла учета расхода горячей воды у потребителя от 18.06.2008, свидетельством о поверки №5295-03 с заводским номером 9124/9124А с датой поверки от 13.08.2009, действительной до 13.08.2012;
 
    комплект термопреобразователей сопротивленияКТПТР-05 1 ООП/А/4 -подтверждается актом первичного допуска в эксплуатацию узла учета горячей воды у потребителя от 17.03.2003, актом повторного допуска в эксплуатацию узла учета расхода горячей воды у потребителя от 18.06.2008, свидетельством о поверки №5296-03 с заводским номером 9108/9108А с датой поверки от 13.08.2009, действительной до 13.08.2012 (л.д. 129 Т.1).
 
    На узле учета тепловой энергии №  3 в 2003 году:
 
    ВЦТ-4, заводской № 10889. Согласно акту повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 22.09.2009 года  на узле учета № 3 установлен   вычислитель количества теплоты ВКТ-4М с заводским номером 7315. В ежемесячном электронном журналом в графе: «код объекта» - 7315; «узел» - 3, паспортом на вычислитель количества теплоты с датой поверки от 05.02.2008, с периодичностью поверки сроком на 4 года;
 
    вихревой электромагнитный преобразователь расхода ВЭПС-Т(И) -
подтверждается актом первичного допуска в эксплуатацию узла
 
    учета тепловой
энергии у потребителя от 14.03.2003, актом повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 22.09.2009, паспортом ППБ.407131.003ПС вихревой электромагнитный преобразователь
расхода ВЭПС-Т(И) заводской номер 05004531 с датой поверки от 05.07.2009, с периодичностью поверки сроком на 4 года;
 
    счетчик горячей воды- гарантийным свидетельством счетчика воды М-Т 150 QN10 ANпаспортом №01308 на счетчик горячей воды ОСВ - 25 с заводским номером 1453502 с датой поверки от 05.06.2008, с периодичностью поверки сроком на 4 года;
 
    комплект термопреобразователей сопротивленияКТПТР-05 1 ООП/А/4 -подтверждается актом первичного допуска в эксплуатацию узла учета горячей воды у потребителя от 17.03.2003, актом повторного допуска в эксплуатацию узла учета расхода горячей воды у потребителя от 18.06.2008, свидетельством о
 
    поверки №5297-03  с заводским номером 9126/9126А с датой поверки от 13.08.2009, действительной до 13.08.2012;
 
    комплект термопреобразователей сопротивления КТПТР-05 100П/А/4 – подтверждается актом первичного допуска в эксплуатацию узла учета горячей воды у потребителя от 17.03.2003, актом
 
    повторного допуска в эксплуатацию
узла учета расхода горячей воды у потребителя от 18.06.2008, свидетельством о
поверки №5298-03 с заводским номером 9113/9113А с датой поверки от 13.08.2009, действительной до 13.08.2012 (л.д. 130 Т.1).
 
    На узле учета тепловой энергии № 4 в 2003 году установлены:
 
    вычислитель количества теплоты ВКТ-4М исполнение 2.2 с заводским
номером 10801 - подтверждается актом первичного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 14.03.2003, ежемесячным электронным журналом в графе: «код объекта» - 108.01; «узел» - 4, актом
повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя
от 22.09.2009, паспортом на вычислитель количества теплоты с датой поверки
от 24.09.2010, с периодичностью поверки сроком на 4 года;
 
    вихревой электромагнитный преобразователь расхода ВЭПС-Т(И)-подтверждается актом первичного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 14.03.2003, актом повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 22.09.2009, паспортом ППБ.407131.003ПС вихревой электромагнитный преобразователь расхода ВЭПС-Т(И) заводской номер 05004401 с датой поверки от 05.07.2009, с периодичностью поверки сроком на 4 года;
 
    комплект термопреобразователей сопротивления КТПТР-05 1 ООП/А/4 -подтверждается актом первичного допуска в эксплуатацию узла учета горячей воды у потребителя от 17.03.2003, актом повторного допуска в эксплуатацию узла учета расхода горячей воды у потребителя от 18.06.2008, свидетельством о поверки №5299-03 с заводским номером 9106/9106А с датой поверки от 13.08.2009, действительной до 13.08.2012;
 
    комплект термопреобразователей сопротивленияКТПТР-05 1 ООП/А/4 -подтверждается актом первичного допуска в эксплуатацию узла учета горячей воды у потребителя от 17.03.2003, актом повторного допуска в эксплуатацию узла учета расхода горячей воды у потребителя от 18.06.2008, свидетельством о поверки №5300-03 с заводским номером 9141/9141А с датой поверки от 13.08.2009, действительной до 13.08.2012.
 
    Ответчик пояснил, что в 2010 году по заказу ТСЖ ООО «Коммунстройпроект» разработало рабочий проект на ремонт внутридомовых инженерных систем жилого дома № 7 по ул. Студенческой г. Курска Данный проект предусматривал реконструкцию систем ввода теплоносителя отопления и горячего водоснабжения подъездов № 1 и 2.    Реконструкция заключалась в прокладке трубопроводов отопления и горячего водоснабжения от узла ввода и учета номер 3 к элеваторным узлам 1 и 2 подъездов, а также демонтаж узлов ввода и учета тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение номер 1 и 2. Замена первичных преобразователей и вычислителя количества теплоты на узлах учета тепловой энергии № 3и №4 проектом не предусматривалось. Целью проведения реконструкции систем ввода теплоносителя отопления и горячего водоснабжения подъездов № 1 и 2 являлась оптимизация расходов на содержания узлов учета тепловой энергии: вместо 4 узлов в спорный период обслуживалось 2 узла учета тепловой энергии.
 
    Предусмотренная проектом реконструкция тепловых сетей выполнена  в точном его соответствии с проектной документацией, что подтверждается составленным представителями ТСЖ в одностороннем порядке актом сдачи-приемки выполненных работ. После реконструкции в жилом многоквартирном доме по ул. Студенческая, 7 г. Курска имелось два узла учета тепловой энергии: номер 3 (для 1-7 подъездов) и номер 4 (для 8-13 подъездов), приборы учета на  1 и 2 вводах не были демонтированы, показания на них были нулевыми.
 
    В период с октября 2010 года по декабрь 2011 года у установленных на узлах учета тепловычислителей, термопреобразователей срок поверки не был нарушен и по этому требованию они были годны к эксплуатации, о чем в паспортах и свидетельствах внесены отметки.
 
    Ответчик пояснил, что письмом от 23.08.2010 №16 ТСЖ «Микрорайон» обратилось в МУП «Гортеплосеть» с приглашением представителей МУП «Гортеплосеть» для оформления актов повторного допуска на отопительный период 2010-2011годы. Данное обстоятельство подтверждается обращением письмом в адрес МУП «Гортеплосеть» (л.д. 11 Т.2).
 
    МУП «Гортеплосеть» на указанное обращения абонента ТСЖ «Микрорайон» должным образом не отреагировало.
 
    Акты повторного допуска в эксплуатацию приборов учета в 2010г. и 2011г. не составлялись. В связи с переменой поставщика тепловой энергии на ОАО «Квадра»  акт был составлен последним в марте 2012г. 
 
    МУП «Гортеплосеть», отказывая в допуске в эксплуатацию прибора учета ТСЖ «Микрорайон», не подтвердило факт надлежащего основания такого отказа в установленный срок, как этого требуют Правила учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденные Министерством топлива и энергетики Российской Федерации 12.09.1995 № Вк-4936, равно как и не представило акт, подтверждающий мотивированность отказа в допуске, составленный в установленный срок. 
 
    В октябре 2010 года ТСК «Микрорайон» никаких работ с коммерческими приборами учета не производило, коммерческие приборы учета тепловой энергии работали исправно, приборы были поверенными.
 
    Как пояснил председатель ТСЖ и усматривается из рабочего проекта, реконструкция внутридомовых тепловых сетей и подключение тепловых вводов № 1 и № 2 к вводу № 3 произведены до  узлов учета тепловой энергии  и без их изменения. Работы по реконструкции системы теплоснабжения в подвале 1, 2, 3 подъездов жилого дома согласно проекту реконструкции  выполнены 16.09.2010г.               Ответчик пояснил, что в настоящее время в жилом доме (13 подъездов) имеется два узла учета тепловой энергии: № 3 9для 1-7 подъездов) и № 4 (для подъездов 8-13).
 
    Ответчик заявил о том, что он неоднократно обращался в    МУП «Гортеплосеть» с предложениями о допуске в эксплуатацию приборов учета, однако ни на одно обращение ответа не получил, в доказательство чего представил письма от 31.05.2011г. о необходимости выдачи техусловий и согласовании реконструкции вводов тепловой энергии, от 14.09.2011г. и от 10.11.2011г. В письме  от 23.11.2011г.    ТСЖ уведомило МУП «Гортеплосеть» о прекращении платежей за тепловую энергию до решения вопроса о согласовании проекта реконструкции и принятия к коммерческому учету приборов тепловой энергии и указало на нарушение его имущественных прав в результате бездействия сотрудников МУП «Гортеплосеть» в вопросе принятия  приборов учета тепловой энергии к коммерческому учету.
 
    Представитель МУП «Гортеплосеть» отрицал получение вышеуказанных писем, в доказательство чего представил копию листов журнала входящей корреспонденции.
 
    Судом установлено, что с сентября 2010 года по декабрь 2011 года включительно в жилом доме учет тепловой энергии осуществлялся  двумя узлами учета: № 3 для 1-7 подъездов: узел учета тепловой энергии № 3: вычислитель количества теплоты ВКТ-4М исполнение 3.2 с заводским номером 7315 -ежемесячным электронным журналом в графе: «код объекта» - 73.15; «узел» - 3; вихревой электромагнитный преобразователь расхода ВЭПС-ТЩ) с паспортом 1111Б.407131.ООЗПС, вихревой электромагнитный преобразователь расхода ВЭПС-Т(И) заводской номер 05004531 с датой поверки от 05.07.2009, с периодичностью поверки сроком на 4 года; комплект термопреобразователей сопротивления КТПТР-05 1 ООП/А/4 -с заводским номером 9126/9126А; комплект термопреобразователей сопротивления КТПТР-05 1 ООП/А/4 с заводским номером 9113/9113А и  узлом учета № 4 для 8-13 подъездов, в состав которого входили        вычислитель количества теплоты ВКТ-4М исполнение 2.2 с заводским
номером 10801 - подтверждается ежемесячным электронным журналом в графе: «код объекта» - 108.01; «узел» - 4; вихревой электромагнитный преобразователь расхода ВЭПС-Т(И) заводской номер 05004401 с датой поверки от 05.07.2009 с периодичностью поверки сроком на 4 года; комплект термопреобразователей сопротивления КТПТР-05 1 ООП/А/4 с заводским номером 9106/9106А; комплект термопреобразователей сопротивления КТПТР-05 1 ООП/А/4 -с заводским номером 9141/9141 А.
 
    Как усматривается из представленных ТСЖ электронных распечаток количества теплоты за период с августа 2010 года по декабрь 2011 года, учет тепловой энергии велся приборами учета, установленными в 2003 году  на 3 и 4 вводах (в распечатках указаны приборы с кодом объектов 73.15 и 108,01. На приборах учета с кодами объекта  112.82 и 108.01 (1 и 2 тепловые вводы) показания равны нулю, из чего следует, что вводы № 1 и № 2 отключены от учета тепловой энергии, что соответствует проекту реконструкции системы теплоснабжения.       
 
    Представитель МУП «Гортеплосеть» указал, что согласно имеющимся в материалах дела документов  срок поверки приборов учета на узлах №№ 1,2 и 4 истек  16.11.2010г. При этом он сослался на акты повторного допуска в эксплуатацию узлов учета от 22.09.2009г., в которых указан год поверки 2006 и межповерочный интервал – 4 года. Со ссылкой на п. 5.1.2 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго РФ 12.09.1995г., истец заявил о том, что приборы учета с истекшим сроком действия госповерки к эксплуатации не допускаются.   
 
    ТСЖ «Микрорайон» представило итоги учета тепловой энергии и горячей воды раздельно по 4 тепловым узлам за период с октября 2010г. по декабрь 2011г., распечатки автоматизированного учета тепловой энергии за 2010-2011 года и письмо от 27.01.2012г., направленное МУП «Гортеплосеть» и полученное последним 30.01.2012г., по которому ТСЖ направило истцу распечатку архива приборов учета и итоговый журнал учета тепловой энергии и теплоносителя за 2010 и 2011 года для расчета платы за тепловую энергию.
 
    Согласно контррасчету  ТСЖ фактические потребление тепловой энергии согласно показаниям приборов учета составило: 1) в марте 2011г. на отопление 550,9 Гкал на сумму 637226,03 руб., на ГВС – 2244,1 куб.м на сумму  185676,83 руб. (общая сумма 822902.86 руб.), оплачено 820000,00 руб.,  2) за октябрь 2011г.: на отопление 205,7 Гкал на сумму 237933,19 руб., на ГВС – 1964,4 Гкал на сумму 162534,45 куб.м (общая сумма 400467,64 руб.), оплачено 434318,95 руб., 3) за ноябрь: 2011г. на отопление 485,6 Гкал на сумму 561693,52 руб., на ГВС – 1855,0 куб.м на сумму 153482,7 куб.м (общая сумма 715176,22 руб.), оплачено 434318,95 руб., 4) за декабрь 2011г.: на отопление 584,3 Гкал на сумму 675859,81 руб., на ГВС – 2238,0 куб.м на сумму 185172,12 куб.м (общая сумма 861031,93.), не оплачено.  При этом ответчик пояснил, что за период с октября 2010г. по декабрь 2011г. по приборам учета он потребил тепловую энергию на сумму 7894017,37 руб., оплатил ее на сумму  8802054,06 рублей. Переплата за этот  период по уточненным данным ТСЖ составила  897666,06 руб. 
 
    Представитель МУП «Гортеплосеть представил пояснения по иску, в котором указал, что в спорный период  у ответчика отсутствовали приборы учета тепловой энергии. Согласно актам первичного допуска в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии у потребителя от 14.03.2003г., от 17.03.2003г., от 14.03.2013г. произведены технические осмотры приборов учета тепловой энергии в жилом доме № 7 по ул. Студенческая г. Курска на узлах №№ 1, 2, 3 и 4.   Срок поверки этих приборов учета истек в 2007 году, поэтому в соответствии с п. 7.5 Правил учета тепловой энергии  и теплоносителя приборы учета ответчика не являются допущенными к ведению учета полученной тепловой энергии и теплоносителя после истечения срока действия их госповерки. Доказательств надлежаще оформленных доказательств обращения ответчика в МУП «Гортеплосеть» с целью принятия узла учета и акты допуска узла учета в эксплуатацию ответчиком не представлены. 
 
    Однако, МУП «Гортеплосеть» представило письмо от 06.12.2011г. № 06-40/6540, направленное в адрес ТСЖ «Микрорайон», в котором указало, что 31.05.2011г. ТСЖ обращалось к нему с просьбой о согласовании проектной документации «Реконструкция и ремонт внутридомовых инженерных систем жилого дома по ул. Студенческая, д.7», 19.08.11г. и 23.08.2011г. ТСЖ представило опросный лист и технические условия, 14.09.11г., а затем 10.11.11г. проект поступил на повторное согласование, однако он не соответствовал предъявляемым к нему требованиям.
 
    Представитель ТСЖ пояснил, что в период с ноября 2010г. по декабрь 2011 года  численность проживающих в доме постоянно изменялось, представил справку о движении численности жителей дома, доказательств, подтверждающих изменение числа проживающих, не представил.  
 
    Ответчик заявил ходатайство о назначении экспертизы для разъяснения вопросов о том, были ли исправны ли приборы учета, установленные в подвале дома № 7 по ул. Студенческая,  в период с октября 2010г. по декабрь 2011г., соответствуют ли данные прибора учета документации на него, соответствует ли диапазон измерений приборов учета эксплуатационным величинам измеряемых объемов, достоверны ли показания приборов учета тепловой энергии за период с октября 2010г. по декабрь 2011г.
 
    В удовлетворении ходатайства отказано, поскольку разрешение данных вопросов в настоящее время не представляется возможным.
 
    Ответчик представил экспертное исследование узлов учета тепловой энергии в горячей воде многоквартирного жилого дома по адресу: г. Курск, ул. Студенческая,7 (эксперт Павлов С.В.), в котором указано, что приборы учета, установленные в подвале многоквартирного этого  дома в период с октября 2010г. по декабрь 2011г. были  исправны; представленная документация на приборы учета соответствует предъявляемым требованиям, а сами приборы учета в части маркировки, габаритных размеров и технических характеристик соответствует представленной документации; диапазон измерений приборов учета отопления соответствует расчетным и представленным для исследования эксплуатационным величинам измеряемых объемов. Для приборов учета горячего водоснабжения эксплуатационные величины измеряемых объемов за период с октября 2010г. по декабрь 2011г. соответствуют допустимым значениям; показания приборов учета тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение жилого дома № 7 по ул. Студенческая за период с октября 2010г. по декабрь 2011 г. достоверны. 
 
    В качестве доказательств, подтверждающих техническую исправность приборов учета ТСЖ также представило 2 акта повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя  от 15.03.2012г. по вводам №№ 1 и 2, составленного ОАО «Квадра», акты ООО «Энергоучет+» от 16.08.2010г., 17.08.2010г., 19.09.2011г. и от 20.09.2011г. о проведении работ по сервисному обслуживанию приборов коммерческого учета тепловой энергии ВЭПС-2-50, акт гидравлического испытания на плотность системы отопления и теплового узла жилого дома № 7 по ул. Студенческая ТСЖ «Микрорайон» от 18.09.2011г. без подписи представителя МУП «Гортеплосеть».       
 
    ТСЖ «Микрорайон» пояснило, что оно своевременно и в полном объеме оплатило тепловую энергию, в доказательство чего представило платежные поручения за период с октября 2010г. по декабрь 2011 года, из которых усматривается, что оно оплатило тепловую энергию на сумму 8802054,06 рубля, что на 897666,06 рублей больше, чем стоимость фактически потребленной тепловой энергии.
 
    По мнению ТСЖ, расчет истца является неверным, поскольку тепловая нагрузка дома уменьшилась в связи с наличием  субабонентов (третьи лица), а также в связи с тем, что  в квартирах №№ 268, 342 и 279  оборудовано поквартирное отопление и индивидуальное горячее водоснабжение, что подтверждается составленными им актами от 01.01.2011г., расчетом количества теплоты на отопление квартиры № 268 в жилом доме № 7 по ул. Студенческая в г. Курске, составленным ООО «ТеплоЭнергоСервис», рабочим проектом объекта: газоснабжение квартиры по адресу: ул. Студенческая, 9 кв. 279   г. Курск, атом приема-передачи арендованного помещения, составленного между Салтыковой Т.И., Салтыковым Г.В. и ООО «Дентал», договором аренды между ИП Бартеневым Е.И. и ЗАО «Целитель», свидетельством о государственной регистрации права на помещение  площадью 57,1 кв. м. в жилом доме  № 7 по ул. Студенческая г. Курска, выданное Бартеневу Е.И., счетами-квитанциями  квартиры № 1  в жилом доме  № 7 по ул. Студенческая г. Курска за ноябрь 2010г. – декабрь 2011г., лицевыми счетами проживающих в этом доме, техническим паспортом  жилого дома  № 7 по ул. Студенческая г. Курска.
 
    Представитель МУП заявил о том, что действующим законодательством установлена обязанность по определению тепловых нагрузок на ТСЖ, как лица, ответственного за содержание жилого дома, и пояснил, что количество проживающих было представлено самим ТСЖ.
 
    ТСЖ «Микрорайон» предъявило встречный иск и просит взыскать с МУП «Гортеплосеть» неосновательное обогащение в сумме 897666 рублей 06 копеек, образовавшееся в результате переплаты за тепловую энергию за период с октября 2010г. по декабрь 2011 года.
 
    При этом ТСЖ указало, что МУП «Гортеплосеть», без его согласия  необоснованно отнесло суммы переплат за указанный период в счет платежей за другие периоды, несмотря на указание в платежных поручениях конкретного периода платежа. 
 
    Так, по расчетам ТСЖ за тепловую энергию переплачено в октябре 2010 года на сумму 171171.11 руб.,   в декабре 2010г. - на сумму 617538,95 рублей, в январе 2011г. – на 238239,35 рублей, в феврале 2011г. на сумму 365805,02 рублей, в апреле 2011г. на сумму 455223,06 рубля, в мае 2011г. на сумму 60530,04 рубля, в июле 2011г. на сумму 255887,85 рублей, в августе 2011г. на сумму 86408,41 рублей, в сентябре 2011г. на сумму  263027,31 рублей, в октябре 2011г. на сумму 33118,56 рубль.  Общая переплата составила 2546285,66 рублей.
 
    Согласно расчетам ТСЖ задолженность за тепловую энергию образовалась за ноябрь 2010г. в сумме 350197,08 рубля, за март 2011г. в сумме 3387,36 рубля, за июнь 2011г. на сумму 62440,52 рубль, за ноябрь 2011 г. на сумму 371602,19 рублей, за декабрь 2011г. на сумму 861657,35 рубль. Общая недоплата составила 1649284,5 рубля.
 
    МУП «Гортеплосеть» встречный иск не признало и пояснило, что оно относило произведенные ТСЖ платежи за спорный период согласно указанному в платежных документах назначению, а в случае  образовавшейся переплаты, денежные средства были отнесены в счет погашения ранее образовавшейся задолженности в соответствии со ст. 522 ГК РФ (л.д. 30-32, т. 4).  
 
    ЗАО «Целитель» и ИП Каменева  представили пояснение по первоначальному иску, в котором указали на необоснованность требований МУП «Гортеплосеть».
 
    ООО «Дентал» и Дудаль О.Н. пояснений по иску не представили.
 
    Оценив довода сторон и представленные доказательства, суд считает первоначальные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, а встречный иск не подлежащим удовлетворению в полном объеме  по следующим основаниям.
 
    В силустатей 307, 309 и 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от их исполнения недопустим.
 
    В силу положений ст. 539, ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию,  Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
 
    Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в жилые дома для оказания коммунальных услуг регулируется нормами жилищного законодательства (п. 10 ч. 1 ст. 4, ст. 8 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом исполнители коммунальных услуг в случае приобретения ими коммунального ресурса исключительно для оказания коммунальной услуги  оплачивают ресурсоснабжающей организации объем услуг, который потреблен конечными потребителями (жильцами).
 
    Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    Пунктом 22 Правил № 307 в редакции Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
 
    При этом необходимо учитывать, что фактическое количество полученной потребителем  тепловой энергии  должно соответствовать фактическому объему поставленной тепловой энергии, в противном случае у поставщика тепловой энергии возможно неосновательное обогащение.   
 
    Судом установлено, что в спорный период у ТСЖ имелись установленные в 2003 году исправные общедомовые приборы учета, которые не были допущены в эксплуатацию МУП «Гортеплосенть» в связи с имеющимися недоработками при реконструкции узлов учета тепловой энергии на 1 и 2 вводах тепловой энергии в жилом доме № 7 по ул. Студенческая г. Курска, реконструкция теплосетей произведена  в границах эксплуатационной ответственности ТСЖ без изменения тепловых вводов № 3 и № 4, тепловые вводы № 1 и № 2 были отключены. 
 
    Срок поверки приборов учета на тепловых вводах № 3 и № 4 не истек, что подтверждается представленными ответчиком техническими  паспортами приборов учете и свидетельствами о поверке (л.д. 99-115, т. 5).
 
    Судом установлено, что ТСЖ неоднократно обращалось МУП «Гортеплосеть» с просьбой выдать техусловия и согласовать реконструкцию вводов тепловой энергии, однако МУП «Гортеплосеть» с августа 2010г.  по  декабрь 2011г. не предприняло мер по осуществлению допуска приборов учета в эксплуатацию. Повторный допуск приборов учета тепла к эксплуатации произведен в марте 2012г. поставщиком тепла - ОАО «Квадра».
 
    Согласно пункту 1.3 Правил N Вк-4936 расчеты потребителей тепловой энергии с энергоснабжающими организациями за полученное ими тепло осуществляются на основании показаний приборов учета и контроля параметров теплоносителя, установленных у потребителя и допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с требованиями настоящих Правил.
 
    Узел учета тепловой энергии оборудуется средствами измерения (теплосчетчиками, водосчетчиками, тепловычислителями, счетчиками пара, приборами, регистрирующими параметры теплоносителя, и др.), зарегистрированными в Государственном реестре средств измерений и имеющими сертификат Главгосэнергонадзора Российской Федерации (пункт 5.1.1 Правил N Вк-4936).
 
    Допуск в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя регламентирован разделом 7 Правил N Вк-4936.
 
    В соответствии с пунктом 7.1 Правил N Вк-4936 допуск в эксплуатацию узлов учета потребителя осуществляется представителем энергоснабжающей организации в присутствии представителя потребителя, о чем составляется соответствующий акт в двух экземплярах, один из которых получает представитель потребителя, а второй - представитель энергоснабжающей организации.
 
    Акт допуска (недопуска) в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя должен быть утвержден руководителем энергоснабжающей организации.
 
    В случае выявления несоответствия требованиям настоящих Правил узел учета в эксплуатацию не допускается и в акте приводится полный перечень выявленных недостатков с указанием пунктов Правил, положения которых нарушены (пункт 7.3 Правил N Вк-4936).
 
    При допуске в эксплуатацию узла учета потребителя после получения акта (приложение 4) представитель энергоснабжающей организации в соответствии с пунктом 7.4 Правил пломбирует приборы узла учета тепловой энергии и теплоносителя.
 
    Положениями пункта 7.5 Правил N Вк-4936 предусмотрено, что узел учета потребителя считается допущенным к ведению учета полученной тепловой энергии и теплоносителя после подписания акта представителем энергоснабжающей организации и представителем потребителя.
 
    Учет тепловой энергии и теплоносителя на основе показаний приборов узла учета потребителя осуществляется с момента подписания акта о его приемке в эксплуатацию.
 
    Согласно пункту 7.6 Правил N Вк-4936 вызов потребителем представителя энергоснабжающей организации для оформления допуска узла учета потребителя осуществляется не менее чем за 5 дней до предполагаемого дня оформления узла учета, а решение о допуске в эксплуатацию должно быть принято не позднее чем через 10 дней с момента подачи заявки потребителем.
 
    Письмом от 23.08.2010г. ТСЖ обратилось к МУП «Гортеплосеть»  с просьбой выдать акты первичного освидетельствования приборов учетов тепловой энергии, установленных в жилом доме № 7 по ул. Студенческая г. Курска в связи с изменением организационно-правовой формы управления и сообщило о произведенной в доме реконструкции вводов тепловой энергии, в результате которой сокращено число тепловых вводов, представило проект частичной реконструкции системы теплоснабжения дома.
 
    Ответчик получил указанное письмо 23.08.2010г., что подтверждается штампом МУП «Гортеплосеть» и подписью его представителя.    Таким образом,  ответчик был извещен о сокращении в жилом доме № 7 по ул. Студенческая г. Курска числа вводов тепловой энергии, однако  не явился для технического осмотра приборов узла учета тепловой энергии потребителя, принятия их и  составления акта в установленный Правилами Кв-4936 до окончания срока действия договора энергоснабжения, не обосновал своего отказа в допуске узлов учета тепловой энергии в эксплуатацию в установленный срок.
 
    Таким образом, суд считает, что ТСЖ были соблюдены требования п. п. 7.1. - 7.6 "Правил учета тепловой энергии и теплоносителя" (утв. Минтопэнерго РФ 12.09.1995 г. N Вк-4936), а МУП «Гортеплосеть»  допустило нарушения установленного в пункте 7.6 Правил N Вк-4936 срока принятия решения о допуске узла учета в эксплуатацию, в связи с чем  суд считает обоснованным довод ТСЖ о том, что при наличии исправных приборов учет тепловой энергии на тепловых вводах № 3 и № 4 учет тепла должен производится по показаниям установленных на них приборов учета, которые представлены ТСЖ в материалы дела.  Согласно представленным ТСЖ  свидетельствам о поверке установленных на тепловых вводах №№ 3 4  срок поверки приборов учета тепловой энергии в 2011 году не истек, вследствие чего они могут считаться коммерческими приорами учета тепла. Довод представителя МУТ «Гортеплосеть» о неполучении  письма ТСЖ от 23.08.2010г. и об истечении срока поверки установленных в доме приборов учета опровергается материалами дела.
 
    Доказательств того, что в спорный период общедомовой прибор учета тепловой энергии в жилом доме был неисправен, в материалы дела не представлено. Исходя из данных журнала учета тепла, представленного в материалы дела, фактическое теплопотребление в спорный период ТСЖ фиксировалось, оплата производилась в соответствии с указанными показаниями.
 
    Однако суд считает неправомерными расчеты ТСЖ по оплате тепловой энергии, поступившей в нежилые помещения  дома, по произвольным тарифам.
 
    В силу п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
 
    Согласно пунктам 6 и 7 Основ ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2008 г. N 520 тариф на горячую воду представляет собой ставку платы за потребление горячей воды из расчета платы за кубический метр горячей воды.
 
    Федеральным законом "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации" к органам государственного регулирования тарифов отнесены органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации - региональные энергетические комиссии.
 
    Согласно статье 5 указанного Закона органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации определяют вопросы государственного регулирования тарифов на электрическую и тепловую энергию, отпускаемую всеми энергоснабжающими организациями потребителям, расположенным на территориях соответствующих субъектов Российской Федерации, кроме организаций, находящихся в муниципальной собственности, для которых тарифы устанавливаются органами местного самоуправления.
 
    В силу п. 15 Правил № 307   редакции, действовавшей в спорный период, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
 
    В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
 
    В 2011 году  на услуги горячего водоснабжения для потребителей МУП «Гортеплосеть» постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области от 24.11.2010г. № 147 установлены тарифы для населения – 82,74 руб./куб.м с НДС, для иных потребителей, к которым относится ТСЖ, - 180,00 руб./куб.м. без НДС.
 
    На тепловую энергию для нужд отопления постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области от 24.11.2010г. № 133 установлен тариф 1039,89 руб./Гкал без НДС.
 
    МУП «Гортеплосеть» представило расчет объема тепловой энергии на отопление  в  нежилых помещениях, в которых располагаются ИП Каменева, ИП Дудаль «Недвижимость», ЗАО «Целитель», ООО «Дентал» и касса ТСЖ «Микрорайон. При этом МУП «Гортеплосеть» основывалось на актах от 01.04.2014г. о наличии в жилом доме № 7 по ул. Студенческой г. Курска нежилых помещений, которые были переведенных из жилых помещений в нежилые 16.09.2010г, 01.06.2010г.,  19.01.2010г.,  10.07.2007г, 01.08.2009г. соответственно.     Истец также представил расчет количества теплоты на отопление и ГВС помещений субабонентов в жилом доме по ул. Студенческая, 7 г. Курска (расчет тепловой нагрузки нежилых помещений).
 
    Согласно расчету тепловая нагрузка на отопление помещения, занимаемого ИП Каменевой И.Г. (парикмахерская) составляет 4835 Ккал/час,  Дудаль О.Н. «Недвижимость» - 2276 Ккал/час, ЗАО «Целитель» - 4278 Ккал/час, ООО «Дентал» - 6052 Ккал/час, касса ТСЖ «Микрорайон» - 3077 Ккал/час.  Расчет по отоплению произведен МУП «Гортеплосеть» с применением данных о тепловой нагрузке  нежилых помещений.
 
    Расчет потребленной тепловой энергии, составленный энергоснабжающей организацией на основании  тепловых нагрузок, судом  не принят по вышеизложенным основаниям.
 
    Из представленных в материалы дела доказательств, в том числе квитанций субабонентов об оплате тепловой энергии не представляется возможным определить раздельно объем тепловой энергии, поставленной в жилые и нежилые помещения, как для нужд отопления, так и для нужд горячего водоснабжения, что исключает возможность определить фактическую стоимость тепловой энергии, поставленной в жилые и нежилые помещения ввиду применения к ним разных тарифов.   
 
    По пояснениям ТСЖ объем и стоимость тепловой энергии, поставленной в нежилые помещения для нужд отопления, рассчитаны им произвольно, исходя из общего количества тепловой энергии, определенного по показаниям приборов учета тепловой энергии и  произвольных тарифов, поэтому квитанции об оплате 3 субабонентами тепловой энергии на отопление не могут быть использованы при определении объема и стоимости тепловой энергии.
 
    Кроме того, в материалы дела не представлены документы, подтверждающие перевод жилых помещений в нежилые,  площадь  нежилых помещений, занимаемых ИП Каменева, ИП Дудаль «Недвижимость», ООО «Дентал» и касса ТСЖ «Микрорайон, количество отопительных приборов и сантехприборов, используемых для горячего водоснабжения во всех нежилых помещениях,  вследствие чего не представляется возможным проверить представленный МУП «Гортеплосеть» расчет тепловых нагрузок на эти помещения как для отопления, так и для горячего водоснабжения,  объем тепловой  и стоимость тепловой энергии.
 
    В отношении кассы ТСЖ судом установлено, что это нежилое помещение изначально являлось колясочной и потребление тепловой энергии посредством установления в нем приборов отопления и горячего водоснабжения является безучетным, поэтому требования МУП «Гортеплосеть» в части взыскания платы за тепловую энергию, поставленную в кассу ТСЖ «Микрорайон», не подлежат удовлетворению ввиду того, что взыскание задолженности вследствие безучетного потребления  тепловой энергии не является предметом настоящего иска.
 
    Судом приняты во внимание  сведения, указанные об объеме потребленной горячей воды в квитанциях об оплате коммунальных платежей ИП Каменевой И.Г. (парикмахерская), ЗАО «Целитель», ООО «Дентал», поскольку материалами дела установлено наличие в нежилых помещениях индивидуальных приборов учета горячей воды.
 
    Общая сумма недоплаты ТСЖ за тепловую энергию, полученную в марте, октябре-декабре 2011г. для нужд горячего водоснабжения ввиду применения необоснованных тарифов, составила 1110  рублей 64 копейки (без НДС) и 1310,56 руб. (с НДС), исходя из следующего расчета:
 
    1) Согласно представленным в материалы дела квитанциям об оплате собственниками  нежилых помещений: ИП Каменева (парикмахерская), ЗАО «Целитель» (аптека) и ООО «Дентал» (Салтыков Г.В.)  в марте 2011г. ими потреблено 2 куб. м горячей воды, платеж по тарифам для нежилых помещений составляет 360,00 рублей, оплачено субабонентами 190,30 руб., задолженность составляет 199,70 руб.
 
    2)  Согласно представленным в материалы дела квитанциям об оплате собственниками  нежилых помещений: ИП Каменева (парикмахерская), ЗАО «Целитель» (аптека) и ООО «Дентал» (Салтыков Г.В.)  в октябре 2011г. ими потреблено 5 куб. м горячей воды, платеж по тарифам для нежилых помещений составляет 900,00 рублей, оплачено субабонентами 463,34 руб., задолженность составляет 436,66 руб.
 
    3) Согласно представленным в материалы дела квитанциям об оплате собственниками  нежилых помещений: ИП Каменева (парикмахерская), ЗАО «Целитель» (аптека) и ООО «Дентал» (Салтыков Г.В.)  в ноябре 2011г. ими потреблено 4 куб. м горячей воды, платеж по тарифам для нежилых помещений составляет 575,51 рублей, оплачено субабонентами 368,19 руб., задолженность составляет  207,32 руб.
 
    4) Согласно представленным в материалы дела квитанциям об оплате собственниками  нежилых помещений: ИП Каменева (парикмахерская), ЗАО «Целитель» (аптека) и ООО «Дентал» (Салтыков Г.В.)  в декабре 2011г. ими потреблено 3 куб. м горячей воды, платеж по тарифам для нежилых помещений составляет 540,00 рублей, оплачено субабонентами 273,04 руб., задолженность составляет  266.96 руб.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования в сумме 1310 рублей 56 копеек.
 
    Встречный иск в сумме 897666,06 рублей  подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
 
    По правилам ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при взыскании неосновательного обогащения истец должен доказать наличие факта сбережения ответчиком имущества (денежных средств) за счет истца, отсутствие у него для этого правовых оснований и размер такого сбережения. В силу указанной процессуальной нормы истец должен представить доказательства в подтверждение размера неосновательного обогащения.
 
    Лицо, участвующее в деле, несет риск наступления последствий совершения или не совершения процессуальных действий (ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно расчету ТСЖ за период с октября 2010г. по декабрь 2011 года он переплатил   за тепловую энергию 2546950 рублей 56 копеек, недоплатил за этот период  1649284 рубля 50 копеек. В качестве неосновательного обогащения   ТСЖ считает  общую переплату за тепловую энергию  в сумме 897666 рублей 06 копеек.
 
    При расчете количества тепловой энергии для отопления и горячего водоснабжения в указанный период ТСЖ использовало данные общедомовых приборов учета тепловой энергии и неподтвержденные документально  площади  нежилых помещений, что делает невозможным определение количества тепла в расчете на 1 кв. м. Кроме того, в расчете указана площадь нежилых помещений, не соответствующая площади, указанной в акте от 01.04.2014г.
 
    При расчете неосновательного обогащения ТСЖ указало на оплату тепловой энергии в количестве, превышающем фактически потребленный объем, при этом представило копии платежных поручений за период с октября 2010г. по декабрь 2011г., из которых не представляется возможным определить стоимость тепловой энергии за отопление и горячее водоснабжение  нежилых помещений ввиду применения разных тарифов для жилых и нежилых помещений, вследствие чего не представляется возможным определить стоимость подлежащей оплате тепловой энергии  в спорный период.  
 
    В силу  п.1 статья 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает, что исковые требования МУП «Гортеплосеть» доказаны частично в сумму 1310 рублей 56 копеек, а требования по встречному иску не доказаны по размеру неосновательного обогащения.
 
    На основании статьи 110 Гражданского кодекса Российской Федерации суд относит расходы по уплате государственной пошлины по первоначальному иску на истца (35292,41 руб.) и  ответчика (16,21 руб.) пропорционально удовлетворенным требованиям, по встречному иску – на истца (20953,32 руб.).  С учетом переплаты госпошлины (21160,73 руб.) и взыскания в бюджет 16,21 рублей, возврату ТСЖ подлежит государственная пошлина в сумме  191 рубль 20 копеек.  
 
    Руководствуясь статями  307, 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Руководствуясь ст.ст. 309, 310, 539, 544  ГК РФ, ст.ст. 167-171 АПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Взыскать стоварищества собственников жилья «Микрорайон», ИНН 4632121688, ОГРН 1104632005477, расположенного  по адресу:  г. Курск, ул. Студенческая, 7, 453, в пользу муниципального унитарного предприятия «Курские городские коммунальные тепловые сети», ИНН 4632000330, ОГРН 1024600948503, зарегистрированного по адресу:  г.Курск, ул. 50 лет Октября, дом 120, 1310 рублей 56 копеек  долга. В остальной части иска отказать.
 
    В удовлетворении встречного искового заявления отказать.
 
    Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Курские городские коммунальные тепловые сети», ИНН 4632000330, ОГРН 1024600948503, зарегистрированного по адресу:  г.Курск, ул. 50 лет Октября, дом 120, в доход федерального бюджета 35292 рубля 41 копейку государственной пошлины.
 
    Выдать  товариществу собственников жилья «Микрорайон», ИНН 4632121688, ОГРН 1104632005477, расположенному  по адресу:  г. Курск, ул. Студенческая, 7, 453,  справку на возврат государственной пошлины в сумме 191 рубль 20 копеек, уплаченную по платежному поручению № 11 от 15.01.2014г.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Курской области, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в  арбитражный суд Центрального округа в г. Калуге через Арбитражный суд Курской области при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
    Судья                                              Рудакова Н.А.