Решение от 19 июля 2010 года №А35-2449/2010

 
 
__________________________________________________
 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КУРСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
К. Маркса ул., 25, г. Курск, 305004
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    город Курск                                                             Дело №А35-2449/2010
 
    «19» июля 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  14.07.2010 г.
 
    Решение в полном объеме изготовлено 19.07.2010 г.  
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Валеевой Т.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Москвиной Т.Н., рассмотрел в судебном заседании материалы дела по иску
 
    Общества с ограниченной ответственностью «Компания Рада и Ко»
 
    к Администрацию города Курска,
 
    третьи лица: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, Комитет по управлению имуществом Курской области,
 
    о признании права собственности, 
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Герасимова И.Ю.- по доверенности № 2 от 01.03.2010г., 
 
    от ответчика: не явился,
 
    от третьих лиц: не явились,
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Компания Рада и Ко» обратилось в арбитражный суд с требованием о признании права собственности на основное строение, Литер Г, навес, общей площадью 162,8 кв.м., инвентарный номер 38:401:002:000265580:0400:20000, расположенное по адресу: г. Курск, ул. Бойцов 9-ой Дивизии, д. 201.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв не представил.
 
    Третье лицо – Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области – сообщило, что спорное имущество в реестре федерального имущества не значится.
 
    Третье лицо – Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области –сообщило об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о государственной регистрации права собственности или иного вещного права на объект недвижимости, указанный истцом.
 
    Неявка в судебное заседание лиц, извещенных о дне и месте слушания дела, не препятствует рассмотрению спора в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Изучив материалы дела и выслушав доводы представителя истца, арбитражный суд
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    17.04.2006г. между обществом с ограниченной ответственностью «Тест+» и обществом с ограниченной ответственностью «Компания Рада и Ко» был заключен договор о присоединении.
 
    С даты присоединения Основное общество (ООО «Компания Рада и Ко») становится правопреемником Присоединенного общества (ООО «Тест+») по всем его правам и обязательствам, независимо от того, были ли они отражены в Передаточном акте. 
 
    Согласно передаточному акту от 17.04.2006г. общество с ограниченной ответственностью «Тест+» передает, а общество с ограниченной ответственностью «Компания Рада и Ко» принимает имущество, в том числе: АЗС № 11, расположенную по адресу: г. Курск, ул. Бойцов 9-ой Дивизии, д. 201, одноэтажное здание операторской, литер А, площадью 73,5 кв.м., с резервуарами литер № 4, № 5, № 6, № 7, № 8, земельный участок площадью 1755 кв.м.   
 
    04.07.2007г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области было зарегистрировано право собственности общества с ограниченной ответственностью «Компания Рада и Ко» на объект недвижимого имущества: здание операторской с резервуарами, литер № 4,   № 5, № 6, № 7, № 8, площадью 73,5 кв.м., расположенное по адресу: г. Курск, ул. Бойцов 9-й Дивизии, д. 201, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.07.2007г. внесена запись регистрации № 46-46-01/021/2007-913.  
 
    В соответствии с техническим паспортом АЗС состоит из следующих объектов недвижимого имущества: основного строения литер А- здание операторской, с пристройкой литер а, 2002г. постройки, и основного строения литер Г- навес, 2004г. постройки.  
 
    Земельный участок, на котором располагается спорный объект, является собственностью общества с ограниченной ответственностью «Компания Рада и Ко», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от 04.07.2007г., серия 46 АГ № 066766.
 
    Ссылаясь на невозможность государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке, истец обратился в арбитражный суд с требованием о признании права собственности в соответствии со ст. 135 Гражданского кодекса Российской Федерации на объект недвижимого имущества – основное строение, Литер Г, навес, общей площадью 162,8 кв.м., инвентарный номер 38:401:002:000265580:0400:20000, расположенное по адресу: г. Курск, ул. Бойцов 9-ой Дивизии, д. 201.
 
    Требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности. 
 
    Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
 
    Согласно заключению эксперта здание операторской литер А, в данном случае можно рассматривать как главную вещь, в имущественном комплексе и технологическом процессе одновременно, т.к. в здании операторской происходит управление АЗС. При этом операторская, без связи с другими объектами работать не может, и сама по себе как один объект ценности не представляет. Остальные объекты, входящие в комплекс АЗС можно отнести к вещам, предназначенным для обслуживания другой, главной вещи. В том числе и навес литер Г, выполняющий функцию по защите от атмосферных осадков топливно-раздаточных колонок.
 
    Согласно ст. 135 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
 
    Материалами дела подтверждается, что объект недвижимого имущества – основное строение, Литер Г, навес, общей площадью 162,8 кв.м., инвентарный номер 38:401:002:000265580:0400:20000, расположенное по адресу: г. Курск, ул. Бойцов 9-ой Дивизии, д. 201, предназначен для обеспечения деятельности здания операторской с резервуарами, литер № 4,   № 5, № 6, № 7, № 8, площадью 73,5 кв.м., расположенного по адресу:            г. Курск, ул. Бойцов 9-й Дивизии, д. 201.
 
    В связи с изложенным, а также учитывая наличие права собственности истца на главную вещь, суд считает требования истца о признании права собственности на ее принадлежность законными и обоснованными. 
 
    Расходы по государственной пошлине относятся на истца.
 
    Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176, 177, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Компания Рада и Ко» удовлетворить.
 
    Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Компания Рада и Ко» право собственности на основное строение, Литер Г, навес, общей площадью 162,8 кв.м., инвентарный номер 38:401:002:000265580:0400:20000, расположенное по адресу: г. Курск, ул. Бойцов 9-ой Дивизии, д. 201.
 
    Данное решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) в течение месяца со дня его принятия, в Федеральный арбитражный суд Центрального округа (г. Брянск) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, через арбитражный суд Курской области.
 
 
    Судья                                                                                Т.В. Валеева