Дата принятия: 28 мая 2010г.
Номер документа: А35-2447/2010
__________________________________________________
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
К. Маркса ул., 25, г. Курск, 305004
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
город Курск Дело №А35-2447/2010
«28» мая 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 24.05.2010 г.
Решение в полном объеме изготовлено 28.05.2010 г.
Арбитражный суд Курской области в составе судьи Валеевой Т.В., ведущей протокол судебного заседания,рассмотрел в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению
Общества с ограниченной ответственностью «Большесолдатское агрообъединение»
к Администрации Нижнегридинского сельсовета Большесолдатского района Курской области,
третьи лица: Комитет по управлению имуществом Курской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области (в настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области,
о признании права собственности
при участии в заседании:
от истца: Алябьева И.А.- по доверенности от 01.02.2010г.,
от ответчика: не явился,
от третьих лиц: не явились,
Общество с ограниченной ответственностью «Большесолдатское агрообъединение» обратилось в арбитражный суд с требованием к администрации Нижнегридинского сельсовета Большесолдатского района Курской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества: склад, назначение - нежилое, инвентарный номер 38:203:002:000018110, Литер Б, площадь 247,6 кв.м., этажность 1, год ввода в эксплуатацию 1959, расположенный по адресу: Курская область, Большесолдатский район, Нижнегридинский сельсовет, деревня Нижнее Гридино.
Ответчик в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо – Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области – сообщило об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о государственной регистрации права собственности или иного вещного права на объект недвижимости, указанный истцом.
Третье лицо – Комитет по управлению имуществом Курской области – сообщил, что спорное имущество в реестре государственного имущества области не значится.
Третье лицо – Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области – сообщило, что спорное имущество в реестре федеральной собственности не значится.
Неявка в судебное заседание лиц, извещенных о дне и месте слушания дела, не препятствует рассмотрению спора в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела и выслушав доводы представителя истца, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 27.09.2007г. № 1 общество с ограниченной ответственностью «Большесолдатское агрообъединение» приобрело у сельскохозяйственного производственного кооператива имени Ватутина Большесолдатского района Курской области недвижимое имущество, в том числе спорный объект недвижимого имущества.
Договор был исполнен, продавец передал объекты недвижимого имущества покупателю, а покупатель оплатил их стоимость.
Земельный участок, на котором расположены приобретенные на основании вышеуказанного договора объекты недвижимого имущества, в том числе спорный объект, находится у истца в собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.02.2009г., о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации № 46-46-03/001/2009-097.
Истец, ссылаясь на невозможность проведения регистрации права собственности в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в связи с ликвидацией продавца недвижимого имущества, просит признать право собственности на объект недвижимого имущества: склад, назначение - нежилое, инвентарный номер 38:203:002:000018110, Литер Б, площадь 247,6 кв.м., этажность 1, год ввода в эксплуатацию 1959, расположенный по адресу: Курская область, Большесолдатский район, Нижнегридинский сельсовет, деревня Нижнее Гридино.
Требования истца документально обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Факт приобретения объекта недвижимого имущества обществом с ограниченной ответственностью «Большесолдатское агрообъединение» подтвержден документально.
В реестрах федерального, областного и муниципального имущества спорный объект недвижимости не находится.
Расходы по государственной пошлине относятся на истца.
Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176, 177, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Большесолдатское агрообъединение» удовлетворить.
Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Большесолдатское агрообъединение» право собственности на объект недвижимого имущества: склад, назначение - нежилое, инвентарный номер 38:203:002:000018110, Литер Б, площадь 247,6 кв.м., этажность 1, год ввода в эксплуатацию 1959, расположенный по адресу: Курская область, Большесолдатский район, Нижнегридинский сельсовет, деревня Нижнее Гридино.
Данное решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) в течение месяца со дня его принятия, в Федеральный арбитражный суд Центрального округа (г. Брянск) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, через арбитражный суд Курской области.
Судья Т.В. Валеева
