Решение от 05 октября 2010 года №А35-2220/2010

 
__________________________________________________
 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КУРСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
К. Маркса ул., 25, г. Курск, 305004
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
    город Курск                                                             Дело №А35-2220/2010
 
    «05» октября 2010 года
 
 
Резолютивная часть решения объявлена «28» сентября 2010 года
Решение в полном объеме изготовлено«05» октября 2010 года
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Валеевой Т.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Москвиной Т.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании  дело по иску
 
    Открытого акционерного общества «Обоянская семеноводческая станция»
 
    к Комитету по управлению имуществом Курской области,
 
    третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, муниципальное образование «Город Обоянь»,  ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» в лице Курского филиала
 
    о признании права собственности,
 
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Рудяков А.В.- конкурсный управляющий,
 
    от ответчика: не явился,
 
    от третьего лица (ТУ Росимущества в Курской области): КартышоваМ.Н. - по доверенности № 01-01-05/1266 от 31.03.2010,
 
    от третьих лиц: не явились.
 
 
    Открытое акционерное общество «Обоянская семеноводческая станция» обратилось в арбитражный суд с уточненным в ходе рассмотрения дела требованием о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Курская область, г.Обоянь,  ул. Ленина, д. 104А: производственный цех - литер В, год ввода в эксплуатацию 1980, инвентарный номер 38:226:002:000014330:0300:20000, число этажей 2, площадь объекта 1534,4 кв.м., контора- литер А, год ввода в эксплуатацию 1980, инвентарный номер 38:226:002:000014330:0100:20000, число этажей 1, площадь объекта 168,7 кв.м., гараж- литер В1, год ввода в эксплуатацию 1978, инвентарный номер 38:226:002:000014330:0301:20000, число этажей 1, площадь объекта 212,5 кв.м., весовая- литер Г, год ввода в эксплуатацию 1978, площадь объекта 27,6 кв.м., котельная- литер В2, год ввода в эксплуатацию 1980, инвентарный номер 38:226:002:000014330:0302:20000, число этажей 1, площадь объекта 123,5 кв.м.
 
    Ответчик – Комитет по управлению имуществом Курской области – возражений против удовлетворения исковых требований не представил.
 
    Третье лицо - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области – не возражало против удовлетворения исковых требований, пояснив, что спорные объекты недвижимости были переданы в собственность истца в результате приватизации ФГУП «Обоянская семеноводческая станция».
 
    Третье лицо – Администрация города Обояни – сослалась на отсутствие спорного имущества в реестре муниципальной собственности муниципального образования.
 
    Третье лицо - Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области – сообщило об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о государственной регистрации прав, ограничений или обременений в отношении спорных объектов недвижимости.
 
    Неявка в судебное заседание представителей ответчика и третьих лиц, извещенных о дне и месте разрешения спора, не препятствует рассмотрению дела в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Изучив материалы дела и выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Решением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курской области за федеральным государственным унитарным предприятием «Обоянская семеноводческая станция» было закреплено на праве хозяйственного ведения федеральное имущество, в том числе спорные объекты недвижимости.
 
    В соответствии с Прогнозным планом (программой) приватизации федерального имущества на 2005 год, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 26.08.2004 №1124-р, распоряжением территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курской области от 07.12.2005 № 01-05/389 федеральное государственное унитарное предприятие «Обоянская семеноводческая станция»  было приватизировано путем преобразования в открытое акционерное общество «Обоянская семеноводческая станция». Согласно приложению 1 к распоряжению от 26.08.2004 №1124-р спорное имущество было включено в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса.
 
    Ссылаясь на невозможность зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, открытое акционерное общество «Обоянская семеноводческая станция» обратилось в арбитражный суд с требованием о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Курская область, г. Обоянь,  ул. Ленина, д. 104А: производственный цех - литер В, год ввода в эксплуатацию 1980, инвентарный номер 38:226:002:000014330:0300:20000, число этажей 2, площадь объекта 1534,4 кв.м., контора- литер А, год ввода в эксплуатацию 1980, инвентарный номер 38:226:002:000014330:0100:20000, число этажей 1, площадь объекта 168,7 кв.м., гараж- литер В1, год ввода в эксплуатацию 1978, инвентарный номер 38:226:002:000014330:0301:20000, число этажей 1, площадь объекта 212,5 кв.м., весовая- литер Г, год ввода в эксплуатацию 1978, площадь объекта 27,6 кв.м., котельная- литер В2, год ввода в эксплуатацию 1980, инвентарный номер 38:226:002:000014330:0302:20000, число этажей 1, площадь объекта 123,5 кв.м.
 
    Требования истца документально обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
     Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности. Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
 
    Право собственности может быть приобретено, а как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Как разъяснено в подпункте 5 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.
 
    Материалами дела подтверждается, что спорные объекты недвижимости были переданы в собственность истца в установленном законом порядке.
 
    Расходы по государственной пошлине относятся на истца.
 
    Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176, 177, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования открытого акционерного общества «Обоянская семеноводческая станция» удовлетворить.
 
    Признать за открытым акционерным обществом «Обоянская семеноводческая станция» право собственности на следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Курская область, г. Обоянь,  ул. Ленина, д. 104А: производственный цех - литер В, год ввода в эксплуатацию 1980, инвентарный номер 38:226:002:000014330:0300:20000, число этажей 2, площадь объекта 1534,4 кв.м., контора- литер А, год ввода в эксплуатацию 1980, инвентарный номер 38:226:002:000014330:0100:20000, число этажей 1, площадь объекта 168,7 кв.м., гараж- литер В1, год ввода в эксплуатацию 1978, инвентарный номер 38:226:002:000014330:0301:20000, число этажей 1, площадь объекта 212,5 кв.м., весовая- литер Г, год ввода в эксплуатацию 1978, площадь объекта 27,6 кв.м., котельная- литер В2, год ввода в эксплуатацию 1980, инвентарный номер 38:226:002:000014330:0302:20000, число этажей 1, площадь объекта 123,5 кв.м.
 
    Взыскать с открытого акционерного общества «Обоянская семеноводческая станция» 20000 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета.
 
    Данное решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) в течение месяца со дня его принятия, в Федеральный арбитражный суд Центрального округа (г. Брянск) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, через арбитражный суд Курской области.
 
 
    Судья                                                                                     Т.В. Валеева