Решение от 30 июня 2010 года №А35-2009/2010

А35-2009/2010
 
 
__________________________________________________
 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КУРСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
К. Маркса ул., 25, г. Курск, 305004
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
    город Курск                                                             Дело №А35-2009/2010
 
    «30» июня 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена «24» июня 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Валеевой Т.В., ведущей протокол судебного заседания, рассмотрел в открытом судебном заседании  дело по иску
 
    Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области
 
    к Некоммерческому образовательному учреждению высшего профессионального образования «Курский автодорожный институт»,
 
    третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области (в настоящее время - Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области), Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Курский государственный технический университет»,
 
    о признании права федеральной собственности,
 
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Чумаслова М.А.- по доверенности № 01-01-05/1265 от 31.03.2010г.,
 
    от ответчика: Телегина Р.Е. – по доверенности от 22.06.2010 г.,
 
    от третьего лица (Университет): Григоровой И.А.- по доверенности от 14.05.2010г.
 
    от третьего лица: не явились.
 
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области обратилось в арбитражный суд с уточненным в ходе рассмотрения дела требованием к некоммерческому образовательному учреждению высшего профессионального образования «Курский автодорожный институт» о признании права федеральной собственности на нежилое помещение, расположенное в здании, Литер А, площадью 1143,7 кв.м., часть гаража, Литер В, общей площадью 626,1 кв.м., расположенные по адресу: г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 169а, и истребовании имущества из чужого незаконного владения.
 
    Ответчик - некоммерческое образовательное учреждение высшего профессионального образования «Курский автодорожный институт» - исковые требования не признало, сославшись на их незаконность и несоответствие судебной практике. Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о виндикации спорных объектов недвижимости.
 
    Третье лицо – государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Курский государственный технический университет» (далее – ГОУ ВПО «КГТУ») - исковые требования поддержало.
 
    Третье лицо - Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области - сообщило, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся сведения от 29 июля 2004 и от 20 июля 2005 года  о государственной регистрации права собственности некоммерческого образовательного учреждения высшего профессионального образования «Курский автодорожный институт» на нежилые помещения площадью 1143,7 кв.м. в здании литер А, расположенные по адресу: г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 169а, и на помещение I площадью 624,4 кв.м. в здании литер В,  расположенное по адресу: г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 169А.
 
    Неявка в судебное заседание представителя третьего истца, извещенного о дне и месте разрешения спора, не препятствует рассмотрению дела в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Изучив материалы дела и выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Согласно протоколу итогов аукциона по продаже недвижимого имущества открытого акционерного общества «Курское производственное объединение грузового автотранспорта №2» (далее – ОАО «КПОГА №2») от 20 мая 2003 года, ГОУ ВПО «КГТУ» было признано победителем аукциона в отношении административного здания и примыкающего к нему гаража.
 
    Материалами дела, в том числе соглашениями о реальном разделе имущества, находящегося в долевой собственности от 19 мая 2003 года и от 20 мая 2005 года подтверждается, что на момент проведения аукциона ОАО «КПОГА №2» принадлежало 130/140 долей в праве общей долевой собственности на административное здание, литер А, и 113/449 долей в праве общей долевой собственности на гараж, литер В,  расположенные по адресу: г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 169А. При этом между ОАО «КПОГА №2» и собственником 1/14 доли в здании литер А, Мартыновой В.И., было заключено соглашение о реальном разделе имущества от 19 мая 2003 года, которое, тем не менее, не было зарегистрировано в  установленном законом порядке.
 
    В соответствии с указанным протоколом между ОАО «КПОГА №2», ГОУ ВПО «КГТУ» и негосударственным образовательным учреждением «Курский технический университет» (далее – НОУ «КТИ») были заключены договоры цессии от 21 мая 2003 года, по которым ГОУ ВПО «КГТУ» уступило НОУ «КТИ» право требования передачи от ОАО «КПОГА №2» 113/449 долей в праве общей долевой собственности на нежилое здание, литер В, и  130/140 долей в праве общей долевой собственности на нежилое здание литер А, расположенные по адресу: г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 169А.
 
    28 июля 2003 года между ОАО «КПОГА №2» и ГОУ ВПО «КГТУ» был заключен договор №7 купли-продажи вышеназванного имущества. Оплата за  указанное имущество была произведена ГОУ ВПО «КГТУ» в полном объеме, что подтверждается соответствующими платежными поручениями.
 
    Однако, акт приема-передачи к договору купли-продажи подписан покупателем - ГОУ ВПО «КГТУ» в одностороннем порядке, подпись продавца – ОАО «КПОГА №2» отсутствует. Вместе с тем имущество, являющееся предметом договора купли-продажи, согласно договору цессии от 21 мая 2003 года было передано продавцом – ОАО «КПОГА №2» новому кредитору – НОУ «КТИ», что подтверждается соответствующими актами приема-передачи.
 
    На основании договора цессии от 21 мая 2003 года и акта приема-передачи к нему за НОУ «КТИ» Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области 29 июля 2004 года было зарегистрировано право собственности на нежилые помещения (соответствующие помещениям, указанным в соглашении о реальном разделе имущества от 19 мая 2003 года) в здании литер А, расположенном по адресу: г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 169А.
 
    Впоследствии между НОУ «КТИ» и сособственниками долей в праве общей долевой собственности на здание, литер В, было заключено соглашение о реальном разделе имущества от 20 мая 2005 года, на основании которого 20 июля 2005 года за НОУ «КТИ» было зарегистрировано право собственности на нежилое помещение в здании литер В, расположенном по адресу: г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 169А.
 
    Согласно решению общего собрания Совета института от 02 мая 2006 года №2,утвержденному Протоколом №1 общего собрания его учредителей - партнеров некоммерческого  партнерства «Автомир» от 02 мая 2005 года, НОУ «КТИ» было переименовано в негосударственное образовательное учреждение «Курский автодорожный институт», впоследствии переименованное в некоммерческое образовательное учреждение высшего профессионального образования «Курский автодорожный институт».
 
    На момент рассмотрения спора право собственности на вышеназванные объекты недвижимости зарегистрировано за некоммерческим образовательным учреждением высшего профессионального образования «Курский автодорожный институт», что подтверждается соответствующими выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Ссылаясь на возникновение у Российской Федерации права собственности на основании договора купли-продажи от 28 июля 2003 года, недействительность договоров цессии от 21 мая 2003 года и незаконность владения некоммерческим образовательным учреждением высшего профессионального образования «Курский автодорожный институт» спорным имуществом, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области просит суд признать право федеральной собственности на нежилое помещение, расположенное в здании, Литер А, площадью 1143,7 кв.м., часть гаража, Литер В, общей площадью 626,1 кв.м., расположенные по адресу: г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 169а, и истребовать имущество из чужого незаконного владения.
 
    Требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных или оспариваемых гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.
 
    Поскольку Российская Федерация, интересы которой представляет Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, спорным имуществом фактически не владеет, вопрос о праве собственности на такое имущество исходя из системного истолкования норм гражданского права о способах защиты права собственности (глава 20, статья 12 ГК РФ) и принципа равенства участников отношений, регулируемых гражданским законодательством (статья 1 ГК РФ), разрешается в рамках виндикационного иска, обеспечивающего соединение права собственности и фактического владения, а также защиту владельца правилами об исковой давности.
 
    Как следует из определения Конституционного суда Российской Федерации от 20.11.2008 N 823-О-О, в связи с необходимостью обеспечения стабильности гражданского оборота в законе устанавливается общий срок для защиты интересов лица, права которого нарушены, начало его течения (статья 200 ГК Российской Федерации) и последствия пропуска такого срока.
 
    Согласно части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. При этом абзацем 2 пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при предъявлении иска собственником имущества унитарного предприятия или учреждения срок исковой давности следует исчислять со дня, когда о нарушенном праве стало известно или должно было стать известно унитарному предприятию или учреждению (статья 200 ГК РФ).
 
    Материалами дела подтверждается, что ГОУ ВПО «КГТУ» уступило НОУ «КТИ» право требования передачи приобретенного на аукционе имущества от ОАО «КПОГА №2» по договорам цессии от 21 мая 2003 года. Производя уступку права требования передачи приобретенного имущества, учреждение должно было предполагать, что в результате такой уступки не сможет осуществлять в отношении этого имущества право владения им, а  спорное имущество поступит во владение нового кредитора - НОУ «КТИ».
 
    Более того, когда спорное имущество не было передано продавцом – ОАО «КПОГА №2» покупателю – ГОУ ВПО «КГТУ» по акту приема-передачи к заключенному по итогам аукциона договору купли-продажи этого имущества от 28 июля 2003  года, учреждение также должно было узнать о нарушении своего права владения указанным имуществом.
 
    Таким образом, ГОУ ВПО «КГТУ» должно было стать известно о нарушении права владения спорным имуществом в 2003 году,  поэтому течение срока исковой давности по требованию ТУ Росимущества в Курской области об истребовании спорного имущества из незаконного владения ответчика следует также исчислять с 2003 года.
 
    Ответчиком - некоммерческим образовательным учреждением высшего профессионального образования «Курский автодорожный институт» - заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
 
    В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. При этом, как разъяснено в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 года № 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2001 года № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам.
 
    Согласно статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных прав. Поскольку требование истца об истребовании спорного имущества из чужого незаконного владения не подлежит удовлетворению ввиду пропуска срока исковой давности, требование о признании права собственности на спорное имущество также не может быть удовлетворено, так как не позволяет соединить право собственности и фактическое владение, обеспечить реальное восстановление нарушенных прав.
 
    Расходы по государственной пошлине относятся на истца, однако в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не подлежат взысканию.
 
    Руководствуясь статьями 16,  110,  152 – 170, 176, 177  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    В удовлетворении исковых требований территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области о признании права федеральной собственности на нежилое помещение, расположенное в здании, Литер А, площадью 1143,7 кв.м., часть гаража, Литер В, общей площадью 626,1 кв.м., расположенные по адресу: г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 169а, и истребовании имущества из чужого незаконного владения, отказать.
 
    Данное решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) в течение месяца со дня его принятия, в Федеральный арбитражный суд Центрального округа (г. Брянск) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, через арбитражный суд Курской области.
 
 
    Судья                                                                                     Т.В. Валеева