Решение от 29 апреля 2010 года №А35-1962/2008

 
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
    ул. К. Маркса, 25, г. Курск, 305004
 
    Именем Российской Федерации
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    город Курск                                                       Дело № А35-1962/2008
 
    29 апреля 2010 года
 
    резолютивная часть решения объявлена 22 апреля 2010 года
 
    полный текст решения изготовлен 29 апреля 2010 года
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Хмелевского Сергея Ильича, при ведении протокола судебного заседания судьей Хмелевским С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Заместителя прокурора Курской области
 
    к        Комитету по управлению имуществом Курской области;
 
    обществу с ограниченной ответственностью «Курскоблнефтепродукт»
 
    третьи лица: Долженкова Людмила Алексеевна, Залевская Елена Алексеевна; Управление федерального агентства кадастра объектов недвижимости Курской области в лице Территориального отдела по г.Курску; Земельный комитет г.Курска
 
    О признании недействительным договора аренды земельного участка
 
    при участии:
 
    от истца: Тинькова Т.Н. – удост.№069311.
 
    от ответчиков: не явились, уведомлены надлежащим образом;
 
    от третьих лиц: от Долженковой Л.А. - Бобков Г.М. – по дов. от 03 июля 2007г.;
 
    от Залевской Е.А. – Бобков Г.М. – по дов. от 26 июня 2007г.
 
    Установил: Заместитель прокурора Курской области обратился в Арбитражный суд Курской области с иском к Комитету по управлению имуществом Курской области, и обществу с ограниченной ответственностью «Курскоблнефтепродукт», г. Курск, о признании недействительным договора №370-07ю/4-А аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска, от 26 апреля 2007г., от 26 апреля 2007г., заключённого между Комитетом по управлению имуществом Курской области и обществом с ограниченной ответственностью «Курскоблнефтепродукт», г. Курск.
 
    Определением от 20 июня 2008г. производство по делу №А35-1962/08-С4 было приостановлено до рассмотрения по существу дела №А35-1850/08-С22 по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Курскоблнефтепродукт», г. Курск, к Администрации города Курска о признании незаконным Постановления №499 от 02.03.2007г. «О предоставлении земельного участка по ул. Гаражная, 14, Долженковой Л.А., Залевской Е.А. в общую долевую собственность».
 
    22 ноября 2009 г. решение по делу №А35-1850/08-С22 от 29 октября 2009 г. вступило в законную силу.
 
    Определением от 18 декабря 2009 г. производство по настоящему делу было возобновлено.
 
    В судебном заседании 22 апреля 2010 г. истец заявленные исковые требования поддержал.
 
    Ответчик, Комитет по управлению имуществом Курской области, в судебное заседание не явился. Уведомлен о дате слушания дела надлежащим образом. Заявил ходатайство об отложении слушания дела в связи с невозможностью явки представителя.
 
    В соответствии с п.4 ст.158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой в судебное заседание его представителя по уважительной причине. При этом доказательств подтверждающих наличие уважительных причин для неявки в судебное заседание представителя ответчика в материалы дела не представлено.
 
    Учитывая, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, для представления своих интересов имел возможность направить иных представителей, выдав им надлежащим образом оформленную доверенность, правовая позиция ответчика изложена в письменном исковом заявлении, имеющемся в материалах дела, неявка в судебное заседание истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не является препятствием для рассмотрения дела по имеющимся доказательствам, суд полагает в удовлетворении ходатайства об отложении слушания дела отказать.
 
    Ответчик, ООО «Курскоблнефтепродукт», в судебное заседание не явился, документы, необходимые для рассмотрения дела по существу не представил. Уведомлен о дате слушания дела надлежащим образом.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.123, 124, 156 АПК РФ.
 
    Представитель третьих лиц, Долженковой Л.А. и Залевской Е.А., заявленные исковые требования поддержал.
 
    Третьи лица, Управление федерального агентства кадастра объектов недвижимости Курской области в лице Территориального отдела по г.Курску и Земельный комитет г.Курска, в судебное заседание не явились. Уведомлены о дате слушания дела надлежащим образом.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц в соответствии со ст.123, 124, 156 АПК РФ.
 
 
    Изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    Согласно постановлению администрации города Курска от 10.08.2006г. № 2449 «О предоставлении земельных участков по ул. Халинская и проспекту Ленинского Комсомола обществу с ограниченной ответственностью «Курскоблнефтепродукт» под проектирование автозаправочных станций» земельный участок, расположенный по адресу: г. Курск, проспект Ленинского Комсомола, площадью 0,26 га предоставлен ООО «Курскоблнефтепродукт» в аренду под проектирование автозаправочной станции. Договор аренды, в соответствии с данным Постановлением между Администрацией города Курска и ООО «Курскоблнефтепродукт» заключен не был.
 
    11.04.2007г. ООО «Курскоблнефтепродукт» обратилось в комитет по управлению имуществом Курской области с заявлением о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: г. Курск, проспект Ленинского Комсомола площадью 2600 кв.м., в аренду на 364 дня, под проектирование автозаправочной станции.
 
    Решением комитета по управлению имуществом Курской области от 11.04.2007г. № 02-22/562 ООО «Курскоблнефтепродукт» предоставлен земельный участок, с кадастровым № 46: 29:1 03 136:0160, расположенный по адресу: г. Курск, проспект Ленинского Комсомола, площадью 2600 кв.м. под проектирование автозаправочной станции.
 
    На основании вышеназванного решения между Комитетом и ООО «Курскоблнефтепродукт» заключен договор аренды земельного участка от 19.04.2007г. № 303-07ю на срок до 09.04.2008 г.
 
    24.04.2007 г. ООО «Курскоблнефтепродукт» обратилось в комитет по управлению    имуществом    Курской    области    с    заявлением    о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: г. Курск, проспект Ленинского Комсомола площадью 2600 кв.м., в аренду на 364 дня, под строительство автозаправочной станции.
 
    Решением Комитета от 26.04.2007г. № 02-22/701 вышеназванный земельный участок был предоставлен ООО «Курскоблнефтепродукт» в аренду на 364 дня для строительства автозаправочной станции.
 
    На основании данного решения между Комитетом и ООО «Курскоблнефтепродукт» заключен договор аренды земельного участка от 26.04.2007г. № 370-07ю на срок до 24.04.2008 г.
 
    В тоже время, в соответствии с  Постановлением №499 от 02.03.2007 Администрации города Курска «О предоставлении земельного участка по ул. Гаражная, 14 Долженковой Л.А., Залевской Е.А. в общую долевую собственность», гражданам Долженковой Л.А. и Залевской Е.А. предоставлен неделимый земельный участок в жилой зоне по ул.Гаражная, 14, площадью 0,1493 га в равных долях в собственность бесплатно для эксплуатации жилого дома.
 
    За гражданами Долженковой Л.А. и Залевской Е.А. Управлением ФРС по Курской области было зарегистрировано право собственности на земельный участок по ½ доле по адресу: г.Курск, ул. Гаражная, 14, под эксплуатацию жилого дома, общей площадью 1493 кв.м., с кадастровым номером 46:29:1 03 136:0017, свидетельства о государственной регистрации №166106, №166107 от 28.01.2008.
 
    При этом произошло наложение земельного участка (кадастровый номер 46:29:10 31 36:0160), предоставленного ООО «Курскоблнефтепродукт» в аренду под строительство автозаправочной станции на земельный участок (кадастровый номер 46:29:1 03 136:0017), зарегистрированный за гражданами Долженковой Л.А. и Залевской Е.А. на праве собственности.
 
 
    Считая, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 370-07ю/4-А, заключенный Комитетом по управлению имуществом Курской области и ООО «Курскоблнефтепродукт», не соответствует действующему законодательству, в следствие чего, в силу ст. 168 ГК РФ, указанный договор является недействительным (ничтожным), заявитель обратился в Арбитражный суд с настоящим исковым требованием.  
 
 
    Как усматривается из представленных материалов дела, требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п.1 ст.422 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения.
 
    26 апреля 2007 года между Комитетом по управлению имуществом Курской области, действующего на основании постановления Губернатора Курской области от 17.10.2006 № 447 и Положения о комитете по управлению имуществом Курской области, утвержденного постановлением Губернатора Курской области от 14.07.2004 № 338, именуемого «арендодатель», и ООО «Курскоблнефтепродукт» в лице генерального директора Балалыкина Д.Н., именуемого «арендатор», заключен договор №370-07ю/4-А аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска.
 
    Основанием для заключения договора аренды земельного участка явилось решение Комитета по управлению имуществом Курской области от 26.04.2007 № 02-22/701 о предоставлении ООО «Курскоблнефтепродукт» в аренду земельного участка площадью 2600 кв.м. в целях строительства автозаправочной станции.
 
    По условиям договора Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов площадью 2600 кв.м. с кадастровым номером № 46:29:1 03 136:0160, находящийся по адресу: г. Курск, проспект Ленинского Комсомола, для использования в целях строительства автозаправочной станции, в границах, указанных в плане Участка, прилагаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью.
 
    Согласно  п.  2.1   срок аренды земельного участка установлен  с 26.04.2007  до 24.04.2008.
 
    Суд счел обоснованным доводы истца о том что Договор №370-07ю/4-А аренды земельного участка от 26.04.2007 противоречит действующему законодательству по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 608 ГК РФ и ч.2 ст.22 Земельного кодекса РФ право сдачи земельных участков в аренду принадлежит их собственникам.
 
    Согласно пункту 10 статьи 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» органы исполнительной государственной власти субъектов Российской Федерации наделены полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
 
    Подпунктом 5 пункта 1 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
 
    Пунктом 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении вдействие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года "О собственности в СССР" (1 июля 1990 года), но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют прав: зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии правилами, установленными ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    В   силу   пункта   1   статьи   36   Земельного   кодекса   исключительное   право    на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков  имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружении в порядке и на условиях, которые установлены Кодексом, федеральными законами.
 
    Таким образом, во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность  земельного  участка  в   порядке   ст.36   Земельного  кодекса  Российской Федерации.
 
    Предусмотренный названной нормой закона исключительный характер права на приватизацию земельного участка, в соответствии с которым никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию земельного участка, занятого этим зданием, строением, сооружением, подтвержден пунктом 5 постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 г. №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства».
 
    В соответствии со ст. 128 ГК РФ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № 4120 от 09.08.2002 года у Долженковой Л.А. и Залевской Е.А. возникло право общей долей собственности на домовладение, находящееся по адресу: г.Курск ул.Гаражная, 14, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 19.01.2004 серии 46-АВ № 200276 и серии 46-АВ № 200277. Домовладение №14 по ул. Гаражной   г.   Курска   принадлежало   наследодателю   -   Долженкову   А.Ф.   на   праве собственности на основании договора дарения от 22.02.1986 года и свидетельства о праве на наследство от 24.11.1987 № 1-3979.
 
    По данным технической инвентаризации от 08.02.1986 года на момент приобретенияДолженковым А.Ф. в собственность 2/5 домовладения по договору дарения от 22.02.1986 года площадь земельного участка составляла 794 кв.м. Согласно данным технической инвентаризации от 05.09.1987, 04.11.1988, 08.02.2002 площадь земельного участка по фактическому пользованию составляла 1504 кв.м. Таким образом, в фактическом пользовании наследодателя находился земельный участок площадью 1504 кв.м. Указанные сведения подтверждаются письмом Курским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» от 29.06.2007 № Ф-46/901/1, техническим паспортом домовладения.
 
    Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Курска проведены землеустроительные работы в отношении земельного участка, расположенного по ул. Гаражная, 14 г. Курска, в результате которых сформировано землеустроительное дело № 62382 и № 62383 от 08.10.2003. Из землеустроительного дела следует, что площадь земельного участка по фактически сложившейся границе составила 1493 кв.м. и расчет разности вычисленной площади и площади, указанной в правоустанавливающем документе, составляет 699 кв.м. В связи с чем, в силу п. 11.2 Инструкции по межеванию, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсами землеустройству 8 апреля 1996 года, материалы межевания направлены для внесения изменений в правоустанавливающие документы.
 
    Постановлением главы администрации Сеймского округа г. Курска от 14.11.2003 № 1263, действующим в настоящий момент, за домовладением № 14, расположенном по ул. Гаражная г. Курска, закреплен земельный участок площадью 1493 кв.м.
 
    Постановлением и.о. главы администрации г. Курска от 02.03.2007 года № 499 Долженковой Л.А. и Залевской Е.А. предоставлен в равных долях в собственность бесплатно неделимый земельный участок в жилой зоне ул. Гаражная, д. 14, площадью 0,14193 га для эксплуатации жилого дома.
 
    Таким образом, у граждан Долженковой Л.А. и Залевской Е.А. возникло право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:29:1 03 136:0017 площадью 1493 кв.м., расположенный по адресу: г. Курск, ул. Гаражная, 14.
 
    Из землеустроительного дела № 91116 следует, что границы земельного участка площадью 0,26 га с кадастровым № 46:29:01:136:0160, переданного по договору №370-07ю/4-А аренды земельного участка ООО «Курскоблнефтепродукт», заходят на земельный участок площадью 0,1493 га с кадастровым № 46:29:1 03 136:0017, принадлежащий гражданам Долженковой Л.А. и Залевской Е.А. Площадь наложения земельного участка с кадастровым № 46:29:01:136:0160 на земельный участок кадастровым № 46:29:1 03 136:0017 составляет 699 кв.м., что подтверждается планом наложения границ земельных участков.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются также сведениями, предоставленными Управлением федерального агентства кадастра объектов недвижимости Курской области в лице Территориального отдела по г.Курску и Земельный комитет г.Курска
 
    Решением Арбитражного суда Курской области от 29 октября 2009 г. (резолютивная часть объявлена 22 октября 2009 г.) по делу №А35-1850/08-С22 в удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью «Курскоблнефтепродукт» о признании незаконным Постановления Администрации г. Курска №499 от 02.03.2007г. «О предоставлении земельного участка по ул. Гаражная, 14 Долженковой Л.А., Залевской Е.А. в общую долевую собственность» было отказано.
 
    При этом суд исходил из того, что на момент вынесения оспариваемого Постановления Администрации г. Курска №499 от 02.03.2007 порядок оформления правовых документов на земельный участок собственникам индивидуальных домовладений был установлен Решением Курского городского Собрания от 23.03.2000г. №49-2-РС «Об утверждении положения об особенностях регулирования земельных отношений на территории города Курска». В соответствии с утвержденным Положением об особенностях регулирования земельных отношений на территории города Курска, для оформления правовых документов на землю собственникам индивидуальных домовладений необходимо было обратиться с письменным заявлением на имя главы города Курска об оформлении правового документа и приложить к заявлению документы, перечень которых утверждается администрацией города Курска. В указанный перечень входит и землеустроительное дело на этот земельный участок.
 
    В соответствии со ст. 19 Федерального закона «О землеустройстве» от 18.06.2001  №78-ФЗ к видам землеустроительной документации относятся, в том числе карты (планы) объектов землеустройства.
 
    Статьей 22 Федерального закона «О землеустройстве» установлено, что землеустроительное дело включает в себя землеустроительную документацию в отношении каждого объекта землеустройства и другие касающиеся такого объекта материалы. Землеустроительное дело формируется и хранится в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации.
 
    Статья 36 Земельного кодекса РФ предусматривает исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков гражданами и юридическими лицами - собственниками зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ и федеральным законами.
 
    Из содержания части 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 
    В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
 
    Согласно представленному в Администрацию города договору дарения от 22.02.1986 г. №1-936 и свидетельству о праве на наследство от 24.11.1987 г. №1-3970 домовладение № 14, расположенное по ул. Гаражная, принадлежало Долженкову А.Ф. Площадь земельного участка по землеотводным документам составляла 794 кв.м., а по данным инвентаризации площадь составила 1504 кв.м.
 
    Согласно части 4 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации, размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.
 
    В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду
 
    Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
    Согласно требованиям п.4 ст.3 Федерального закона от 25.01.2001г. №137-Ф3 «О введении земельного кодекса Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    Согласно ст. 20 Земельного кодекса РФ (в ред. от 30.06.2003г.) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
 
    Учитывая изложенное и действующее на момент предоставления гражданкам Долженковой Л.А. и Залевской Е.А. земельного участка по ул. Гаражная, д.14, законодательство,  Долженкова Л.А. и Залевская Е.А., как собственники домовладения 14 по ул. Гаражная, имели право на получение в собственность земельного участка площадью 0,1493 га. бесплатно для эксплуатации жилого дома.
 
    Таким образом, при вынесении оспариваемого Постановления №499 от 02.03.2007г., Администрация города Курска основывалась на представленных гражданами Долженковой Л.А. и Залевской Е.А. документах на земельный участок, расположенный по адресу: г.Курск, ул. Гаражная, д. 14, в том числе на землеустроительных делах №62382, №62383.
 
    В связи с чем, заключив договор №370-07ю/4-А от 26.04.2007 с ООО «Курскоблнефтепродукт», Комитет по управлению имуществом Курской области передал в аренду земельный участок, используемый гражданами фактически и на который в силу 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" имели право зарегистрировать право» собственности. Кроме того, в настоящий момент согласно постановлению главы администраций города Курска № 449 от 02.03.2007 граждане Долженкова Л.А. и Залеская Е.А. являются собственниками спорного земельного участка.
 
    Таким образом, Комитет по управлению имуществом Курской области заключил с ООО «Курскоблнефтепродукт» договор №370-07ю/4-А от 26.04.2007 аренды земельного участка в нарушение ст. 608 ГК РФ и ч.2 ст.22 ЗК РФ, п.3 и п. 10 статьи 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», превысил свои полномочия по распоряжению земельным участком, находящимся в собственности граждан.
 
    Доводы ответчика, Комитета по управлению имуществом Курской области, о том, что на основании протеста заместителя прокурора области от 09.08.2007 № 07-12-2007 решением Комитета по управлению имуществом Курской области от 13.09.2007 № 02-22 1672 отменено решение Комитета по управлению имуществом Курской области от 26.04.2007 № 02-22/701, согласно которому ООО «Курскоблнефтепродукт» передан в аренду спорный земельный участок, а также о том, что в настоящее время срок действия договора аренды земельного участка истек и на новый срок договор не перезаключался, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку указанный договор сторонами не расторгнут, и арендованное имущество – спорный земельный участок – арендатором не возвращен.
 
    Часть 2 ст. 1 ГК РФ предусматривает, что гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    Статьей 10 ГК РФ установлено, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
 
    Таким образом, право собственника земельного участка либо лица, имеющего право пользования земельным участком на законных основаниях, может быть ограничено только на основании закона или иных правовых актов.
 
    В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иным правовым актам, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
 
    На основании изложенного, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины относятся судом на ответчиков в равных долях.
 
    Комитет по управлению имуществом Курской области от уплаты государственной пошлины освобожден.
 
    На основании статей 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Заявленные исковые требования удовлетворить.
 
    Признать недействительным договор №370-07ю/4-А аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска, от 26 апреля 2007г., от 26 апреля 2007г., заключённый между Комитетом по управлению имуществом Курской области и обществом с ограниченной ответственностью «Курскоблнефтепродукт», г. Курск.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Курскоблнефтепродукт», г.Курск, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 000 руб.00 коп.
 
    Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в городе Воронеже, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в городе Брянске.
 
 
    Судья                                                                   С.И. Хмелевской