Дата принятия: 22 июня 2010г.
Номер документа: А35-1817/2010
__________________________________________________
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
К. Маркса ул., 25, г. Курск, 305004
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
город Курск Дело №А35-1817/2010
«22» июня 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 16.06.2010 г.
Решение в полном объеме изготовлено 22.06.2010 г.
Арбитражный суд Курской области в составе судьи Валеевой Т.В., при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрел в судебном заседании материалы дела по иску
Общества с ограниченной ответственностью Группа Компаний «Промресурс»
к Индивидуальному предпринимателю Мальцевой Наталье Геннадьевне
о взыскании 5584 руб. 29 коп.,
при участии в заседании:
от истца: не явился,
от ответчика: не явился,
Общество с ограниченной ответственностью Группа Компаний «Промресурс» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя Мальцевой Натальи Геннадьевны 4014 руб. 54 коп. основного долга, 1569 руб. 75 коп. пени.
Ответчик в судебное заседание не явился, требования не оспорил, отзыв не представил.
Неявка лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не препятствует рассмотрению спора в их отсутствие.
Изучив материалы дела, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
Обществом с ограниченной ответственностью Группа Компаний «Промресурс» с индивидуальным предпринимателем Мальцевой Натальей Геннадьевной был заключен договор аренды № 79 от 20.06.2009г.
Согласно п. 1.1 договора арендодатель передает в аренду нежилое помещение под магазин, общей площадью 31,9 кв.м., а арендатор выплачивает арендодателю арендную плату. В соответствии с п. 1.3 договора объект расположен на 2 этаже в Торговом Центре по адресу: г. Губкин, ул. Космонавтов, д. 14.
По акту приема-передачи от 20.06.2009г. нежилое помещение под магазин, общей площадью 31,9 кв.м., расположенное в Торговом Центре по адресу: г. Губкин, ул. Космонавтов, д. 14, было передано арендатору.
В соответствии с п. 3.1.1 договора арендная плата составляет 600 руб. за 1 кв.м.
Дополнительным соглашением от 20.06.2009г. к договору аренды № 79 от 20.06.2009г., изменен размер арендной платы, которая составила 400 руб. за 1 кв.м.
Соглашением от 04.10.2009г. договор аренды № 79 от 20.06.2009г., заключенный обществом с ограниченной ответственностью Группа Компаний «Промресурс» с индивидуальным предпринимателем Мальцевой Натальей Геннадьевной, расторгнут с 04.10.2009г.
По акту приема-передачи от 04.10.2009г. арендуемое нежилое помещение возращено арендодателю.
Задолженность индивидуального предпринимателя Мальцевой Натальи Геннадьевны перед истцом составила 4014 руб. 54 коп.
24.11.2009г. обществом с ограниченной ответственностью Группа Компаний «Промресурс» в адрес ответчика была направлена претензия с просьбой о погашении задолженности в сумме 4014 руб. 54 коп., которая оставлена без исполнения.
В связи с чем, общество с ограниченной ответственностью Группа Компаний «Промресурс», ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком денежного обязательства, обратилось в арбитражный суд с требованием о взыскании с индивидуального предпринимателя Мальцевой Натальи Геннадьевны 4014 руб. 54 коп. основного долга, 1569 руб. 75 коп. пени (расчет приобщен к материалам дела).
Суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Факт наличия задолженности по арендным платежам в сумме 4014 руб. 54 коп. подтвержден документально. Доказательств оплаты задолженности ответчиком суду представлено не было.
Расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с индивидуального предпринимателя Мальцевой Натальи Геннадьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью Группа Компаний «Промресурс» 4014 руб. 54 коп. основного долга, 1569 руб. 75 коп. пени и 2000 руб. расходов по государственной пошлине.
Данное решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) в течение месяца со дня его принятия, в Федеральный арбитражный суд Центрального округа (г. Брянск) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, через арбитражный суд Курской области.
Судья Т.В. Валеева
