Решение от 09 июля 2010 года №А35-1573/2010

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. К. Маркса, д. 25, г. Курск, 305004
 
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
 
    город Курск                                                                  Дело № А35–1573/2010
 
    09 июля 2010 года
 
    резолютивная часть решения объявлена 29 июня 2010 
 
    полный текст решения изготовлен 09 июля 2010  
 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Петровой О.И., при ведении протокола судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Комитета по управлению имуществом Курской области
 
    к Муниципальному общеобразовательному учреждению дополнительного образования детей «Детско-юношеская спортивная школа №1»
 
    о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 37 292 руб.59 коп.,
 
    третье лицо: Областное государственное учреждение «Управление по организации и проведению спортивных мероприятий»,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: не явился, уведомлен надлежащим образом, 
 
    от ответчика: не явился, уведомлен надлежащим образом,
 
    от третьего лица: не явился, уведомлен надлежащим образом.                                                  
 
 
    Комитет по управлению имуществом Курской области обратился в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к МОУ ДОД ДЮСШ №1 о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 25 838 руб. 58 коп. и пени в размере 19 945 руб. 40 коп.
 
    В канцелярию арбитражного суда 04.06.2010 поступило уточнение исковых требований от истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в сумме 25 838 руб. 58 коп. и пени в размере 3939 руб. 83 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 3226 руб. 23 коп. Уточненные требования приняты судом. 
 
    Представители сторон и третьего лица, извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, в заседание суда не явились.
 
    Неявка в судебное заседание участников процесса, уведомленных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не препятствует, согласно ст.ст. 123, 156 АПК РФ, рассмотрению дела по существу.
 
    Изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
 
    09 января 2008 года между Комитетом по управлению имуществом Курской области (арендодатель) и МОУ ДОД «Детско-юношеская спортивная школа №1» (арендатором), заключен договор №237/1 аренды имущества общей площадью 622,7 кв.м., состоящее из комнат №1 второго этажа и №№84-93 первого этажа северной трибуны стадиона «Трудовые резервы», являющегося собственностью Курской области, расположенного по адресу: г.Курск, ул. Ленина, 56-58 для использования под тренировочные занятия.
 
    Во исполнение условий договора нежилое помещение было передано арендатору по акту приема-передачи от 01.10.2007.
 
    Порядок, размер и сроки перечисления арендатором арендных платежей в областной бюджет Курской области установлены пунктом 3.1. договора, согласно которому размер арендной платы составляет 8766 руб. в месяц с учетом НДС, перечисляется на счет УФК по Курской области ежемесячно до 10 числа следующего за отчетным месяцем.
 
    Согласно п. 1.4. договора срок аренды устанавливается с 01.10.2007 до 14.04.2008.
 
    В соответствии с п. 4.1.1 договора в случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные п. 3.1 договора, начисляются пени по 0,1 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.
 
    В соответствии с п. 4.1. договора за невыполнение обязательств предусмотренных, предусмотренных п.п2.3.2, 2.3.4., 2.3.5., 2.3.9., 2.3.10. Арендатором уплачивается в областной бюджет штраф в размере 5% годовой арендной платы.
 
    Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательство по внесению арендной платы, в результате чего по состоянию на 24.12.2009 размер задолженности согласно расчету истца составил 25839 руб.
 
    Претензией №01.12/13051 от 29.12.2009 Комитет по управлению имуществом Курской области предложил ответчику произвести оплату задолженности по договору аренды в десятидневный срок после получения настоящей претензии. Задолженность ответчиком не погашена, ответа на претензию не последовало.
 
    За просрочку внесения арендной платы арендодатель начислил арендатору пени из расчета 0,001% за период с 11.11.2007 по 10.06.2008 в сумме 3939 руб. 83 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.06.2008 по 20.01.2010 в сумме 3226 руб. 23 коп.
 
    Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком принятых обязательств по договору, истец обратился в суд с настоящим иском.
 
 
    Как усматривается из представленных материалов дела, уточненные требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 
 
    Оценив представленные доказательства, суд установил, что между сторонами заключен договор аренды (ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации), по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 
 
    Право собственности субъекта Российской Федерации - Курской области на сдаваемое в аренду помещение подтверждается выпиской из реестра государственного имущества Курской области. 
 
    Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором аренды (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Наличие задолженности МОУ ДОД «Детско-юношеская спортивная школа №1» по арендной плате в сумме 25 838 руб. 58 коп. подтверждено материалами дела.
 
    Доказательства, свидетельствующие об оплате суммы задолженности, в материалы дела ответчиком не предоставлены.
 
    Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитору, вызванных нарушением должником своих обязательств.
 
    Согласно условий договора аренды, Арендатор обязан был своевременно и в полном объеме оплачивать арендную плату в размере, порядке и сроки, предусмотренные п.3.1. договора аренды.
 
    В соответствии с п. 4.1.1 договора в случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные п. 3.1 договора, начисляются пени по 0,1 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.
 
    Таким образом, согласно предоставленному истцом расчету, с ответчика подлежат взысканию пени за период с 11.11.2007 по 10.06.2008 в сумме 3939 руб. 83 коп.
 
    Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.06.2008 по 20.01.2010 в сумме 3226 руб. 23 коп.
 
    Несвоевременная оплата арендной платы влечет применение к ответчику ответственности, предусмотренной пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым за пользование чужими денежными средствами, вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
 
    Поскольку ответчиком в материалы дела не представлено доказательств внесения арендодателю платы за пользование имуществом, суд, признав расчет процентов за пользование чужими денежными средствами правильными, приходит к выводу о взыскании с ответчика 3226 руб.23 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Исходя из изложенного, требования Комитета по управлению имуществом Курской области подлежат удовлетворению с отнесением на ответчика расходов по уплате государственной пошлины.
 
    Учитывая ходатайство ответчика, его тяжелое материальное положение, суд уменьшает размер госпошлины до 500 руб. 00 коп.
 
    Руководствуясь ст. 309, 395, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 17, 27, 28, 102, 110, 167-171, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 
 
 
Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с Муниципального общеобразовательного учреждения дополнительного образования детей «Детско-юношеская спортивная школа №1» (ОГРН 1034637015390, расположенного по адресу: г.Курск, ул.Радищева,2) в пользу Комитета по управлению имуществом Курской области задолженность по арендной плате в сумме 25 838 руб. 58 коп. и пени в размере 3939 руб. 83 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 3226 руб. 23 коп., всего 33004 руб. 64 коп.
 
    Взыскать с Муниципального общеобразовательного учреждения дополнительного образования детей «Детско-юношеская спортивная школа №1» (ОГРН 1034637015390, расположенного по адресу: г.Курск, ул.Радищева,2) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 500 руб. 00 коп. 
 
    Данное решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в городе Воронеже, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в городе Брянске.
 
 
 
Судья                                                                                      О.И.Петрова