Решение от 02 июня 2010 года №А35-1571/2010

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. К. Маркса, д. 25, г. Курск, 305004
 
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
 
    город Курск                                                                  Дело № А35–1571/2010
 
    02 июня 2010 года
 
    резолютивная часть решения объявлена 26 мая 2010
 
    полный текст решения изготовлен 02 июня 2010 
 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Петровой О.И., при ведении протокола судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Комитета по управлению имуществом Курской области
 
    кМуниципальному общеобразовательному учреждению дополнительного образования детей «Детско-юношеская спортивная школа №1»
 
    о взыскании задолженности по арендной плате и пени в общей сумме 7 458 руб. 53 коп.,
 
    третье лицо: Областное государственное учреждение «Управление по организации и проведению спортивных мероприятий»,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: Каюн А.Д. - по доверенности от 26.05.2010,
 
    от ответчика: Васильев В.Н.- директор,
 
    от третьего лица: Гончарова Ю.И. – по доверенности №123 от 15.04.2010.                                                 
 
 
    Комитет по управлению имуществом Курской области обратился в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к Муниципальному общеобразовательному учреждению дополнительного образования детей «Детско-юношеская спортивная школа №1» о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 4 931 руб. 26 коп. и пени в размере 2 527 руб. 27 коп.
 
    В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик заявленные требования признал, ходатайствовал об уменьшении размера госпошлины в связи с тяжелым материальным положением, представил приказ о приеме на работу Васильева В.Н., свидетельство о внесении записи  ЕГРЮЛ. Представленные документы приобщены к материалам дела.
 
    Представитель третьего лица поддержала требования истца.
 
    Изучив материалы дела, выслушав мнение представителей сторон, суд установил следующее.
 
 
    01 июля 2008 года между Комитетом по управлению имуществом Курской области (арендодатель) и МОУ ДОД «Детско-юношеская спортивная школа №1» – арендатором, заключен договор №237/3 аренды нежилого помещения общей площадью 205,5 м2, являющегося собственностью Курской области, расположенного по адресу: г.Курск, ул. Ленина, 56-58 для использования под тренировочные занятия.
 
    Во исполнение условий договора нежилое помещение было передано арендатору по акту приема-передачи от 01.07.2008.
 
    Порядок, размер и сроки перечисления арендатором арендных платежей в областной бюджет Курской области установлены пунктом 3.1. договора, согласно которому размер арендной платы составляет 2909,45 руб. в месяц с учетом НДС, перечисляются на счет УФК по Курской области с ежемесячно до 10 числа следующего за отчетным месяцем.
 
    Согласно п. 1.4. договора срок аренды устанавливается с 01.07.2008 до 31.08.2008.
 
    В соответствии с п. 4.1. договора в случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные п. 3.1 договора, начисляются пени по 0,1 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.
 
    Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательство по внесению арендной платы, в результате чего по состоянию на 20.01.2010 размер задолженности согласно расчету истца составил 4931 руб. 26 коп.
 
    Претензией №01.12/13049 от 29.12.2009 Комитет по управлению имуществом Курской области предложил ответчику произвести оплату задолженности по договору аренды в сумме 2389,19 руб. в десятидневный срок после получения настоящей претензии. Задолженность предпринимателем не погашена, ответа на претензию не последовало.
 
    За просрочку внесения арендной платы арендодатель начислил арендатору пени за период с 11.04.2008 по 20.01.2010 в сумме 5993 руб. 90 коп.
 
    Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком принятых обязательств по договору, истец обратился в суд с настоящим иском.
 
 
    Как усматривается из представленных материалов дела, требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Оценив представленные доказательства, суд установил, что между сторонами заключен договор аренды (ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации), по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Право собственности субъекта Российской Федерации - Курской области на сдаваемое в аренду помещение подтверждается выпиской из реестра государственного имущества Курской области.
 
    Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором аренды (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Наличие задолженности МОУ ДОД «Детско-юношеская спортивная школа №1» по арендной плате в сумме 4931,26 руб. 04 коп. подтверждено материалами дела.
 
    Доказательства, свидетельствующие об оплате суммы задолженности, в материалы дела ответчиком не предоставлены.
 
    Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    В соответствии с п. 4.1.1 договора в случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные п. 3.1 договора, начисляются пени по 0,1 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.
 
    За просрочку внесения арендной платы арендодатель начислил арендатору пени за период с 10.09.2008 по 20.01.2010 в сумме 2527 руб. 27 коп.
 
    Альтернативного расчета ответчик не представил.
 
    Исходя из изложенного, требования Комитета по управлению имуществом Курской области подлежат удовлетворению с отнесением на ответчика расходов по уплате государственной пошлины.
 
    Учитывая ходатайство ответчика, его тяжелое материальное положение, суд уменьшает размер госпошлины до 500 руб. 00 коп.
 
    Руководствуясь ст. 309, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 17, 27, 28, 102, 110, 167-171, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с Муниципального общеобразовательного учреждения дополнительного образования детей «Детско-юношеская спортивная школа №1» (ОГРН 1034637015390, расположенного по адресу: г.Курск, ул.Радищева,2) в пользу Комитета по управлению имуществом Курской области задолженность по арендной плате в сумме 4 931 руб. 26 коп. и пени за просрочку исполнения обязательства в сумме 2 527 руб. 27 коп.
 
    Взыскать с Муниципального общеобразовательного учреждения дополнительного образования детей «Детско-юношеская спортивная школа №1» (ОГРН 1034637015390, расположенного по адресу: г.Курск, ул.Радищева,2)  в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 500 руб. 00 коп.
 
    Данное решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в городе Воронеже, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в городе Брянске.
 
 
 
Судья                                                                                      О.И.Петрова