Дата принятия: 15 февраля 2011г.
Номер документа: А35-13856/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
Ул. Карла Маркса, 25, г.Курск, 305004
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Город Курск Дело № А35-13856/2010
15 февраля 2011 года
Резолютивная часть решения объявлена 09 февраля 2011 года.
Полный текст решения изготовлен 15 февраля 2011 года.
Арбитражный суд Курской области в составе судьи Хмелевского Сергея Ильича при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Подосинниковым Р.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Комитета по управлению имуществом Курской области
к ЗАО «ГАЗОСИЛИКАТ»
о взыскании задолженностипо арендной плате и пени
при участии представителей:
от истца:Овчинников К.Н. - по довер. от 01.01.2011 года;
от ответчика:Сардарян С.А. – по довер. от 17.01.2011 года,
установил: Комитет по управлению имуществом Курской области обратился в Арбитражный суд Курской области с требованием о взыскании с Закрытого акционерного общества «ГАЗОСИЛИКАТ» (г.Курск) 490 240 руб.86 коп. задолженности по арендной плате и 6 875 руб.61 коп. пени за просрочку платежей.
В предварительном судебном заседании 09.02.2011 года истец поддержал исковые требования. Уточнил, что просит взыскать с ответчика не пени, а проценты за пользование чужими денежными средствами согласно условиям подпункта 5.2 заключенного между сторонами договора от 04.06.2010 года. Уточнение судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчик в настоящем судебном заседании представил письменный отзыв, где признал заявленные требования в полном объеме, считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.
С согласия сторон суд завершает рассмотрение дела в предварительном судебном заседании и переходит к судебному разбирательству в порядке пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, заслушав истца и ответчика, суд установил следующее.
На основании решения Комитета по управлению имуществом Курской области от 31.05.2010 года № 01-18/898 «Об образовании земельных участков из земельного участка, расположенного по адресу: г.Курск пр.Силикатный, 3, и предоставлении в аренду» между сторонами 04.06.2010 года был заключен договор № 3030-10ю аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:103174:10 площадью 32254 кв.метров, расположенного по адресу: проезд Силикатный, 3, г.Курск, для производственных целей на срок с 31.05.2010 года по 29.05.2011 года.
Подпунктами 3.1, 3.2 договора стороны согласовали оплату за аренду земельного участка в указанный период в сумме 1 442 001 руб.41 коп. путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца в сроки, определенные сторонами в приложении № 1 к договору, а именно: 10.09.2010 года – 490 240 руб.86 коп., 10.12.2010 года – 361 490 руб.74 коп., 10.03.2011 года – 590 269 руб.81 коп.
Кроме того, подпунктом 5.2 договора стороны предусмотрели ответственность за нарушение срока внесения арендной платы в виде начисления процентов от размера невнесенной суммы арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Выполняя условия договора аренды № 3030-10ю от 04.06.2010 года, истец по настоящему делу передал, а ответчик принял земельный участок по указанному выше адресу общей площадью 32254 кв.метров, что подтверждает подписанный сторонами акт приема-передачи от 04.06.2010 года, являющийся приложением № 2 к данному договору.
Однако ответчик свои обязательства по внесению арендной платы не выполнил, в результате чего за период с 31.05.2010 года по 10.09.2010 года у него перед истцом образовалась задолженность в размере 490 240 руб.86 коп. (расчет задолженности представлен).
Истцом в адрес ответчика была направлена претензия № 10.1 пр-01-20/9217 от 07.10.2010 года о необходимости в пятидневный срок после ее получения перечислить на расчетный счет Комитета по управлению имуществом Курской области сумму задолженности и пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки, однако ответа от него не последовало.
Ссылаясь на невыполнение ответчиком договорных обязательств, связанных с внесением арендной платы за пользование земельным участком, истец обратился в суд с настоящим иском.
Оценив имеющиеся доказательства, суд считает заявленные исковые требования о взыскании с ответчика арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 46:29:103174:10 площадью 32254 кв.метров, расположенного по адресу: проезд Силикатный, 3, г.Курск, в сумме 490 240 руб.86 коп. за период с 31.05.2010 года по 10.09.2010 года и процентов за пользование чужими денежными средствами (с учетом уточнения) в сумме 6 875 руб.61 коп. согласно представленному расчету законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии со статьями 65 Земельного кодекса Российской Федерации, 309, 310, 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На момент рассмотрения дела заявленная в иске сумма долга и процентов за пользование чужими денежными средствами ответчиком не погашена, однако признана им в письменном отзыве. В силу пункта 2 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признанные сторонами в результате достигнутого между ними соглашения обстоятельства принимаются арбитражным судом в качестве фактов, не требующих дальнейшего доказывания.
Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в сумме 12 942 руб.33 коп. возлагаются на ответчика.
Руководствуясь статьями 16, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Закрытого акционерного общества «ГАЗОСИЛИКАТ» (проезд Силикатный, 3, г.Курск) в пользу Комитета по управлению имуществом Курской области (ул.Марата, 9, г.Курск) 497 116 руб.47 коп., а именно: 490 240 руб.86 коп. задолженности по оплате за аренду земельного участка и 6 875 руб.61 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Взыскать с Закрытого акционерного общества «ГАЗОСИЛИКАТ» (проезд Силикатный, 3, г.Курск) в доход федерального бюджета 12 942 руб.33 коп. государственной пошлины.
Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в городе Воронеже.
Судья С.И.Хмелевской
