Дата принятия: 13 апреля 2010г.
Номер документа: А35-1290/2010
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
А Р Б И Т Р А Ж Н Ы Й С У Д К У Р С К О Й О Б Л А С Т И
ул. К. Маркса, 25, г. Курск, 305004
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
город Курск Дело №А35-1290/2010
13 апреля 2010 года
резолютивная часть решения объявлена 06 апреля 2010 года
полный текст решения изготовлен 13 апреля 2010 года
Арбитражный суд Курской области в составе судьи Масютиной Надежды Семеновны при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Абрамовой Е.А., рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление
администрации муниципального образования «Барковский сельсовет»
к производственному сельскохозяйственному кооперативу «Нива» в лице конкурсного управляющего
третьи лица: комитет по управлению имуществом Курской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области,федеральное государственное унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения, «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице Курского филиала
о признании права собственности,
В судебном заседании участвовали:
от истца: Пыжова О.В. – по доверенности от 12.01.09г. №1;
от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;
от третьего лица (комитета по управлению имуществом Курской области): не явился, извещен надлежащим образом;
от третьего лица (Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Курской области): не явился, извещен надлежащим образом;
от третьего лица (Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области): не явился, извещен надлежащим образом;
от третьего лица (ФГУП, основанного на праве хозяйственного ведения «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» в лице Курского филиала): не явился, извещен надлежащим образом;
Администрация муниципального образования «Барковский сельсовет» обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к производственному сельскохозяйственному кооперативу «Нива» в лице конкурсного управляющего о признании права собственности на объекты недвижимого имущества:
- дом культуры, литер А, 1992 года постройки, площадью 852,3 м², расположенный по адресу: Курская область, Тимский район, д. Барковка, ул. Молодежная, д. 1а;
- правление, в том числе комната №1,2,3,10,11,12,19,20,21,22,23, литер А, 1982 года постройки, площадью 175,3 м², расположенное по адресу: Курская область, Тимский район, д. Барковка, ул. Молодежная, 1;
- гостиница, общежитие, столовая ½, в том числе комната № 5,6,7,10,11,12,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32 литер А с пристройкой а с подвалом под. а, 1981 года постройки, площадью 333,3 м², расположенная по адресу: Курская область, Тимский район, д. Барковка, ул. Молодежная, 2.
Истец поддержал заявленные требования в полном объеме. В качестве оснований заявленных требований истец сослался на приобретение права собственности на указанное имущество в процессе передачи производственным сельскохозяйственным кооперативом «Нива» в муниципальную собственность (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В ранее представленном отзыве доводы истца не оспорил, не возражал против удовлетворения исковых требований. Одновременно ответчик заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Заявленное ходатайство удовлетворено судом.
Третье лицо (комитет по управлению имуществом Курской области), надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, не явилось. Сообщило, что спорные объекты в реестре государственного имущества Курской области не значатся. Одновременно заявило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Заявленное ходатайство удовлетворено судом.
Третье лицо (Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области) в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. В письменном мнении по иску не возражало против удовлетворения исковых требований, сообщив, что спорные объекты в реестре федерального имущества не значатся. Одновременно ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Заявленное ходатайство удовлетворено судом.
Третье лицо (Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области) не возражало против удовлетворения заявленных требований, проинформировав суд об отсутствии в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорные объекты. Одновременно третье лицо ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Заявленное ходатайство удовлетворено судом.
Третье лицо (ФГУП, основанное на праве хозяйственного ведения «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» в лице Курского филиала) заявленные исковые требования не оспорило, в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.
Дело рассмотрено в соответствии с частями 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.
Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд установил следующее.
Общим собранием производственного сельскохозяйственного кооператива «Нива» (протокол от 15.03.2006г.) решено передать на баланс администрации Барковского сельсовета в том числе и здание дома культуры, здание правления, гостиницу.
29.03.06г. составлен акт приема-передачи объектов инфраструктуры в собственность администрации Барковского сельсовета.
Согласно перечню, являющемуся приложением №1 к указанному акту, переданы в том числе и сорные объекты: правление ½ , 1982 года постройки, общежитие ½ , 1981 года постройки, дом культуры, 1992 года постройки.
Решением Собрания депутатов Барковского сельсовета Тимского района Курской области от 30.03.06г. №47 имущество, находящееся на балансе муниципального образования «Барковский сельсовет», в том числе и спорное, закреплено за истцом на праве хозяйственного ведения.
Как следует из кадастровых паспортов, спорное имущество расположено в границах землепользования МО «Барковский сельсовет».
Поскольку в настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на спорное имущество, он обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
Заявленные требования администрации муниципального образования «Барковский сельсовет» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Право собственности может быть приобретено, а как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством. Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень оснований возникновения (приобретения) права собственности на имущество.
При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает, согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ, с момента такой регистрации.
Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности.
Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
Согласно ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В соответствии со ст.125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.
Факт законной передачи спорного имущества в муниципальную собственность муниципального образования «Барковский сельсовет» на основании решения общего собрания производственного сельскохозяйственного кооператива «Нива» и включение этого имущества в реестр муниципальной собственности в соответствии с решением Собрания депутатов Барковского сельсовета Тимского района Курской области от 30.03.06г. №47, подтверждается материалами дела и лицами, участвующими в деле, не оспаривается.
Согласно пояснениям лиц, участвующих в деле, спорные объекты в реестрах федеральной и областной собственности не значатся.
Оценив представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, суд признает требования администрации муниципального образования «Барковский сельсовет» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Расходы по уплате госпошлины отнесены судом на истца.
Руководствуясь статьями 11, 12, 213, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 16, 17, 27, 28, 102, 110, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования администрации муниципального образования «Барковский сельсовет» Тимского района Курской области, о признании права собственности удовлетворить.
Признать право собственности администрации муниципального образования «Барковский сельсовет» Тимского района Курской области, на следующие объекты недвижимого имущества:
- дом культуры, литер А, 1992 года постройки, площадью 852,3 м², расположенный по адресу: Курская область, Тимский район, д. Барковка, ул. Молодежная, д. 1а;
- правление, в том числе комната №1,2,3,10,11,12,19,20,21,22,23, литер А, 1982 года постройки, площадью 175,3 м², расположенное по адресу: Курская область, Тимский район, д. Барковка, ул. Молодежная, 1;
- гостиница, общежитие, столовая ½, в том числе комната № 5,6,7,10,11,12,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32 литер А с пристройкой а с подвалом под. а, 1981 года постройки, площадью 333,3 м², расположенная по адресу: Курская область, Тимский район, д. Барковка, ул. Молодежная, 2.
Настоящее решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в апелляционном порядке в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Воронеж, в течение месяца со дня его принятия; в кассационном порядке – в Федеральный арбитражный суд Центрального округа, г. Брянск, в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу.
Судья Н.С. Масютина
