Решение от 01 сентября 2010 года №А35-12617/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
К. Маркса ул., д. 25, г. Курск, 305004
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    город Курск 
 
    «01» сентября  2010 года                                                      Дело № А35-12617/2009
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 25 августа 2010 года.
 
    Решение изготовлено в полном объеме 01 сентября 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи  Побережной Н.В., при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрел после объявленных 19 и 24 августа 2010 года перерывов в судебном заседании исковое заявление
 
Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) в лице Железногорского отделения №5117 Сбербанка России
    к    закрытому акционерному обществу «Красная поляна»,
 
    открытому акционерному обществу «Магнитный+»
 
    третьи лица, заявляющие самостоятельные требования: общество с ограниченной ответственностью «Лотос», общество с ограниченной ответственностью «Ваша марка»,  общество с ограниченной ответственностью «МедиаКар»,
 
    третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: открытое акционерное общество «Красная поляна +», Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области в лице Железногорского отделения
 
 
    об  обращении взыскания на заложенное имущество
 
 
    при участии в заседании представителей:
 
    от истца – не явился, уведомлен;
 
    от ответчиков –  не явились, уведомлены;
 
    от ООО «Ваша марка», ООО «Лотос», ООО «МедиаКар» – Устинова М.В. по дов. от 27.11.2009 г., по дов. от 01.12.2009г., по дов. от 01.12.2009 г.;
 
    от иных третьих лиц – не явились, уведомлены;
 
 
 
    Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) в лице Железногорского отделения №5117 Сбербанка России обратился в Арбитражный суд Курской области с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ЗАО «Красная поляна» и удовлетворить требования Сбербанка России ОАО в лице Железногорского отделения № 5117 как предшествующего залогодержателя в размере 29004569 рублей 83 копеек из стоимости заложенного имущества ЗАО «Красная Поляна» и ОАО «Магнитный+», а именно:
 
    1. По договору ипотеки № 620508084/И-2 от 06 ноября 2008г.:
 
    а) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А», литер Б8, площадью 1761,7 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.9, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  6 610 100 (шесть миллионов шестьсот десять тысяч сто) рублей, в т.ч. НДС 1 008 320,34 рублей.
 
    Земельный участок: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения птичника № 08 зона «А», площадью 5533,38 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:041701:67.
 
    б) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А» литер Б9, площадью 1 761,5 кв.м. (произошло изменение площади объекта с 1 760,5 кв.м. по 1 761,5 кв.м., в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия 46 АД 144414 от 26.01.2009г., за № 46-46-07/023/2008-524), расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.10, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  6601000 (шесть миллионов шестьсот одна тысяча) рублей, в т.ч. НДС 1 006 932,20 рублей.
 
    Земельный участок: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения птичника № 09 зона «А», площадью 5088,22 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:041701:75.
 
    в) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А» литер Б10, площадью 1760,7 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.11, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  6601000 (шесть  миллионов шестьсот одна тысяча) рублей, в т.ч. НДС 1 006 932,20 рублей.
 
    Земельный участок: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения птичника № 10 зона «А», площадью 31188,47 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:041701:115.
 
    г) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А» литер Б11, площадью 1761,5 кв.м. (произошло изменение площади объекта с 1760,1 кв.м. по 1761,5 кв.м., в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия 46 АД 144415 от 26.01.2009г., за № 46-46-07/023/2008-519), расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.12, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  6601700 (шесть миллионов шестьсот одна тысяча семьсот) рублей, в т.ч. НДС 1007038,98 рублей.
 
    Земельный участок: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения птичника № 11 зона «А», площадью 10343,1 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:041701:77.
 
    д) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А» литер Б12, площадью 1761,2 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.13, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  6601700 (шесть миллионов шестьсот одна тысяча семьсот) рублей, в т.ч. НДС 1007038,98 рублей.
 
    Земельный участок: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения птичника № 12 зона «А», площадью 5 533,85 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:041701:78.
 
    е) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А» литер Б13, площадью 1761,1 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.14, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 6601700 (шесть миллионов шестьсот одна тысяча семьсот) рублей, в т.ч. НДС 1007038,98 рублей.
 
    Земельный участок: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения птичника № 13 зона «А», площадью 5481,82 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:041701:79.
 
    ж) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А» литер Б14 площадью 1761,5 кв.м., (произошло изменение площади объекта с 1 761 кв.м. по 1 761,5 кв.м., в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия 46 АД 144417 от 26.01.2009г., за № 46-46-07/023/2008-520)расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.15, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 6601000 (шесть  миллионов шестьсот одна тысяча) рублей, в т.ч. НДС 1006932,20 рублей.
 
    Земельный участок: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения птичника № 14 зона «А», площадью 5 415,71 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:041701:80.
 
    Итого установить общую начальную продажную цену объектов недвижимости исходя из их залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  46218200 (сорок шесть миллионов двести восемнадцать тысяч двести) рублей в т.ч. НДС 7050233,90 рублей.
 
    2. По договору ипотеки № 620508084/И-1 от 06 ноября 2008г.:
 
    а) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер Б14, площадью 2292,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.3, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  9146200 (девять миллионов сто сорок шесть тысяч двести) рублей, в т.ч. НДС 1395183,05 рублей.
 
    Земельный участок: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения птичника № 06 ЦПВБ №2, площадью 5724,44 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:041704:15.
 
    б) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б1», площадью 2237,4 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.11, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 8943900 (восемь миллионов девятьсот сорок три тысячи девятьсот) рублей в т.ч. НДС 1364323,73 рублей.
 
    Земельный участок: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения птичника № 14 ЦПВБ №2, площадью 5 331,1 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:041704:21.
 
    в) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б1» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.56, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  6912500 (шесть  миллионов девятьсот двенадцать тысяч пятьсот) рублей в т.ч. НДС 1 054 449,15 рублей.
 
    Земельный участок площадью 36 138,92 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер объекта 46:06:04 17 01:0028, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  30115 (тридцать тысяч сто пятнадцать) рублей 77 копеек, в т.ч. НДС 4593,93 рублей.
 
    г) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б2» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.57, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 6912500 (шесть  миллионов девятьсот двенадцать тысяч пятьсот) рублей в т.ч. НДС 1054449,15 рублей.
 
    Земельный участок площадью 7 640,97 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер объекта 46:06:04 17 01:0029, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 6367 (шесть тысяч триста шестьдесят семь) рублей 48 копеек в т.ч. НДС 971,31 рублей.
 
    д) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б3» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.58, принадлежащий ОАО «Красная поляна+».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  6912500 (шесть  миллионов девятьсот двенадцать тысяч пятьсот) рублей в т.ч. НДС 1054449,15 рублей.
 
    Земельный участок площадью 8 158,18 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер объекта 46:06:04 17 01:0030, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  6798 (шесть тысяч семьсот девяносто восемь) рублей 48 копеек в т.ч. НДС 1037,06 рублей.
 
    е) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б4» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.59, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  6 912 500 (шесть  миллионов девятьсот двенадцать тысяч пятьсот) рублей в т.ч. НДС 1054449,15 рублей.
 
    Земельный участок площадью 8558,77 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер объекта 46:06:04 17 01:0031, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 7132 (семь тысяч сто тридцать два) рубля 31 копейка. в т.ч. НДС 1087,98 рублей.
 
    ж) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б5» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.60, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  6912500 (шесть  миллионов девятьсот двенадцать тысяч пятьсот) рублей в т.ч. НДС 1054449,15 рублей.
 
    Земельный участок площадью 6 187,95 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер объекта 46:06:04 17 01:0032, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 5156 (пять тысяч сто пятьдесят шесть) рублей 63 копейки. в т.ч. НДС 786,60 рублей.
 
    з) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б11» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.66, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  6912500 (шесть  миллионов девятьсот двенадцать тысяч пятьсот) рублей в т.ч. НДС 1054449,15 рублей.
 
    Земельный участок площадью 9245,3 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер объекта 46:06:04 17 01:0038, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 7704 (семь тысяч семьсот четыре) рубля 42 копейки, в т.ч. НДС 1175,25 рублей.
 
    и) объект недвижимости – здание литер «Б/9», площадью 260,2 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.77, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  1005900 (один  миллион пять тысяч девятьсот) рублей в т.ч. НДС 1534442,37 рублей.
 
    Земельный участок: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения пожарного депо, площадью 3840,86 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:041701:94.
 
    й) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б12» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.67, принадлежащий ОАО «Красная поляна+».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 6839000 (шесть  миллионов восемьсот тридцать девять тысяч) рублей в т.ч. НДС 1043237,29 рублей.
 
    Земельный участок площадью 10 235,67 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер объекта 46:06:04 17 01:0052, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 8529 (восемь тысяч пятьсот двадцать девять) рублей 73 копейки в т.ч. НДС 1301,15 рублей.
 
    к) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «В/3» (зона «В»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.71, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  6839000 (шесть  миллионов восемьсот тридцать девять тысяч) рублей в т.ч. НДС 1043237,29 рублей.
 
    Земельный участок площадью 11 036,99 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер объекта 46:06:04 17 01:0022 , принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 9197 (девять тысяч сто девяносто семь) рублей 49 копеек. в т.ч. НДС 1403,01 рублей.
 
    л) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «В/4» (зона «В»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.72, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 6839000 (шесть  миллионов восемьсот тридцать девять тысяч) рублей в т.ч. НДС 1043237,29 рублей.
 
    Земельный участок площадью 16 591,15 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер объекта 46:06:04 17 01:0023 , принадлежащий ОАО «Красная поляна+».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 13825 (тринадцать тысяч восемьсот двадцать пять) рублей 96 копеек в т.ч. НДС 2109,04 рублей.
 
    м) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «В/5» (зона «В»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.73, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 6839000 (шесть  миллионов восемьсот тридцать девять тысяч) рублей в т.ч. НДС 1043237,29 рублей.
 
    Земельный участок площадью 19861,92 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер объекта 46:06:04 17 01:0024, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 16551 (шестнадцать тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 60 копеек в т.ч. НДС 2524,82 рублей.
 
    Итого установить общую начальную продажную цену предмета залога исходя из их залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 88038379 (восемьдесят восемь  миллионов тридцать восемь тысяч триста семьдесят девять) рублей. 87 копеек, в т.ч. НДС 3429583,37 рублей.
 
    3. По договору ипотеки № 620508084/И-1 от 30 сентября 2008г., заключенному с ОАО «Магнитный+»:
 
    а) объект недвижимости – здание литер Б1, площадью 21179,6 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Магнитный, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:09:00:00:000:0:000.24.
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 92435000 (девяносто два миллиона четыреста тридцать пять тысяч) рублей в т.ч. НДС 3230,79 рублей.
 
    Право аренды земельного участка площадью 308 949,55 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Железногорский район, ОАО «Магнитный+», кадастровый номер объекта 46:06:00 00 00:0049.
 
    Установить начальную продажную цену права аренды земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 3908 (три тысячи девятьсот восемь) рублей  в т.ч. НДС 596,14 рублей.
 
    Итого установить общую начальную продажную цену предмета залога исходя из их залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 92438908 (девяносто два  миллиона четыреста тридцать восемь тысяч девятьсот восемь) рублей в т.ч. НДС 14100850,37 рублей.
 
    В процессе рассмотрения спора суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования - общество с ограниченной ответственностью «Лотос» (далее по тексту – ООО «Лотос»), общество с ограниченной ответственностью «МедиаКар» (далее по тексту – ООО «МедиаКар»), общество с ограниченной ответственностью «Ваша марка» (далее по тексту – ООО «Ваша марка»).
 
    ООО «Лотос» заявлены следующие требования к ответчикам:
 
    - об обращении взыскания на имущество ОАО «Магнитный +»,
заложенное по договору ипотеки №620508005/И-1 от 30.01.2008г., согласно представленному перечню, а также об установлении начальной продажной цены имущества, исходя из его залоговой стоимости, указанной в договоре ипотеки №620508005/И-1 от 30.01.2008г., а именно 88 682 008 руб.;
 
    - об удовлетворении требований ООО «Лотос» как предшествующего залогодержателя в размере 51 662 865,47 руб. из стоимости заложенного имущества ОАО «Магнитный+», заложенное по договору ипотеки №620508005/И-1 от 30.01.2008г., согласно представленному перечню.
 
    ООО «МедиаКар» заявлены следующие требования к ответчикам:
 
    - об обращении взыскания на имущество на имущество ЗАО «Красная поляна», заложенное по договору ипотеки №620507141/И-1 от 28.12.2007г., а именно: согласно представленному перечню, а также об установлении начальной продажной цены имущества,  исходя из  его залоговой  стоимости, указанной в договоре ипотеки №620507141/И-1 от 28.12.2007г., а именно 44 676 100 руб.;
 
    - об удовлетворении требований ООО «МедиаКар» как предшествующего
залогодержателя в размере 31 807 893,19 руб. из стоимости заложенного имущества ЗАО «Красная поляна», заложенное по договору ипотеки №620507141/И-1 от
28.12.2007г., согласно представленному перечню.
 
    ООО «Ваша марка» заявлены следующие требования к ответчикам:
 
    - об обращении взыскания на имущество ЗАО «Красная поляна», заложенное по договору ипотеки №620508070/И-1 от 24.07.2008г., согласно представленному перечню, а также об установлении начальной продажной цены имущества, исходя  из  его  залоговой стоимости, указанной в договоре ипотеки №620508070/И-1 от 24.07.2008г., а именно 88 041 366 руб.;
 
    - об удовлетворении требований ООО «Ваша Марка» как предшествующего залогодержателя в размере 41 926 040,71 руб. из стоимости заложенного имущества ЗАО «Красная поляна», заложенное по договору ипотеки №620508070/И-1  от 24.07.2008г., согласно представленному перечню.
 
    В судебном заседании истец в порядке статьи 49 Арбитражного кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования -  просил обратить взыскание в пределах суммы 29158569 рублей 83 копейки, из них: 29004569 рублей 83 копейки – задолженность по кредитному договору №620508084 от 14.08.2008 г., 100000 рублей государственной пошлины за подачу иска о взыскании долга, 1000 рублей государственной пошлины за подачу заявления о принятии обеспечительных мер, 2000 рублей государственной пошлины за   требование об обращении взыскания на заложенное имущество, 1000 рублей государственной пошлины, уплаченной за подачу апелляционной жалобы на решение суда, взысканной с ответчиков Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда  от 29 марта 2010 года по делу №А35-8549/2009, судебные расходы за проведение оценки по определению стоимости объектов недвижимости.
 
    Просил обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ЗАО «Красная поляна» и удовлетворить требования Сбербанка России ОАО в лице Железногорского отделения № 5117 как предшествующего залогодержателя
 
    по договору ипотеки № 620508084/И-2 от 06 ноября 2008г.:
 
    а) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А», литер Б8, площадью 1761,7 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.9, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6610100 рублей, в т.ч. НДС 1 008 320,34 рублей.
 
    Земельный участок: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения птичника № 08 зона «А», площадью 5533,38 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:041701:67.
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 8817 рублей 38 копеек, в т.ч. НДС 1345,02 рублей.
 
    б) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А» литер Б9, площадью 1 761,5 кв.м. (произошло изменение площади объекта с 1 760,5 кв.м. по 1 761,5 кв.м., в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия 46 АД 144414 от 26.01.2009г., за № 46-46-07/023/2008-524), расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.10, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6601000 рублей, в т.ч. НДС 1 006 932,20 рублей.
 
    Земельный участок: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения птичника № 09 зона «А», площадью 5088,22 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:041701:75.
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 8108 рублей 03 копейки, в т.ч. НДС 1236,82 рублей.
 
    в) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А» литер Б10, площадью 1760,7 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.11, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  6601000 рублей, в т.ч. НДС 1 006 932,20 рублей.
 
    Земельный участок: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения птичника № 10 зона «А», площадью 31188,47 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:041701:115.
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 49698 рублей 49 копеек, в т.ч. НДС 7123,50 рублей.
 
    г) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А» литер Б11, площадью 1761,5 кв.м. (произошло изменение площади объекта с 1760,1 кв.м. по 1761,5 кв.м., в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия 46 АД 144415 от 26.01.2009г., за № 46-46-07/023/2008-519), расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.12, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 6601700 рублей, в т.ч. НДС 1007038,98 рублей.
 
    Земельный участок: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения птичника № 11 зона «А», площадью 10343,1 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:041701:77.
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 16481 рубля 62 копеек, в т.ч. НДС 2514,15 рублей.
 
    д) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А» литер Б12, площадью 1761,2 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.13, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  6601700 рублей, в т.ч. НДС 1007038,98 рублей.
 
    Земельный участок: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения птичника № 12 зона «А», площадью 5533,85 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:041701:78.
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 8818 рублей 13 копеек, в т.ч. НДС 1345,14 рублей.
 
    е) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А» литер Б13, площадью 1761,1 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.14, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 6601700 рублей, в т.ч. НДС 1007038,98 рублей.
 
    Земельный участок: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения птичника № 13 зона «А», площадью 5481,82 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:041701:79.
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 8735 рублей 23 копейки, в т.ч. НДС 1332,49 рублей.
 
    ж) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А» литер Б14 площадью 1761,5 кв.м., (произошло изменение площади объекта с 1 761 кв.м. по 1 761,5 кв.м., в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия 46 АД 144417 от 26.01.2009г., за № 46-46-07/023/2008-520)расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.15, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6601000 рублей, в т.ч. НДС 1006932,20 рублей.
 
    Земельный участок: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения птичника № 14 зона «А», площадью 5415,71 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:041701:80.
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 8629 рублей 88 копеек, в т.ч. НДС 1316,42 рублей.
 
    Итого установить общую начальную продажную цену объектов недвижимости исходя из их залоговой и ликвидационной стоимости согласно договору ипотеки №620508084/И-2 от 06 ноября 2008 года и отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 46327488 рублей в т.ч. НДС 7066905,07 рублей.
 
    по договору ипотеки № 620508084/И-1 от 06 ноября 2008г.:
 
    а) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер Б14, площадью 2292,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.3, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме  9146200 рублей, в т.ч. НДС 1395183,05 рублей.
 
    Земельный участок: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения птичника № 06 ЦПВБ №2, площадью 5724,44 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:041704:15.
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 9121 рубля 84 копеек, в т.ч. НДС 1391,47 рублей.
 
    б) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б1», площадью 2237,4 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.11, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 8943900 рублей в т.ч. НДС 1364323,73 рублей.
 
    Земельный участок: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения птичника № 14 ЦПВБ №2, площадью 5331,1 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:041704:21.
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 8495 рублей 05 копеек, в т.ч. НДС 1295,86 рублей.
 
    в) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б1» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.56, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме  6912500 рублей в т.ч. НДС 1 054 449,15 рублей.
 
    Земельный участок площадью 36138,92 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер объекта 46:06:04 17 01:0028, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме  30115 рублей 77 копеек, в т.ч. НДС 4593,93 рублей.
 
    г) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б2» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.57, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6912500 рублей в т.ч. НДС 1054449,15 рублей.
 
    Земельный участок площадью 7640,97 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер объекта 46:06:04 17 01:0029, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6367 рублей 48 копеек в т.ч. НДС 971,31 рублей.
 
    д) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б3» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.58, принадлежащий ОАО «Красная поляна+».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6912500 рублей в т.ч. НДС 1054449,15 рублей.
 
    Земельный участок площадью 8158,18 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер объекта 46:06:04 17 01:0030, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6798 рублей 48 копеек в т.ч. НДС 1037,06 рублей.
 
    е) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б4» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.59, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме  6912500 рублей в т.ч. НДС 1054449,15 рублей.
 
    Земельный участок площадью 8558,77 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер объекта 46:06:04 17 01:0031, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 7132 рубля 31 копейка, в т.ч. НДС 1087,98 рублей.
 
    ж) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б5» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.60, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6912500 рублей в т.ч. НДС 1054449,15 рублей.
 
    Земельный участок площадью 6187,95 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер объекта 46:06:04 17 01:0032, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 5156 рублей 63 копейки, в т.ч. НДС 786,60 рублей.
 
    з) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б11» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.66, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6912500 рублей в т.ч. НДС 1054449,15 рублей.
 
    Земельный участок площадью 9245,3 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер объекта 46:06:04 17 01:0038, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 7704 рубля 42 копейки, в т.ч. НДС 1175,25 рублей.
 
    и) объект недвижимости – здание литер «Б/9», площадью 260,2 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.77, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 1005900 рублей в т.ч. НДС 1534442,37 рублей.
 
    Земельный участок: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения пожарного депо, площадью 3840,86 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:041701:94.
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 5546 рублей 71 копеек.
 
    й) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б12» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.67, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6839000 рублей в т.ч. НДС 1043237,29 рублей.
 
    Земельный участок площадью 10235,67 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер объекта 46:06:04 17 01:0052, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 8529 рублей 73 копейки в т.ч. НДС 1301,15 рублей.
 
    к) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «В/3» (зона «В»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.71, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6839000 рублей в т.ч. НДС 1043237,29 рублей.
 
    Земельный участок площадью 11036,99 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер объекта 46:06:04 17 01:0022 , принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 9197 рублей 49 копеек, в т.ч. НДС 1403,01 рублей.
 
    л) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «В/4» (зона «В»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.72, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6839000 рублей, в т.ч. НДС 1043237,29 рублей.
 
    Земельный участок площадью 16591,15 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер объекта 46:06:04 17 01:0023 , принадлежащий ОАО «Красная поляна+».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 13825 рублей 96 копеек в т.ч. НДС 2109,04 рублей.
 
    м) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «В/5» (зона «В»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.73, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6839000 рублей в т.ч. НДС 1043237,29 рублей.
 
    Земельный участок площадью 19861,92 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер объекта 46:06:04 17 01:0024, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 16551 рубль 60 копеек в т.ч. НДС 2524,82 рублей.
 
    Итого установить общую начальную продажную цену предмета залога исходя из их залоговой и ликвидационной стоимости согласно договору ипотеки №620508084/И-1 от 06 ноября 2008 года и отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 88061543 рублей в т.ч. НДС 13433116,80 рублей.
 
    по договору ипотеки № 620508084/И-1 от 30 сентября 2008г., заключенному с ОАО «Магнитный+»:
 
    а) объект недвижимости – здание литер Б1, площадью 21179,6 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Магнитный, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:09:00:00:000:0:000.24.
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 92435000 рублей в т.ч. НДС 3230,79 рублей.
 
    Право аренды земельного участка площадью 308 949,55 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Железногорский район, ОАО «Магнитный+», кадастровый номер объекта 46:06:00 00 00:0049.
 
    Установить начальную продажную цену права аренды земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 3908 рублей  в т.ч. НДС 596,14 рублей.
 
    Итого установить общую начальную продажную цену предмета залога исходя из их залоговой стоимости согласно договору ипотеки № 620508084/И-1 от 30 сентября 2008г. в сумме 92438908 рублей, в т.ч. НДС 14100850,37 рублей.
 
    Уточненное требование принято судом к своему производству.
 
    В судебном заседании ООО «Лотос» в порядке статьи 49 Арбитражного кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования – просило обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки №620508005/И-1 от 30.01.2008 г. имущество, принадлежащее открытому акционерному обществу «Магнитный +» и удовлетворить требования ООО «Лотос» как предшествующего залогодержателя в размере 51662865 рублей 47 копеек из стоимости заложенного имущества, а именно:
 
    - объект недвижимости – здание литер Б1, назначение корпус откорма, площадью 21179,6 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Магнитный.
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости, исходя из его залоговой стоимости, согласно договора ипотеки в сумме 88678100 рублей.
 
    - право аренды земельного участка, назначение – для размещения свинокомплекса с кадастровым номером 46:06:00:00:00:0049 сроком действия с 15.04.2005 года по 15.04.2015 года с площадью функционально обеспечивающей находящийся на ней закладываемый объект недвижимости, 308949,55 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, ОАО «Магнитный+».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости, исходя из его залоговой стоимости, согласно договора ипотеки в сумме 3908 рублей.
 
    Уточненное требование принято судом к своему производству.
 
    В судебном заседании ООО «МедиаКар» в порядке статьи 49 Арбитражного кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования – просило обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки №620507141/И-1 от 28.12.2007 г. имущество, принадлежащее закрытому акционерному обществу «Красная поляна» и удовлетворить требования ООО «МедиаКар» как предшествующего залогодержателя в размере 31807893 рублей 19 копеек из стоимости заложенного имущества, а именно:
 
    1) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А», литер Б8, площадью 1761,7 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.9, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме  6389600 рублей.
 
    2) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:041701:67, общей площадью 5533,38 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 08 зона «А», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 8817 рублей 38 копеек.
 
    3) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А» литер Б9, площадью 1 761,5 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.10, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме  6380500 рублей.
 
    4) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:041701:75, общей площадью 5088,22 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 09 зона «А», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 8108 рублей 03 копейки.
 
    5) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А» литер Б10, площадью 1760,7 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.11, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6380500 рублей.
 
    6) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:041701:115, общей площадью 31188,47 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 10 зона «А», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 49698 рублей 49 копеек.
 
    7) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А» литер Б11, площадью 1761,5 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.12, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме  6381200 рублей.
 
    8) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:041701:77, общей площадью 10343,1 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 11 зона «А», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 16481 рубль 62 копейки.
 
    9) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А» литер Б12, площадью 1761,2 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.13, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме  6381900 рублей.
 
    10) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:041701:78, общей площадью 5533,85 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 12 зона «А», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 8818 рублей 13 копеек.
 
    11) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А» литер Б13, площадью 1761,1 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.14, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 6381200 рублей.
 
    12) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:041701:79, общей площадью 5481,82 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 13 зона «А», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 8735 рублей 23 копейки.
 
    13) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А» литер Б14 площадью 1761,5 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.15, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 6381200 рублей.
 
    14) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:041701:80, общей площадью 5415,71 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 14 зона «А», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 8629 рублей 88 копеек.
 
    Итого установить общую начальную продажную цену объектов недвижимости в сумме 44785388 рублей 76 копеек.
 
    Уточненное требование принято судом к своему производству.
 
    В судебном заседании ООО «Ваша марка» в порядке статьи 49 Арбитражного кодекса Российской Федерации уточнило исковые требования – просило обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки №620508070/И-1 от 24.07.2008 г. имущество, принадлежащее закрытому акционерному обществу «Красная поляна» и удовлетворить требования ООО «Ваша марка» как предшествующего залогодержателя в размере 41926040 рублей 71 копейки из стоимости заложенного имущества, а именно:
 
    1) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание, назначение объекта – цыплятник №6, литер Б14, площадью 2292,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.3, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме  9146200 рублей.
 
    2) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:041704:15, общей площадью 5724,44 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 06 ЦПВБ №2, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 9121 рубля 84 копеек.
 
    3) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б1», назначение объекта – птичник №14, площадью 2237,4 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.11, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 8943900 рублей.
 
    4) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:041704:21, общей площадью 5331,1 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 14 ЦПВБ №2, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 8495 рублей 05 копеек.
 
    5) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б1» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.56, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  6912500 рублей.
 
    6) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0028, общей площадью 36 138,92 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 1 зона «Б», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 30115 рублей 77 копеек.
 
    7) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б2» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.57, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 6912500 рублей.
 
    8) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0029, общей площадью 7640,97 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 2 зона «Б», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6367 рублей 48 копеек.
 
    9) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б3» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.58, принадлежащий ОАО «Красная поляна+».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  6912500 рублей.
 
    10) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0030, общей площадью 8158,18 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 3 зона «Б», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6798 рублей 48 копеек.
 
    11) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б4» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.59, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  6912500 рублей.
 
    12) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0031, общей площадью 8558,77 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 4 зона «Б», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 7132 рубля 31 копейка.
 
    13) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б5» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.60, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  6912500 рублей.
 
    14) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0032, общей площадью 6187,95 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 5 зона «Б», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 5156 рублей 63 копейки.
 
    15) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б11» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.66, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  6912500 рублей.
 
    16) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0038, общей площадью 9245,3 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника №11 зона «Б», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 7704 рубля 42 копейки.
 
    17) объект недвижимости – здание литер «Б/9», площадью 260,2 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.77, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  1005900 рублей.
 
    18) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:041704:94, общей площадью 3480,86 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения пожарного депо, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 5546 рублей 71 копейка.
 
    19) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б12» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.67, принадлежащий ОАО «Красная поляна+».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 6839000 рублей.
 
    20) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0052, общей площадью 10 235,67 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника №12 зона «Б», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 8529 рублей 73 копейки.
 
    21) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «В/3» (зона «В»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.71, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  6839000 рублей.
 
    22) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0022, общей площадью 11036,99 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 3 зона «В», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 9197 рублей 49 копеек.
 
    23) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «В/4» (зона «В»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.72, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 6839000 рублей.
 
    24) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0023, общей площадью 16591,15 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 4 зона «В», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 13825 рублей 96 копеек.
 
    25) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «В/5» (зона «В»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.73, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 6839000 рублей.
 
    26) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0024, общей площадью 19861,92 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 5 зона «В», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 16551 рубль 60 копеек.
 
    Итого установить общую начальную продажную цену предмета залога, исходя из залоговой стоимости объектов согласно договору ипотеки в сумме 88061543 рублей 47 копеек.
 
    Уточненное требование принято судом к своему производству.
 
    ЗАО «Красная поляна» исковые требования не признало, представило письменный отзыв на иск, в котором сослалось на следующие обстоятельства.
 
    По мнению ответчика, обращение взыскания на объекты назначения: цыплятник №6 и птичник №14, являющиеся предметом залога по договору ипотеки №620508084/И-1 от 06.11.2008 г., невозможно, поскольку указанные объекты расположены на земельном участке площадью 209508,53 кв.м., принадлежащем ранее ОАО «Красная поляна +» (залогодателю) на праве аренды сроком на 5 лет. В настоящее время право аренды прекращено в связи с истечением срока, указанные земельный участок разделен и вновь образованные земельные участки предоставлены в собственность ЗАО «Красная поляна».
 
    Также невозможно обращение взыскания на здание литер Б/9, являющееся предметом залога по договору ипотеки №620508084/И-2 от 06.11.2008 г., а также на одноэтажные нежилые здания литеры «Б8», «Б9», «Б10», «Б11», «Б12», «Б13», «Б14», являющиеся предметом залога по договору ипотеки №620508084/И-2 от 06.11.2008 г., невозможно поскольку указанные объекты расположены на земельном участке площадью 995500 кв.м., принадлежащем ранее ОАО «Красная поляна+» (залогодателю) на праве постоянного (бессрочного) пользования. 19 июня 2009 года Постановлением №243 Главы Железногорского района Курской области право постоянного (бессрочного) пользования ОАО «Красная поляна +» прекращено, указанный земельный участок разделен и вновь образованные земельные участки предоставлены в собственность ЗАО «Красная поляна».
 
    По мнению ответчика, право залога на право аренды земельного участка площадью 209508,53 кв.м. и право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 995500 кв.м. утрачены, в связи с чем, обращение взыскания на вышеперечисленные объекты невозможно.
 
    Кроме того, по мнению ответчика, также невозможно обращение взыскания на следующие земельные участки.
 
    Земельный участок, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:041701:67, общей площадью 5533,38 кв.м., с разрешенным использованием – для размещения птичника № 08 зона «А», поскольку на данном земельном участке расположены два здания:
 
    - одноэтажное здание зона «А», литер Б8, назначение: нежилое, площадью 1761,7 кв.м., кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.9;
 
    - одноэтажное нежилое здание, литер ТП, назначение: объекты электрических сетей, общей площадью 67,6 кв.м., кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.71.
 
    Из которых последний объект (литер «ТП») не является предметом договора ипотеки №620508084/И-2 от 06.11.2008 г.
 
    Земельный участок, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:041701:115, общей площадью 31188,47 кв.м., с разрешенным использованием – для размещения птичника № 10 зона «А», поскольку на данном земельном участке расположены три здания:
 
    - одноэтажное здание зона «А», литер Б10, назначение: нежилое, площадью 1761,7 кв.м., кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.11;
 
    - одноэтажное нежилое здание зона «А», литер Г2, общей площадью 10,9 кв.м., кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.79;
 
    - одноэтажное нежилое здание зона «А», литер В, назначение: мастерские по ремонту оборудования, общей площадью 87 кв.м., кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.26;
 
    Из которых два последних объекта (литер «Г2»и литер «В») не является предметом договора ипотеки №620508084/И-2 от 06.11.2008 г.
 
    Представители истца, ответчиков и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения спора уведомлены надлежащим образом в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка в судебное заседание представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте разбирательства дела, не препятствует рассмотрению спора по имеющимся в деле документам.
 
    Изучив материалы дела, суд установил:
 
    В соответствии с договором №620508084 от 14 августа 2008 года об открытии невозобновляемой кредитной линии, заключенным между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (Открытым акционерным обществом) и ООО «Железногорский комбикормовый завод», последнему открыта невозобновляемая кредитная линия в сумме 26300000 рублей 00 копеек на срок по 27 апреля 2009 года под переменную процентную ставку.
 
    В обеспечение кредитных обязательств по договору №620508084 от 14 августа 2008 года истцом заключены следующие договоры:
 
    - договор поручительства №620508084/П-1 от 14 августа 2008 года с  ОАО «Красная Поляна+»;
 
    - договор поручительства №620508084/П-2 от 14 августа 2008 года с  ОАО «Магнитный +»;
 
    - договор ипотеки №620508084/И-1 от 30 сентября 2008 года с ОАО «Магнитный+»;
 
    - договор ипотеки №620508084/И-2 от 06 ноября 2008 года с ОАО «Красная поляна+»;
 
    - договор ипотеки №620508084/И-1 от 06 ноября 2008 года с ОАО «Красная поляна+».
 
    Кроме того, в обоснование заявленных требований истец ссылается также на обстоятельства того, что решениями внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красная поляна+» от 23.04.2008 года и 01.10.2008 года ОАО «Красная поляна+» реорганизовано в форме выделения ЗАО «Красная поляна» и утвержден разделительный баланс, по которому заложенное имущество передано выделенному юридическому лицу.
 
    Решением Арбитражного суда Курской области от 28 января 2010 года по делу №А35-8549/2009 в пользу Сберегательного Банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) взыскано солидарно с ОАО «Красная поляна +», ОАО «Магнитный +» задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №620508084 от 14.08.2008г. по состоянию на 24.08.2009г. (включительно) в сумме 28061917 рублей 26 копеек, из них: просроченный основной долг – 26300000 рублей 00 копеек, просроченные проценты за период с 16.03.09г. по 27.04.09г. – 823658 рублей 35 копеек, просроченная плата за обслуживание кредита за период с 16.02.09г. по 27.04.09г.  - 51158 рублей 91 копейка, неустойка за просроченный основный долг за период с 28.04.09г. по 10.08.09г. – 850000 рублей 00 копейку, неустойка на просроченные  проценты за период с 17.03.09г. по 10.08.09г. – 35000 рублей 00 копеек, неустойка за несвоевременную оплату платы за обслуживание кредита за период с 17.03.09г. по 10.08.09г. – 2100 рублей 00 копеек.
 
    Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 марта 2010 года указанное решение изменено в части распределения судебных расходов.
 
    В пользу истца солидарно с ОАО «Магнитный+» и ОАО «Красная поляна+» взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде первой инстанции в размере 101 000 рублей и за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 1 000 рублей, а всего 102 000 рублей.
 
    Из резолютивной части решения указание на взыскание расходов по оплате государственной пошлины с ОАО «Магнитный+» в размере 50 500 рублей и с ОАО «Красная поляна+» в размере 50 500 рублей исключено.
 
    В части взыскания с ОАО «Магнитный+» и ОАО «Красная поляна+» в пользу истца неустойки за просроченный основной долг за период с 28.04.2009 по 10.08.2009 в размере 850 000 рублей, неустойки на просроченные проценты за период с 17.03.2009 по 10.08.2009 в размере 35 000 рублей, неустойки за несвоевременную оплату платы за обслуживание кредита за период с 17.03.2009 по 10.08.2009 в размере 2 100 рублей решение оставлено без изменения.
 
    Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа кассационной инстанции от 06 июля 2010 года постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 марта 2010 года оставлено без изменений.
 
    Ссылаясь на неисполнение заемщиком и поручителем требований банка, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском к заемщику и поручителю об обращении взыскания на заложенное имущество.
 
    В процессе рассмотрения спора суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования на предмет спора – ООО «Лотос», ООО «МедиаКар», ООО «Ваша марка».
 
    Как усматривается из материалов дела, ООО «Лотос» являлось поручителем ОАО «Красная поляна +» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №620508005 от 30 января 2008 года, заключенному со Сбербанком России (ОАО).
 
    В рамках обеспечения кредитного договора №620508005 от 30 января 2008 года заключен договор ипотеки №620508005/И-1 от 30 января 2008 года, по которому в залог передано имущество, на которое в рамках рассмотрения настоящего дела просит обратить взыскание истец.
 
    02 апреля 2009 года ООО «Лотос» на основании договора поручительства №620508005/П-3 от 23 марта 2009 года произвело погашение задолженности по договору №620508005 от 30 января 2008 года в размере 51662865 рублей 47 копейки. Указанные обстоятельства подтверждаются письмом Курского ОСБ №8596 от 03.04.2009 г. №03-20/5125.
 
    Решением Арбитражного суда Курской области от 29 марта 2010 года по делу №А35-1410/2010 с ОАО «Красная поляна +» в пользу ООО «Лотос» взыскана кредитная задолженность и проценты по ней по договору поручительства №620508005/П-3 от 23 марта 2009 года в размере 58 977 761 рубля 05 копеек, в том числе, 51662865 рублей 47 копеек долга  и 7314895 рублей 58 копеек процентов за пользование денежными средствами.
 
    Ссылаясь на то, что в силу норм статьи 365 Гражданского кодекса Российской Федерации ООО «Лотос» является первым залоговым кредитором, третье лицо обратилось в суд с настоящим заявлением об обращении взыскания на объекты, являющиеся предметом залога (ипотеки) по договору №620508005/И-1 от 30 января 2008 года.
 
    Как усматривается из материалов дела, ООО «МедиаКар» являлось поручителем ОАО «Красная поляна +» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №620507141 от 28 декабря 2007 года, заключенному со Сбербанком России (ОАО).
 
    В рамках обеспечения кредитного договора №620507141 от 28 декабря 2007 года заключен договор ипотеки №620507141/И-1 от 28 декабря 2007 года, по которому в залог передано имущество, на которое в рамках рассмотрения настоящего дела просит обратить взыскание истец.
 
    02 апреля 2009 года ООО «МедиаКар» на основании договора поручительства №620507141/П-5 от 23 марта 2009 года произвело погашение задолженности по договору №620507141 от 28 декабря 2007 года в размере 31807893 рублей 19 копеек (платежное поручение №4 от 02.04.2009 г.). Указанные обстоятельства подтверждаются письмом Курского ОСБ №8596 от 03.04.2009 г. №03-20/5124.
 
    Решением Арбитражного суда Курской области от 16 апреля 2010 года по делу №А35-2665/2010 с ОАО «Красная поляна +» в пользу ООО «МедиаКар» взыскана кредитная задолженность и проценты по ней по договору поручительства №620507141/П-5 от 23 марта 2009 года в размере 31807893 рублей 19 копеек, а также 192039 рублей 47 копеек расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Ссылаясь на то, что в силу норм статьи 365 Гражданского кодекса Российской Федерации ООО «МедиаКар» является первым залоговым кредитором, третье лицо обратилось в суд с настоящим заявлением об обращении взыскания на объекты, являющиеся предметом залога (ипотеки) по договору №620507141 от 28 декабря 2007 года.
 
    Как усматривается из материалов дела, ООО «Ваша марка» являлось поручителем ООО «Железногорский комбикормовый завод» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №620508070 от 30 июня 2008 года, заключенному со Сбербанком России (ОАО).
 
    В рамках обеспечения кредитного договора №620508070 от 30 июня 2008 года заключен договор ипотеки №620508070/И-1 от 24 июля 2008 года, по которому в залог передано имущество, на которое в рамках рассмотрения настоящего дела просит обратить взыскание истец.
 
    03 апреля 2009 года ООО «Ваша марка» на основании договора поручительства №620508070/П-4 от 23 марта 2009 года произвело погашение задолженности по договору №620508070 от 30 июня 2008 года в размере 41926040 рублей 71 копейки. Указанные обстоятельства подтверждаются письмом Курского ОСБ №8596 от 03.04.2009 г. №03-01/3 447.
 
    Ссылаясь на то, что в силу норм статьи 365 Гражданского кодекса Российской Федерации ООО «Ваша марка» является первым залоговым кредитором, третье лицо обратилось в суд с настоящим заявлением об обращении взыскания на объекты, являющиеся предметом залога (ипотеки) по договору №620508070/И-1 от 24 июля 2008 года.
 
    Правоотношения, возникшие между истцом и ОАО «Красная поляна +» и ОАО «Магнитный +», в связи с заключением истцом с ними договоров залога (ипотеки) №620508005/И-1 от 30 января 2008 года, №620507141/И-1 от 28 декабря 2007 года, №620508070/И-1 от 24 июля 2008 года, регулируются нормами о залоге.
 
    Правоотношения, возникшие между истцом и ОАО «Красная поляна +», в связи с заключением между ними договоров залога (ипотеки) №620508084/И-2 и №620508084/И-1 от 06 ноября 2008г., а также возникшие между истцом и ОАО «Магнитный +» в связи с заключением между договора залога (ипотеки) №620508084/И-1 от 30 сентября 2008 года, регулируются нормами о залоге.
 
    Как усматривается из материалов дела и не оспаривается ответчиком, решениями внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красная поляна+» от 23.04.2008 года и 01.10.2008 года ОАО «Красная поляна+» реорганизовано в форме выделения ЗАО «Красная поляна» и утвержден разделительный баланс, по которому имущество, являющееся предметом иска, передано выделенному юридическому лицу.
 
    В силу статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае перехода права собственности на заложенное имущество либо права хозяйственного ведения или права оперативного управления им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев реализации этого имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом) либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу.
 
    Таким образом, суд находит правомерными требования заявителей в части предъявления их к ЗАО «Красная поляна» как к правопреемнику ОАО «Красная поляна +».
 
    Согласно части 1 статьи 365 Гражданского кодекса Российской Федерации к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.
 
    Согласно пункта 3 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.
 
    Правила настоящего Кодекса о залоге, возникающем в силу договора, соответственно применяются к залогу, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное.
 
    В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» договор об ипотеке заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации. Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным. Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.
 
    Как усматривается из материалов дела, договору залога (ипотеки) №620508005/И-1 от 30 января 2008 года, №620507141/И-1 от 28 декабря 2007 года, №620508070/И-1 от 24 июля 2008 года, а также №620508084/И-2 и №620508084/И-1 от 06 ноября 2008 года, №620508084/И-1 от 30 сентября 2008 года прошли государственную регистрацию.
 
    Статьей 27 Закона РФ от 29.05.1992 № 2872-1 «О залоге» предусмотрено, что в случае удовлетворения требования залогодержателя третьим лицом к нему вместе с правом требования переходит обеспечивающее его право залога в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации для уступки требования.
 
    В силу части 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
 
    В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.
 
    Права кредитора по обязательству, согласно нормам статьи 387 Гражданского кодекса Российской Федерации, переходят к другому лицу на основании закона и вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству.
 
    Анализ указанных норм позволяют сделать следующие выводы.
 
    К ООО «Лотос», как к поручителю, исполнившему 02 апреля 2009 года обязательства по договору поручительства №620508005/П-3 от 23 марта 2009 года, в силу части 1 статьи 365 Гражданского кодекса Российской Федерации перешли права кредитора по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №620508005 от 30 января 2008 года в сумме 51662865 рублей 47 копеек и права залогодержателя по договору ипотеки №620508005/И-1 от 30 января 2008 года, принадлежащие кредитору – Акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации (открытому акционерному обществу), с момента уплаты им подлежащих погашению кредитных сумм за должника – 02 апреля 2009 года, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора.
 
    Смена залогодержателя зарегистрирована 20 января 2010 года.
 
    Таким образом, ООО «Лотос», исполнив за должника кредитное обязательство по кредитным договорам, в этих правоотношениях вместо Банка стало новым кредитором, чьи права по возврату выплаченных им денежных средств обеспечены договорами залога с ОАО «Красная поляна+».
 
    Учитывая, что перемена лиц произошла хотя и 02 апреля 2009 года, но в продолжающих существовать долговых обязательствах – по договору №620508005 от 30 января 2008 года об открытии невозобновляемой кредитной линии, обеспеченному договором ипотеки №620508005/И-1 от 30 января 2008 года, заключенным до заключения договора ипотеки №620508084/И-1 от 30 сентября 2008 года (договор залога с истцом), следовательно, ООО «Лотос» является первоначальным залоговым кредитором должника – ОАО «Красная поляна+», а АК СБ РФ (ОАО) – последующим.
 
    К ООО «МедиаКар», как к поручителю, исполнившему 02 апреля 2009 года обязательства по договору поручительства №620507141/П-5 от 23 марта 2009 года, в силу части 1 статьи 365 Гражданского кодекса Российской Федерации перешли права кредитора по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №620507141 от 28 декабря 2007 года в сумме 31807893 рублей 19 копеек и права залогодержателя по договору ипотеки №620507141/И-1 от 28 декабря 2007 года, принадлежащие кредитору – Акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации (открытому акционерному обществу), с момента уплаты им подлежащих погашению кредитных сумм за должника – 02 апреля 2009 года, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора.
 
    Смена залогодержателя зарегистрирована 20 января 2010 года.
 
    Таким образом, ООО «МедиаКар», исполнив за должника кредитное обязательство по кредитным договорам, в этих правоотношениях вместо Банка стало новым кредитором, чьи права по возврату выплаченных им денежных средств обеспечены договорами залога с ОАО «Красная поляна+».
 
    Учитывая, что перемена лиц произошла хотя и 02 апреля 2009 года, но в продолжающих существовать долговых обязательствах – по договору №620507141 от 28 декабря 2007 года об открытии невозобновляемой кредитной линии, обеспеченному договором ипотеки №620507141/И-1 от 28 декабря 2007 года, заключенным до заключения договора ипотеки №620508005/И-2 от 06 ноября 2008 года (договор залога с истцом), следовательно, ООО «МедиаКар» является первоначальным залоговым кредитором должника – ОАО «Красная поляна+», а АК СБ РФ (ОАО) – последующим.
 
    К ООО «Ваша марка», как к поручителю, исполнившему 03 апреля 2009 года обязательства по договору поручительства №620508070/П-4 от 23 марта 2009 года, в силу части 1 статьи 365 Гражданского кодекса Российской Федерации перешли права кредитора по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №620508070 от 30 июня 2008 года в сумме 41926040 рублей 71 копейки и права залогодержателя по договору ипотеки №620508070/И-1 от 24 июля 2008 года, принадлежащие кредитору – Акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации (открытому акционерному обществу), с момента уплаты им подлежащих погашению кредитных сумм за должника – 03 апреля 2009 года, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора.
 
    Смена залогодержателя зарегистрирована 20 января 2010 года.
 
    Таким образом, ООО «Ваша марка», исполнив за должника кредитное обязательство по кредитным договорам, в этих правоотношениях вместо Банка стало новым кредитором, чьи права по возврату выплаченных им денежных средств обеспечены договорами залога с ОАО «Красная поляна+».
 
    Учитывая, что перемена лиц произошла хотя и 03 апреля 2009 года, но в продолжающих существовать долговых обязательствах – по договору №620508070 от 30 июня 2008 года об открытии невозобновляемой кредитной линии, обеспеченному договором ипотеки №620508070/И-1 от 24 июля 2008 года, заключенным до заключения договора ипотеки №620508084/И-1 от 06 ноября 2008 года (договор залога с истцом), следовательно, ООО «Ваша марка» является первоначальным залоговым кредитором должника – ООО «Железногорский комбикормовый завод», а АК СБ РФ (ОАО) – последующим.
 
    Суд считает необходимым отметить, что требование последующего залогодержателя удовлетворяется из стоимости предмета залога после удовлетворения требований предшествующего залогодержателя.
 
    Суд отклоняет доводы ответчика о невозможности обращения взыскания на объекты назначения: цыплятник №6 и птичник №14, являющиеся предметом залога по договору ипотеки №620508084/И-1 от 06.11.2008 г., на здание литер Б/9, являющееся предметом залога по договору ипотеки №620508084/И-2 от 06.11.2008 г., на одноэтажные нежилые здания литеры «Б8», «Б9», «Б10», «Б11», «Б12», «Б13», «Б14», являющиеся предметом залога по договору ипотеки №620508084/И-2 от 06.11.2008 г., а также на земельные участки, расположенные по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок: 1) кадастровый номер 46:06:041701:67, общей площадью 5533,38 кв.м., с разрешенным использованием – для размещения птичника № 08 зона «А» и 2) кадастровый номер 46:06:041701:115, общей площадью 31188,47 кв.м., с разрешенным использованием – для размещения птичника № 10 зона «А», по следующим основаниям.
 
    В силу статьи 339 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.
 
    Как усматривается из материалов дела, спорные объекты – цыплятник №6 и птичник №14, являющиеся предметом залога по договору ипотеки №620508084/И-1 от 06.11.2008 г., расположены на земельном участке площадью 209508,53 кв.м., принадлежащем ранее ОАО «Красная поляна +» (залогодателю) на праве аренды сроком на 5 лет. На момент рассмотрения спора право аренды прекращено в связи с истечением срока, указанный земельный участок разделен и вновь образованные земельные участки предоставлены в собственность ЗАО «Красная поляна», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
 
    Спорные объекты недвижимости - здание литер Б/9, являющееся предметом залога по договору ипотеки №620508084/И-2 от 06.11.2008 г., а также одноэтажные нежилые здания литеры «Б8», «Б9», «Б10», «Б11», «Б12», «Б13», «Б14», являющиеся предметом залога по договору ипотеки №620508084/И-2 от 06.11.2008 г., расположены на земельном участке площадью 995500 кв.м., принадлежащем ранее ОАО «Красная поляна+» (залогодателю) на праве постоянного (бессрочного) пользования. 19 июня 2009 года Постановлением №243 Главы Железногорского района Курской области право постоянного (бессрочного) пользования ОАО «Красная поляна +» прекращено, указанный земельный участок разделен и вновь образованные земельные участки предоставлены в собственность ЗАО «Красная поляна», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
 
    Также из материалов дела усматривается, что на земельных участках, расположенных по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:041701:67, общей площадью 5533,38 кв.м., с разрешенным использованием – для размещения птичника № 08 зона «А» и кадастровый номер 46:06:041701:115, общей площадью 31188,47 кв.м., с разрешенным использованием – для размещения птичника № 10 зона «А», находятся объекты недвижимости не являющиеся предметом договоров ипотеки №620508084/И-2 от 06.11.2008 г. и №620508084/И-2 от 06.11.2008 г.
 
    В силу пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ, согласно которому отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
 
    1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;
 
    2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.
 
    Не допускается отчуждение земельного участка, без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
 
    Согласно нормам статьи 69 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка.
 
    В соответствии с положениями пункта 17 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.01.2005 г. №90 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке», если предметом ипотеки является здание, расположенное на земельном участке, в момент заключения договора принадлежавшем залогодателю на праве постоянного бессрочного пользования и в последующем приобретенном залогодателем в собственность, либо нежилое помещение, залогодатель которого после заключения договора об ипотеке приобрел долю в праве собственности на земельный участок, занимаемый зданием, в котором это помещение находится, то при обращении судом взыскания на здание (нежилое помещение) его реализация осуществляется вместе с земельным участком (долей в праве собственности на земельный участок) под зданием.
 
    С учетом указанных правовых норм, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований об обращении взыскания на земельные участки, находящиеся под спорными объектами недвижимого имущества – цыплятник №6 и птичник №14, являющиеся предметом залога по договору ипотеки №620508084/И-1 от 06.11.2008 года, здание литер Б/9, являющееся предметом залога по договору ипотеки №620508084/И-2 от 06.11.2008 года, а также одноэтажные нежилые здания литеры «Б8», «Б9», «Б10», «Б11», «Б12», «Б13», «Б14», являющиеся предметом залога по договору ипотеки №620508084/И-2 от 06.11.2008 года.
 
    Также суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования в части обращения взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, занятый птичником № 08 зона «А» и на земельный участок, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, занятый птичником № 10 зона «А».
 
    Согласно части 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
 
    В связи с тем, что доказательств надлежащего исполнения обеспеченного залогом кредитного обязательства ответчиками не представлено, суд считает возможным удовлетворить следующие требования:
 
    - истца об обращении взыскания на предмет залога (ипотеки) по договорам №620508084/И-2 и №620508084/И-1 от 06 ноября 2008г., а также по договору залога №620508084/И-1 от 30 сентября 2008 года как последующего залогодержателя в размере 28215917 рублей 26 копеек, из них: 28061917 рублей 26 копеек задолженность по кредитному договору №620508084 от 14.08.2008 г., взысканная судом по делу №А35-8549/2009, 100000 рублей государственной пошлины за подачу иска о взыскании долга, 1000 рублей государственной пошлины за подачу заявления о принятии обеспечительных мер, 2000 рублей государственной пошлины за   требование об обращении взыскания на заложенное имущество, 1000 рублей государственной пошлины, уплаченной за подачу апелляционной жалобы на решение суда, взысканной с ответчиков Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда  от 29 марта 2010 года по делу №А35-8549/2009, 50000 рублей 00 копеек судебных расходов за проведение оценки по определению стоимости объектов недвижимости, из стоимости заложенного имущества;
 
    - требования ООО «Лотос» об обращении взыскания на предмет залога (ипотеки) по договору ипотеки №620508005/И-1 от 30.01.2008 г. на имущество, принадлежащее ОАО «Магнитный +» как предшествующего залогодержателя в размере 51662865 рублей 47 копеек из стоимости заложенного имущества;
 
    - требования ООО «МедиаКар» об обращении взыскания на предмет залога (ипотеки) по договору ипотеки №620507141/И-1 от 28.12.2007 г. на имущество, принадлежащее ЗАО «Красная поляна» как предшествующего залогодержателя в размере 31807893 рублей 19 копеек из стоимости заложенного имущества;
 
    - требования ООО «Ваша марка» об обращении взыскания на предмет залога (ипотеки) по договору ипотеки №620508005/И-1 от 30.01.2008 г. на имущество, принадлежащее ЗАО «Красная поляна» как предшествующего залогодержателя в размере 41926040 рублей 71 копейки из стоимости заложенного имущества.
 
    В соответствии с пунктом 3 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях обращения взыскания на предмет залога в судебном порядке арбитражный суд устанавливает начальную продажную цену заложенного имущества, подлежащего реализации на публичных торгах.
 
    Суд считает необходимым установить первоначальную продажную цену заложенному по договорам залога, исходя из его залоговой стоимости, в связи с тем, что между сторонами отсутствует специальное соглашение, устанавливающее иную залоговую цену, чем это предусмотрено в договорах залога.
 
    В связи с тем, что ОАО «Красная поляна +» проведено размежевание земельных участков, а именно:
 
    - земельного участка площадью 209508,53 кв.м., расположенного: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 04:0001, право аренды на который было передано в залог Сбербанку России (ОАО) по договору ипотеки №620508084/И-1 от 06.11.2008 г. с ОАО «Красная поляна+»;
 
    - земельного участка площадью 995500 кв.м., расположенного: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 04:0012, принадлежавшего ОАО «Красная поляна +» на праве постоянного бессрочного пользования на котором находятся объекты недвижимости, переданные в залог Сбербанку России (ОАО) по договору ипотеки №620508084/И-1 от 06.11.2008 г. с ОАО «Красная поляна+»
 
    определением Арбитражного суда Курской области от 20 апреля 2010 года по настоящему делу назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости размежеванных земельных участков, на которых находятся спорные объекты недвижимого имущества. Проведение экспертизы поручено ООО «Агентство независимой оценки». В суд представлен отчет №29 от 26 мая 2010 года об определении рыночной стоимости земельных участков, принадлежащих ЗАО «Красная поляна».
 
    В связи с чем, суд считает необходимым установить первоначальную продажную цену на земельные участки, находящиеся под спорными объектами недвижимого имущества – цыплятник №6 и птичник №14, являющиеся предметом залога по договору ипотеки №620508084/И-1 от 06.11.2008 г., здание литер Б/9, являющееся предметом залога по договору ипотеки №620508084/И-2 от 06.11.2008 г., а также одноэтажные нежилые здания литеры «Б8», «Б9», «Б10», «Б11», «Б12», «Б13», «Б14», являющиеся предметом залога по договору ипотеки №620508084/И-2 от 06.11.2008 г., исходя из отчета №29 от 26 мая 2010 года.
 
    Учитывая, что основанием для обращения истца в суд с настоящим иском послужило ненадлежащее исполнение ответчиками договорных обязательств, расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчиков.
 
    Руководствуясь статьями 307, 309, 334, 348, 350, 353, 361, 363, 450, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 16, 110, 167-171, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
    арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество, принадлежащее закрытому акционерному обществу «Красная поляна» и удовлетворить требования Сбербанка России ОАО в лице Железногорского отделения № 5117 как последующего залогодержателя в пределах суммы 28215917 рублей 26 копеек 
 
    по договору ипотеки № 620508084/И-2 от 06 ноября 2008г.:
 
    а) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А», литер Б8, площадью 1761,7 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.9, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6610100 рублей, в т.ч. НДС 1 008 320,34 рублей.
 
    Земельный участок, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, занятый птичником № 08 зона «А».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 8817 рублей 38 копеек, в т.ч. НДС 1345,02 рублей.
 
    б) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А» литер Б9, площадью 1 761,5 кв.м. (произошло изменение площади объекта с 1 760,5 кв.м. по 1 761,5 кв.м., в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия 46 АД 144414 от 26.01.2009г., за № 46-46-07/023/2008-524), расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.10, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6601000 рублей, в т.ч. НДС 1 006 932,20 рублей.
 
    Земельный участок: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения птичника № 09 зона «А», площадью 5088,22 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:041701:75.
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 8108 рублей 03 копейки, в т.ч. НДС 1236,82 рублей.
 
    в) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А» литер Б10, площадью 1760,7 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.11, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме  6601000 рублей, в т.ч. НДС 1 006 932,20 рублей.
 
    Земельный участок, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, занятый птичником № 10 зона «А».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 49698 рублей 49 копеек, в т.ч. НДС 7123,50 рублей.
 
    г) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А» литер Б11, площадью 1761,5 кв.м. (произошло изменение площади объекта с 1760,1 кв.м. по 1761,5 кв.м., в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия 46 АД 144415 от 26.01.2009г., за № 46-46-07/023/2008-519), расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.12, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 6601700 рублей, в т.ч. НДС 1007038,98 рублей.
 
    Земельный участок: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения птичника № 11 зона «А», площадью 10343,1 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:041701:77.
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 16481 рубля 62 копеек, в т.ч. НДС 2514,15 рублей.
 
    д) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А» литер Б12, площадью 1761,2 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.13, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  6601700 рублей, в т.ч. НДС 1007038,98 рублей.
 
    Земельный участок: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения птичника № 12 зона «А», площадью 5533,85 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:041701:78.
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 8818 рублей 13 копеек, в т.ч. НДС 1345,14 рублей.
 
    е) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А» литер Б13, площадью 1761,1 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.14, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 6601700 рублей, в т.ч. НДС 1007038,98 рублей.
 
    Земельный участок: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения птичника № 13 зона «А», площадью 5481,82 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:041701:79.
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 8735 рублей 23 копейки, в т.ч. НДС 1332,49 рублей.
 
    ж) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А» литер Б14 площадью 1761,5 кв.м., (произошло изменение площади объекта с 1 761 кв.м. по 1 761,5 кв.м., в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия 46 АД 144417 от 26.01.2009г., за № 46-46-07/023/2008-520)расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.15, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6601000 рублей, в т.ч. НДС 1006932,20 рублей.
 
    Земельный участок: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения птичника № 14 зона «А», площадью 5415,71 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:041701:80.
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 8629 рублей 88 копеек, в т.ч. НДС 1316,42 рублей.
 
    Итого установить общую начальную продажную цену объектов недвижимости исходя из их залоговой и ликвидационной стоимости согласно договору ипотеки №620508084/И-2 от 06 ноября 2008 года и отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 46327488 рублей в т.ч. НДС 7066905,07 рублей.
 
    по договору ипотеки № 620508084/И-1 от 06 ноября 2008г.:
 
    а) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер Б14, площадью 2292,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.3, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме  9146200 рублей, в т.ч. НДС 1395183,05 рублей.
 
    Земельный участок: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения птичника № 06 ЦПВБ №2, площадью 5724,44 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:041704:15.
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 9121 рубля 84 копеек, в т.ч. НДС 1391,47 рублей.
 
    б) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б1», площадью 2237,4 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.11, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 8943900 рублей в т.ч. НДС 1364323,73 рублей.
 
    Земельный участок: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения птичника № 14 ЦПВБ №2, площадью 5331,1 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:041704:21.
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 8495 рублей 05 копеек, в т.ч. НДС 1295,86 рублей.
 
    в) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б1» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.56, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме  6912500 рублей в т.ч. НДС 1 054 449,15 рублей.
 
    Земельный участок площадью 36138,92 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер объекта 46:06:04 17 01:0028, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме  30115 рублей 77 копеек, в т.ч. НДС 4593,93 рублей.
 
    г) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б2» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.57, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6912500 рублей в т.ч. НДС 1054449,15 рублей.
 
    Земельный участок площадью 7640,97 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер объекта 46:06:04 17 01:0029, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6367 рублей 48 копеек в т.ч. НДС 971,31 рублей.
 
    д) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б3» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.58, принадлежащий ОАО «Красная поляна+».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6912500 рублей в т.ч. НДС 1054449,15 рублей.
 
    Земельный участок площадью 8158,18 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер объекта 46:06:04 17 01:0030, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6798 рублей 48 копеек в т.ч. НДС 1037,06 рублей.
 
    е) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б4» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.59, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме  6912500 рублей в т.ч. НДС 1054449,15 рублей.
 
    Земельный участок площадью 8558,77 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер объекта 46:06:04 17 01:0031, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 7132 рубля 31 копейка, в т.ч. НДС 1087,98 рублей.
 
    ж) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б5» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.60, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6912500 рублей в т.ч. НДС 1054449,15 рублей.
 
    Земельный участок площадью 6187,95 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер объекта 46:06:04 17 01:0032, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 5156 рублей 63 копейки, в т.ч. НДС 786,60 рублей.
 
    з) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б11» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.66, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6912500 рублей в т.ч. НДС 1054449,15 рублей.
 
    Земельный участок площадью 9245,3 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер объекта 46:06:04 17 01:0038, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 7704 рубля 42 копейки, в т.ч. НДС 1175,25 рублей.
 
    и) объект недвижимости – здание литер «Б/9», площадью 260,2 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.77, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 1005900 рублей в т.ч. НДС 1534442,37 рублей.
 
    Земельный участок: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения пожарного депо, площадью 3840,86 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:041701:94.
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 5546 рублей 71 копеек.
 
    й) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б12» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.67, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6839000 рублей в т.ч. НДС 1043237,29 рублей.
 
    Земельный участок площадью 10235,67 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер объекта 46:06:04 17 01:0052, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 8529 рублей 73 копейки в т.ч. НДС 1301,15 рублей.
 
    к) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «В/3» (зона «В»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.71, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6839000 рублей в т.ч. НДС 1043237,29 рублей.
 
    Земельный участок площадью 11036,99 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер объекта 46:06:04 17 01:0022 , принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 9197 рублей 49 копеек, в т.ч. НДС 1403,01 рублей.
 
    л) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «В/4» (зона «В»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.72, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6839000 рублей, в т.ч. НДС 1043237,29 рублей.
 
    Земельный участок площадью 16591,15 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер объекта 46:06:04 17 01:0023 , принадлежащий ОАО «Красная поляна+».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 13825 рублей 96 копеек в т.ч. НДС 2109,04 рублей.
 
    м) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «В/5» (зона «В»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.73, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6839000 рублей в т.ч. НДС 1043237,29 рублей.
 
    Земельный участок площадью 19861,92 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер объекта 46:06:04 17 01:0024, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 16551 рубль 60 копеек в т.ч. НДС 2524,82 рублей.
 
    Итого установить общую начальную продажную цену предмета залога исходя из их залоговой и ликвидационной стоимости согласно договору ипотеки №620508084/И-1 от 06 ноября 2008 года и отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 88061543 рублей в т.ч. НДС 13433116,80 рублей.
 
    по договору ипотеки № 620508084/И-1 от 30 сентября 2008г., заключенному с ОАО «Магнитный+»:
 
    а) объект недвижимости – здание литер Б1, площадью 21179,6 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Магнитный, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:09:00:00:000:0:000.24.
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 92435000 рублей в т.ч. НДС 3230,79 рублей.
 
    Право аренды земельного участка площадью 308 949,55 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Железногорский район, ОАО «Магнитный+», кадастровый номер объекта 46:06:00 00 00:0049.
 
    Установить начальную продажную цену права аренды земельного участка исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 3908 рублей  в т.ч. НДС 596,14 рублей.
 
    Итого установить общую начальную продажную цену предмета залога исходя из их залоговой стоимости согласно договору ипотеки № 620508084/И-1 от 30 сентября 2008г. в сумме 92438908 рублей, в т.ч. НДС 14100850,37 рублей.
 
    В остальной части иска отказать.
 
 
    Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки №620508005/И-1 от 30.01.2008 г. имущество, принадлежащее открытому акционерному обществу «Магнитный +» и удовлетворить требования общества с ограниченной ответственностью «Лотос», как предшествующего залогодержателя, в размере 51662865 рублей 47 копеек из стоимости заложенного имущества, а именно:
 
    - объект недвижимости – здание литер Б1, назначение корпус откорма, площадью 21179,6 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Магнитный.
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости, исходя из его залоговой стоимости, согласно договору ипотеки в сумме 88678100 рублей.
 
    - право аренды земельного участка, назначение – для размещения свинокомплекса с кадастровым номером 46:06:00:00:00:0049 сроком действия с 15.04.2005 года по 15.04.2015 года с площадью функционально обеспечивающей находящийся на ней закладываемый объект недвижимости, 308949,55 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, ОАО «Магнитный+».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости, исходя из его залоговой стоимости, согласно договору ипотеки в сумме 3908 рублей.
 
 
    Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки №620507141/И-1 от 28.12.2007 г. имущество, принадлежащее закрытому акционерному обществу «Красная поляна» и удовлетворить требования общества с ограниченной ответственностью «МедиаКар», как предшествующего залогодержателя, в размере 31807893 рублей 19 копеек из стоимости заложенного имущества, а именно:
 
    1) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А», литер Б8, площадью 1761,7 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.9, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме  6389600 рублей.
 
    2) земельный участок, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, занятый птичником № 08 зона «А».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 8817 рублей 38 копеек.
 
    3) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А» литер Б9, площадью 1 761,5 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.10, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме  6380500 рублей.
 
    4) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:041701:75, общей площадью 5088,22 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 09 зона «А», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 8108 рублей 03 копейки.
 
    5) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А» литер Б10, площадью 1760,7 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.11, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6380500 рублей.
 
    6) земельный участок, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, занятый птичником № 10 зона «А».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 49698 рублей 49 копеек.
 
    7) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А» литер Б11, площадью 1761,5 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.12, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме  6381200 рублей.
 
    8) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:041701:77, общей площадью 10343,1 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 11 зона «А», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 16481 рубль 62 копейки.
 
    9) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А» литер Б12, площадью 1761,2 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.13, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме  6381900 рублей.
 
    10) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:041701:78, общей площадью 5533,85 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 12 зона «А», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 8818 рублей 13 копеек.
 
    11) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А» литер Б13, площадью 1761,1 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.14, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 6381200 рублей.
 
    12) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:041701:79, общей площадью 5481,82 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 13 зона «А», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 8735 рублей 23 копейки.
 
    13) объект недвижимости – одноэтажное здание зона «А» литер Б14 площадью 1761,5 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.15, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 6381200 рублей.
 
    14) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:041701:80, общей площадью 5415,71 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 14 зона «А», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 8629 рублей 88 копеек.
 
    Итого установить общую начальную продажную цену объектов недвижимости в сумме 44785388 рублей 76 копеек.
 
    В остальной части заявленных требований отказать.
 
 
    Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки №620508070/И-1 от 24.07.2008 г. имущество, принадлежащее закрытому акционерному обществу «Красная поляна» и удовлетворить требования ООО «Ваша марка», как предшествующего залогодержателя, в размере 41926040 рублей 71 копейки из стоимости заложенного имущества, а именно:
 
    1) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание, назначение объекта – цыплятник №6, литер Б14, площадью 2292,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.3, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме  9146200 рублей.
 
    2) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:041704:15, общей площадью 5724,44 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 06 ЦПВБ №2, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 9121 рубля 84 копеек.
 
    3) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б1», назначение объекта – птичник №14, площадью 2237,4 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.11, принадлежащий ЗАО «Красная поляна»
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 8943900 рублей.
 
    4) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:041704:21, общей площадью 5331,1 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 14 ЦПВБ №2, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 8495 рублей 05 копеек.
 
    5) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б1» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.56, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  6912500 рублей.
 
    6) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0028, общей площадью 36 138,92 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 1 зона «Б», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 30115 рублей 77 копеек.
 
    7) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б2» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.57, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 6912500 рублей.
 
    8) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0029, общей площадью 7640,97 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 2 зона «Б», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6367 рублей 48 копеек.
 
    9) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б3» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.58, принадлежащий ОАО «Красная поляна+».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  6912500 рублей.
 
    10) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0030, общей площадью 8158,18 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 3 зона «Б», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6798 рублей 48 копеек.
 
    11) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б4» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.59, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  6912500 рублей.
 
    12) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0031, общей площадью 8558,77 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 4 зона «Б», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 7132 рубля 31 копейка.
 
    13) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б5» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.60, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  6912500 рублей.
 
    14) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0032, общей площадью 6187,95 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 5 зона «Б», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 5156 рублей 63 копейки.
 
    15) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б11» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.66, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  6912500 рублей.
 
    16) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0038, общей площадью 9245,3 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника №11 зона «Б», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 7704 рубля 42 копейки.
 
    17) объект недвижимости – здание литер «Б/9», площадью 260,2 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.77, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  1005900 рублей.
 
    18) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:041704:94, общей площадью 3480,86 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения пожарного депо, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету №29 от 29 мая 2010 года в сумме 5546 рублей 71 копейка.
 
    19) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «Б12» (зона «Б»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.67, принадлежащий ОАО «Красная поляна+».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 6839000 рублей.
 
    20) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0052, общей площадью 10 235,67 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника №12 зона «Б», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 8529 рублей 73 копейки.
 
    21) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «В/3» (зона «В»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.71, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме  6839000 рублей.
 
    22) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0022, общей площадью 11036,99 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 3 зона «В», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 9197 рублей 49 копеек.
 
    23) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «В/4» (зона «В»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.72, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 6839000 рублей.
 
    24) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0023, общей площадью 16591,15 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 4 зона «В», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 13825 рублей 96 копеек.
 
    25) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание литер «В/5» (зона «В»), площадью 1726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.73, принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договора ипотеки в сумме 6839000 рублей.
 
    26) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0024, общей площадью 19861,92 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника № 5 зона «В», принадлежащий ЗАО «Красная поляна».
 
    Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 16551 рубль 60 копеек.
 
    Итого установить общую начальную продажную цену предмета залога, исходя из залоговой стоимости объектов согласно договору ипотеки в сумме 88061543 рублей 47 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Курской области, по истечении месяца, в срок не превышающий двух месяцев после вступления решения в законную силу – в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г. Брянске.
 
 
    Судья                                                                                                    Н.В. Побережная