Решение от 26 ноября 2010 года №А35-12567/2009

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
    г. Курск                                                                        Дело №А35-12567/2009
 
    «26» ноября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена «24» ноября 2010 года
 
    Решение в полном объеме изготовлено «26» ноября 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Валеевой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Локтионовой О.Г.,рассмотрел в судебном заседании материалы дела
 
    по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Луч»
 
    к Комитету по управлению имуществом Курской области
 
    о признании права собственности,
 
    и встречному исковому заявлению
 
    Комитета по управлению имуществом Курской области
 
    к Открытому акционерному обществу «Луч»
 
    о признании права собственности Курской области,
 
    третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, муниципальное образование «Поселок Поныри».
 
    В судебном заседании приняли участие представители
 
    от истца: Старков Е.В. – по доверенности от 20.10.2008,
 
    от ответчика: не явился,
 
    от третьих лиц: не явился.
 
    Открытое акционерное общество «Луч» обратилось в арбитражный суд с уточненным исковым заявлением о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Поныровский район, поселок Поныри, ул. Березовый Лог: административное здание, Литер А, нежилое, двухэтажное, 1987 года постройки, общей площадью 466,8 кв.м., магазин, Литер Б, одноэтажное, 1973 года постройки, общей площадью 57,2 кв.м., гараж, Литер Г, одноэтажное, нежилое, 1985 года постройки, общей площадью 493,1 кв.м., склад горюче-смазочных материалов, одноэтажное нежилое здание, Литер Б1, 1971 года постройки, общей площадью 19,1 кв.м., маслозавод, нежилое здание, Литер В, с пристройками: Литер в, В1-цельномолочный цех, 1990 года постройки, общей площадью 1508,1 кв.м., склад, одноэтажное нежилое здание, Литер Б2, 1984 года постройки, общей площадью 175,8 кв.м., проходная, Литер А1, двухэтажное, нежилое помещение, общей площадью 11,1 кв.м.
 
    Комитет по управлению имуществом Курской области заявил встречный иск, просит признать право собственности Курской области на недвижимое имущество - проходную, Литер А1, общей площадью 16,9 кв.м., расположенную по адресу: Курская область, Поныровский район, ул. Березовый Лог.
 
    Определением арбитражного суда от 08 июля 2010 года по настоящему делу была назначена судебная бухгалтерская экспертиза.
 
    Третье лицо – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области – сослалось на то, что правопредшественник истца являлся государственным предприятием Курской области, в связи с чем спорные объекты недвижимости не могут относится к собственности Российской Федерации; в реестре федерального имущества не учитываются.
 
    Третье лицо -  муниципальное образование «Поселок Поныри» - не возражало против признания за истцом права собственности на спорное имущество.
 
    Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области - сообщило об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о государственной регистрации права собственности или иного вещного права на спорные объекты недвижимости.
 
    Неявка в судебное заседание представителей ответчика и третьих лиц, участвующих в деле, извещенных о дне и месте слушания дела, не препятствует рассмотрению спора в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Изучив материалы дела и выслушав доводы представителя истца, арбитражный суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.04.1993 №344 государственное предприятие Поныровский маслодельный завод, расположенный в пос. Поныри Поныровского района был передан в государственную собственность Курской области.
 
    В соответствии с планом приватизации, утвержденным председателем комитета по управлению имуществом и согласованным собранием трудового коллектива 2.12.1992, государственное предприятие в составе Курской области Поныровский маслозавод было реорганизовано в открытое акционерное общество.
 
    В акт оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.10.1992 по Поныровскому маслозаводу вошли «здание быт. корпуса», 1987 года постройки,  «контора», 1973 года постройки, «гараж», 1985 года постройки, «склад ГСМ», 1971 года постройки, «здание завода», 1971 года постройки, «подсоб. помещ.», 1984 года, «цех цельномолочной продукции», 1990 года ввода в эксплуатацию.
 
    Из пункта 8 плана приватизации усматривается, что в состав не подлежащих приватизации объектов были включены только жилые дома.
 
    Постановлением главы Администрации Поныровского района от 23.12.1992 №274 было зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Луч», созданное в результате реорганизации государственного предприятия маслозавода, о чем было выдано соответствующее свидетельство №52.
 
    В результате технической инвентаризации зданий маслозавода спорные объекты недвижимости были проинвентаризированы как административное здание, литер А, магазин, литер Б, гараж, Литер Г, склад горюче-смазочных материалов, Литер Б1, маслозавод, Литер В, с пристройками: Литер в, В1-цельномолочный цех, склад, Литер Б2, проходная, Литер А1.
 
    Заключением эксперта от 15.10.2010 № 733 подтверждается, что спорные объекты недвижимости вошли в план приватизации под вышеназванными наименованиями.
 
    Ссылаясь на приобретение спорных объектов недвижимости в результате приватизации государственного предприятия Поныровский маслозавод и невозможность зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке в связи с изменением их наименований, открытое акционерное общество «Луч» обратилось в суд с требованием о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Поныровский район, поселок Поныри, ул. Березовый Лог: административное здание, Литер А, нежилое, двухэтажное, 1987 года постройки, общей площадью 466,8 кв.м., магазин, Литер Б, одноэтажное, 1973 года постройки, общей площадью 57,2 кв.м., гараж, Литер Г, одноэтажное, нежилое, 1985 года постройки, общей площадью 493,1 кв.м., склад горюче-смазочных материалов, одноэтажное нежилое здание, Литер Б1, 1971 года постройки, общей площадью 19,1 кв.м., маслозавод, нежилое здание, Литер В, с пристройками: Литер в, В1-цельномолочный цех, 1990 года постройки, общей площадью 1508,1 кв.м., склад, одноэтажное нежилое здание, Литер Б2, 1984 года постройки, общей площадью 175,8 кв.м., проходная, Литер А1, двухэтажное, нежилое помещение, общей площадью 11,1 кв.м.
 
    Требования истца документально обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
     Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности. Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
 
    Право собственности может быть приобретено, а как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Аналогичные положения предусматривала статья 25 Закона Российской Федерации «О собственности в Российской Федерации» от 24.12.1990 г. №443-1, действовавшая на момент приватизации государственного предприятия «Поныровский маслозавод».
 
    Согласно подпункту 5 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.
 
    В соответствии с абзацем 2 пункта 5.2 Временных методических указаний по оценке стоимости объектов приватизации, утвержденных Указом Президента РФ от 29.01.1992 г. №66 и действовавших на момент приватизации государственного предприятия «Поныровский маслозавод», величина уставного капитала акционерного общества устанавливается в акте оценки стоимости имущества предприятия.
 
    Экспертным заключением от 15.10.2010 № 733 подтверждается, что спорные объекты недвижимости вошли в план приватизации.
 
    В перечень объектов, не подлежащих приватизации (пункт 8 плана приватизации), спорное имущество не включено.
 
    При таких обстоятельствах требования истца являются законным и подлежат удовлетворению.
 
    Поскольку материалами дела подтверждается, что спорные объекты недвижимости вошли в план приватизации, и истцом по встречному иску каких-либо доказательств оставления спорного имущества в государственной собственности не представлено, встречные исковые требования Комитета по управлению имуществом Курской области о признании права собственности Курской области на недвижимое имущество - проходную, Литер А1, общей площадью 16,9 кв.м., расположенную по адресу: Курская область, Поныровский район, ул. Березовый Лог, не подлежат удовлетворению.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины и проведению экспертизы относятся на истца.
 
    Руководствуясь ст. ст. 110, 152-170, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования открытого акционерного общества «Луч» удовлетворить.
 
    Признать за открытым акционерным обществом «Луч» право собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Поныровский район, поселок Поныри, ул. Березовый Лог: административное здание, Литер А, нежилое, двухэтажное, 1987 года постройки, общей площадью 466,8 кв.м., магазин, Литер Б, одноэтажное, 1973 года постройки, общей площадью 57,2 кв.м., гараж, Литер Г, одноэтажное, нежилое, 1985 года постройки, общей площадью 493,1 кв.м., склад горюче-смазочных материалов, одноэтажное нежилое здание, Литер Б1, 1971 года постройки, общей площадью 19,1 кв.м., маслозавод, нежилое здание, Литер В, с пристройками: Литер в, В1-цельномолочный цех, 1990 года постройки, общей площадью 1508,1 кв.м., склад, одноэтажное нежилое здание, Литер Б2, 1984 года постройки, общей площадью 175,8 кв.м., проходная, Литер А1, двухэтажное, нежилое помещение, общей площадью 11,1 кв.м.
 
    В удовлетворении встречного искового заявления Комитету по управлению имуществом Курской области о признании права собственности Курской области на недвижимое имущество - проходную, Литер А1, общей площадью 16,9 кв.м., расположенную по адресу: Курская область, Поныровский район, ул. Березовый Лог, отказать.
 
    Взыскать с открытого акционерного общества «Луч» в пользу государственного учреждения «Курская лаборатория судебной экспертизы» 5120 руб. судебных расходов за проведение экспертизы.
 
    Возвратить из федерального бюджета открытому акционерному обществу «Луч» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 10000 руб.
 
 
    Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Курской области.
 
 
    Судья                                                                                       Т.В. Валеева