Решение от 22 февраля 2011 года №А35-12563/2010

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Курск
 
    22 февраля 2011 года                                         Дело №  А35-12563/2010   
 
 
    Резолютивная часть объявлена 17 февраля 2011 года
 
    Полный текст решения изготовлен 22 февраля 2011 года
 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Курятиной А. А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Самойловой И. Д., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску    
 
 
    Потребительского общества «Кореневское» (п. Коренево Курской области)
 
    К Курскому областному союзу потребительских обществ (г. Курск)
 
    О признании права собственности.
 
 
    В судебном заседании  приняли участие представители:
 
    от истца – не явился, уведомлен,
 
    от ответчика  – не явился, уведомлен,
 
 
    установил:
 
    Потребительское общество «Кореневское» (далее – ПО «Кореневское», истец) обратилось в Арбитражный суд Курской области с иском к  Курскому областному союзу потребительских обществ (г. Курск) о признании права собственности на следующие  объекты недвижимости:
 
    1) Курская область, Кореневский район, с. Комаровка 120 «б»- магазин 1992 года постройки. Литер Б, площадью 300,1 кв.м. по техническому паспорту, состоящего из основного строения-Литер Б;
 
    2) Курская область, Кореневский район, с. Гордеевка , 88 — магазин    1987 года постройки, Литер Б, площадью 143,1 кв.м. по техническому паспорту, состоящий из основного строения Литер Б;
 
    3) Курская область, Кореневский район, д. Лобановка, №36 - магазин,  1978 года постройки. Литер Б, площадью 71,8 кв.м. по техническому паспорту, состоящий из основного строения Литер Б;
 
    4) Курская область, Кореневский район, с. Благодатное, 50 — нежилое здание магазина, 1960 года постройки, Литер Б, площадью 74,7 кв.м., по техническому паспорту, состоящий из основного строения Литер Б;
 
    5) Курская область, Кореневский район, с. Шептуховка, ул. Советская, 4-а, здание магазина, 1970 год постройки, Литер Б, площадью 138,4 кв.м., по техническому паспорту, состоящему из основного строения литер Б;
 
    6) Курская область, Кореневский район, с. Коренево, ул. Базарная, 43, здание магазина, 1969 года постройки, Литер Б, площадью  103,9 кв.м. состоящий из основного строения литер «Б» и «б» и вспомогательного.
 
    Истец в судебное заседание не явился, представил уточненные требования в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым просит признать право собственности на указанное выше имущество, возникшее на основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке реорганизации его правопредшественника – Кореневского райпо.
 
    Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.
 
    Истец заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
 
    Ходатайство судом удовлетворено.
 
    Ответчик возражений относительно признания за истцом права собственности на вышеуказанное имущество по основаниям, указанным в уточнениях, не представил, в судебное заседание представитель не явился и заявил ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя.
 
    Ходатайство судом удовлетворено.
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области и Комитет по управлению имуществом Курской области по запросу суда сообщили об отсутствии спорного имущества в соответствующих реестрах собственности.
 
    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области проинформировало суд об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о зарегистрированных правах на спорное имущество.
 
 
    Изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    Из представленной исторической справки следует, что Кореневский районный союз потребительских обществ (далее - Кореневский райпотребсоюз) был организован в 1931 году по постановлению Центрсоюза и Облпотребсоюза. В связи с временной оккупацией Кореневского района, деятельность союза была прекращена.
 
    Кореневский  райпотребсоюз возобновил свою деятельность в мае 1943 года.
 
    На основании постановления собрания уполномоченных пайщиков №1 от 02.02.1974 Кореневский райпотребсоюз переименован в Кореневское районное потребительское общество (райпо).
 
    Согласно постановлению собрания уполномоченных пайщиков от 08.02.1994 Кореневское райпо переименовано в потребительское общество «Кореневское», которое зарегистрировано в качестве юридического лица на основании постановления администрации государственной исполнительной власти Кореневского района Курской области №97 от 05.05.1998.
 
    Спорные объекты недвижимости находятся на балансе потребительского общества «Кореневское», о чем свидетельствуют справки о балансовой принадлежности.
 
    Постановлением администрации Комаровского сельсовета от 20.07.2009 №16  магазину в с. Комаровка присвоен номерной знак 120б, постановлением главы Гордеевского сельсовета от 03.12.2002 №25 с учетом внесенных в него 05.11.2008 дополнений магазину в с. Гордеевка присвоен номерной знак 88; постановлением главы Кореневского сельсовета от 12.11.2008 №23 магазинам в д. Лобановка и в с. Коренево присвоены номера 36 и 43 соответственно, постановлением администрации Благодатенского сельсовета от 12.03.2003 №5  магазину в с. Благодатное присвоен номер 50, постановлением администрации Шептуховского сельсовета от 15.05.2002 №7  магазину в с. Шептуховка присвоен номерной знак 4а.
 
    Спорное имущество находится на земельных участках, предоставленных ПО «Кореневское» на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании актов администраций муниципальных образований, на территории которых находятся объекты, в том числе от 26.02.1993, от 09.04.1992, от 26.02.1993, от 18.01.1993, от 19.01.1993.
 
    Поскольку в настоящее время невозможно зарегистрировать право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке, ввиду отсутствия документов по строительству и вводу зданий в эксплуатацию, истец обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.
 
 
    Право собственности может быть приобретено, а как следствие, и признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством.
 
    Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст. ст. 11 и 12 Гражданского Кодекса  Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признании права.
 
    Согласно представленным учредительным документам ПО «Кореневское» создано в результате преобразования Кореневского  райпотребсоюза и в силу п. 5 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации является его правопреемником.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.
 
    Согласно данным технической инвентаризации спорные объекты построены в 1960 – 1992 годах.
 
    Из материалов дела следует, что спорные объекты недвижимости находились на балансе правопредшественника истца и в порядке универсального правопреемства переданы ПО «Кореневское», с момента передачи и по настоящее время числятся на балансе общества, что подтверждено книгами учета основных средств за период с 1992 – 2010 г. г., справками о балансовой принадлежности. Имущество с баланса ПО «Кореневское» не выбывало, общество как собственник имущества несет бремя его содержания, в том числе уплачивает земельный налог, что подтверждается справкой налогового органа о состоянии расчетов №№ 10347.
 
    Земельные участки, на которых распложены данные объекты, предоставлены истцу в постоянное (бессрочное) пользование (копии постановлений администраций муниципальных образований, на территории которых находятся земельные участки, и свидетельства о праве собственности на землю приобщены к делу).
 
    Спорные объекты не значится в реестрах муниципальной и  государственной собственности (ответы соответствующих органов имеются в материалах дела).
 
    Таким образом, оценив представленные в дело доказательства, суд признает требования ПО «Кореневское» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Государственная пошлина за рассмотрение настоящего спора возлагается судом на истца, оплатившего ее при обращении в суд.
 
    Руководствуясь статьями 16, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Курской области
 
 
    Р  Е  Ш  И  Л:
 
    Исковое заявление Потребительского общества «Кореневское»                  (п. Коренево Курской области) удовлетворить.
 
    Признать за Потребительским обществом «Кореневское» (п. Коренево Курской области) право собственности на недвижимое имущество:
 
    1) здание магазина 1992 года постройки под литерой Б площадью 300,1 кв.м., состоящее из основного строения под литерой Б, расположенное по адресу Курская область, Кореневский район, с. Комаровка 120 «б»;
 
    2) здание магазина 1987 года постройки под литерой Б площадью 143,1 кв.м., состоящее из основного строения под литерой Б, расположенное по адресу Курская область, Кореневский район, с. Гордеевка, 88;
 
    3) здание магазина 1978 года постройки под литерой Б площадью 71,8 кв.м., состоящее из основного строения  под литерой Б, расположенное по адресу Курская область, Кореневский район, д. Лобановка, 36;
 
    4) здание магазина 1960 года постройки под литерой Б площадью 74,7 кв.м., состоящее из основного строения под литерой Б, расположенное по адресу Курская область, Кореневский район, с. Благодатное, 50;
 
    5) здание магазина 1970 год постройки под литерой Б площадью 138,4 кв.м., состоящее из основного строения под литерой Б, расположенное по адресу Курская область, Кореневский район, с. Шептуховка, ул. Советская, 4-а;
 
    6) здание магазина 1969 года постройки под литерой Б площадью  103,9 кв.м., состоящее из основного строения под литерой Б и вспомогательного под литерой б, расположенное по адресу Курская область, Кореневский район, с. Коренево, ул. Базарная, 43.
 
    Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
    Судья                                                                                А. А. Курятина