Дата принятия: 29 апреля 2010г.
Номер документа: А35-12509/2009
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. К. Маркса, 25, г. Курск, 305004
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
город Курск Дело № А35-12509/2009
29 апреля 2010 года
резолютивная часть решения объявлена 22 апреля 2010 года
полный текст решения изготовлен 29 апреля 2010 года
Арбитражный суд Курской области в составе судьи Хмелевского Сергея Ильича, при ведении протокола судебного заседания судьей Хмелевским С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
Муниципального унитарного предприятия "Курское городское торгово-производственное объединение"
к индивидуальному предпринимателю Масютенко Галине Николаевне
О взыскании долга и процентов за пользование чужими денежными средствами
при участии:
от истца: Ершов И.В. - по дов. от 01 января 2010 г.
от ответчика: не явился, уведомлен надлежащим образом;
Установил: Муниципальное унитарное предприятие "Курское городское торгово-производственное объединение", г.Курск обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Масютенко Галине Николаевне, г.Курск, о взыскании задолженности в размере 24 900 руб. 00 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 440 руб. 00 коп. и расходов по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании 22 апреля 2010 г., истец заявленные исковые требования поддержал.
Ответчик заявленные требования истца не оспорил, в судебное заседание не явился, отзыва на исковое заявление не представил, документы, необходимые для рассмотрения дела по существу не представил. Уведомлен о дате слушания дела надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст.123, 124, 156 АПК РФ.
Изучив материалы дела, суд установил следующее.
На основании договора № 1163 о предоставлении торгового места от 01 января 2008 года (далее - Договор) Муниципальное унитарное предприятие "Курское городское торгово-производственное объединение" (далее – МУП КГТПО) предоставил индивидуальному предпринимателю Масютенко Галине Николаевне в аренду торговое место №166, площадью 10 кв.м., участок Сетка на рынке Центральный торговый комплекс, г.Курск, ул.В.Луговая, 13, для осуществления торговли промтоварами из киоска, принадлежащего арендатору, сроком до 31 декабря 2008 г.
Ссылаясь на то, что срок действия договора закончился, торговое место ответчиком не освобождено, арендная плата за пользование арендованным имуществом ответчиков своевременно не вносится, в связи с чем, по мнению истца, ответчик извлекает из этого экономическую выгоду, так как должен был израсходовать часть своих средств, но не израсходовал и, следовательно, сберег их за счет истца, истец обратился в Арбитражный суд с настоящим исковым требованием.
Как усматривается из представленных материалов дела, требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Оценив представленные доказательства, суд установил, что между сторонами заключен договор аренды (ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Поскольку после окончания срока действия договора аренды 31 декабря 2008 г. ни одна из сторон не выразила в разумный срок до его окончания намерения о его прекращении, в соответствии с п.2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.
В соответствии со статьей 622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
По смыслу статей 606, 611 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом, то есть договор аренды предполагает встречное исполнение обязательств.
Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что имущество, являвшееся предметом договора аренды, является имуществом принадлежащим истцу.
Согласно Федеральному закону от 30 декабря 2006 г. №271-ФЗ «О розничных рынках и внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации» торговым местом является место на рынке специально оборудованное и отведенное управляющей рынком компанией, используемое для осуществления деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) и отвечающее требованиям, установленным органом государственной власти субъекта РФ на территории которого находится рынок.
Данный земельный участок принадлежит МУП КГТПО на праве аренды (договор №85577ю от 30 марта 2006 г.) по адресу г.Курск ул.В.Луговая, 13 ЦТК (Кадастровый номер 46:29:1 02272:0021).
На данном земельном участке оборудованы торговые места согласно ст. 12 Федерального закона от 30 декабря 2006 г. №271-ФЗ «О розничных рынках и внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации».
В соответствии с договором о предоставлении торгового места №1163 от 01 января 2008 г. и Постановлением главы администрации г.Курска №3667 от 28 декабря 2007 г. «Об установлении тарифов на услуги, оказываемые МУП «Курское городское торгово-производственное объединение» плата за оказание услуг по предоставлению торгового места составляет 150 руб. в день на 2008-2009 гг.
Таким образом, пользуясь спорным имуществом и не внося плату за фактическое использование имущества, ответчик извлекал из этого экономическую выгоду, так как должен был израсходовать часть своих средств, но не израсходовал, и следовательно, сберег их за счет средств истца.
Таким сбережением исходя из смысла п.2 ст.1105 Гражданского кодекса Российской Федерации является сумма невыплаченной арендной платы, которую ответчик должен был уплатить истцу.
В результате чего, согласно представленного истцом расчета за период с 01 января 2009 г. по 01 июля 2009 г. сумма неосновательного обогащения составила 24 900 руб.
Кроме того, в соответствии с п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Исходя из изложенного, заявленные требования истца о взыскании с ответчика суммы основного долга в размере 24 900 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 440 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся на ответчика.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 309, 395, 606, 1102, 1105, 1107, ГК РФ, ст.ст. 17, 27, 28, 102, 110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия "Курское городское торгово-производственное объединение", г.Курск удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Масютенко Галины Николаевны, (дата рождения 22 апреля 1962 г., место рождения ДАССР г.Хасавюрт, адрес места жительства: г.Курск ул.Кавказская, д.37, кв.10; ИНН 462900794158, ОГРНИП 304463234300401) в пользу Муниципального унитарного предприятия "Курское городское торгово-производственное объединение", г.Курск сумму задолженности в размере 24 900 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 440 руб. и расходы по оплаты государственной пошлины в сумме 996 руб. 00 коп.
Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже, в срок не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г.Брянске.
Судья С.И. Хмелевской
