Определение от 14 октября 2014 года №А35-1243/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
об установлении размера оплаты услуг привлеченных специалистов
 
 
    г. Курск
 
    14 октября 2014 г.                                                                    Дело №А35-1243/2010
 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Миловидова В.Ф., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Горбулиной Ю.В., рассмотрел в судебном заседании заявление арбитражного управляющего Севрюкова Д.С. об установлении оплаты услуг привлеченных специалистов по настоящему делу о признании ООО «Курская строительная компания» несостоятельным (банкротом).
 
    В судебном заседании принимали участие представители:
 
    конкурсный управляющий: Севрюков Д.С.;
 
    от уполномоченного органа: Новикова Ю.А. по доверенности от 18.11.2013.
 
 
    Конкурсный управляющий Севрюков Д.С. обратился в Арбитражный суд Курской области с заявлением, с учетом заявленных уточнений, об установлении оплаты лиц привлеченных конкурсным управляющим за счет имущества должника с 01.01.2013 до 30.06.2014 в следующем размере: ООО ЧООО «Символ+» - 5074167 руб., ИП Исаенко В.Н. – 100000 руб., ООО «КСК-Монтаж» - 270000 руб., ООО «Нефтеторг» - 67096,78 руб., ООО ЧОП «Марс-ДМ» - 2300000 руб., ООО ЧОП «Символ» - 2599321,07 руб., ООО «Парк-Инвест» - 82500 руб., ООО «АукционКонсалтинг» - 280000 руб.
 
    В судебном заседании конкурсный управляющий поддержал заявление в полном объеме, представил дополнительные доказательства, подтверждающие заявленные требования.
 
 
 
    Представитель уполномоченного органа возражал против заявления, по основаниям, изложенным в письменном отзыве.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Решением Арбитражного суда Курской области от 20.07.2011 ООО «Курская строительная компания» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введено конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Севрюков Д.С.
 
    Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ), статьи 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее Закон), дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
 
    Пунктами 3 и 4 статьи 20.7 Закона установлены лимиты расходов на оплату услуг лиц, привлекаемых арбитражным управляющим для обеспечения своей деятельности.
 
    Как следует из материалов дела, балансовая стоимость активов ОО «Курская строительная компания» на дату ведения конкурсного производства (30.09.2010) составляла 15572320000 руб. Таким образом, лимит размера оплаты привлеченных специалистов, определенный Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» в деле о признании ОО «Курская строительная компания»  банкротом составляет 4452232 руб.
 
    В настоящий момент конкурсным управляющим оплачены услуги привлеченных специалистов за период с20.07.2011 по 30.11.2012 в размере 4407376,44 руб. Следовательно, лимит расходов на оплату услуг лиц, привлекаемых конкурсным управляющим Севрюковым Д.С., в ходе проведения процедуры конкурсного производства исчерпан.
 
    Довод уполномоченного органа о том, что размер лимита расходов на привлеченных специалистов составляет 3956165,61 руб., судом отклоняется, так как в силу пункта 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 60, уполномоченный орган не представил документальных доказательств, свидетельствующих, что действительная стоимость активов значительно меньше стоимости, рассчитанной на основании бухгалтерской отчетности.
 
    Кроме того, предметом настоящего заявления является увеличение лимитов по оплате услуг лиц привлеченных специалистов.
 
    В силу пункта 2 статьи 129 конкурсный управляющий обязан принимать меры по обеспечению сохранности имущества должника.
 
    При необходимости привлечения лиц, оплата услуг которых приведет к превышению общей суммы расходов на оплату привлеченных лиц, арбитражный управляющий вправе обратиться с соответствующим ходатайством в суд на основании пункта 6 статьи 20.7 Закона.
 
    На основании абзаца 2 пункта 6 статьи 20.7 Закона конкурный управляющий представил письменные пояснения, подтверждающие обоснованность привлечения указанных лиц и обоснованность размера оплаты их услуг.
 
    Так, по договору №1 на оказание охранных услуг от 01.09.2012 ООО ЧООО «Символ+» приняло на хранение следующее имущество, принадлежащее ООО «Курская строительная компания»:
 
    - Стоящийся цементный завод, по адресу, Курская обл., Солнцевский р-н, Бушинский с/с (Объекты недвижимости в количестве 37 штук: 1. Объект незавершенного строительства, кадастровый номер 46:22:031509:21; 2. Объект незавершенного строительства, кадастровый номер 46:22:031509:34; 3. Объект незавершенного строительства, кадастровый номер 46:22:031509:37; 4. Объект незавершенного строительства, кадастровый номер 46:22:031509:20; 5. Объект незавершенного строительства номер 46:22:031509:22; 6. Объект незавершенного 46:22:031509:40; 7. Объект незавершенного 46:22:031509:35; 8. Объект незавершенного 46:22:031509:33; 9. Объект незавершенного 46:22:031509:19; 10. Объект незавершенного 46:22:031509:18; 11. Объект незавершенного 46:22:031509:42; 12. Объект незавершенного 46:22:031509:43; 13. Объект незавершенного 46:22:031509:44; 14. Объект незавершенного 46:22:031509:45; 15. Объект незавершенного 46:22:031509:46; 16. Объект незавершенного 46:22:031509:47; 17. Сооружение, назначение: Линия электропередач, Протяженность: 1909,0000 м, кадастровый номер 46:22:000000:308; 18. Сооружение, назначение: Временные электролинии на ж/б опорах, Протяженность:3456,0000 м, кадастровый номер 46:22:031509:24; 19. Сооружение, назначение: Артезианская скважина. Глубина 80 м, кадастровый номер 46:22:031509:27; 20. Сооружение, назначение: Линия электропередач, Протяженность: 1913,0000 м, кадастровый номер 46:22:000000:309; 21. Сооружение, назначение: 7.8 Сооружение связи общая протяженность: 19220 м, кадастровый номер 46:22:000000:307; 22. Сооружение, назначение: Сети канализации. Площадь: общая протяженность:99,0000 м, кадастровый номер 46:22:031509:29; 23. Сооружение, назначение: Сети водопровода. Площадь: общая протяженность.996,0000 м, кадастровый номер 46:22:031509:30; 24. Сооружение, назначение: Площадка материального склада. Площадь: общая 3068.8 кв.м, кадастровый номер 46:22:031509:32; 25. Здание, назначение: Нежилое здание. Площадь: общая 37,3 кв. м, Этажность 1, кадастровый номер 46:22:031509:39; 26. Сооружение, назначение: Подземные электролинии, Площадь, общая протяженность: 351,0000 м, кадастровый номер 46:22:031509:36; 27. Сооружение, назначение: Артезианская скважина. Глубина 80 м, кадастровый номер 46:22:031509:41; 28. Сооружение, назначение: Артезианская скважина. Глубина 80 м, кадастровый номер 46:22:031509:25; 29. Сооружение, назначение: Водонапорная башня. Площадью застройки: 3.1 кв.м, кадастровый номер 46:22:031509:23; 30. Сооружение, назначение: Мачта осветительная. Площадью застройки: 2.4 кв.м, кадастровый номер 46:22:031509:26; 31. Здание, назначение: Нежилое здание. Площадь: общая 1355,3 кв. м, Этажность 1, кадастровый номер 46:22:031509:17; 32. Здание, назначение: Нежилое здание. Площадь: общая 1949,7 кв. м, Этажность 3, Подземная этажность: 1, кадастровый номер 46:22:031509:13; 33. Здание, назначение: Нежилое здание. Площадь: общая 1375,5 кв. м, Этажность 3, Подземная этажность: 1, кадастровый номер 46:22:031509:38; 34. Сооружение, назначение: Автодорога. Площадь застройки 19680 кв.м, кадастровый номер 46:22:000000:310; 35. Сооружение, назначение: Мачта осветительная. Площадью застройки: 2.4 кв.м, кадастровый номер 46:22:031509:28; 36. Здание, назначение: Нежилое здание. Площадь: общая 1054,3 кв. м, Этажность 2, Подземная этажность: 1, кадастровый номер 46:22:031509:14; 37. Сооружение, назначение: Площадка под складирование инертных материалов. Площадь: общая 7413 кв.м, кадастровый номер 46:22:031509:31); 2. Иное оборудование предназначенное для строительства (33 наименования в количестве 34 штук).
 
    - Незавершенного строительством здания Литер А., расположенное по адресу г. Курск, ул. Перекальского, №б/н.
 
    Данный факт подтверждается Перечнем объектов передаваемых под охрану обществу с ограниченной ответственностью ЧОО «Символ+» от 01.09.2012 г. к договору №1 на оказание охранных услуг от 01.09.2012 г.
 
    По договору хранения б/н от 01.09.2012 г. ИП Исаенко Виктор Николаевич принял на хранение следующее имущество, принадлежащее ООО «Курская строительная компания»:
 
    - АЗС №15 (нежилое здание, Литер: А, В, I, II, III, IV, V, VI, VII, 1, 2, 3, инвентарный номер: 38:238:002:000047860, кадастровый (или условный) номер 46:22:08:00:00:000:0:000. подсобного помещения, лит. В, 5 резервуаров емкость 25 куб.м., ограждение, 3 заправочных островка, асфальтовое покрытие, уборная и оборудования в количестве 47 единиц (автоэстакада для груз, машин, электроотопление водяное, мерник МО Р2-5, мерник МО Р2-50, молниеотводы, наружное освещение, щит пожарного закрытого типа, охранная сигнализация, шкаф для одежды 80*53*202 (4 шт.), пожарно-охранная сигнализация, счетчик купюр LAUREL J-700, трансформаторная подстанция, ТРК Нара 27, ТРК Нара 27 1Э, ТРК Нара 27 М1Э, багор пожарный, доска документации 1,05*0,9 м 8 карман, ККМ Самсунг с ПТС-4615/КУ, контейнер под мусор. Контроллер «Сапсан 2,2», контроллер «Сапсан 2,2» (4 шт.), круглые метроштоки, лом пожарный, мерник М2р 10-01 Сшм, огнетушитель ОП-100(2 шт.), панель для пульта управление, пломбир с гравировкой, правила техн. эксплуатации АЗС, противогаз ГП-7(6шт) сейф ночного хранения, стелла «Схема движения по АЗС» 1500*1500, стол рабочий 125*60*75 с 2 ящ. тумба для бумаг закрытая, флагштоки, холодильник НОРД 214), расположенной по адресу Курская обл., Солнцевский район, Ивановский с/с, с. Никольское.)
 
    Данный факт подтверждается Актом приема-передачи от 01.09.2012 г. к договору хранения б/нот 01.09.2012 г.
 
    По договору хранения б/н от 01.09.2012 г. ИП Исаенко Виктор Николаевич принял на хранение следующее имущество, принадлежащее ООО «Курская строительная компания»:
 
    - АЗС №77 (Нежилое Литер: A, I, II, III, IV, 1, 2, инвентарный номер: 38:238:002:000021050, кадастровый (или условный) номер 46:22:07:00:00:000:0:000, 3 резервуара емкость 25 куб.м., ограждение, 2 заправочных островка, асфальтовое покрытие, уборная и оборудования в количестве 35 единиц (круглый метрошток, наружное освещение, электроотопление водяное, охранная сигнализация, ТРК Нара 27 м, ТРК Нара 27 М 1Э, трубопровод технологический, электроосвещение, эстакада для легковых а/м, громкоговорящая связь «Гром», доска документации 1,05*0,9 м 8 карман, контроллер «Сапсан 2,2» (3 шт.), молниеотводы, метрошток. огнетушитель ОВП-10 (4 шт.), огнетушитель ОП-100(2 шт.), панель для пульта управления, пломбир с гравировкой, пожарно-охранная сигнализация, правила техн. эксплуатации АЗС, противогаз ГП-7 (5 шт.), сейф ночного хранения, стелла «Схема движения по АЗС» 1500*1500. стол рабочий 125*60*75 с 2 ящ., тумба для бумаг закрытая, флагштоки, холодильник Атлант 365, шкаф для одежды 80*53*202), расположенной по адресу Курская обл., Солнцевский район, Зуевский с/с, с. Зуевка.)
 
    Данный факт подтверждается Актом приема-передачи от 01.09.2012 г. к договору хранения б/нот 01.09.2012 г.
 
    По договору хранения б/н от 17.12.2011 г. ООО «КСК-Монтаж» принял на хранение следующее имущество, принадлежащее ООО «Курская строительная компания»:
 
    - АЗС №36 (нежилое Литер: А, N1, резервуары N11, NIII. NIV, NV, NVI, N7, островки 1, 2, 3 и оборудования в количестве 74 единиц (асфальтовое покрытие, заправочные островки (3 шт.), ливневая канализация, наружное освещение, наружное освещение-линия, нефтерезервуар, ограждение м/конструкции, РГС 25 куб. м, РГС 25 куб. м (пож.), РГС 5 куб. м, РГС 5 куб. м, резервуар 50 (4 шт.), ТРК Нара 27М 1Э (4 шт.), трубопровод технологический, туалет кирпич. 2-х секц., электроосвещение, электроотопление водяное, громкоговорящая связь «Гром», доска документации 1,05*0,9 м 8 карман, информационный щит 1000*60 на метал, раме, ККМ Самсунг, ККМ Самсунг с ПТС-4615/КУ, контейнер под мусор (3 шт.), мерник, мерник МО-Р2-50, метрошток, огнетушитель ОВП-100, огнетушитель ОП-100, охранная сигнализация, панель для пульта, панель для пульта, пломбир с гравировкой, правила техн. эксплуатации АЗС, пробоотборник высокий 1л, противогаз ГП-7 (6 шт.), пульт управления Сапсан, радиостанция Моторола с блоком питания, светильник ЛБ (3 шт.), сейф ночного хранения, система громкоговорящей связи, стелла «Схема движения по АЗС» 1500*1500, стол рабочий 125*60*75 с 2 ящ., стол рабочий 130*96*75 с 1 ящ. стул «Форма» ткань (4 шт.), телефонизация, тумба для бумаг закрытая, унифицированные металлические урны, флагштоки, холодильник Норд, шкаф для одежды 80*53*202(4 шт.), электрощит.)
 
    Данный факт подтверждается Актом приема-передачи от 11.12.2011 г. к договору хранения б/нот 11.12.2011 г.
 
    По договору хранения б/н от 29.03.2012 г. ООО «КСК-Монтаж» принял на хранение следующее имущество, принадлежащее ООО «Курская строительная компания»:
 
    - Движимое имущество, расположенное по адресу: г. Курск, ул. Перекальского. д. б/н в количестве 2 единиц (Трансформаторная подстанция и подъемник АГП-2) и
 
    Данный факт подтверждается Актом приема-передачи от 29.03.2012 г. к договору хранения б/нот 29.03.2012 г.
 
    По договору хранения б/н от 29.03.2012 г. ООО «КСК-Монтаж» принял на хранение следующее имущество, принадлежащее ООО «Курская строительная компания»:
 
    - Движимое имущество, расположенное по адресу: г. Курск, ул. Привокзальная, д. 2 в количестве 16 единиц (Прибор вертикального проектирования DZJ2 Надир-зенит, Прибор вертикального проектирования DZJ2 Надир-зенит, Нивелир FOIF, Теодолит ЗТ5КП — 3 шт., Подмостки для кирпичной кладки, Весы электронные крановые для стационарного взвешивания с дистанционным управлением серия СВК-10000. Подстанция трансформаторная комплектная для термообработки бетона и грунта КТПТО-80-86-У-1, Узел бетонно-растворный, Опалубка для блоков ФБС 24:4:6 (кассета 6:4), Трансформатор силовой с воздушной принудительной циркуляцией воздуха защищенного исполнения ТСДЗ-63/0,38 — 3 шт., Штукатурная станция ШС-4/6 — 3 шт.).
 
    Данный факт подтверждается Актом приема-передачи от 29.03.2012 г. к договору хранения б/нот 29.03.2012 г.
 
    По договору хранения б/н от 01.11.2013 г. ООО «Нефтеторг» приняло на хранение следующее имущество, принадлежащее ООО «Курская строительная компания»:
 
    - АЗС №15 (Литер: А, В, I, II, III, IV, V, VI, VII, 1, 2, 3, инвентарный номер: 38:238:002:000047860, кадастровый (или условный) номер 46:22:08:00:00:000:0:000, подсобного помещения, лит. В, 5 резервуаров емкость 25 куб.м., ограждение, 3 заправочных островка, асфальтовое покрытие, уборная и оборудования в количестве 47 единиц (автоэстакада для груз, машин, электроотопление водяное, мерник МО Р2-5, мерник МО Р2-50, молниеотводы, наружное освещение, щит пожарного закрытого типа, охранная сигнализация, шкаф для одежды 80*53*202 (4 шт.), пожарно-охранная сигнализация, счетчик купюр LAUREL J-700, трансформаторная подстанция, ТРК Нара 27, ТРК Нара 27 1Э, ТРК Нара 27 М1Э, багор пожарный, доска документации 1,05*0,9 м 8 карман, ККМ Самсунг с ПТС-4615/КУ, контейнер под мусор, Контроллер «Сапсан 2,2», контроллер «Сапсан 2,2» (4 шт.), круглые метроштоки, лом пожарный, мерник М2р 10-01 Сшм, огнетушитель ОП-100(2 шт.), панель для пульта управление, пломбир с гравировкой, правила техн. эксплуатации АЗС, противогаз ГП-7(6шт) сейф ночного хранения, стелла «Схема движения по АЗС» 1500*1500, стол рабочий 125*60*75 с 2 ящ. тумба для бумаг закрытая, флагштоки, холодильник НОРД 214), расположенной по адресу Курская обл.. Солнцевский район, Ивановский с/с, с. Никольское.)
 
    Данный факт подтверждается Актом приема-передачи от 01.11.2013 г. к договору хранения б/нот 01.11.2013 г.
 
    По договору хранения б/н от 01.11.2013 г. ООО «Нефтеторг» приняло на хранение следующее имущество, принадлежащее ООО «Курская строительная компания»:
 
    - АЗС №77 (нежилое Литер: A, I, II, III, IV, 1, 2, инвентарный номер: 38:238:002:000021050. кадастровый (или условный) номер 46:22:07:00:00:000:0:000, 3 резервуара емкость 25 куб.м., ограждение, 2 заправочных островка, асфальтовое покрытие, уборная и оборудования в количестве35 единиц (круглый метро шток, наружное освещение, электроотопление водяное, охранная сигнализация. ТРК Нара 27 м, ТРК Нара 27 М 1Э, трубопровод технологический, электроосвещение, эстакада для легковых а/м, громкоговорящая связь «Гром», доска документации 1.05*0,9 м 8 карман, контроллер «Сапсан 2,2» (3 шт.), молниеотводы, метрошток, огнетушитель ОВП-10 (4 шт.), огнетушитель ОП-100(2 шт.), панель для пульта управления, пломбир с гравировкой, пожарно-охранная сигнализация, правила техн. эксплуатации АЗС. противогаз ГП-7 (5 шт.), сейф ночного хранения, стелла «Схема движения по АЗС» 1500*1500. стол рабочий 125*60*75 с 2 ящ., тумба для бумаг закрытая, флагштоки, холодильник Атлант 365, шкаф для одежды 80*53*202), расположенной по адресу Курская обл.. Солнцевский район. Зуевский с/с, с. Зуевка.)
 
    Данный факт подтверждается Актом приема-передачи от 01.11.2013 г. к договору хранения б/нот 01.11.2013 г.
 
    По соглашению по охране имущества от 25.10.2013 г. ООО ЧОП «Марс-ДМ» приняло на хранение следующее имущество, принадлежащее ООО «Курская строительная компания»:
 
    - Стоящийся цементный завод, по адресу, Кусркая обл., Солнцевский р-н, Бушинский с/с (Объекты недвижимости в количестве 37 штук: 1. Объект незавершенного строительства, кадастровый номер 46:22:031509:21; 2. Объект незавершенного строительства , кадастровый номер 46:22:031509:34; 3. Объект незавершенного строительства , кадастровый номер 46:22:031509:37; 4. Объект незавершенного строительства , кадастровый номер 46:22:031509:20; 5. Объект незавершенного строительства номер 46:22:031509:22; 6. Объект незавершенного 46:22:031509:40; 7. Объект незавершенного 46:22:031509:35; 8. Объект незавершенного 46:22:031509:33; 9. Объект незавершенного 46:22:031509:19; 10. Объект незавершенного 46:22:031509:18; 11. Объект незавершенного 46:22:031509:42; 12. Объект незавершенного 46:22:031509:43; 13. Объект незавершенного 46:22:031509:44; 14. Объект незавершенного 46:22:031509:45; 15. Объект незавершенного 46:22:031509:46; 16. Объект незавершенного 46:22:031509:47; 17. Сооружение, назначение: Линия электропередач, Протяженность: 1909,0000 м, кадастровый номер 46:22:000000:308; 18. Сооружение, назначение: Временные электролинии на ж/б опорах, Протяженность:3456,0000 м, кадастровый номер 46:22:031509:24; 19. Сооружение, назначение: Артезианская скважина. Глубина 80 м, кадастровый номер 46:22:031509:27; 20. Сооружение, назначение: Линия электропередач, Протяженность: 1913,0000 м, кадастровый номер 46:22:000000:309; 21. Сооружение, назначение: 7.8 Сооружение связи общая протяженность: 19220 м, кадастровый номер 46:22:000000:307; 22. Сооружение, назначение: Сети канализации. Площадь: общая протяженность:99,0000 м, кадастровый номер 46:22:031509:29; 23. Сооружение, назначение: Сети водопровода. Площадь: общая протяженность.996,0000 м, кадастровый номер 46:22:031509:30; 24. Сооружение, назначение: Площадка материального склада. Площадь: общая 3068.8 кв.м, кадастровый номер 46:22:031509:32; 25. Здание, назначение: Нежилое здание. Площадь: общая 37,3 кв. м, Этажность 1, кадастровый номер 46:22:031509:39; 26. Сооружение, назначение: Подземные электролинии, Площадь, общая протяженность: 351,0000 м, кадастровый номер 46:22:031509:36; 27. Сооружение, назначение: Артезианская скважина. Глубина 80 м, кадастровый номер 46:22:031509:41; 28. Сооружение, назначение: Артезианская скважина. Глубина 80 м, кадастровый номер 46:22:031509:25; 29. Сооружение, назначение: Водонапорная башня. Площадью застройки: 3.1 кв.м, кадастровый номер 46:22:031509:23; 30. Сооружение, назначение: Мачта осветительная. Площадью застройки: 2.4 кв.м, кадастровый номер 46:22:031509:26; 31. Здание, назначение: Нежилое здание. Площадь: общая 1355,3 кв. м, Этажность 1, кадастровый номер 46:22:031509:17; 32. Здание, назначение: Нежилое здание. Площадь: общая 1949,7 кв. м, Этажность 3, Подземная этажность: 1, кадастровый номер 46:22:031509:13; 33. Здание, назначение: Нежилое здание. Площадь: общая 1375,5 кв. м, Этажность 3, Подземная этажность: 1, кадастровый номер 46:22:031509:38; 34. Сооружение, назначение: Автодорога. Площадь застройки 19680 кв.м, кадастровый номер 46:22:000000:310; 35. Сооружение, назначение: Мачта осветительная. Площадью застройки: 2.4 кв.м, кадастровый номер 46:22:031509:28; 36. Здание, назначение: Нежилое здание. Площадь: общая 1054,3 кв. м, Этажность 2, Подземная этажность: 1, кадастровый номер 46:22:031509:14; 37. Сооружение, назначение: Площадка под складирование инертных материалов. Площадь: общая 7413 кв.м, кадастровый номер 46:22:031509:31); 2. Иное оборудование предназначенное для строительства (33 наименования в количестве 34 штук)
 
    Данный факт подтверждается Актом о приеме Объекта под охрану от 11.11.2013 г. к соглашению по охране имущества от 25.10.2013 г.
 
    По договору №1 от 01.07.2005 г. ООО ЧОО «Символ» приняло на хранение следующее имущество, принадлежащее ООО «Курская строительная компания»:
 
    - Стоящийся цементный завод, по адресу, Курская обл., Солнцевский р-н, Бушинский с/с (Объекты недвижимости в количестве 37 штук: 1. Объект незавершенного строительства, кадастровый номер 46:22:031509:21; 2. Объект незавершенного строительства , кадастровый номер 46:22:031509:34; 3. Объект незавершенного строительства , кадастровый номер 46:22:031509:37; 4. Объект незавершенного строительства , кадастровый номер 46:22:031509:20; 5. Объект незавершенного строительства номер 46:22:031509:22; 6. Объект незавершенного 46:22:031509:40; 7. Объект незавершенного 46:22:031509:35; 8. Объект незавершенного 46:22:031509:33; 9. Объект незавершенного 46:22:031509:19; 10. Объект незавершенного 46:22:031509:18; 11. Объект незавершенного 46:22:031509:42; 12. Объект незавершенного 46:22:031509:43; 13. Объект незавершенного 46:22:031509:44; 14. Объект незавершенного 46:22:031509:45; 15. Объект незавершенного 46:22:031509:46; 16. Объект незавершенного 46:22:031509:47; 17. Сооружение, назначение: Линия электропередач, Протяженность: 1909,0000 м, кадастровый номер 46:22:000000:308; 18. Сооружение, назначение: Временные электролинии на ж/б опорах, Протяженность:3456,0000 м, кадастровый номер 46:22:031509:24; 19. Сооружение, назначение: Артезианская скважина. Глубина 80 м, кадастровый номер 46:22:031509:27; 20. Сооружение, назначение: Линия электропередач, Протяженность: 1913,0000 м, кадастровый номер 46:22:000000:309; 21. Сооружение, назначение: 7.8 Сооружение связи общая протяженность: 19220 м, кадастровый номер 46:22:000000:307; 22. Сооружение, назначение: Сети канализации. Площадь: общая протяженность:99,0000 м, кадастровый номер 46:22:031509:29; 23. Сооружение, назначение: Сети водопровода. Площадь: общая протяженность.996,0000 м, кадастровый номер 46:22:031509:30; 24. Сооружение, назначение: Площадка материального склада. Площадь: общая 3068.8 кв.м, кадастровый номер 46:22:031509:32; 25. Здание, назначение: Нежилое здание. Площадь: общая 37,3 кв. м, Этажность 1, кадастровый номер 46:22:031509:39; 26. Сооружение, назначение: Подземные электролинии, Площадь, общая протяженность: 351,0000 м, кадастровый номер 46:22:031509:36; 27. Сооружение, назначение: Артезианская скважина. Глубина 80 м, кадастровый номер 46:22:031509:41; 28. Сооружение, назначение: Артезианская скважина. Глубина 80 м, кадастровый номер 46:22:031509:25; 29. Сооружение, назначение: Водонапорная башня. Площадью застройки: 3.1 кв.м, кадастровый номер 46:22:031509:23; 30. Сооружение, назначение: Мачта осветительная. Площадью застройки: 2.4 кв.м, кадастровый номер 46:22:031509:26; 31. Здание, назначение: Нежилое здание. Площадь: общая 1355,3 кв. м, Этажность 1, кадастровый номер 46:22:031509:17; 32. Здание, назначение: Нежилое здание. Площадь: общая 1949,7 кв. м, Этажность 3, Подземная этажность: 1, кадастровый номер 46:22:031509:13; 33. Здание, назначение: Нежилое здание. Площадь: общая 1375,5 кв. м, Этажность 3, Подземная этажность: 1, кадастровый номер 46:22:031509:38; 34. Сооружение, назначение: Автодорога. Площадь застройки 19680 кв.м, кадастровый номер 46:22:000000:310; 35. Сооружение, назначение: Мачта осветительная. Площадью застройки: 2.4 кв.м, кадастровый номер 46:22:031509:28; 36. Здание, назначение: Нежилое здание. Площадь: общая 1054,3 кв. м, Этажность 2, Подземная этажность: 1, кадастровый номер 46:22:031509:14; 37. Сооружение, назначение: Площадка под складирование инертных материалов. Площадь: общая 7413 кв.м, кадастровый номер 46:22:031509:31); 2. Иное оборудование предназначенное для строительства (33 наименования в количестве 34 штук).
 
    - Незавершенное строительством здания Литер А., расположенное по адресу г. Курск, ул. Перекальского, №б/н.
 
    Данный факт подтверждается Перечнем объектов передаваемых под охрану обществу с ограниченной ответственностью ЧОО «Символ» от 01.10.2011 г. к договору №1 от 01.07.2005 г.
 
    На основании пункта 8 статьи 110 Закона о банкротстве в качестве организатора торгов выступает внешний управляющий или привлекаемая для этих целей специализированная организация, оплата услуг которой осуществляется за счет предприятия должника. Указанная организация не должна являться заинтересованным лицом в отношении должника, кредиторов, внешнего управляющего.
 
    Организатор торгов выполняет следующие функции:
 
    опубликовывает и размещает сообщение о продаже предприятия и сообщение о результатах проведения торгов;
 
    принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене предприятия;
 
    заключает с заявителями договоры о задатке;
 
    определяет участников торгов;
 
    осуществляет проведение торгов в случае использования открытой формы представления предложений о цене предприятия;
 
    определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;
 
    уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.
 
    Судом установлено, что для проведения торгов по продаже имущества должника конкурсным управляющим должника привлечена организация ООО «АукционКонсалтинг». В рамках договора поручения на организацию и проведения торгов №2 от 02.09.2012 привлеченный специалист оказывает услуги по проведению торгов по продаже нежилого здания, расположенного по адресу: г. Курск, ул. Перекальского. В рамках договора поручения на организацию и проведение торгов №3 от 12.09.2012 привлеченный специалист оказывает услуги по проведению торгов по продаже недвижимого имущества должника, расположенного по адресу г. Курск, ул. Радищева, д.24 путем публичного предложения. В рамках договора поручения на организацию и проведения торгов №3 от 10.06.2013 привлеченный специалист оказывает услуги по проведению торгов по продаже движимого и недвижимого имущества должника.
 
    В силу пункта 3 статьи 131 Закона о банкротстве в целях правильного ведения учета имущества должника, которое составляет конкурсную массу, конкурсный управляющий вправе привлекать бухгалтеров, аудиторов и иных специалистов.
 
    Из материалов дела следует, что для ведения бухгалтерского учета конкурсным управляющим привлечена организация – ООО «Парк-Инвест» по договору от 15.02.2013. В рамках указанного договора привлеченный специалист оказывает услуги по подготовке первичной документации (актов выполненных работ, счет-фактур, платежных поручений и др.), составлению и ведению регистров (налоговых, расходов и доходов, и др.), ведение налогового учета, подготовка и сдача бухгалтерской и налоговой отчетности.
 
    Оценив имеющиеся в материалах дела документы в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд приходит к выводу о необходимости привлечения ООО «ЧОО «Символ+», ИП Саенко В.Н., ООО «КСК-Монтаж», ООО «Нефтеторг», ООО ЧОП «Марс-ДМ», ООО ЧОО «Символ», ООО «Парк-Инвест», ООО «АукционКонсалтинг» с выплатой вознаграждения в заявленном размере, так как указанные лица привлечены для обеспечения возложенных на конкурсного управляющего обязанностей в деле о банкротстве, направлены на достижение целей процедур банкротства. Кроме того, оплата услуг привлеченных лиц соразмерна ожидаемому результату и не превышает рыночную стоимость подобных услуг, что подтверждается представленными конкурсным управляющим Севрюковым Д.С. справками от ООО ЧОО «Анклав» и ООО ЧОО «ТОТЕМ» о стоимости услуг.
 
    Довод уполномоченного органа о том, что оказываемые услуги не отвечают принципам разумности в части стоимости оказываемых услуг, судом не могут быть приняты во внимания, так как в силу статьи 65 АПК РФ, а также абзаца 3 пункта 5 статьи 20.7 Закона о банкротстве уполномоченный орган не представил доказательств, свидетельствующих об указанных фактах.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 20.7 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184-186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Установить оплату услуг лиц, привлеченных конкурсным управляющим МУП «ЖКХ» г. Курчатова для обеспечения своей деятельности, за счет имущества должника до 30.06.2014 в следующим размере:
 
    ООО ЧООО «Символ+» - 5074167 руб., ИП Исаенко В.Н. – 100000 руб., ООО «КСК-Монтаж» - 270000 руб., ООО «Нефтеторг» - 67096,78 руб., ООО ЧОП «Марс-ДМ» - 2300000 руб., ООО ЧОП «Символ» - 2599321,07 руб., ООО «Парк-Инвест» - 82500 руб., ООО «АукционКонсалтинг» - 280000 руб.
 
    Определение может быть обжаловано в течение четырнадцати дней со дня его вынесения в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Курской области.
 
 
    Судья                                                                                         В.Ф. Миловидов