Определение от 18 ноября 2010 года №А35-12039/2009

    4
 
 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника и начальной продажной цены предмета залога
 
 
    г. Курск
 
    18 ноября 2010 г.    Дело№ А35-12039/2009
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи А.И. Шумакова, при ведении протокола судебного заседания судьей А.И.Шумаковым, рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство 
 
    Конкурсного управляющего 
 
    об определении начальной продажной цены предмета залога 
 
    по настоящему делу по заявлению 
 
    «Адвокатского кабинета по арбитражным спорам»  
 
    о признании крестьянского хозяйства«Колос» (Р. Люксембург ул., д. 87/23, г. Рыльск, Курская область, 307330, ИНН 4620001393, ОГРН 1024600747610)  несостоятельным(банкротом)  
 
    при участии:
 
    от конкурсного управляющего–Задорожный Г.Ю. по доверенности;
 
    от открытого акционерного общества «Россельхозбанк»- Крамской Н.Н. по доверенности;
 
    от уполномоченного органа–Горбунова Н.П. по доверенности;
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В судебном заседании конкурсный управляющий поддержал заявленное ходатайство в полном объеме.
 
    Представитель открытого акционерного общества «Россельхозбанк» не возражает против утверждения порядка продажи заложенного имущества должника.
 
    Представитель Федеральной налоговой службы оставил вопрос обоснованности требований конкурсного управляющего на усмотрение суда. 
 
    Изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    Решением Арбитражного суда Курской области крестьянское хозяйство «Колос» признано несостоятельным(банкротом), в отношении должника введена конкурсное производство.
 
    Конкурсным управляющим утвержден Парфенова О.В..
 
    06 октября 2010 г. открытое акционерное общество «Россельхозбанк»утвердил порядок, сроки и условия продажи имущества, являющегося предметом залога по обеспечению исполнения обязательств должника перед открытым акционерным обществом «Россельхозбанк». 
 
    13 октября 2010 г. в суд поступило ходатайство конкурсного управляющего об определении начальной продажной цены предмета залога, согласно которому начальная продажная цена предмета залога с учетом проведенной конкурсным управляющим оценке имущества должника составляет 3 530 581 руб. 25 коп. 
 
    На основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Федерального закона№127-ФЗ от 26.10.2002«О несостоятельности(банкротстве)» отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога. 
 
    Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге(абзац второй пункта 4 статьи 138 Федерального закона№127-ФЗ от 26.10.2002«О несостоятельности(банкротстве)»).
 
    Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества(пункт 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58"О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя").
 
    Начальная продажная цена предмета залога согласно отчету об оценке имущества, копия которого была приложена к заявлению конкурсного управляющего, составляет 3 530 581 руб. 25 коп. 
 
    Суд, с учетом отсутствия между конкурсным управляющим и кредитором, требования которого обеспечены имуществом залога и включены в реестр требований кредиторов должника, разногласий в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога, отсутствие заявлений иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, возражений относительно порядка и условий проведения торгов по продаже заложенного имущества, признает, что предложения по порядку или условиям проведения торгов не способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а порядок и условия проведения торгов являются в достаточной степени определенными.
 
    На основании изложенного, требования конкурсного управляющего подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 137, 184, 185, 188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 50, 71, 100, 142 Федерального закона от 26.10.2002№ 127-ФЗ"О несостоятельности(банкротстве)", арбитражный суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Требования конкурсного управляющего удовлетворить полностью.
 
    Утвердить порядок и условия проведения торгов по продаже заложенного имущества, обеспечивающего исполнение денежного обязательства должника перед открытым акционерным обществом«Россельхозбанк», требования которого обеспечены имуществом залога и включены в реестр требований кредиторов крестьянского хозяйства «Колос», в редакции, представленной в суд 13 октября 2010 г.
 
    Установить начальную продажную цену предмета залога, обеспечивающего требования конкурсного кредитора, в следующем размере: 3 530 581 руб. 25 коп.
 
    Определение вступает в законную силу немедленно и может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Воронеж, не позднее чем через десять дней со дня вынесения, через Арбитражный суд Курской области.
 
    Определение направить должнику, конкурсному управляющему, в уполномоченный орган.
 
 
    Судья        А.И.Шумаков