Дата принятия: 13 апреля 2010г.
Номер документа: А35-11696/2009
Арбитражный суд Курской области
ул. К. Маркса, 25, г. Курск, 305004
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
город Курск
13 апреля 2010 года Дело № А35-11696/2009
Резолютивная часть объявлена 06 апреля 2010 года
Полный текст решения изготовлен 13 апреля 2010 года
Арбитражный суд Курской области в составе судьи Курятиной А. А., при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Сельскохозяйственного производственного кооператива «Амосовский» (д. Амосовка, Медвенский район, Курская область)
К муниципальному образованию «Амосовский сельсовет» (д. Амосовка, Медвенский район, Курская область)
Третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, Комитет по управлению имуществом Курской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области, Сосипараторов Александр Васильевич и Крессов Владимир Александрович, проживающие по адресу: Курская область, Медвенский район, МО «Амосовский с/с», д. М. – Владимировна, д.41.
О признании права собственности,
при участи в судебном заседании:
от истца – Гепферта В. В. - по дов.,
от ответчика – не явился, уведомлен,
от 3-х лиц – не явились, уведомлены,
установил:
Сельскохозяйственный производственный кооператив «Амосовский» (д. Амосовка, Медвенский район, Курская область) обратился в Арбитражный суд Курской области с иском к муниципальному образованию «Амосовский сельсовет» (д. Амосовка, Медвенский район, Курская область) о признании права собственности на недвижимое имущество - домовладение, расположенное по адресу Медвенский район, МО «Амосовский с/с», д. М. – Владимировка, д.41, состоящее из одноквартирного жилого дома литера «А» 1987 года постройки, общей площадью 88,6 кв. м., в т.ч. пристройкой литера а площадью 15,6 кв. м.
В обоснование заявленных требований истец сослался на возникновение права собственности на данное имущество в силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, пояснил, что решение о признании права собственности СПК «Амосовский» на домовладение необходимо для его реализации проживающим в нем лицам.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения требований истца не представил.
От физических лиц, проживающих в спорном домовладении: Сосипараторова А. В. и Крессова В. А., поступили заявления об отсутствии возражений относительно заявленных истцом требований и рассмотрении иска в их отсутствие; самостоятельных требований ими не заявлено.
Заявления удовлетворены.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курской области и Комитет по управлению имуществом Курской области возражений относительно признания за истцом права собственности на спорное имущество также не представили, сообщили об отсутствии спорного объекта в соответствующих реестрах собственности; заявили ходатайства о рассмотрении спора в отсутствие их представителей.
Ходатайства удовлетворены.
Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области письменно проинформировало суд об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о зарегистрированных правах на спорное имущество.
В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных.
Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд установил следующее.
СПК «Амосовский» создан в 1992 году на базе колхоза «Россия» в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № 86 от 29.12.91 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» по решению его членов; кооператив зарегистрирован 06 апреля 1992 г. Исполнительным Комитетом Медвенского районного Совета народных депутатов Курской области.
Согласно уставу, зарегистрированному в установленном законом порядке, паевой фонд кооператива получен путем объединения паевых взносов бывших членов колхоза «Россия».
В настоящее время на балансе истца находится объект недвижимости (домовладение №41 в д. М. – Владимировка Медвенского района Курской области), право собственности на который в установленном законом порядке не зарегистрировано.
По заявке истца проведена техническая инвентаризация этого объекта и изготовлен технический паспорт.
Истец, ссылаясь на необходимость государственной регистрации права собственности на спорное имущество в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курской области для заключения в последующем сделок купли – продажи, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами , в том числе и путем признания права.
Согласно п.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимости и сделок с ней.
Как следует из материалов дела, СПК «Амосовский» создан в результате преобразования колхоза «Россия» и является его правопреемником.
Из представленной технической документации усматривается, что спорный объект построен в период осуществления колхозом «Россия» деятельности.
Данный объект находился на балансе колхоза «Россия» как основное средство, что подтверждается инвентарной книгой учета основных средств за 1991 г. (копия имеется в материалах дела), после реорганизации колхоза – соответственно на балансе СПК «Амосовский» (справка о балансовой принадлежности имеется в материалах дела).
Статьей 36 Закона «О кооперации в СССР» от 26.05.1988 г. № 8998 –XI установлено, то все имущество колхоза, а также произведенная им продукция, полученные денежные средства являются его собственностью.
Согласно ст. 100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 г., собственностью колхозов и других кооперативных организаций, их объединений являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.
В силу п. 3 ст. 34 Федерального Закона «О сельскохозяйственной кооперации» кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов его членами, а также имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Земельный участок, на котором находится спорное домовладение, предоставлен истцу в аренду для использования зданий и сооружений на основании постановления главы Медвенского района Курской области от 22 апреля 2008 г. №239.
Согласно пояснениям лиц, участвующих в деле, спорное имущество не значится в соответствующих реестрах собственности, сведениями о правопритязаниях иных лиц на объекты суд не располагает.
С учетом вышеизложенного, оценив в совокупности все представленные в дело доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение настоящего дела относится на истца, оплатившего ее при обращении в суд.
Руководствуясь статьями 16, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Курской области
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление сельскохозяйственного производственного кооператива «Амосовский» (д. Амосовка, Медвенский район, Курская область) удовлетворить.
Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом «Амосовский» (д. Амосовка, Медвенский район, Курская область) право собственности на объект недвижимого имущества - домовладение, расположенное по адресу Медвенский район, МО «Амосовский с/с», д. Малая Владимировка, д.41, состоящее из одноквартирного жилого дома, литера А1 а, 1987 года постройки, общей площадью 88,6 кв. м.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в течение месяца со дня его принятия, в кассационную инстанцию в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу через Арбитражный суд Курской области.
Судья А. А. Курятина
