Решение от 07 февраля 2011 года №А35-11435/2010

 
__________________________________________________
 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КУРСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
К. Маркса ул., 25, г. Курск, 305004
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    город Курск                                                                         Дело №А35-11435/2010
 
    07 февраля 2011 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 31.01.2011г.
 
    Решение в полном объеме изготовлено 07.02.2011г.
 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Матвеевой О.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бесединой А.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению областного государственного унитарного предприятия «Домоуправление №6 администрации области»
 
    к Курскому региональному отделению общероссийской организации «Союз писателей России»
 
    о взыскании задолженности в сумме 170 233 руб. 72 коп.
 
    В судебном заседании приняли участие представители:
 
    от истца: Барламова Л.С. – по доверенности от 19.03.2009г.,
 
    от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом.
 
 
    Областное государственное унитарное предприятие «Домоуправление №6 администрации области» обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к Курскому региональному отделению общероссийской организации «Союз писателей России» о взыскании задолженности по эксплуатационно–коммунальным услугам в размере 170 233 руб. 72 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 107 руб. 01 коп.
 
    В судебном заседании представить истца поддержала заявленные требования в полном объеме, сославшись на доводы, указные в исковом заявлении, ходатайствовала о приобщении к материалам дела акта сверки взаимных расчетов по состоянию на 30.09.2010г.
 
    Ходатайство судом удовлетворено, документы приобщены к материалам дела.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, письменный отзыв на иск не представил, о времени и месте слушания уведомлен надлежащим образом в силу части 2 пункта 3 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Согласно нормам статьи 156 Арбитражного процессуального кодексаРоссийской Федерации, неявка в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте разбирательства дела, не препятствует рассмотрению спора по имеющимся в деле документам.
 
    Заслушав представителя истца и изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    30.01.2009г. заключен договор №61о на обслуживание арендуемых помещений сроком с 01.01.2009г. по 31.12.2009г., согласно которому арендатор – Курское региональное отделение общественной организации «Союз писателей России» обязался ежемесячно оплачивать балансодержателю – ОГУП «Домоуправление № 6 администрации области» административно-хозяйственные услуги, услуги по управлению, эксплуатации, содержанию арендуемых зданий, находящихся в государственной собственности Курской области, где арендатор арендует помещения, а также оплачивать коммунальные услуги (электроэнергия, отопление, вода и водоотведение) по ценам, установленным комитетом по тарифам и ценам Курской области на 2009г. и нерегулируемым ценам на электроэнергию.
 
    По условиям договора арендатор обязался ежемесячно оплачивать оказываемые услуги в десятидневный срок с момента получения счета-фактуры за прошедший месяц. Плата за оказываемые услуги определяется исходя из затрат балансодержателя по всем обслуживаемым площадям (пункт 2.1.1 договора – площадь обслуживаемых помещений 110,8 кв.м.) с учетом плановых накоплений пропорционально занимаемой арендатором площади по зданию: г. Курск, Красная площадь, д. 6 и устанавливается на 2009г. в размере 75 руб. 82 коп. на 1 кв.м. арендуемой площади (без учета налога на добавленную стоимость – 18 %) в месяц. Сумма эксплуатационных услуг с 01.01.2009 г. по 31.12.2009 г. с учетом налога на добавленную стоимость составляет 9 913 руб. 01 коп. в месяц.
 
    Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по уплате оказываем услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.10.2009г. по 31.12.2009г. и составила в сумме 29 739 руб. 03 коп.
 
    01.12.2009г. заключен договор №61 на обслуживание арендуемых помещений сроком с 01.01.2010г. по 31.12.2010г., согласно которому арендатор – Курское региональное отделение общественной организации «Союз писателей России» обязался ежемесячно оплачивать балансодержателю – ОГУП «Домоуправление № 6 администрации области» административно-хозяйственные услуги, услуги по управлению, эксплуатации, содержанию арендуемых зданий, находящихся в государственной собственности Курской области, где арендатор арендует помещения, а также оплачивать коммунальные услуги (электроэнергия, отопление, вода и водоотведение) по ценам, установленным комитетом по тарифам и ценам Курской области на 2010г. и нерегулируемым ценам на электроэнергию.
 
    По условиям договора арендатор обязался ежемесячно оплачивать оказываемые услуги в десятидневный срок с момента получения счета-фактуры за прошедший месяц. Плата за оказываемые услуги определяется исходя из затрат балансодержателя по всем обслуживаемым площадям (пункт 2.1.1 договора – площадь обслуживаемых помещений 110,8 кв.м.) с учетом плановых накоплений пропорционально занимаемой арендатором площади по зданию: г. Курск, Красная площадь, д. 6 и устанавливается на 2010г. в размере 89 руб. 47 коп. на 1 кв.м. арендуемой площади (без учета налога на добавленную стоимость – 18 %) в месяц. Сумма эксплуатационных услуг с 01.01.2010 г. по 31.12.2010 г. с учетом налога на добавленную стоимость составляет 9 913 руб. 01 коп. в месяц.
 
    04.06.2010г. было заключено Дополнительное соглашение №1 к договору №61 от 01.12.2009г. «На обслуживание арендуемых помещений», согласно которому площадь обслуживаемых помещений 164,5 кв.м. и сумма эксплуатационных услуг с 01.06.2010г. по 31.12.2010г. составляет 14 717 руб. 82 коп. в месяц.
 
    29.07.2010г. было заключено Дополнительное соглашение №2 к договору №61 от 01.12.2009г. «На обслуживание арендуемых помещений», согласно которому площадь обслуживаемых помещений 177,9 кв.м. и сумма эксплуатационных услуг с 01.07.2010г. по 31.12.2010г. составляет 15 916 руб. 71 коп. в месяц.
 
    Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по уплате оказываемых услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.01.2010г. по 30.09.2010г. и составила в сумме 112 033 руб. 00 коп.
 
    30.01.2009г. сторонами заключен договор №61о-А о возмездном оказании услуг сроком с 01.01.2009г. по 31.12.2009г., согласно которому ОГУП «Домоуправление №6 администрации области» (исполнитель) оказывает Курскому региональному отделению общественной организации «Союз писателей России» (заказчик) возмездные услуги по перераспределению приобретенных от поставщиков коммунальных услуг через свои принимающие устройства, а заказчик потребляет полученные электроэнергию, теплоэнергию, воду и водоотведение возмещает их стоимость.
 
    По условиям договора заказчик обязался ежемесячно оплачивать потребленные коммунальные услуги в десятидневный срок с момента получения счетов-фактур за прошедший месяц. Плата за оказываемые услуги определяется: за электрическую энергию производится по регулируемым и нерегулируемым ценам, за теплоэнергию определяется пропорционально занимаемым площадям, исходя из сумм предъявленных МУП «Гортеплосеть», за воду и водоотведение от численности работников.
 
    25.01.2010г. сторонами заключен договор №61-А о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг сроком с 01.01.2010г. по 31.12.2010г. Согласно договора №61-А ОГУП «Домоуправление №6 администрации области» (Исполнитель) перераспределяет приобретенные от поставщиков через свои принимающие устройства коммунальные услуги, а Курское региональное отделение общественной организации «Союз писателей России» (Заказчик) потребляет полученные через Исполнителя теплоэнергию, электроэнергию, воду и водоотведение и возмещает Исполнителю их стоимость.
 
    По условиям договора заказчик обязался ежемесячно возмещать расходы за потребленные коммунальные услуги в десятидневный срок с момента получения счетов-фактур за прошедший месяц. Плата за оказываемые услуги определяется: за электрическую энергию производится по регулируемым и нерегулируемым ценам, за теплоэнергию определяется пропорционально занимаемым площадям, исходя из сумм предъявленных МУП «Гортеплосеть», за воду и водоотведение от численности работников.
 
    Задолженность по возмещению расходов по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2009г. по 30.09.2010г. составила 28 461 руб. 69 коп.
 
    Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательство по уплате установленных договорами платежей. Задолженность по эксплуатационным услугам по договору №61-о от 30.01.2009г. за период с 01.10.2009г. по 31.12.2009г. составила 29 739 руб. 03 коп.; по договору №61 от 01.12.20009г. за период с 01.01.2010г. по 30.09.2010г. составила 112 033 руб. 00 коп., задолженность по возмещению расходов по оплате коммунальных услуг по договору № 61-оА от 30.01.2009г. на 2009 год и №614-А от 25.01.2010г. на 2010 год за период с 01.10.2009г. по 30.09.2010г. составила 28 461 руб. 69 коп., что подтверждается актом сверки расчетов по состоянию на 30.09.2010г. Таким образом, общая задолженность по эксплуатационным услугам составляет – 141 772 руб. 03 коп., общая задолженность по коммунальным услугам составляет – 28 461 руб. 69 коп.
 
    На день рассмотрения спора задолженность не погашена.
 
    Учитывая изложенное, иск подтверждается материалами дела, является обоснованным и подлежит удовлетворению с отнесением расходов по госпошлине на ответчика.
 
    На основании пункта 2 статьи 616, статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с Курского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Союз писателей России» (местонахождение: 305000, г. Курск, Площадь Красная, д. 6, ОГРН 1024600004549, ИНН 4632005025) в пользу областного государственного унитарного предприятия «Домоуправление № 6 администрации области» долг в размере 170 233 руб. 72 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 107 руб. 01 коп.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции, а также в срок не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
    Судья                                                                                              О.А. Матвеева