Решение от 03 декабря 2010 года №А35-11414/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    город Курск                                                       Дело №А35-11414/2010
 
    03 декабря 2010 года
 
 
    резолютивная часть решения объявлена  29 ноября 2010 года
 
    полный текст решения изготовлен 03 декабря 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Масютиной Надежды Семеновны при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кондратенковой Ю.Б., рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление
 
    общества с ограниченной ответственностью «Чермошное»
 
    к  администрации Медвенского района Курской области 
 
    к администрации муниципального образования Чермошнянский сельсовет Медвенского района Курской области 
 
    третьи лица: комитет по управлению имуществом Курской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице Курского филиала
 
 
    о признании права собственности.
 
 
    В судебном заседании участвовали:
 
    от истца: Агеев А.М. – по доверенности от 01.10.2010;
          от ответчиков: не явились, уведомлены надлежащим образом;
 
    от третьих лиц: не явились, уведомлены надлежащим образом.
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Чермошное»обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к администрации Медвенского района Курской области, к  администрации муниципального образования Чермошнянский сельсовет Медвенского района Курской области о признании права собственности.
 
    До вынесения решения истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования в части номеров помещений объекта – здание Правления, литер А, 1963 года постройки, расположенного по адресу: Курская область, Медвенский район, Чермошнянский сельский совет, село Чермошное.
 
    Истец поддержал уточненные требования в полном объеме. В качестве оснований заявленных требований сослался на приобретение права собственности на указанное имущество в процессе реорганизации юридического лица – правопредшественника истца (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Ответчик (администрация Медвенского района Курской области) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В ранее направленном письменном  отзыве на иск не возражал против удовлетворения исковых требований. Одновременно ответчик заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
 
    Заявленное ходатайство удовлетворено судом.
 
    Ответчик (администрация муниципального образования Чермошнянский сельсовет Медвенского района Курской области), надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился. Направил письменный отзыв на иск, против удовлетворения иска не возражал.
 
    Третье лицо (комитет по управлению имуществом Курской области) сообщило, что спорные объекты в реестре государственного имущества Курской области не значатся. Одновременно заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
 
    Заявленное ходатайство удовлетворено судом.
 
    Третье лицо (Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области) в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. В письменном мнении по иску не возражало против удовлетворения исковых требований, сообщив, что спорные объекты в реестре федерального имущества не значатся. Одновременно ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
 
    Заявленное ходатайство удовлетворено судом.
 
    Третье лицо (Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области) не возражало против удовлетворения заявленных требований, проинформировав суд об отсутствии в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорные объекты.
 
    Третье лицо (ФГУП, основанное на праве  хозяйственного ведения «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» в лице Курского филиала) заявленные исковые требования не оспорило, в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.
 
    Дело рассмотрено в соответствии с частями 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.
 
 
    Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд установил следующее.
 
    В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 29.12.1991г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» в 1992г. решением общего собрания членов колхоза «им. Кирова» (протокол от 20.12.1992г. №20) указанный колхоз был реорганизован в акционерное общество закрытого типа им. Кирова.
 
    Постановлением Главы администрации Медвенского района Курской области  от 30.12.1992г. №233 произведена регистрация АОЗТ им. Кирова,выдано свидетельство о государственной регистрации предприятия № 133.
 
    Впоследствии решением общего собрания акционеров от 26.08.1993г. АОЗТ им. Кирова преобразовано в сельхозпредприятие им. Кирова.
 
    В соответствии с постановлением главы администрации Медвенского района Курской области от 03.12.1993г. № 207 сельхозпредприятие им. Кирова является правопреемником преобразованного акционерного общества.
 
    Решением общего собрания членов СХП им. Кирова (протокол от 25.02.1997г. №1) сельхозпредприятие реорганизовано в общество с ограниченной ответственностью «Чермошное», выдано свидетельство о государственной регистрации № 378, зарегистрирован Устав общества (09.06.1997г. №286).
 
    Как пояснил истец, спорное имущество создано за счет средств колхоза им Кирова (инвентарные карточки на спорные объекты), в настоящее время числится на балансе ООО «Чермошное»и расположено на земельном участке, предоставленном обществу решением главы администрации Медвенского района Курской области от 25.11.1993г. №194 (государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №301500217).
 
    Поскольку в настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на спорное имущество в Управлении Росреестра по Курской области, он обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
 
 
    Исковые требования ООО «Чермошное»подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Право собственностиможет быть приобретено, а как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством. При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает, согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, с момента такой регистрации.
 
    Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности.
 
    Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
 
    Как усматривается из материалов дела, ООО «Чермошное»является правопреемником колхоза «им. Кирова» (постановление Главы администрации Медвенского района Курской области  от 30.12.1992г. №233, свидетельство о государственной регистрации предприятия № 133, свидетельство о государственной регистрации № 378, постановление главы администрации Медвенского района Курской области от 03.12.1993г. № 207).
 
    Согласно статье 36 Закона «О кооперации в СССР» №8998-XIот 26.05.1988г., все имущество колхоза, а также произведенная им продукция, полученные денежные средства являются его собственностью.
 
    В силу положений пункта 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерациипри преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
 
    Следовательно, колхоз «им. Кирова», а впоследствии его правопреемник – ООО «Чермошное», являлись собственниками спорного имущества, в том числе произведенной продукции, средств производства и другого имущества, необходимого для осуществления их производственной и иной не запрещенной законом деятельности.
 
    Материалами дела подтверждается, что спорное имущество находилось на балансе колхоза «им. Кирова», с момента его преобразования по настоящее время числится на балансе ООО «Чермошное».
 
    В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации при реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.
 
    Таким образом, ООО «Чермошное» стало собственником спорного имущества, ранее принадлежавшего колхозу «им. Кирова», на законных основаниях – в результате реорганизации юридического лица.
 
    Согласно пояснениям лиц, участвующих в деле, спорные объекты в реестре федеральной и областной собственности не значатся.
 
    Оценив представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Расходы по уплате госпошлины отнесены судом на истца.
 
    Руководствуясь статьями 11, 12, 213, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 16, 17, 27, 28, 102, 110, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Чермошное», с. Чермошное Медвенского района Курской области, о признании права собственности удовлетворить.
 
    Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Чермошное», с. Чермошное Медвенского района Курской области,, на следующие объекты недвижимого имущества:
 
 
    Одноэтажное нежилое здание Пилорама - Литера В - 1986 года постройки, общей площадью 220,4 кв.м., расположено по адресу: Курская область, Медвенский район, Чермошнянский сельский совет, село Чермошное.
 
 
    Одноэтажное нежилое здание Гостиница - Литера А - 1981 года постройки, общей площадью 133,4 кв.м., расположено по адресу: Курская область, Медвенский район, Чермошнянский сельский совет, село Чермошное.
 
 
    Одноэтажное нежилое здание медпункт, КБО - Литера А - 1987 года постройки, общей площадью 217,3 кв.м., расположено по адресу: Курская область, Медвенский район, Чермошнянский сельский совет, село Чермошное.
 
 
    Одноэтажное нежилое здание Заправка - Литера В - 1987 года постройки, общей площадью 54,4 кв.м., расположено по адресу: Курская область, Медвенский район, Чермошнянский сельский совет, село Чермошное.
 
 
    Одноэтажное нежилое здание Гараж - Литера В - 1984 года постройки, общей площадью 65,5 кв.м., расположено по адресу: Курская область, Медвенский район, Чермошнянский сельский совет, село Чермошное
 
 
    Одноэтажное нежилое здание Детский сад - Литера А - 1984 года постройки, общей площадью 118,3 кв.м., расположено по адресу: Курская область, Медвенский район, Чермошнянский сельский совет, село Чермошное.
 
 
    Одноэтажное нежилое здание Телятник - Литера В - 1973 года постройки, общей площадью 1389,8 кв.м., расположено по адресу: Курская область, Медвенский район, Чермошнянский сельский совет, село Чермошное.
 
 
 
    Одноэтажное нежилое здание Коровник - Литера В1 - 1973 года постройки, общей площадью 1494,4кв.м., расположено по адресу: Курская область, Медвенский район, Чермошнянский сельский совет, село Чермошное.
 
    Сооружение Силосная траншея  - Литера №1,  расположено  по  адресу:  Курская  область, Медвенский район, Чермошнянский сельский совет, село Чермошное.
 
 
    Часть одноэтажного нежилого здания Правление - Литера А - 1963 года постройки, расположенного по адресу:  Курская область, Медвенский район, Чермошнянский сельский совет, село Чермошное, состоящую из нежилых помещений общей площадью 255, 1 кв.м., согласно экспликации № 1 к поэтажному плану строения:
 
    помещение № 1 - коридор - площадью 8,4 кв.м.;    
 
    помещение № 2 - кабинет - площадью 7,8 кв.м.;
 
    помещение № 3 - кабинет - площадью 24,4 кв.м.;
 
    помещение № 4 - кабинет - площадью 6,8 кв.м.;     
 
    помещение № 5 - кабинет - площадью 13,3 кв.м.;
 
    помещение № 6 - кабинет - площадью 12,4 кв.м
 
    помещение № 7 - коридор - площадью 19,8 кв.м.;  
 
    помещение № 8 - кабинет - площадью 12,3 кв.м.;
 
    помещение № 9 - кабинет - площадью 7,2 кв.м
 
    помещение № 10 - кабинет - площадью 12,7 кв.м.; 
 
    помещение № 11 - кабинет - площадью 12,9 кв.м.;
 
    помещение №  12- кабинет - площадью 9,3 кв.м
 
    помещение № 13 – актовый зал - площадью 44,0 кв.м.;  
 
    помещение № 14 - кабинет - площадью 10,0 кв.м.;
 
    помещение № 15 - кабинет - площадью 20,1 кв.м
 
    помещение № 16 - кабинет - площадью 17,8 кв.м.; 
 
    помещение № 17 - коридор - площадью 6,0 кв.м.;
 
    помещение № 22 - котельная - площадью 9,9 кв.м
 
    Настоящее решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в апелляционном порядке в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд,           г. Воронеж, в течение месяца со дня его принятия.
 
 
 
    Судья                                                                                          Н.С. Масютина