Решение от 11 февраля 2011 года №А35-11399/2010

 
__________________________________________________
 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КУРСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
К. Маркса ул., 25, г. Курск, 305004
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    город Курск                                                                              Дело №А35-11399/2010
 
    11 февраля 2011 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 07.02.2011г.
 
    Решение в полном объеме изготовлено 11.02.2011г.
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Матвеевой О.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смотровой С.В., рассмотрел после перерыва от 31.01.2011г. до 07.02.2011г. в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Курская городская Ярмарка»
 
    к индивидуальному предпринимателю Иванову Роману Евгеньевичу
 
    о взыскании задолженности по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 3664 руб. 98 коп.,
 
    третье лицо: комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска.
 
    В судебном заседании приняли участие представители:
 
    от истца: Бородина О.С. – по доверенности от 08.12.2009г.,
 
    от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом,
 
    от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом.
 
 
    Муниципальное унитарное предприятие «Курская городская Ярмарка» обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Иванову Р.Е. о взыскании задолженности по договору №1 субаренды земельного участка в городе Курске от 01.04.2008г. за период с 01.04.2008г. по 31.05.2008г. в размере 3 088 руб. 80 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2008г. по 30.09.2010г. в размере 576 руб. 18 коп.
 
    В ходе рассмотрения дела представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, заявленные требования не оспорил, письменный отзыв на заявление, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется письменное мнение в котором Комитет поддерживает исковые требования в полном объеме.
 
    Дело рассмотрено в соответствии с ч. 1 ст. 123, п.п. 1, 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие надлежаще извещенных представителей ответчика и третьего лица.
 
    Изучив материалы дела и выслушав доводы представителя истца, арбитражный суд установил.
 
    Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска согласно Договору №108923ю аренды земельного участка в городе Курске от 25.03.2008г. предоставил муниципальному унитарному предприятию «Курская городская Ярмарка» земельный участок из категории – земли населенных пунктов, зоны 29, общей площадью 14387 кв.м., имеющий кадастровый номер 46:29:1 03 046:0033, расположенный по адресу, г. Курск, ул. Энгельса, 140, для производственно-хозяйственной деятельности. Срок действия договора с 20.02.2008г. по 20.02.2023г.
 
    01 апреля 2008 года между муниципальным унитарным предприятием «Курская городская Ярмарка» (Арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Ивановым Романом Евгеньевичем (Субарендатор) был заключен Договор №1субаренды земельного участка в городе Курске.
 
    В соответствии с условиями договора Арендодатель обязуется передать по акту приема-передачи, а Субарендатор обязуется принять в субаренду земельный участок, относящийся к категории – земли поселений, зоны 29, общей площадью 29,7 кв.м., имеющий кадастровый 46:29:1 03 046:0032, расположенный по адресу: г. Курск, ул. Энгельса, 140, для торговой деятельности (5,7 кв.м.).(п. 1.1.)
 
    Срок действия Договора с 01.04.2008г. по 30.12.2008г.
 
    Договор исполнен, земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи от 01.04.2008г.
 
    Стороны согласовали размер, порядок и сроки перечисления арендатором арендных платежей (п.п. 2.1. – 2.3.). Размер ежемесячной арендной платы за субарендованный земельный участок составляет 1 544 руб. 40 коп. Арендная плата вносится Субарендатором не позднее 10 числа каждого месяца путем перечисления на расчетный счет Арендодателя.
 
    Однако арендатор ненадлежащим образом исполнял обязательство по внесению арендной платы, в результате чего сумма долга за период с 01.04.2008г. по 31.05.2008г. составила 3 088 руб. 80 коп.
 
    За просрочку уплаты арендной платы Арендодатель начислил проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2008г. по 30.09.2010г. в сумме 576 руб. 18 коп.
 
    Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком денежного обязательства, истец обратился в суд с требованием о взыскании с индивидуального предпринимателя Иванова Романа Евгеньевича задолженности по договору субаренды №1 от 01.04.2008г. в сумме 3 088 руб. 80 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 576 руб. 18 коп.
 
    Требования истца документально обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В соответствии со ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
 
    В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
 
    Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Ответчик возложенную на него обязанность не исполнял надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в сумме 3 088 руб. 80 коп.
 
    Наличие задолженности в сумме 3 088 руб. 80 коп. подтверждено материалами дела.
 
    Поскольку ответчик, в нарушение требований ст. 65 АПК РФ, не представил доказательств оплаты аренды, суд признал подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере 3 088 руб. 80 коп.
 
    В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
 
    Согласно произведенному истцом расчету проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 576 руб. 18 коп. за период с 01.05.2008г. по 30.09.2010г.
 
    Расходы по уплате государственной пошлины в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежатвзысканию с ответчика.
 
    Руководствуясь ст. ст. 110, 156, 167-171, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Курская городская Ярмарка» удовлетворить.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Иванова Романа Евгеньевича (12.06.1977 года рождения, место рождения: Курская область, Касторенский район, с. Верхотолье, место жительства: 305502, Курская область, Курский район, п. Маршала Жукова, 5-й квартал, д. 7, кв. 10, ОГРНИП 305461111500037, ИНН 462901391031) в пользу муниципального унитарного предприятия «Курская городская Ярмарка» задолженность в размере 3 664 руб. 98 коп., из них долг – 3 088 руб. 80 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами 576 руб. 18 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции, а также в срок не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
    Судья                                                                                                        О.А. Матвеева