Дата принятия: 16 декабря 2010г.
Номер документа: А35-11141/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Курск
«16» декабря 2010 г. Дело № А35-11141/2010
Резолютивная часть решения объявлена 14.12.2010.
Решение в полном объеме изготовлено 16.12.2010.
Арбитражный суд Курской области в составе судьи Валеевой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Локтионовой О.Г.,
рассмотрел в открытомсудебном заседании дело
по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска
к Индивидуальному предпринимателю Бесходарному Руслану Станиславовичу
о взыскании 67299 руб. 99 коп.
В судебном заседании приняли участие представители:
от истца: Бородина О.С. – по доверенности № 7009-07/01-07 от 15.10.2010,
от ответчика: Бесходарный Р.С. – предприниматель.
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска обратился в арбитражный суд с требованием к индивидуальному предпринимателю Бесходарному Руслану Станиславовичу о взыскании пени в сумме 67299 руб. 99 коп.
Ответчик просил снизить сумму пени в связи с несоразмерностью заявленной ко взысканию суммы пени последствиям нарушения обязательства.
Изучив материалы дела и выслушав доводы представителей сторон, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Курска с индивидуальным предпринимателем Бесходарным Русланом Станиславовичем был заключен договор № 1422 аренды помещения муниципального нежилого фонда города Курска от 01.01.2010, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду, по акту приема-передачи для использования под торговую деятельность помещение муниципального нежилого фонда, расположенное по адресу: пр-т Ленинского Комсомола, б/н (между домами № 52/54), общей площадью 150 кв.м.
Согласно расчету арендной платы, являющемуся приложением к договору, размер годовой арендной платы составляет 472000 руб., в том числе НДС в сумме 72000 руб., арендная плата в месяц – 33333 руб. 33 коп., НДС в сумме 6000 руб.
В силу п. 5.1 договора арендатор ежемесячно не позднее 10 числа следующего за отчетным месяцем, вносит сумму арендой платы на счет бюджета города.
В соответствии с п. 6.2 договора при неуплате арендатором арендной платы в установленные договором сроки начисляются пени в размере 0,3% с просроченной суммы за каждый день просрочки.
Как усматривается из материалов дела, во исполнение указанного договора объект был передан индивидуальному предпринимателю Бесходарному Руслану Станиславовичу по акту приема-передачи от 01.01.2010.
Однако, арендная плата ответчиком уплачивалась с нарушением установленного срока, что подтверждается платежными поручениями (копии приобщены к материалам дела).
В связи с чем, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком денежного обязательства, обратился в арбитражный суд к индивидуальному предпринимателю Бесходарному Руслану Станиславовичу о взыскании пени в сумме 67299 руб. 99 коп. за декабрь 2009 года, январь-август 2010 года, за расчетный период декабрь 2009-август 2010 года (расчет суммы пени приобщен к материалам дела).
Суд считает требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Факт несвоевременности перечисления арендных платежей подтвержден материалами дела.
Вместе с тем, суд считает возможным уменьшить размер суммы пени до 10000 руб. в связи с несоразмерностью заявленной ко взысканию суммы пени последствиям нарушения обязательства.
Расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176, 177, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска удовлетворить частично.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Бесходарного Руслана Станиславовича в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска 10000 руб. неустойки.
В остальной сумме исковых требований отказать.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Бесходарного Руслана Станиславовича в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2692 руб.
Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Курской области.
Судья Т.В. Валеева
