Решение от 29 октября 2010 года №А35-10866/2009

__________________________________________________
 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КУРСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
К. Маркса ул., 25, г. Курск, 305004
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
    город Курск                                                             Дело №А35-10866/2009
 
    «29» октября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена «25» октября 2010 года
 
            Решение в полном объеме изготовлено «29» октября 2010 года
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Валеевой Т.В., ведущей протокол судебного заседания, рассмотрел в открытом судебном заседании  дело по иску
 
    Индивидуального предпринимателя Клочковой Тамары Андреевны     
 
    к открытому акционерному обществу «Агропромышленный комплекс Курской АЭС»,
 
    третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области,
 
    об оспаривании государственной регистрации права собственности и признании права собственности,
 
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Клочкова Т. А. - по доверенности № 4964/03-04 от 20.06.2008,
 
    от ответчика: не явился,
 
    от третьих лиц: не явился.
 
    Индивидуальный предприниматель Клочкова Тамара Андреевна     обратилась в арбитражный суд с требованием, уточненных в ходе судебного разбирательства, о признании права собственности на объект недвижимости– пристройку литер Б1, площадью 47,5 кв.м., расположенную по адресу: Курская область, Курчатовский район, д. Мосолово.
 
    Ответчик – открытое акционерное общество «Агропромышленный комплекс Курской АЭС» - возражений против удовлетворения исковых требований не представило.
 
    Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области – пояснило, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержится запись о регистрации права собственности на магазин, литер Б, Б1, расположенный по адресу: Курская область, Курчатовский район, д. Мосолово, за открытым акционерным обществом «Агропромышленный комплекс Курской АЭС» на основании решения Арбитражного суда Курской области от 18.03.2009 по делу №А35-74/09-С12.
 
    Неявка в судебное заседание представителей ответчика и третьих лиц, извещенных о дне и месте разрешения спора, не препятствует рассмотрению дела в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Изучив материалы дела и выслушав доводы истца, участвующего в деле, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В соответствии с актом выбора земельного участка, утвержденным постановлением Администрации муниципального образования «Дроняевскицй сельсовет» Курчатовского района Курской области от 21.02.2005 г. №3, и постановлением главы Курчатовского района Курской области от 21.01.2008 г. №28 Клочковой Тамаре Андреевне был предоставлен в аренду земельный участок, площадью 60,0 кв.м., для строительства пристройки к магазину в д. Мосолово рядом с существующим магазином АПК КАЭС.
 
    Предприятием с ограниченной ответственностью «Поиск» был разработан проект пристройки к существующему магазину.
 
    Согласно разрешениям № ru46512000-07/30-с от 29.06.2007 и № ru46512000-25 от 18.08.2009 Клочковой Тамаре Андреевне было разрешено строительство, а затем ввод в эксплуатацию построенной пристройки к существующему магазину, расположенной по адресу: Курская область, Курский район, Дроняевский сельсовет, с. Мосолово.
 
    Однако Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области Клочковой Тамаре Андреевне было отказано в регистрации права собственности на спорный объект недвижимости, при этом, была выдана выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на магазин, литер Б, Б1, расположенный по адресу: Курская область, Курчатовский район, д. Мосолово, за открытым акционерным обществом «Агропромышленный комплекс Курской АЭС».
 
    Право собственности на спорный объект недвижимости было зарегистрировано за ответчиком на основании решения Арбитражного суда Курской области от 18.03.2010 по делу №А35-74/09-С12, впоследствии отмененное решением Арбитражного суда от 09.08.2010 в части признания права собственности на указанный объект недвижимости.
 
    Ссылаясь на невозможность зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке в связи регистрацией права за ответчиком, индивидуальный предприниматель Клочкова Тамара Андреевна     обратилась с требованием о признании права собственности на объект недвижимости –пристройку литер Б1, площадью 47,5 кв.м., расположенную по адресу: Курская область, Курчатовский район, д. Мосолово.
 
    Требования истца документально обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности. Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
 
    Право собственности может быть приобретено, а как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством.
 
    В соответствии с частью 1 статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Материалами дела подтверждается, что спорный объект недвижимости был построен истцом для себя в порядке, установленном законом.
 
    Расходы по государственной пошлине относятся на истца.
 
    Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176, 177, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования индивидуального предпринимателя Клочковой Тамары Андреевны удовлетворить.
 
    Признать право собственности индивидуального предпринимателя Клочковой Тамары Андреевны на объект недвижимости – пристройку литер Б1, площадью 47,5 кв.м., расположенную по адресу: Курская область, Курчатовский район, д. Мосолово.
 
    Данное решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) в течение месяца со дня его принятия, в Федеральный арбитражный суд Центрального округа (г. Брянск) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, через арбитражный суд Курской области.
 
 
    Судья                                                                                     Т.В. Валеева