Дата принятия: 30 декабря 2010г.
Номер документа: А35-10319/2010
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. К. Маркса, 25, г. Курск, 305004
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
город Курск Дело№ А35-10319/2010
30 декабря 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 23 декабря 2010 года
Полный текст решения изготовлен 30 декабря 2010 года
Арбитражный суд Курской области в составе судьи Матвеевой О.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бесединой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области
к обществу с ограниченной ответственностью«Первый Ликеро-водочный завод«Курский»
о взыскании задолженности по арендной плате и пени в сумме 1 437 718 руб. 56 коп.
В судебном заседании приняли участие представители:
от истца: Чумаслов М.А.– по доверенности от 31.03.2010г.№01-01-05/1265,
от ответчика: Мишин В.А.– по доверенности от 19.07.2010г.№19.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью«Первый Ликеро-водочный завод«Курский» о взыскании задолженности по договору аренды №ИК-1 от 21.05.2008г. в размере 1 410 391 руб. 53 коп., пени за просрочку уплаты арендной платы 27 327 руб. 03 коп., всего в сумме 1 437 718 руб. 56 коп.
Представитель истца в судебном заседании уточнил заявленные требования в связи с опечаткой при написании искового заявления, и просил взыскать с ответчика задолженность по договору аренды в размере 1 383 064 руб. 50 коп. и пени в сумме 27 327 руб. 03 коп., всего в сумме 1 410 391 руб. 53 коп.
Судом принято уточнение исковых требований.
Представитель ответчика заявленные требования признал в полном объеме, представил письменный отзыв.
Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.
21 мая 2008 года между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курской области (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью«Ликеро-водочный завод«Курский» (Арендатор) был заключен договор аренды недвижимости и движимого имущества, являющегося федеральной собственностью, составляющих государственную казну Российской Федерации№ИК-1. Дополнительным соглашением№ от 18.09.2008г. к настоящему Договору было изменено наименование Арендатора на общество с ограниченной ответственностью«Первый Ликеро-водочный завод«Курский». Дополнительным соглашением№ к настоящему Договору было изменено наименование Арендодателя на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области.
21 мая 2008 года имущество согласно перечню было передано Арендатору по акту приема - передачи объектов недвижимости и движимого имущества, являющегося федеральной собственностью, составляющих государственную казну РФ.
Пунктом 1.1.Договора установлено, что Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование федеральное недвижимое имущество, составляющее государственную казну РФ.
Согласно п. 1.4. Договора договор аренды действует с 12.05.2008г. по 21.05.2023 года.
Пунктом 2.2.3. Договора предусмотрена обязанность Арендатора вносить арендную плату своевременно в полном объеме в соответствии с п.п. 3.1. и 3.2.
В соответствии с п.п. 3.1., 3.2. Договора сумма годовой арендной платы без учета НДС составляет 4 900 000 руб., сумма ежемесячной арендной платы без учета НДС составляет 408 333 руб. 33 коп. Внесение арендной платы Арендатором производится за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств за Арендатором числилась задолженность за период с 01.03.2010г. по 13.08.2010г. составила 1 383 064 руб. 50 коп.
Согласно п. 4.2.2 Договора за неисполнение обязательств по внесению арендной платы в установленный срок, Арендатор обязан перечислить в федеральный бюджет пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на день просрочки, от суммы неплатежа за каждый день просрочки.
За неисполнение денежных обязательств по оплате арендной платы истцом начислены штрафные санкции(пени) в сумме 27 327 руб. 03 коп.
13 августа 2010 года Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области направило в адрес ответчика претензию– требование об уплате образовавшейся задолженности за период с 01.03.2010г. по 12.08.2010г. месяце в сумме 1 410 391 руб. 53 коп.(без учета НДС), в том числе пени в сумме 27 327 руб. 03 коп.(без учета НДС). Однако, никаких действий по погашению образовавшейся задолженности ответчиком предпринято не было.
Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения истца в Арбитражный суд с настоящим исковым требованием.
Как усматривается из представленных материалов дела, требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
Согласно п. ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом(арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В письменном отзыве от 22.12.2010г.№1165, представленный ответчиком в судебное заседание, ООО«Первый Ликеро-водочный завод«Курский» признало факт наличия задолженности в размере 1 410 391 руб. 53 коп. перед Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, что в силу части статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации освобождает заявителя от доказывания таких обстоятельств.
Суд принимает обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами. В силу части статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства по делу не подлежат дальнейшей проверке в ходе судебного разбирательства.
Таким образом, с учетом изложенного, требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области о взыскании с общества с ограниченной ответственностью«Первый Ликеро-водочный завод«Курский»
задолженности в размере 1 410 391 руб. 53 коп. документально обоснованны, соответствуют нормам действующего законодательства и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно статье 110 Арбитражного процессуального Кодекса РоссийскойФедерации расходы по госпошлине относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 48, 309, 606, 614, Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 70, 106, 110, 167-171, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью«Первый Ликеро-водочный завод«Курский» (местонахождение: 305004, г. Курск, ул. Халтурина, д. 16, ОГРН 1074632016634) в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области задолженность в сумме 1 410 391 руб. 53 коп., из них: 1 383 064 руб. 50 коп. основного долга и 27 327 руб. 03 коп. пени.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью«Первый Ликеро-водочный завод«Курский» (местонахождение: 305004, г. Курск, ул. Халтурина, д. 16, ОГРН 1074632016634) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 27 103 руб. 91 коп.
Настоящее решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции, а также в срок не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу– в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья О.А. Матвеева
