Дата принятия: 07 февраля 2011г.
Номер документа: А35-10306/2010
__________________________________________________
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
К. Маркса ул., 25, г. Курск, 305004
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
город Курск Дело №А35-10306/2010
07 февраля 2011 года
Резолютивная часть решения объявлена 31.01.2011г.
Решение в полном объеме изготовлено 07.02.2011г.
Арбитражный суд Курской области в составе судьи Матвеевой О.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бесединой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрация города Курска
к обществу с ограниченной ответственностью «Курский завод упорных подшипников»
о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1 488 172 руб. 35 копи пени в сумме 330 425 руб. 15 коп.
В судебном заседании приняли участие представители:
от истца: Середова Л.Н. – по доверенности от 08.07.2010г. №755/01,
от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом.
Администрация города Курска обратилась в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Курский завод упорных подшипников» о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка №83459ю от 15.02.2006г. за период с 01.01.2008г. по 01.04.2010г. в сумме 1315843 руб. 84 коп. и пени за период с 10.01.2008г. по 10.04.2010г. в сумме 205716 руб. 88 коп.
В ходе рассмотрения дела представитель истца в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации увеличила размер исковых требований и просила взыскать собщества с ограниченной ответственностью «Курский завод упорных подшипников» задолженность по договору аренды земельного участка №83459ю от 15.02.2006г. за период с 10.01.2008г. по 10.10.2010г. в размере 1 488 172 руб. 35 коп., а также пени за период с 10.01.2008г. по 10.10.2010г. в размере 330 425 руб. 15 коп.
В судебном заседании 16.11.2010г. представитель ответчика признал заявленные требования в полном объеме, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в соответствии с ч. 1 ст. 123, п.п. 1, 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие надлежаще извещенного представителя ответчика.
Изучив материалы дела и выслушав доводы представителя истца, арбитражный суд установил.
На основании Постановления Администрации города Курска от 27.01.2006г. №167 между Администрацией города Курска (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Курский завод упорных подшипников» (Арендатор) был заключен договор №83459ю аренды земельного участка в городе Курске от 15.02.2006г.
В соответствии с п. 1.1. Договора Арендодатель обязуется передать по акту приема-передачи, а Арендатор обязуется принять в аренду земельный участок общей площадью 15175 кв.м., имеющий кадастровый 46:29:102335:0009, расположенный по адресу: г. Курск, ул. Димитрова, 66, для производственно-хозяйственной деятельности.
Пунктом 1.3. Договора установлен срок аренды с 27.01.2006г. по 27.01.2011г.
Договор исполнен, земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи от 15.02.2006г.
Договор №83459ю от 15.02.2006г. зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области 12.07.2008г. №01/096/2010-0284.
Стороны согласовали размер, порядок и сроки перечисления арендатором арендных платежей (п.п. 2.1. – 2.3.). Общая сумма платы за арендованный участок составляет 1 676 331 руб. 15 коп. и рассчитывается согласно Приложению 2 к Договору. Арендная плата начисляется с 01.12.2005г. и вносится Арендатором на расчетный счет.
Соглашением сторон о внесении изменений и дополнений в Договор №83459ю аренды земельного участка в городе Курске от 26.03.2009г. размер арендной платы за Участок составляет 3 529 562 руб. 96 коп.
Соглашение от 26.03.2009г. зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области 28.05.2009г. №01/046/2009-899.
Однако арендатор ненадлежащим образом исполнял обязательство по внесению арендной платы, в результате чего сумма долга за период с 10.01.2010г. по 10.10.2010г. составила 1 488 172 руб. 35 коп.
За просрочку уплаты арендной платы арендодатель начислил арендатору пени в соответствии с п. 5.2 договора аренды в размере 0,05% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки за период с 10.01.2008г. по 10.10. 2010г. в сумме 330 425 руб. 15 коп.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком денежного обязательства, истец обратился в суд с требованием о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Курский завод упорных подшипников» задолженности по договору аренды №83459ю от 15.02.2006г. в сумме 1 488 172 руб. 35 коп. и пени в сумме 330 425 руб. 15 коп.
Требования истца документально обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно статьям 307, 309, 330, 331, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором аренды. При просрочке исполнения денежного обязательства кредитор вправе потребовать оплаты суммы задолженности и уплаты договорной неустойки.
Расходы по уплате государственной пошлины в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 110, 156, 167-171, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Администрации города Курска удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Курский завод упорных подшипников» (местонахождение: 305004, г. Курск, ул. Димитрова, 66, ОГРН 1024600947524) в пользу Администрации города Курска задолженность в размере 1 818 597 руб. 50 коп., из них: 1 488 172 руб. 35 коп. основного долга и 330 425 руб. 15 коп. пени.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Курский завод упорных подшипников» (местонахождение: 305004, г. Курск, ул. Димитрова, 66, ОГРН 1024600947524) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 31 185 руб. 97 коп.
Настоящее решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции, а также в срок не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья О.А. Матвеева
