Дата принятия: 20 декабря 2010г.
Номер документа: А35-10167/2010
__________________________________________________
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
К. Маркса ул., 25, г. Курск, 305004
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
город Курск Дело №А35-10167/2010
20 декабря 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 14 декабря 2010 года
Решение в полном объеме изготовлено 20 декабря 2010 года
Арбитражный суд Курской области в составе судьи Матвеевой О.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бесединой А.Ю,, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Бюро оценки города Курска»
к обществу с ограниченной ответственностью «Лесная»
о взыскании задолженности по арендной плате и пени в сумме 42 027 руб. 84 коп.
В судебном заседании приняли участие представители:
от истца: Федорцов Д.Г. - по доверенности от 13.10.2010г.
от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом.
Открытое акционерное общество «Бюро оценки города Курска» обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Лесная» о взыскании задолженности по договору аренды №12-и от 27.11.2009г. за период июнь – август 2010 года сумме 36387 руб. 75 коп., а также пени за период июнь – август 2010 года в размере 5640 руб. 09 коп.
Ответчик заявленные требования не оспорил, письменного отзыва на исковое заявление не представил, в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в соответствии с ч. 1 ст. 123, п.п. 1, 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие надлежаще извещенных представителей сторон.
Изучив материалы дела и выслушав доводы представителя истца, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
27 ноября 2009 года между открытым акционерным обществом «Бюро оценки города Курска» (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Лесная» (Арендатор) был заключен Договор №12-и аренды движимого имущества согласно перечню имущества, являющемуся неотъемлемой частью Договора (Приложение №1).
27 ноября 2009 года арендованное имущество было передано ООО «Лесная» по акту приема-передачи.
В соответствии с п. 3.1. Договора, арендная плата в год составляет 188 364 руб. 00 коп., в т.ч. НДС 28 733 руб. 49 коп., в месяц 15 697 руб. 00 коп., в т.ч. НДС 2 394 руб. 46 коп. 01.06.2010г. было заключено Дополнительное соглашение к Договору №12-и от 27.11.2009г., из которого следует, что арендная плата в месяц составляет 12 129 руб. 25 коп., в т.ч. НДС 1 850 руб. 22 коп.
Согласно пункту 4.1. Договора, Арендатор ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца, вносит сумму 100% месячной арендной платы.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств за Арендатором числилась задолженность в размере 36 387 руб. 75 коп.
В соответствии с п. 5.2. Договора аренды при неуплате Арендатором арендной платы в установленные Договором сроки начисляются пени в размере 0,3% с просроченной суммы за каждый день просрочки.
За неисполнение денежных обязательств по оплате арендной платы истцом начислены штрафные санкции (пени) в сумме 5 640 руб. 09 коп. за период июнь – август 2010г.
Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения истца в Арбитражный суд с настоящим исковым требованием.
Как усматривается из представленных материалов дела, требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Общество с ограниченной ответственностью «Бюро оценки города Курска» пользуется и распоряжается имуществом, переданным в аренду ООО «Ленная», на основании Соглашения от 27.11.2009г. между ОАО «Бюро оценки г. Курска» и Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Курска, согласно которому Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска являясь учредителем ОАО «Бюро оценки г. Курска» передал в качестве вклада имущество, согласно приложению к соглашению.
В соответствии с договором №12-и от 27.11.2009г. ОАО «Бюро оценки г. Курска» предало во временное владение и пользование ООО «Лесная» движимое имущество, согласно Приложению №1. Размер арендной платы ежемесячно составляет 12 129 руб. 25 коп., в т.ч. НДС 1 850 руб. 22 коп.
Ответчик возложенную на него обязанность не исполнял надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в сумме 36 387 руб. 75 коп.
Наличие задолженности в сумме 36 387 руб. 75 коп. подтверждено материалами дела.
Поскольку ответчик, в нарушение требований ст. 65 АПК РФ, не представил доказательств оплаты аренды суд признал подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере 36 387 руб. 75 коп.
В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором неустойку. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитору, вызванных нарушением должником своих обязательств.
Согласно произведенному истцом расчету пени составляют 5 640 руб. 09 коп. за период июнь – август 2010 года.
Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального Кодекса РоссийскойФедерации расходы по госпошлине относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 309, 606, 614, Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167-171, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования открытого акционерного общества «Бюро оценки города Курска» удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лесная» (местонахождение: 305018, г. Курск, пр-кт Кулакова, д. 35А, корпус2, кВ. 8, ОГРН 1094632003707) в пользу открытого акционерного общества «Бюро оценки города Курска» 42 027 руб. 84 коп., из них 36 387 руб. 75 коп. основного долга и 5 640 руб. 09 коп. пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп.
Настоящее решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции, а также в срок не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья О.А. Матвеева
