Решение от 11 января 2011 года №А35-10155/2010

 
А35-6340/2006
 
 
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. К. Маркса, 25, г. Курск, 305004
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
         город Курск                                                Дело№ А35-10155/2010
 
    11 января 2011 года 
 
    резолютивная часть решения объявлена 29 декабря 2010 года 
 
    полный текст решения изготовлен 11 января 2011 года 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Хмелевского Сергея Ильича, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Подосинниковым Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    общества с ограниченной ответственностью«Росгосстрах» в лице филиала ООО «Росгосстрах» в Курской области
 
    к  индивидуальному предпринимателю Мациной Наталье Геннадьевне
 
             о взыскании задолженности по договору субаренды
 
    при участии:
 
    от истца: Маслов С.А.–по дов. от 21 января 2010 г. 
 
    от ответчика: не явился, уведомлен надлежащим образом;
 
    Установил: общество с ограниченной ответственностью «Росгосстрах» в лице филиала ООО «Росгосстрах» в Курской области обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Мациной Наталье Геннадьевне(г.Губкин Белгородской области) о взыскании задолженности по договору субаренды недвижимого имущества от 01.03.2009 года в сумме 13 348 руб. 69 коп. 
 
    В судебном заседании 29 декабря 2010 г. истец заявленные исковые требования поддержал.
 
    Ответчик заявленные требования истца не оспорил, в судебное заседание не явился, отзыва на исковое заявление не представил, документы, необходимые для рассмотрения дела по существу не представил. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 08 октября 2010 г. ответчик зарегистрирован по адресу, который известен суду. В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что ответчик уведомлен о дате и месте слушания дела надлежащим образом. 
 
    Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст.123, 124, 156 АПК РФ.
 
 
    Изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    01 марта 2009 г. между ООО«Росгосстрах-Центр» (правопреемником которого в настоящее время является ООО«Росгосстрах») (Арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Мациной Н.Г. (Арендатор) был заключен договор субаренды нежилого помещения, согласно которому Арендодатель предоставил Арендатору в аренду объект недвижимого имущества –помещение(комната№) в здании, расположенном по адресу: Курская область, с.Мантурово, д.3 
 
    В соответствии с п.3.1. договора, размер арендной платы составил 1 755 руб. в месяц, включая НДС и уплачивается субарендатором ежемесячно, путем перечисления указанной суммы на расчетный счет Арендодателя не позднее 10 числа каждого месяца, начиная с первого месяца аренды.
 
    Кроме того, в соответствии с п.3.4 договора, субарендатор оплачивает расходы по содержанию помещения: водоснабжение, отопление, электроэнергию, деретизацию в соответствии с выставленными Арендатору счетами снабжающих организаций пропорционально занимаемой площади.
 
    Срок действия договора в соответствии с п.5.2 составил с 01 марта 2009 г. по 30 ноября 2009 г. 
 
    Ответчик свою обязанность по внесению арендной платы и коммунальных платежей не исполнял надлежащим образом, в связи с чем задолженность составила 13 348 руб. 69 коп., в том числе: задолженность по арендной плате в сумме 10 530 руб. 00 коп. и задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 2 818 руб. 69 коп. 
 
    Поскольку ответчик в добровольном порядке задолженность по арендной плате не погасил, истец обратился в Арбитражный суд с настоящим исковым требованием.
 
 
    Как усматривается из представленных материалов дела, требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Оценив представленные доказательства, суд установил, что между сторонами заключен договор субаренды(ст. 606, 615 Гражданского кодекса Российской Федерации). 
 
    В соответствии со ст.615 Гражданского кодекса Российской Федерации к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
 
    В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан вносить плату за арендованное имущество в сроки и в порядке, которые согласованы сторонами в договоре. 
 
    В соответствии с п.3.1. договора, размер арендной платы составил 1 755 руб. в месяц, включая НДС и уплачивается субарендатором ежемесячно, путем перечисления указанной суммы на расчетный счет Арендодателя не позднее 10 числа каждого месяца, начиная с первого месяца аренды.
 
    Кроме того, в соответствии с п.3.4 договора, субарендатор оплачивает расходы по содержанию помещения: водоснабжение, отопление, электроэнергию, деретизацию в соответствии с выставленными Арендатору счетами снабжающих организаций пропорционально занимаемой площади.
 
    Ответчик возложенную на него обязанность не исполнял надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в сумме 13 348 руб. 69 коп., в том числе: задолженность по арендной плате в сумме 10 530 руб. 00 коп. и задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 2 818 руб. 69 коп. 
 
    В нарушение ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком доказательств погашения суммы долга не представлено.
 
    На основании изложенного, заявленные требования общества с ограниченной ответственностью «Росгосстрах» в лице филиала ООО «Росгосстрах» в Курской области к индивидуальному предпринимателю Мациной Наталье Геннадьевне(г.Губкин Белгородской области) о взыскании задолженности по договору субаренды недвижимого имущества от 01.03.2009 года в сумме 13 348 руб. 69 коп., подлежат удовлетворению.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины по заявленным исковым требованиям суд относит на ответчика.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 309, 606, 614, 615 ГК РФ, ст.ст. 17, 27, 28, 102, 110, 156, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд 
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Росгосстрах» в лице филиала ООО «Росгосстрах» в Курской области удовлетворить.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Мациной Натальи Геннадьевны,(адрес места жительства: Белгородская область. г.Губкин, ул. Королева, д.8, кв.83; ОГРНИП 309312722900015) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Росгосстрах» в лице филиала ООО «Росгосстрах» в Курской области задолженность по договору субаренды недвижимого имущества от 01.03.2009 года в сумме 13 348 руб. 69 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме  000 руб. 
 
    Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже. 
 
 
     Судья        С.И. Хмелевской